【正文】 施工。 編制原則 認(rèn)真貫徹國家和地 方有關(guān)本建設(shè)的各項(xiàng)方針、政策，遵守國家和地方的法律，嚴(yán)格執(zhí)行施工程序和合同規(guī)定的工程竣工工期。 我公司推行 ISO9002 質(zhì)量保證體系的有關(guān)文件。 以下施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)： ⑴《中華人民共和國建筑法》； ⑵《中華人民共和國消防法》； ⑶《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第 279 號）； ⑷《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)放火規(guī)范》（ GB5022295）； ⑸《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502102020）； ⑹《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量十個國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》； ⑺《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB503252020）； ⑻《關(guān)于加強(qiáng)建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的若干意見》（建辦質(zhì)【 2020】17 號）； ⑼《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部令第 110 號）； ⑽《住宅裝飾裝修工 程施工規(guī)范》（ GB503272020）； ⑾《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（建標(biāo)【 2020】 85 號）； ⑿《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ30188）； ⒀《裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GBJ21083）； ⒁《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ JGJ7391）。 編制依據(jù) **室內(nèi)裝飾Ⅰ標(biāo)段裝飾工程有關(guān)招標(biāo)說明。 第一部分：施工組織設(shè)計(jì) 目 錄 第一章 編制說明 11 說明 11 編制依據(jù) 11 編制原則 12 第二章 工程概況 13 工程概況 13 場地條件 13 區(qū)域特征 14 水電供應(yīng)情況 14 第三章 施工部署及資源保證措施 15 施工部署 15 施工組織 15 施工管理目標(biāo)及實(shí)現(xiàn)保證 15 施工組織協(xié)調(diào) 17 資源保證措施 23 擬用于本合同的主要管理人員及簡歷 23 勞動力計(jì)劃 23 勞動力保證措施 23 材料保證措施 23 資金保證措施 24 擬投入施工機(jī)械設(shè)備 24 主要施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃 24 第四章 施工準(zhǔn)備與施工總平面布置及管理 27 施工準(zhǔn)備 27 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 27 技術(shù)準(zhǔn)備 27 物資準(zhǔn)備 29 生產(chǎn)準(zhǔn)備 30 施工總平面布置 31 施工總平面管理 31 第五章 主要工程項(xiàng)目施工方法 33 主要施工任務(wù)及工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析 33 主要施工任務(wù) 33 裝飾工程工藝總則 35 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及對策 36 輕質(zhì)隔斷工程 37 抹灰工程 39 樓地面工程 40 石材樓地面 40 滿鋪地毯鋪設(shè) 44 方塊地毯鋪設(shè) 46 墻柱面工程 47 內(nèi)墻飾面磚工程 47 墻柱面石材飾面工程 56 木制墻面制作 57 吊頂工程 59 裝配式 U 型輕鋼龍骨吊頂 59 裝配式 T 型鋁合金龍骨吊頂 63 木龍骨吊頂 64 門窗工程 67 裝飾木門（含門扇及門框）制作 67 裝飾木門安裝 70 油漆工程 73 墻面、頂棚乳膠漆施工 73 清漆飾面 76 電氣安裝工程 78 衛(wèi)生潔具安裝 81 衛(wèi)生潔具安裝 81 衛(wèi)生間臺架、臺板安裝 82 衛(wèi)生間、外墻面內(nèi)側(cè)防水施工 83 白蟻防治技術(shù) 86 施工準(zhǔn)備 86 白蟻預(yù)防的重點(diǎn)和范圍 87 防白蟻工程施工 87 管理制度 88 工程驗(yàn)收 91 第六章 施工進(jìn)度及保證工期的措施 92 工程施工計(jì)劃 92 工期保證措施 92 進(jìn)度控制具體對策 96 對業(yè)主指定分包商及供應(yīng)商的計(jì)劃要求 99 第七章 工程質(zhì)量保證措施 100 質(zhì)量管理目標(biāo) 100 ISO9002 體系認(rèn)證 100 質(zhì)量保證體系 101 質(zhì)量管理組織措施 103 質(zhì)量管理程序與質(zhì)量預(yù)控 104 過程質(zhì)量執(zhí)行程序 104 質(zhì)量保證程序 104 基礎(chǔ)工作 105 各種質(zhì)量管理制度 105 技術(shù)質(zhì)量責(zé)任制 105 原材料、構(gòu)配件的試驗(yàn)和檢測制度 105 質(zhì)量崗位制度 106 質(zhì)量預(yù)控制 106 質(zhì)量跟蹤檢查制 106 樣板引路制度 106 質(zhì)量評定程序 107 工程資料管理制度 107 質(zhì)量通病預(yù)防措施 108 油漆工程工程質(zhì)量通病預(yù)防 108 飾面工程空鼓、脫落的預(yù)防措施 108 抹灰面空鼓和裂縫的預(yù)防措施 109 木門翹曲的預(yù)防措施 109 物資檢驗(yàn)規(guī)定 110 過程檢驗(yàn)及報驗(yàn)規(guī)定 111 不合格分項(xiàng)（工序）處理的規(guī)定 111 工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定規(guī)定 112 質(zhì)量保證資料管理規(guī)定 112 工程質(zhì)量獎罰規(guī)定 113 加強(qiáng)成品保護(hù)工作 113 第八章 安全保證措施 115 安全管理方針 115 安全保證體系 115 安全管理制度 115 安全事故預(yù)防措施 117 安全技術(shù)具體措施 117 安全用電 120 安全用電技術(shù)措施 120 安全用電組織措施 122 第九章 施工管理 措施 124 生產(chǎn)計(jì)劃管理 124 安全生產(chǎn)管理 124 技術(shù)質(zhì)量管理 125 原材料采購組織與計(jì)劃保管 125 第十章 文明施工、消防及環(huán)保措施 126 文明施工措施 126 文明施工組織管理機(jī)構(gòu) 126 現(xiàn)場文明施工措施 126 工完場清和文明施工責(zé)任區(qū)制度 128 消防保衛(wèi)措施 129 建立完善的保障體系 129 消防保證措施 129 環(huán)保措施 131 防塵措施和防止運(yùn)輸遺灑 131 噪聲控制 132 廢水管理 132 限制光污染 132 易燃、易爆、油品及化學(xué)品的管理 133 降耗節(jié)能措施 133 現(xiàn)場臨設(shè) 133 管理基礎(chǔ)建設(shè) 134 環(huán)境衛(wèi)生保護(hù)措施 135 非施工區(qū)域的管理 136 保潔工作 136 食堂管理 136 宿舍管理 136 第十一章 季節(jié)性施工措施 138 雨季施工措施 138 炎熱天氣施工措施 139 防臺風(fēng)措施 140 第十二章 成品保護(hù) 142 成品保護(hù)職責(zé) 142 成品保護(hù)方法 142 交工前成品保護(hù)措施 144 第十三章 降低造價措施 146 勞動力資源優(yōu)勢 146 專業(yè)設(shè)計(jì)能力 146 技術(shù)引進(jìn) 146 科學(xué)管理 146 第十四章 工程交付、服務(wù)及保修 148 工程交付 148 服務(wù)及保修 148 保修期 148 定期回訪 149 保修責(zé)任 149 保修措施 149 保修記錄 152 第十五章 附件、附圖表 155 附件 155 附件 1 項(xiàng)目經(jīng)理崗位責(zé)任制 155 附件 2 項(xiàng)目現(xiàn)場負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制 156 附件 3 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制 157 附件 4 施工員崗位責(zé)任制 158 附件 5 質(zhì)量檢查員崗位責(zé)任制 159 附件 6 安全員崗位責(zé)任制 160 附件 7 施工現(xiàn)場管理規(guī)定 161 附件 8 施工現(xiàn)場安全用電規(guī)定 162 附件 9 施工現(xiàn)場安全防火規(guī)定 163 附件 10 文明施工管理制度 164 附圖表 165 附圖表 1：勞動力計(jì)劃表 165 附圖表 2：施工進(jìn)度計(jì)劃表 167 附圖表 3：施工總平面布置圖 167 第一章 編制說明 說明 編寫好的施工方案應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行； 在施工期間，如設(shè)計(jì)發(fā)生變更或其它條件發(fā)生變化時，必須適當(dāng)修改施工方案，以保證質(zhì)量和工期的要求；而因修改施工方案造成進(jìn)度或其它方面的影響，應(yīng)制定具體的補(bǔ)救措施。 本施工組織設(shè)計(jì)如與施工圖紙有出入，應(yīng)以施工圖紙為準(zhǔn)。 **室內(nèi)裝飾Ⅰ標(biāo)段裝飾工程有關(guān)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)資料。 **有關(guān)建筑裝飾技術(shù)、質(zhì)量和安全的規(guī)定。 根據(jù)工程特點(diǎn)、施工現(xiàn)場實(shí)際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件分析，結(jié)合我公司在深圳地區(qū)的工程施工經(jīng)驗(yàn)。 實(shí)行施工、設(shè)計(jì)和建設(shè)單位三結(jié)合，做好施工部署。 堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”，在安全生產(chǎn)的原則下，推行 ISO9000標(biāo)準(zhǔn)化管理和實(shí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制。 貫徹“勤儉節(jié)約”的方針，合理布置好施工現(xiàn)場，組織好文明施工。 積極利用國內(nèi)外新技術(shù)、新工藝、新材料，科學(xué)地確定施工方案。本工程由市政府投資興建的裝飾工程。由 **監(jiān)理有限公司監(jiān)理。裝飾區(qū)域由照明配電箱出線至燈具、開關(guān)、插座的安裝、除公共衛(wèi)生間以外的衛(wèi)生潔具安裝。工程內(nèi)容包括：本標(biāo)段內(nèi)材料設(shè)備供應(yīng)、 裝飾施工、竣工驗(yàn)收等；由照明配電箱出線至燈具、開關(guān)、插座的安裝，高級燈飾甲供；除公共衛(wèi)生間以外的裝飾范圍內(nèi)衛(wèi)生潔具（含五金配件）安裝，衛(wèi)生潔具（含五金配件）甲供；與土建主體工程承建商、給排水、電氣、 直飲水、安保、空調(diào)、消防、樓宇自控、綜合布線、窗簾等承建商、裝飾設(shè)計(jì)等單位的協(xié)調(diào)配合。 場地條件 本工程屬裝飾工程，施工場地已經(jīng)具備。 窗簾供貨、安裝單位由招標(biāo)人另行招標(biāo)確定。 **地區(qū)位于我國的 **，陸域位置是東經(jīng) 113176?！?114176。北緯22176?！?22176。屬亞熱帶海洋性氣候。相對濕度 75～ 90%。常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)?東南風(fēng)，三十年一遇最大風(fēng)速為 。夏、秋季的臺風(fēng)，因受山巒阻擋，直接襲擊特區(qū)平均每年不到一次。 第三章 施工部署及資源保證措施 施工部署 施工組織 本工程施工中，為了確保業(yè)主的利益，我公司將組織高效、精干的管理班子，按照項(xiàng)目法施工管理模式，采用科學(xué)的管理手段及先進(jìn)的施工工藝，精心組織施工。以上為該工程的領(lǐng)導(dǎo)層，負(fù)責(zé)工程的計(jì)劃、協(xié)調(diào)、監(jiān)督與控制。工地管理人員必須按項(xiàng)目經(jīng)理部的意圖具體組織施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)各自專業(yè)范圍內(nèi)的管理工作 。（施工組織機(jī)構(gòu)和各管理機(jī)構(gòu)主要職責(zé)詳見本冊第二部分：項(xiàng)目管理班子配備情況輔助說明資料）。 ⑵安全目標(biāo)：無重大傷亡，傷亡事故，輕傷事故率控制在 1‰以下，實(shí)現(xiàn)“五無”（即無重傷、無死亡、無倒塌、無中毒、無火災(zāi)）。 ⑷成本目標(biāo)：通過加強(qiáng)管理，減少不必要開支等措施，力爭工程施工成本較預(yù)算成本下降 3%。 ⑹環(huán)保目標(biāo)：達(dá)到 ISO14001 國際環(huán)保認(rèn)證的要求。 目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的保證 若我公司中標(biāo)，該工程將作為我公司的重點(diǎn)工程項(xiàng)目進(jìn)行施工管理，為此有以下方面保證： 項(xiàng)目班子組成。 我公司對項(xiàng)目人、財物的傾斜。在資金上，公司財務(wù)對項(xiàng)目重點(diǎn)保證，不會因?yàn)橘Y金短期不到位而停工。我公司現(xiàn)已建立覆蓋全國的物資、設(shè)備采購網(wǎng)絡(luò)，確保物資設(shè)備采購定貨暢通。 我公司二次設(shè)計(jì)實(shí)力強(qiáng)。在施工期間，可根據(jù)業(yè) 主要求進(jìn)行各種修改或重新設(shè)計(jì)。 與業(yè)主關(guān)系的協(xié)調(diào) ⑴三個服從 ①業(yè)主要求與項(xiàng)目部要求不一致，但業(yè)主要求不低于或高于國家規(guī)范要求時服從業(yè)主要求； ②業(yè)主要求與項(xiàng)目部要求不一致但業(yè)主要求可改善使用功能性時，服從業(yè)主要求； ③業(yè)主要求超出合同范圍但項(xiàng)目部能夠做到時，服從業(yè)主要求。 ③合理化建議制：從施工角度及以往的施工經(jīng)驗(yàn)來為業(yè)主當(dāng)一個好的參謀，及時為業(yè)主提供各種提高質(zhì)量，改善功能及降低成本的合理化建議，積極為業(yè)主著想，爭取使工程以最少的投資產(chǎn)生最好的效果。 與監(jiān)理關(guān)系的協(xié)調(diào) ⑴“三讓”原則： ①在監(jiān)理要求高于國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)時，項(xiàng)目部意見讓位于監(jiān)理意見； ②在監(jiān)理要求可改善使用功能時，項(xiàng)目部意見讓位監(jiān)理意見； ③在監(jiān)理要求與項(xiàng)目部要求效果一致但做法不同時，項(xiàng)目部意見讓位于監(jiān)理意見。 ②嚴(yán)格按照監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工規(guī)劃和施工方案進(jìn)行施工，并隨時提交監(jiān)理工程師認(rèn)為必要的關(guān)于施工規(guī)劃和施工方案的任何說明或文件。無論監(jiān)理工程師何時需要，保證隨時以書面形式提交一份為保證該進(jìn)度計(jì)劃而擬采用的方法和安排的說明，以供監(jiān)理工程師參考。 ⑤在任何時候如果監(jiān)理工程師認(rèn)為工程或其任何區(qū)段的施工進(jìn)度不符合批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃或不符合竣工期限的要求，則保證在監(jiān)理工程師的同意下，立即采取任何必要的措施加快工程進(jìn)度，以使其符合竣工期限的要求。 ⑦當(dāng)監(jiān)理工程師要求對工程的任何部位進(jìn)行計(jì)量時，我們保證立即派出一名合格的代表協(xié)助監(jiān)理工程師進(jìn)行上述審核或計(jì)量，并及時提供監(jiān)理工程師所要求的一切詳細(xì)資料。 與設(shè)計(jì)單位關(guān)系的協(xié)調(diào) ⑴定期向設(shè)計(jì)方介紹施工情況及采用的施工工藝； ⑵在每個分部分項(xiàng)工程施工前提交與設(shè)計(jì)有關(guān)的施工方案或作業(yè)指 導(dǎo)書，并聽取設(shè)計(jì)方的意見； ⑶定期交換我們對設(shè)計(jì)內(nèi)容的意見，用我們豐富的施工經(jīng)驗(yàn)來完善細(xì)部節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，以達(dá)到最佳效果； ⑷如遇業(yè)主改變使用功能