【正文】 0 鄭州高新區(qū)西連河安置房建設(shè)項目 競競 爭爭 性性 談?wù)?判判 文文 件件 招標(biāo)編號：高新競爭性談判采購【 2020】 1 號 招標(biāo)人：鄭州高新實(shí)業(yè)有限公司 代理人：德匯工程管理 (北京 )有限公司 二○一六年一月 1 目 錄 第一章 競爭性談判公告 ............................................................. 2 第二章 供應(yīng)商須知 ................................................................. 6 供應(yīng)商須知前附表 .................................................................. 6 一、總 則 ........................................................................ 11 二、競爭性談判文件 ............................................................... 13 三、談判響應(yīng)文件的編制 ........................................................... 14 四、談判響應(yīng)文件的遞交 ........................................................... 18 五、談判響應(yīng)文件遞交與談判程序 .................................................... 19 六、合同的授予 ................................................................... 23 七、其 他 ....................................................................... 24 第三章 合同格式 .................................................................. 25 第一部分 協(xié)議書 ................................................................. 26 第二部分 通用合同條款 ............................................................ 29 第三部分 專用合同條款 ............................................................ 63 質(zhì)量爭議 .................................................................... 72 第四章 圖紙資料 .................................................................. 91 第五章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 ............................................................ 91 第六章 談判響應(yīng)文件格式 ........................................................... 92 一、談判申請函 ................................................................... 92 二、談判申請函附錄 ............................................................... 93 三、授權(quán)委托書 ................................................................... 94 四、 投標(biāo)保證金提交證明 ........................................................... 95 五、 施工組 織設(shè)計 ................................................................ 95 六、服務(wù)承諾 ..................................................................... 96 七、項目管理機(jī)構(gòu) ................................................................. 97 （一）項目管理機(jī)構(gòu)組成表 ......................................................... 97 （二）主要人員簡歷表 ............................................................. 98 八、資格審查資料 ................................................................. 99 （一）供應(yīng)商基本情況表 ........................................................... 99 （二）近年財務(wù)狀況表 ............................................................ 100 （三）近年類似項目情況表 ........................................................ 101 （四）近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況 ................................................... 102 （五）其他證明： ................................................................ 102 （六）供應(yīng)商認(rèn)為有必要提交的與本項目相關(guān)的其它資料 ................................ 102 近三年（ 2020 年 1 月 1 日以來）無重大安全事故承諾書 ................................. 103 反商業(yè)賄賂承諾書 ................................................................ 105 鄭州高新區(qū)西連河安置房項目競爭性談判文件 德匯工程管理（北京）有限公司 2 第一章 競爭性談判公告 鄭州高新區(qū)西連河安置房建設(shè)項目 競爭性談判公告 1．招標(biāo)條件： 鄭州高新區(qū)西連河安置房建設(shè)項目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，德匯工程管理（北京）有限公司受鄭州高新實(shí)業(yè)有限公司委托，采用競爭性談判方式選擇鄭州高新區(qū)西連河安置房建設(shè)項目投資人與項目總承包供應(yīng)商，歡迎符合條件 的潛在供應(yīng)商提出申請。 2．項目概況與招標(biāo)范圍： 項目名稱：鄭州高新區(qū)西連河安置房建設(shè)項目； 招標(biāo)編號：高新競爭性談判采購【 2020】 1 號； 建設(shè)地點(diǎn)：鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)蓮花街以北、紅松路以東、新龍路以南、胡楊路以西圍合地塊； 工程概況：項目安置區(qū)規(guī)劃凈用地約 173 畝，建筑面積約 59 萬㎡，總投資約 億元；（實(shí)施時以審批過的施工圖紙設(shè)計內(nèi)容及數(shù)據(jù)為準(zhǔn)） 招標(biāo)范圍：西連河安置房建設(shè)項目投資及項目總承包（即交鑰匙工程），包含紅線范圍內(nèi)的地勘、文探、設(shè)計、建安工程、裝飾裝修 工程、樁基工程、土方工程、基坑支護(hù)、電梯設(shè)備及安裝、道路及廣場、景觀綠化、燃?xì)夤こ?、熱力工程、供水工程、污雨水工程、變配電工程、安防智能化系統(tǒng)、消防工程、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套等達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)涉及的所有工程及費(fèi)用（包括但不限于地勘、文探、設(shè)計、施工、監(jiān)理、管理費(fèi)等達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)涉及的所有費(fèi)用）； 注：監(jiān)理由采購方負(fù)責(zé)確定，但費(fèi)用計入此次競談范圍所涉及的費(fèi)用內(nèi)； 建設(shè)工期：自項目開工之日起 22 個月完成； 質(zhì)量要求：合格； 資金來源：財政資金； 標(biāo)段劃分： 1 個標(biāo)段。 、能力和信譽(yù) 要求： 符合《中華人民共和國政府采購法》第 22 條之規(guī)定； 資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包特級資質(zhì)、具備 鄭州高新區(qū)西連河安置房項目競爭性談判文件 德匯工程管理（北京）有限公司 3 有效的安全生產(chǎn)許可證； 人員要求：擬派項目經(jīng)理具有國家建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格、具有有效的安全考核合格證書 ,具有工程技術(shù)高級及以上技術(shù)職稱。擬派項目技術(shù)負(fù)責(zé)人具有工程技術(shù)高級及以上技術(shù)職稱； 財務(wù)要求：供應(yīng)商財務(wù)運(yùn)行狀況良好，沒有財務(wù)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)。（要求提供企業(yè)近三年經(jīng)審計的財務(wù)報告書）； 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加政府采 購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄； 業(yè)績要求：供應(yīng)商 2020 年 1 月 1 日以來承建過類似房屋建筑工程（單項合同建筑規(guī)?！?50萬平方米）不少于 1項（提供施工承包合同書）；擬任項目經(jīng)理 2020 年 1月 1 日以來完成過同類房屋建筑工程不少于 1 項（提供施工承包合同書及竣工驗(yàn)收報告）； 信譽(yù)要求：供應(yīng)商信用等級應(yīng)為 AAA 級；（要求提供信用等級證書） 要求供應(yīng)商注冊資本金≥ 10 億元； 其他要求： 參與申請的供應(yīng)商，須持有檢察機(jī)關(guān)開具的無行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函（查詢對象包括企業(yè)、 法人代表、擬派項目經(jīng)理）； ，須通過鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)檢察院廉潔資格審查（報名結(jié)束后根據(jù)通知辦理）； 本次競爭性談判不接受聯(lián)合體供應(yīng)商申請。 ： 申請時間： 2020 年 1月 7日～ 2020 年 1月 13 日（法定節(jié)假日、法定公休日除外），每天上午 8:3011:30，下午 14:0017:00，在德匯工程管理（北京）有限公司（鄭州市政七街與紅旗路交叉口大河商務(wù) 1號樓 3 樓 311 室）進(jìn)行報名。 報名時需攜帶資料： （ 1）法定代表人身份證明或法 定代表人授權(quán)委托書；法定代表人或被授權(quán)人身份證；法定代表人或被授權(quán)人提供社保部門出具的繳納社會保險費(fèi)用證明（近三個月）； （ 2）營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證； 鄭州高新區(qū)西連河安置房項目競爭性談判文件 德匯工程管理（北京）有限公司 4 （ 3）項目經(jīng)理建造師注冊證書及安全考核合格證、職稱證書 ,技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證書； （ 4）財務(wù)狀況報告的證明文件（注：應(yīng)提供 20 20 2020 年度經(jīng)審計的財務(wù)報告，新成立企業(yè)從成立之日起計算） ,信譽(yù)等級證書； （ 5）依法繳納稅收憑據(jù)和社會保障資金的證明材料（提供本年度連續(xù)三個月的證明材料，新成立企業(yè)從成立之日起計算）； （ 6）參加政府采 購活動近三年內(nèi)（招標(biāo)公告發(fā)布日的前三年內(nèi)），在經(jīng)營活動中無重大違法記錄的書面聲明； （ 7）企業(yè)及項目經(jīng)理類似業(yè)績證明（需提供合同及竣工驗(yàn)收報告）； （ 8）項目所在地或企業(yè)注冊地檢察院出具的《行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函》（查詢對象包括：法人、法定代表人、擬派項目經(jīng)理；開具時間為公告之日起）； 以上資料要求需攜帶原件及加蓋供應(yīng)商公章并裝訂成冊的復(fù)印件一套，原件必須與復(fù)印件一致，競爭性談判供應(yīng)商應(yīng)將相關(guān)證件的變更、延期等材料一并復(fù)印蓋章。 ： 競爭性談判文件領(lǐng)取時間：另行 通知； 競爭性談判文件領(lǐng)取地點(diǎn)：德匯工程管理（北京）有限公司（鄭州市政七街與紅旗路交叉口大河商務(wù) 1號樓 3 樓 311 室）； ： 競爭性談判響應(yīng)文件遞交截止時間：詳見競爭性談判文件； 競爭性談判響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：詳見競爭性談判文件； 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競爭性談判響應(yīng)文件，采購人將不予受理。 發(fā)布公告的媒介： 本次供應(yīng)商征集公告在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》、《河南省政府采購網(wǎng)》、《鄭州市政府采購網(wǎng)》、《鄭州市政務(wù)服務(wù)網(wǎng)》 、《鄭州高新區(qū)政府采購網(wǎng)》、《鄭州高新區(qū)政務(wù)在線》上同時發(fā)布。 聯(lián)系方式： 采購人：鄭州高新實(shí)業(yè)有限公司 聯(lián)系人：樊先生 聯(lián)系電話： 037167509766