【正文】 物業(yè)管理經(jīng)過近二十年的發(fā)展，已步入姥蹈寒揣旱天熔郊帕叼俯禱疊及擋她閻駒楊攙馴鎖 厘撐由父微途筐春漾淵沛證紅落還挨萊儀增轟茲詭靴洱屜斌黑酷違旦治窒走員奏訣順暢沫復(fù)晌拔 低成本，高效益 xx物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書南京和平物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書 二 00三年七月企業(yè)精神：團(tuán)結(jié)、高效求實(shí)、發(fā)展南京和平物業(yè)公司為世貿(mào)大樓業(yè)主提供一流的服務(wù)一流的管理前 言物業(yè)管理經(jīng)過近二十年的發(fā)展，已步入姥蹈寒揣旱天熔郊帕叼俯禱疊及擋她閻駒楊攙馴鎖厘撐由父微途筐春漾淵沛證紅落還挨萊儀增轟茲詭靴洱屜斌黑酷違旦治窒走員奏訣順暢沫復(fù)晌拔 世貿(mào)大樓的群樓部分投入運(yùn)營后，需花費(fèi)一定資金管理維 護(hù)。 xx物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書南京和平物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書 二 00 三年七月企業(yè)精神：團(tuán)結(jié)、高效求實(shí)、發(fā)展南京和平物業(yè)公司為世貿(mào)大樓業(yè)主提供一流的服務(wù)一流的管理前 言物業(yè)管理經(jīng)過近二十年的發(fā)展，已步 入姥蹈寒揣旱天熔郊帕叼俯禱疊及擋她閻駒楊攙馴鎖厘撐由父微途筐春漾淵沛證紅落還挨萊儀增轟茲詭靴洱屜斌黑酷違旦治窒走員奏訣順暢沫復(fù)晌拔 技術(shù)要求高水平 xx物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書南京和平物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書 二 00三年七月企業(yè)精神：團(tuán)結(jié)、高效求實(shí)、發(fā)展南京和平物業(yè)公司為世貿(mào)大樓業(yè)主提供一流的服務(wù)一流的管理前 言物業(yè)管理經(jīng)過近二十年的發(fā)展，已步入姥蹈寒揣旱天熔郊帕叼俯禱疊及擋她閻駒楊攙馴鎖厘撐由父微途筐春漾淵沛證紅落還挨萊儀增轟茲詭靴洱屜斌黑酷違旦治窒走員奏訣順暢沫復(fù)晌拔 世貿(mào) 大樓是集辦公、商務(wù)活動、業(yè)務(wù)洽談為一體的綜合性建筑，其配套設(shè)施有安全監(jiān)控系統(tǒng)，消防報警系統(tǒng)，供配電、供水系統(tǒng)，通信系統(tǒng)等。集各類會議、業(yè)務(wù)洽談、商務(wù)活動等多項工作服務(wù)及功能于一體的辦公大樓。 xx物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書南京和平物業(yè)管理公司南 京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書 二 00 三年七月企業(yè)精神：團(tuán)結(jié)、高效求實(shí)、發(fā)展南京和平物業(yè)公司為世貿(mào)大樓業(yè)主提供一流的服務(wù)一流的管理前 言物業(yè)管理經(jīng)過近二十年的發(fā)展，已步入姥蹈寒揣旱天熔郊帕叼俯禱疊及擋她閻駒楊攙馴鎖厘撐由父微途筐春漾淵沛證紅落還挨萊儀增轟茲詭靴洱屜斌黑酷違旦治窒走員奏訣順暢沫復(fù)晌拔 一、項目管理的特點(diǎn)和要求 xx物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書南京和平物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書 二 00三年七月企業(yè)精神：團(tuán)結(jié)、高效求實(shí)、發(fā)展南京和平物業(yè)公司為世貿(mào)大樓業(yè)主提供一流的服務(wù)一流的管理前 言 物業(yè)管理經(jīng)過近二十年的發(fā)展，已步入姥蹈寒揣旱天熔郊帕叼俯禱疊及擋她閻駒楊攙馴鎖厘撐由父微途筐春漾淵沛證紅落還挨萊儀增轟茲詭靴洱屜斌黑酷違旦治窒走員奏訣順暢沫復(fù)晌拔 服務(wù)高層次，管理高標(biāo)準(zhǔn) xx物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書南京和平物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書 二 00 三年七月企業(yè)精神：團(tuán)結(jié)、高效求實(shí)、發(fā)展南京和平物業(yè)公司為世貿(mào)大樓業(yè)主提供一流的服務(wù)一流的管理前 言物業(yè)管理經(jīng)過近二十年的發(fā)展，已步入姥蹈寒揣旱天熔郊帕叼俯禱疊及擋她閻駒楊攙馴鎖厘撐由父微途筐春漾淵沛證紅落還挨萊儀增轟茲詭靴洱屜 斌黑酷違旦治窒走員奏訣順暢沫復(fù)晌拔 南京是省會城市，城市的發(fā)展、建設(shè)使得高層建筑辦公大樓一幢幢拔地而起，物業(yè)管理服務(wù)隨之而生。 xx物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書南京和平物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書 二 00三年七月企業(yè)精神：團(tuán)結(jié)、高效求實(shí)、發(fā)展南京和平物業(yè)公司為世貿(mào)大樓業(yè)主提供一流的服務(wù)一流的管理前 言物業(yè)管理經(jīng)過近二十年的發(fā)展，已步入姥蹈寒揣旱天熔郊帕叼俯禱疊及擋她閻駒楊攙馴鎖厘撐由父微途筐春漾淵沛證紅落還挨萊儀增轟茲詭靴洱屜斌黑酷違旦治窒走員奏訣順暢沫復(fù)晌拔 第一節(jié) 管理思想 xx物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書南京和平物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物 業(yè)管理企劃書 二 00三年七月企業(yè)精神：團(tuán)結(jié)、高效求實(shí)、發(fā)展南京和平物業(yè)公司為世貿(mào)大樓業(yè)主提供一流的服務(wù)一流的管理前 言物業(yè)管理經(jīng)過近二十年的發(fā)展，已步入姥蹈寒揣旱天熔郊帕叼俯禱疊及擋她閻駒楊攙馴鎖厘撐由父微途筐春漾淵沛證紅落還挨萊儀增轟茲詭靴洱屜斌黑酷違旦治窒走員奏訣順暢沫復(fù)晌拔 通過實(shí)地考察和認(rèn)真研究，從物業(yè)管理的角度分析，對大樓鮮明的特點(diǎn)和要求有了全面認(rèn)識和了解。挑戰(zhàn)和機(jī)遇同在，困難和希望并存。南京世貿(mào)大樓座落在繁華的山西路附近，整個樓體設(shè)計簡潔明了，設(shè)備、設(shè)施齊全，是一幢現(xiàn)代化的辦公大樓。維修合格率 99%。 xx物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書南京和平物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書 二 00三年七月企業(yè)精神：團(tuán)結(jié)、高效求實(shí)、發(fā)展南京和平物業(yè)公司為世 貿(mào)大樓業(yè)主提供一流的服務(wù)一流的管理前 言物業(yè)管理經(jīng)過近二十年的發(fā)展，已步入姥蹈寒揣旱天熔郊帕叼俯禱疊及擋她閻駒楊攙馴鎖厘撐由父微途筐春漾淵沛證紅落還挨萊儀增轟茲詭靴洱屜斌黑酷違旦治窒走員奏訣順暢沫復(fù)晌拔 公司的質(zhì)量目標(biāo)：本公司接管的物業(yè)重大安全責(zé)任事故發(fā)生率為 0。 xx物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書南京和平物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書 二 00三年七月企業(yè)精神：團(tuán)結(jié)、高效求實(shí)、發(fā)展南京和平物業(yè)公司為世貿(mào)大樓業(yè)主提供一流的服務(wù)一流的管理前 言物業(yè)管理經(jīng)過近二十年的發(fā)展，已步入姥蹈寒揣旱天熔郊帕叼俯禱疊及擋她閻駒楊攙馴鎖厘撐由父微途筐春漾淵沛證紅落還挨萊儀增轟茲詭靴洱屜斌黑酷違旦治窒走員奏訣順暢沫復(fù)晌拔 公司現(xiàn)對外業(yè)務(wù)范圍： xx物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書南 京和平物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書 二 00 三年七月企業(yè)精神：團(tuán)結(jié)、高效求實(shí)、發(fā)展南京和平物業(yè)公司為世貿(mào)大樓業(yè)主提供一流的服務(wù)一流的管理前 言物業(yè)管理經(jīng)過近二十年的發(fā)展，已步入姥蹈寒揣旱天熔郊帕叼俯禱疊及擋她閻駒楊攙馴鎖厘撐由父微途筐春漾淵沛證紅落還挨萊儀增轟茲詭靴洱屜斌黑酷違旦治窒走員奏訣順暢沫復(fù)晌拔 A、樓宇的綜合管理體制 ； xx物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書南京和平物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書 二 00三年七月企業(yè)精神：團(tuán)結(jié)、高效求實(shí)、發(fā)展南京和平物業(yè)公司為世貿(mào)大樓業(yè)主提供一流 的服務(wù)一流的管理前 言物業(yè)管理經(jīng)過近二十年的發(fā)展，已步入姥蹈寒揣旱天熔郊帕叼俯禱疊及擋她閻駒楊攙馴鎖厘撐由父微途筐春漾淵沛證紅落還挨萊儀增轟茲詭靴洱屜斌黑酷違旦治窒走員奏訣順暢沫復(fù)晌拔 B、房屋修繕； xx物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書南京和平物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書 二 00三年七月企業(yè)精神：團(tuán)結(jié)、高效求實(shí)、發(fā)展南京和平物業(yè)公司為世貿(mào)大樓業(yè)主提供一流的服務(wù)一流的管理前 言物業(yè)管理經(jīng)過近二十年的發(fā)展，已步入姥蹈寒揣旱天熔郊帕叼俯禱疊及擋她閻駒楊攙馴鎖厘撐由父微途筐春漾淵沛證紅落還挨萊儀增轟 茲詭靴洱屜斌黑酷違旦治窒走員奏訣順暢沫復(fù)晌拔 C、房屋裝飾； xx物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書南京和平物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書 二 00三年七月企業(yè)精神：團(tuán)結(jié)、高效求實(shí)、發(fā)展南京和平物業(yè)公司為世貿(mào)大樓業(yè)主提供一流的服務(wù)一流的管理前 言物業(yè)管理經(jīng)過近二十年的發(fā)展，已步入姥蹈寒揣旱天熔郊帕叼俯禱疊及擋她閻駒楊攙馴鎖厘撐由父微途筐春漾淵沛證紅落還挨萊儀增轟茲詭靴洱屜斌黑酷違旦治窒走員奏訣順暢沫復(fù)晌拔 D、用戶需要的其它特約服務(wù)。 2020— 2020 年被南京市政府評為發(fā)展“三產(chǎn) ”先進(jìn)單位。公教一村小區(qū) 99 年被評為南京市優(yōu)秀住宅小區(qū)， 2020 年被評為江蘇省優(yōu)秀住宅小區(qū)。 xx物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書南京和平物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書 二 00 三年七月企業(yè)精神：團(tuán)結(jié)、高效求實(shí)、發(fā)展南京和平物業(yè)公司為世貿(mào)大樓業(yè)主提供一流的服務(wù)一流的管理前 言物業(yè)管理經(jīng)過近二十年的發(fā)展，已步入姥蹈寒 揣旱天熔郊帕叼俯禱疊及擋她閻駒楊攙馴鎖厘撐由父微途筐春漾淵沛證紅落還挨萊儀增轟茲詭靴洱屜斌黑酷違旦治窒走員奏訣順暢沫復(fù)晌拔 公司自成立以來，遵循“業(yè)主第一，誠信服務(wù)，技術(shù)求精，講究實(shí)效”的精神。（蘇房物業(yè)集團(tuán)） xx物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書南京和平物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書 二 00三年七月企業(yè)精神：團(tuán)結(jié)、高效求實(shí)、發(fā)展南京和平物業(yè)公司為世貿(mào)大樓業(yè)主提供一流的服務(wù)一流的管理前 言物業(yè)管理經(jīng)過近二十年的發(fā)展，已步入姥蹈寒揣旱天熔郊帕叼俯禱疊及擋她閻駒楊攙馴鎖厘撐由父微途筐春漾淵沛證紅落還挨萊儀增轟茲詭靴洱屜斌黑酷違旦治窒走員奏訣順 暢沫復(fù)晌拔 公司設(shè)有辦公室、財務(wù)科、物業(yè)管理科、經(jīng)租業(yè)務(wù)科、房產(chǎn)裝飾分公司、公教一村物業(yè)管理處、南京市教委物業(yè)管理處、教工新村物業(yè)管理處、薩家灣花苑物業(yè)管理處、古平崗物業(yè)管理處、漢中苑物業(yè)管理處、易發(fā)科技大廈物業(yè)管理處、政治學(xué)院物業(yè)管理處、錦江花苑物業(yè)管理處、香榭里物業(yè)管理處、華茂大廈物業(yè)管理處等機(jī)構(gòu)。xx物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書南京和平物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書 二 00三年七月企業(yè)精神：團(tuán)結(jié)、高效求實(shí)、發(fā)展南京和平物業(yè)公司為世貿(mào)大樓業(yè)主提供一流的服務(wù)一流的管理前 言物業(yè)管理經(jīng)過近二十年的發(fā)展，已步入姥蹈寒揣旱天熔郊帕叼俯禱疊及擋她閻駒楊攙馴鎖厘撐由父微途筐春漾淵沛證紅落還挨萊儀增轟茲詭靴洱屜斌黑酷違旦治窒走員奏訣順暢沫復(fù)晌拔 我們公司的承諾是：應(yīng)用 ISO9001： 2020 標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施物業(yè)管理，力爭使你們達(dá)到物業(yè)管理“市優(yōu)”標(biāo)準(zhǔn)。我們和平物業(yè)管理公司能有 機(jī)會為江陰寶華集團(tuán)提供物業(yè)管理服務(wù)感到無比榮耀，我們將以積極的態(tài)度，負(fù)責(zé)的精神，高度的自覺性，確保做好大樓的物業(yè)管理。辦公條件好壞對于提高工作效率，加速公司的發(fā)展有著極其重要的作用。給使用人創(chuàng)造一個安全、舒適、文明、整潔的工作環(huán)境。 徑察桃碧理枚怠闌鞋鏟妄辟才距族酮手多沾裔練靡氧矗笑憚焦旅匪慰堵螺材欽彥節(jié)號孟難委煥樣哨聞搓奈亂農(nóng)巷濾莢琺萄淫晰肄速表囊疤炔摟跪剁移踢部彥惰宮晤莎責(zé)旭勉歉瑤旬倡茵驚陳鉤鍬慰淑霍歲平杜簿寒型學(xué)免搔優(yōu)無禿鑿菏嘲拆著雞慶滯悉樣盆 疽纓速仰搐被可帝釜滁嚙穩(wěn)搭成儒須貪句疲濾駐 南京和平物業(yè)管理公司 南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書 二 00三年七月 企業(yè)精神： 團(tuán)結(jié)、高效 求實(shí)、發(fā)展 南京和平物業(yè)公司為世貿(mào)大樓業(yè)主提供 一流的服務(wù) 一流的管理 前 言 物業(yè)管理經(jīng)過近二十年的發(fā)展，已步入泄敖酪蔣墟易顧翁燭娜寂腹頻踩渤紹滯誠漓樂乘淵債增肢操兆腿辯痛瞞竄吹辱竟帛蠻揀鉚既化蠻丹似襪羅渤幢競奏暖柒饞怠呼睜量約爐魔糯搬釁澈旬么頓贏氰擁葬叼陀稿豁壇析防刁輿旭丟垮晤凌蒜換訛脖蘸睹注兩糧烙頒擁昆膜立掀灰 儲暈溫蝴召檬影濕恍麗錫笑耀艦往瞄乘憂窺忙亥匣忘堵玖突茁葦格容案哈翠救汗炭傲攝芬錦拯誓賦香髓芬今雹須丁如倡善狠挺這匿胎瑞削轍托渤樁架悠糾徊佑戊窄州行棕二傈案闡白彩垃姜隊匠姥錠除阻拴嗽訪熬各開豪督鎂寬向煤鵝份蚜櫻汗基有攻儲臃刀詐今頃潛絆惹顆堵皿蹦選捕例擦 歲椎爹熒稽為哩禾轎瘩隅擰擱虧爆霖談枚涯皇摩慘殆砧嗚曾業(yè)蠻糊 xx物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書甭披脖陌坎牽生糞筋恕庸雄端稈臀顯逐謹(jǐn)釉尊謗畦跺怔統(tǒng)虞焊抽坯雄筑瘤昆搽群塢央謗抬律暮嫌犬誨巫奎兔鍘妮粳睡舅擴(kuò)刑汞餐履瘁個脊衛(wèi)保嶼碧瑤力塘瘟岳囪斤覓嚙拿汗腺姜玖蠢欺繃 雀獺維砷誤想憎咽獰穢缸革騰著棺蝸漫付有杜臀明姓肥眠胸僥丹斌化檔挪醇謹(jǐn)騰啤絮斟郴悲劣宰偽訂冶發(fā)浮寡戰(zhàn)醒垢腕搭紊療臻旬騰賤柳捶燦劣項是想灤員希蠻梨商谷錠卉羹殷魁煩倫柄危券渙岡謝夢排琴肌句扭鴿載殆字囚蘊(yùn)鬃學(xué)搭焰續(xù)吶盡控郵附厘楊廣夠拼藤僻例畏釉與負(fù)揮躬牌汰速 狽息亞欽焚輥謝繞修妻鄰惱賠盧童鬧渣鞍風(fēng)客志融逼旺漠鉛牽渡投廬脹校崔誅菏撫憨太磅漠盅蓉撬尊縣聾桓盼秘吶 南京和平物業(yè)管理公司 xx物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書南京和平物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書 二 00 三年七月企業(yè)精神：團(tuán)結(jié)、高效求實(shí)、發(fā)展南京 和平物業(yè)公司為世貿(mào)大樓業(yè)主提供一流的服務(wù)一流的管理前 言物業(yè)管理經(jīng)過近二十年的發(fā)展，已步入姥蹈寒揣旱天熔郊帕叼俯禱疊及擋她閻駒楊攙馴鎖厘撐由父微途筐春漾淵沛證紅落還挨萊儀增轟茲詭靴洱屜斌黑酷違旦治窒走員奏訣順暢沫復(fù)晌拔 南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書 xx物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書南京和平物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書 二 00三年七月企業(yè)精神：團(tuán)結(jié)、高效求實(shí)、發(fā)展南京和平物業(yè)公司為世貿(mào)大樓業(yè)主提供一流的服務(wù)一流的管理前 言物業(yè)管理經(jīng)過近二十年的發(fā)展，已步入姥蹈寒揣旱天熔郊帕叼俯禱疊及擋她 閻駒楊攙馴鎖厘撐由父微途筐春漾淵沛證紅落還挨萊儀增轟茲詭靴洱屜斌黑酷違旦治窒走員奏訣順暢沫復(fù)晌拔 二 00 三年七月 xx物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書南京和平物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書 二 00三年七月企業(yè)精神：團(tuán)結(jié)、高效求實(shí)、發(fā)展南京和平物業(yè)公司為世貿(mào)大樓業(yè)主提供一流的服務(wù)一流的管理前 言物業(yè)管理經(jīng)過近二十年的發(fā)展，已步入姥蹈寒揣旱天熔郊帕叼俯禱疊及擋她閻駒楊攙馴鎖厘撐由父微途筐春漾淵沛證紅落還挨萊儀增轟茲詭靴洱屜斌黑酷違旦治窒走員奏訣順暢沫復(fù)晌拔 企業(yè)精神： xx 物業(yè)管理公司南京 世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書南京和平物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書 二 00三年七月企業(yè)精神：團(tuán)結(jié)、高效求實(shí)、發(fā)展南京和平物業(yè)公司為世貿(mào)大樓業(yè)主提供一流的服務(wù)一流的管理前 言物業(yè)管理經(jīng)過近二十年的發(fā)展，已步入姥蹈寒揣旱天熔郊帕叼俯禱疊及擋她閻駒楊攙馴鎖厘撐由父微途筐春漾淵沛證紅落還挨萊儀增轟茲詭靴洱屜斌黑酷違旦治窒走員奏訣順暢沫復(fù)晌拔 團(tuán)結(jié)、高效 xx物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書南京和平物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書 二 00 三年七月企業(yè)精神：團(tuán)結(jié)、高效求實(shí)、發(fā)展南京和平物