【正文】 .............. 19 室內(nèi)裝修 ............................................................................................................................. 24 給排水設(shè)計(jì) ......................................................................................................................... 25 電器設(shè)計(jì) ............................................................................................................................. 26 綠化部分 ............................................................................................................................. 27 其它零星工程部分 ............................................................................................................ 28 重慶銘鼎養(yǎng)老護(hù)理院 建設(shè)項(xiàng) 目可行性研究報(bào)告 重慶銘鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 第 II頁 6 消防 .................................................................................................................... 29 設(shè)計(jì)依據(jù) ............................................................................................................................. 29 消防給水排水 ..................................................................................................................... 29 化學(xué)消防 ............................................................................................................................. 29 消防評(píng)價(jià) ............................................................................................................................. 30 7 節(jié)能分析 ............................................................................................................. 31 設(shè)計(jì)依據(jù) ............................................................................................................................. 31 項(xiàng)目能源消耗種類及數(shù)量分析 ....................................................................................... 32 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況分析 ....................................................................................... 33 建筑節(jié)能設(shè)計(jì) ..................................................................................................................... 33 節(jié)能節(jié)水措施 ..................................................................................................................... 34 電氣節(jié)能措施 ..................................................................................................................... 34 8 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 ...................................................................................................... 35 實(shí)施原則及步驟 ................................................................................................................ 35 運(yùn)營模式 ............................................................................................................................. 35 機(jī)構(gòu)設(shè)置及定員 ................................................................................................................ 36 項(xiàng)目建設(shè)周期 ..................................................................................................................... 36 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ............................................................................................................ 37 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) ..................................................................................................................... 37 項(xiàng)目建設(shè)各方關(guān)系 ............................................................................................................ 38 項(xiàng)目的招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式 ................................................................................... 39 9 投資估算 ............................................................................................................. 41 投資估算依據(jù)及范圍 ........................................................................................................ 41 投資估算說明 ..................................................................................................................... 41 估算結(jié)果 ............................................................................................................................. 42 資金籌措 ............................................................................................................................. 42 投資計(jì)劃 ............................................................................................................................. 43 重慶銘鼎養(yǎng)老護(hù)理院 建設(shè)項(xiàng) 目可行性研究報(bào)告 重慶銘鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 第 III頁 10 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ........................................................................................................ 44 評(píng)價(jià)依據(jù)、原則和假設(shè)條件 ............................................................................................ 44 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及測算 ................................................................................................................ 45 現(xiàn)金流量分析 ..................................................................................................................... 47 盈利能力分析 ..................................................................................................................... 47 財(cái)務(wù)分析 ............................................................................................................................. 47 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 ..................................................................................................................... 49 11 社會(huì)影響評(píng)價(jià) .................................................................................................. 50 社會(huì)影響分析 ..................................................................................................................... 50 互適性分析 ......................................................................................................................... 51 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 ..................................................................................................................... 52 12 環(huán)境影響評(píng)價(jià) .................................................................................................. 53 環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) ..................................................................................................................... 53 擬建項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響分析 .......