海南生態(tài)智慧新城起步區(qū)一期項目-展示頁
2024-09-23 13:26本頁面
【正文】 編 制 單 位： 澄 邁 縣 人 民 政 府 技術(shù)承擔單位：海南川海土地科學(xué)研究院 編制時 間：二○一五年七月 目 錄 一、項目概況 .................................. 1 （一）項目由來 ........................................ 1 （二）項目用地及選址情況 .............................. 2 二、項目建設(shè)的意義 ............................ 2 三、規(guī)劃調(diào)整的必要性 ........................... 3 （一）項目擬用地規(guī)劃與現(xiàn)狀用途 ........................ 3 （二）規(guī)劃調(diào)整的必要性 ................................ 4 四、規(guī)劃調(diào)整的原則和依據(jù) ....................... 6 （一）原則 ........................................... 6 （二）依據(jù) ........................................... 6 五、規(guī)劃調(diào)整方案 .............................. 8 （一）建設(shè)用地調(diào)整方案 ................................ 8 （二）建設(shè)用地核減及耕地、林地補充方案 ................ 8 六、規(guī)劃調(diào)整方案實施的影響評估 ................. 10 （一）對現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃的影響 ................... 10 （二）對生態(tài)環(huán)境的影響 ............................... 11 （一）產(chǎn)業(yè)及供地政策的可行性 ......................... 12 （二）項目用地選址的合理性分析 ....................... 13 （三）項目用地規(guī)模的合理性分析 ....................... 14 （四）規(guī)劃建設(shè)用地核減的可行性 ....................... 15 （五）補充一般耕地可行性分析 ......................... 15 （六）補充規(guī)劃林地可行性分析 ......................... 16 八、規(guī)劃調(diào)整方案實施后的效益評估 ............... 16 九、規(guī)劃調(diào)整方案實施的保障措施 ................. 17 （一）做好審批工作，落實嚴格的耕地保護制度 ........... 17 （二）做好存檔備案 ................................... 17 （三）方案的公示 ..................................... 18 （四）生態(tài)環(huán)境保護 ................................... 18 附件 ........................................ 19 附圖 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 1 一、項目概況 （一）項目由來 海南生態(tài)智慧新城 是澄邁 縣 信息產(chǎn)業(yè)重點項目， 2020 年簽訂項目落戶后 ，澄邁縣委、 縣政府提前謀劃，周密部署，對項目規(guī)劃用地進行了權(quán)屬情況摸底。 2020 年 5 月 30 日，澄邁縣發(fā)展和改革委員會《澄邁縣企業(yè)固定資產(chǎn)投資項目備案表》（澄發(fā)改〔 2020〕 456 號）給予該項目備案。 “ 海南生態(tài)智慧新城 項目” 規(guī)劃總面積 48 平方公里，建設(shè) 以工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的“產(chǎn)城融合”模式為主線，打造以軟件、信息服務(wù)業(yè)及海洋科技產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)、都市農(nóng)業(yè)、數(shù)字文化創(chuàng)意、健康養(yǎng)老服務(wù)等產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展的軟件與信息服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)。 （二）項目用地及選址情況 海南生態(tài)智慧新城 一期（北區(qū)） 項目位于澄邁老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū) ，東至澄邁縣界、南至西環(huán)貨運鐵路、西至海榆西線公路、北至海南環(huán)島高速。 主要分 9 宗地塊，分別為 公頃 、 公頃 、 公頃 、 公頃、 公頃、 公頃、 公頃、 公頃、 公頃 。其中生態(tài)社區(qū)、濱水社區(qū)是為產(chǎn)業(yè)園配套的居住社區(qū)，村莊安置社 區(qū)是被征用土地的村民安置居住社區(qū)。項目的建設(shè)將有效改善區(qū)域內(nèi)交通條件及人民的經(jīng)濟收入 3
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