海南生態(tài)智慧新城起步區(qū)一期項目(存儲版)
【正文】 耕地 ，其現(xiàn)狀地類為：水田 16 公頃、旱地 、建制鎮(zhèn) ；通過實地勘查，將澄邁縣老城鎮(zhèn)面積為 劃用途為一般耕地，其現(xiàn)狀地類為：水田 、旱地。并可為當?shù)刎斦暿杖?，對于繁榮、拉動當?shù)亟?jīng)濟，創(chuàng)造和諧社會具有巨大的社會效益。因此，項目實施應規(guī)范建設污染物排放口，加強落實現(xiàn)有環(huán)境問題整改措施和環(huán)境風險防范措施，落實污染治理費用，減少污染物排放；加強污染治理設施的管理，確保運行正常，定期進行檢查、維修和更新，確保污染物穩(wěn)定達標排放，保護區(qū)域環(huán)境質(zhì)量和周圍人群健康，將對周圍環(huán)境的影響降至最低。 海南生態(tài)智慧新城一期（北區(qū)）項目 無環(huán)境污染，具有廣闊的發(fā)展前景和巨大的社會效益。按照2020 年土地利用變更調(diào) 查成果和實地勘 查 ，擬調(diào)整地塊現(xiàn)狀為水田、旱地、有林地、灌木林地 、坑塘水面、設施農(nóng)用地、溝渠 及 農(nóng)村道路。另外，區(qū)內(nèi)還設有一所設施完備 的醫(yī)院， 3 個規(guī)劃布局合理的農(nóng)貿(mào)市場，極大的滿足了區(qū)內(nèi)人們的生活需求。 項目的建設貫徹落實了《中共海南省委關(guān)于 加快海南西部地區(qū)開發(fā)建設的若干意見》中提出的“老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)主要以發(fā)展先進制造業(yè)和信息產(chǎn)業(yè)等高新技術(shù)為方向，打造國家軟件產(chǎn)業(yè)基地”。 施工期間所產(chǎn)生的揚塵 主要來自于運輸車輛、篩分系統(tǒng)和水泥庫。 本規(guī)劃調(diào)整方案中，項目建設擬占用規(guī)劃一般耕地 公頃。 （ 7）《澄邁縣耕地質(zhì)量等別補充完善成果》 （ 1）《 海南國際旅游島建設發(fā)展規(guī)劃綱要 (2020—2020)》； （ 2）《 澄邁縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》； （ 3）《澄邁縣土地利用總體規(guī)劃（ 2020— 2020 年）》； （ 4）《海南省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》； （ 5）《 老城鎮(zhèn)海南生態(tài)智慧新城總體規(guī)劃（ 20202030）》； （ 6）《老城鎮(zhèn)海南生態(tài)智慧新城控制性詳細規(guī)劃》； （ 7）其他相關(guān)規(guī)劃。 為了滿足項目用地的實際需要，確保建設項目用地依法有序地供給，根據(jù)國家和省關(guān)于建設項目用地的有關(guān)規(guī)定與要求，必須對《澄邁縣土地利用總體規(guī)劃（ 2020－ 2020 年）2020 年修改 》進行局部調(diào)整，即將項目建設擬用地規(guī)劃用途為一般耕地、林地、設施農(nóng)用地、農(nóng)村居民點用地、工礦用地分別調(diào)整規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)用地。 二、項目建設的意義 海南生態(tài)智慧新城 一期（北區(qū)） 項目符合國家及海南省的產(chǎn)業(yè)、土地、環(huán)保及節(jié)能減排政策要求，是貫徹落實《澄邁縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》確定“大企業(yè)進入，大項目帶動，高科技支撐”發(fā)展戰(zhàn)略的具體措施。 2020 年 5 月 6日，澄邁縣人 民 政府關(guān)于《老城鎮(zhèn)海南生態(tài)智慧新城總體規(guī)劃（ 20202030）》和《老城鎮(zhèn)海南生態(tài)智慧新城起步區(qū)控制性詳細規(guī)劃》的復函（澄 府改〔 2020〕 125號） 正式通過該項目 總體 規(guī)劃 和控制性詳細規(guī)劃。 2020 年 5 月 30 日，澄邁縣發(fā)展和改革委員會《澄邁縣企業(yè)固定資產(chǎn)投資項目備案表》（澄發(fā)改〔 2020〕 456 號）給予該項目備案。其中生態(tài)社區(qū)、濱水社區(qū)是為產(chǎn)業(yè)園配套的居住社區(qū)，村莊安置社 區(qū)是被征用土地的村民安置居住社區(qū)。因此，項目建設擬用地不符合土地用途管制的要求。 、文件及技術(shù)標準 （ 1）《國務院關(guān)于推進海南國際旅游島建設發(fā)展的若干意見 》（國發(fā)〔 2020〕 44 號）； （ 2）國家發(fā)展和改革委員會《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（ 2020 年本）（ 2020 年修正）》； 7 （ 3）《海南省土地利用總體規(guī)劃定期評估和調(diào)整辦法》（瓊府辦〔 2020〕 8 號）； （ 4）海南省國土資源廳關(guān)于印發(fā)《土地利用總體規(guī)劃管理辦法》的通知（瓊土環(huán)資規(guī)字〔 2020〕 11 號）； （ 5）《海南省國土資源廳關(guān)于對澄邁縣土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整意見的函》（瓊國土資函〔 2020〕 732 號）； （ 6）海南省發(fā)展和改革委員會《關(guān)于印發(fā)海南省 2020年重點項目投資計劃的通知》（瓊發(fā)改重點〔 2020〕 378 號）。 圖 3 建設用地核減及林地補充地塊現(xiàn)狀 10 六、規(guī)劃調(diào)整方案實施的影響評估 （一）對現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃的影響 本規(guī)劃調(diào) 整方案中，新增建設用地面積 公頃，同時將澄邁縣老城 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)的 16 宗原規(guī)劃城鎮(zhèn)用地調(diào)整規(guī)劃用途為一般耕地 、林地 公頃、草本園地 公頃，實現(xiàn)了建設用地“增一減一”，對全縣建設用地總規(guī)模不造成影響。 施工期間的噪聲主要來源于運輸車輛和施工設備，通過合理安排作業(yè)時間和運輸車輛的路線、加強施工
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