【正文】 Ⅰ 標段，本標段裝飾承包范圍為：市民中心西區(qū)一層走廊、衛(wèi)生間等公共部分及各辦公室、會議室的地面、天花、墻面、輕質(zhì)隔斷、門窗、固定家具等室內(nèi)精裝飾工程。本裝飾工程要求材料優(yōu)良，手工精良，而且兩者要完美的結(jié)合。 區(qū)域特征 **室內(nèi)裝飾Ⅰ標段裝飾工程位于 **中心區(qū) **大道以北、 *路與 *路之間，交通運輸條件便利。 3739。 5239。每年 5～ 9 月為雨季，年平均降水量 毫米。 水電供應(yīng)情況 根據(jù)甲方統(tǒng)一安排，水電可利用建筑物原有水電線路供水、供電，經(jīng)驗算，可滿足正常生產(chǎn)需要。下設(shè)質(zhì)量員、安全員、施工員各 1 名和各專業(yè)工長，將對工程的工期、質(zhì)量、安全等進行高效率、全方位的管理與控制。 施工管理目標及實現(xiàn)保證 施工管理目標 針對本工程具體情況，為保證安全、低耗、優(yōu)質(zhì)、高效地完成本工程的施工任務(wù)，擬從質(zhì)量、安全、工期、成本四方面著手，制定如下施工管理目標： ⑴質(zhì)量目標：合格。 ⑸消防目標：消除現(xiàn)場消防隱患。我公司是一個智力密集型企業(yè)，管理人員均是本科以上學(xué)歷，管理人員年輕化，公 司將組建“年輕、精干、高效”為特點 的項目管理班子。 材料設(shè)備定貨。我公司有甲級資質(zhì)設(shè)計部，專業(yè)設(shè)計人員到位，可以保證業(yè)主委派的二次設(shè)計任務(wù)圓滿完成。 ⑵三制 ①定期例會制：定期召開與業(yè)主的 碰頭會，討論解決施工過程中出現(xiàn) 的各種矛盾及問題，理順每一階段的關(guān)系； ②預(yù)先匯報制：每周五將下周的施工進度計劃及主要施工方案和施工安排，包括質(zhì)量、安全、文明施工的工作安排都事先以書面形式向業(yè)主匯報，便于業(yè)主監(jiān)督，如有異議，項目部將根據(jù)合同要求和“三個服從”原則及時予以修正。 ⑵與監(jiān)理的配合措施 ①積極參加監(jiān)理工程師主持召開的每周一次生產(chǎn)例會或隨時召集 的其他會議，并保證三位能代表總承包方當場做出決定的高級管理人員出席會議，同時確保有關(guān)分包負責人參加。 ④嚴格使用按設(shè)計要求的品牌、質(zhì)量、規(guī)格的材料，并上報監(jiān)理公司及業(yè)主認可后 方可進場投入施工。 ⑧確保在總承包范圍內(nèi)所有 施工人員在現(xiàn)場絕對服從監(jiān)理工程師的指揮，接受監(jiān)理工程師的檢查監(jiān)督，并及時答復(fù)監(jiān)理工程師提出的關(guān)于施工的任何問題。 ⑵每周訂一次由各施工單位負責人參加的例會，安排好各施工單位間的配合，積極執(zhí)行監(jiān)理工程師安排的施工進度計劃，減少或避免各工種、工序之間的干擾和矛盾，協(xié)調(diào)解決施工中的問題，保證施工文明、作業(yè)安全。其間需統(tǒng)一尺寸、標高等，按照監(jiān)理工程師要求及時提供相關(guān)數(shù)據(jù)，防止各施工單位出現(xiàn)因軸線尺寸、標高不清造成的差錯。 ⑶責成各分包單位嚴格按照施工進度計劃和施工組織設(shè)計進行施工，建立合理的質(zhì)量保證體系，確 保施工目標的實現(xiàn)。 協(xié)調(diào)方式 ⑴按總進度計劃制定的控制節(jié)點，組織協(xié)調(diào)工作會議，檢查本節(jié)點實 施的情況，制定、修訂、 調(diào)整下一個節(jié)點的實施要求。確保工程順利開始。 若遇到急需解決的事情，可以立即找業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理商討解決。 資源保證措施 擬 用于本合同的主要管理人員及簡歷 擬用于本合同的主要管理人員及簡歷見本冊第二部分《項目管理班子配備》。 與內(nèi)地有關(guān)勞動管理機構(gòu)簽訂長期合同，根據(jù)施工需要，合理安排勞動力的配備。 進場后及時對有關(guān)材料做質(zhì)量檢驗，合格的材料方可投入建設(shè)使用。 業(yè)主的工程進度款撥付到位后，優(yōu)先撥付生產(chǎn)用款。為了落實各項施工準備工作，加強對其檢查、必須根據(jù)各項施工準備的內(nèi)容時間和人員，編制施工準備工作計劃。 編制施工圖預(yù)算：依據(jù)設(shè)計施工圖，招投標文件，合同條款編寫詳細施工圖預(yù)算，它是簽訂合同、工程結(jié)算、進度撥款、成本核算、材料計劃編制、加強經(jīng)營管理的重要依據(jù)。 物資準備 物資準備工作包括材料準備、施工機具準備和安全防護用品的準備。 安全防護用品的準備： 主要安全防護用品需用量計劃詳如表 42《安全防護用品計劃表》 表 42 安全防護用品計劃表 序號 名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 備注 1 安全帽 塑料 頂 150 2 安全帶 尼龍 付 15 3 手套 雙 20 4 干粉滅火器 5 5 水鞋 雙 25 6 防護衣 套 15 7 安全標志牌 個 20 8 消防 栓 Φ 50 個 2 9 泡沫滅火器 個 15 10 漏電保護器 個 10 生產(chǎn)準備 進場后，將用電負荷報經(jīng)監(jiān)理單位審定后由建設(shè)管理方負責聯(lián)系水電接口，然后進行水電接駁，并與業(yè)主辦理交接手續(xù)， 施工用電 臨時用電系統(tǒng)根據(jù)各種用電設(shè)備的情況，采用三相五線制樹干式與放射式相結(jié)合的配電方式。 施工期間產(chǎn)生的污水，能 經(jīng)二級沉淀處理的可以排入市政污水管網(wǎng)。 勞動力組織 施工組織機構(gòu)在前面已有詳述，本項目的施工隊伍均由本公司具有豐富裝飾裝修施工管理和電氣安裝經(jīng)驗的職工帶班。 ⑶向施工班組、工人進行施工組織設(shè)計進度計劃、質(zhì)量、安全等方面的技術(shù)交底。安排好施工道路，施工出入口。 設(shè)立現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)小組，現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)小組是現(xiàn)場施工生產(chǎn)的指揮中心，辦公室內(nèi)備各工種進度控制圖，做到現(xiàn)場施工有條不紊，高質(zhì)量、高速度、高效率的運轉(zhuǎn)。 對整個現(xiàn)場的布置和保持，管理人員要經(jīng)常督促并落實到實處。 600）、鋁塑板造型天花，開水間采用裝配式 U 型輕鋼龍骨飾面埃特板天花（ 600179。 ⑵墻面：大面積采用 600179。 600）。（地面作防潮處理） ⑵墻面：大面積采用 ICI 乳膠漆（四遍），局部采用鋁塑板墻面（ 12厘膠合板基層含木隔斷）及 5 厘雙層膠合板基層鋁塑板包柱造型。 ⑸輕質(zhì)隔斷：造型隔斷。 600）面油白色乳膠漆天花及裝配式 T 型鋁合金龍骨飾面高級吸音板天花（ 600179。（地面作防潮處理） ⑵墻面：大面積采用 ICI 乳膠漆（四遍）（外墻內(nèi)面做 10 ㎜聚合物水泥砂漿墻面防水）。 ⑷門窗：采用美國紅櫻桃木飾面木門（制作和安裝）。 裝飾工程工藝流程： 測量放線→輕鋼龍骨石膏板隔墻→設(shè)備、導(dǎo)線、接線盒→批膩子→安裝門扇→頂棚涂料→墻面壁紙→木制品油漆→地面地毯→飾面清理→成品保護→竣工清理。 施工配合 施工前預(yù)先完成與之交叉配合的水、暖、電、衛(wèi)等的安裝，不得事后打洞，尤其注意的是吊頂內(nèi)的安裝未完成前，不得進行頂棚施工。 成品保護 成品保護要立足于工序的成品保護，應(yīng)以預(yù)防為主，綜合治理，對某些特 殊項目要進行重點保護，應(yīng)在施工前制定較詳細的成品保護措 施，并大力宣傳組織學(xué)習(xí)，使現(xiàn)場每位施工人員都參與成品保護。 本工程的天棚工程又以金屬裝飾板天棚為主。那么我們在龍骨的安裝施層，其施工中對表面漆膜的保護尤為重要。在安裝時盡量一次成活，不要來回試裝。對策：防水工程于長期從事防水作業(yè)的一線施工班組施工，施工經(jīng)驗豐富，并且與項目部簽訂相關(guān)部位施工責任書，同時增強教育各施 工班組的成品保護意識。對策：制訂詳細的文明施工組織方案。 ⑴龍骨安裝 ①彈線：彈出輕鋼龍骨隔斷的位置線 (墻體厚度線、厚度的中心線 )，在厚度中心線上標出龍骨與墻地面相接處的固定點，固定點按5001000mm 的間距來定，并使固定點與豎向龍骨的位置錯開。骨架下料后可進行骨架的裝配工作。安裝前應(yīng)保證與龍骨相接觸的墻地面和頂棚的平整度。豎向龍骨用焊接、連接件或自攻螺釘?shù)确椒ㄅc沿頂、沿地龍骨連接。在隔斷的門窗洞口處須用橫撐龍骨進行固定。輕鋼龍骨隔斷用石膏板面板、膩子抹平。 質(zhì)量要求 ⑴墻板的平整度、厚度、對角線誤差控制在≤ 2mm。 ⑷線條清晰、位置準確，上下平行垂直，軸線位移偏差≤ 10mm。 為使抹灰砂漿與基本表面粘結(jié)牢固，防止抹灰層產(chǎn)生空鼓現(xiàn)象，抹灰前，應(yīng)對磚石、砼等表面凹凸不平的部位剔平或用 1： 3 水泥砂漿補齊，表面太光的要鑿毛，或用 1： 1 水泥砂漿摻 10%‘ 107’膠拋毛處理。對磚砌體基體，應(yīng)對 砌體充分沉實后方抹底層灰，以防砌體沉陷拉裂灰層。抹灰抹好后應(yīng)加強灑水養(yǎng)護，防止抹灰空鼓和干裂。準備工序包括： ⑴基層的處理 有防水要求的衛(wèi)生間地面聚合物涂膜防水層施工完畢，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理隱蔽驗收并閉水試驗合格。 ⑵找規(guī)矩 根據(jù)設(shè)計要求，確定平面標高位置。將拉出的標準線固定于墻面。 ⑷試排 在房間的兩個垂直方向，按標準線鋪條干砂，其寬度大于板塊。鋪砌時，以面內(nèi)濕面干為準。 ②攤鋪干硬性水泥砂漿找平層時，攤鋪砂漿長度應(yīng)在 1 米以上，寬度要超出寬度 20~30 毫米，攤鋪砂漿厚度為 10~15 毫米，樓板面、地面虛鋪 的砂漿應(yīng)比地面標高線高出 3~5 毫米，砂漿應(yīng)從室內(nèi)向門口鋪 抹，然后用大杠刮平、拍實，用木抹子找平，再在結(jié)合層上貼鋪石板塊。 ②對于銅鑲條的地面板塊鋪貼，板塊的規(guī) 格尺寸要求準確。 ⑷灌縫 對無鑲條的板塊地面，應(yīng)在 24 小時以后進行灌縫處理。 ②施工方法：施工有粘貼法和灌漿法兩種。不論采取什么方法安裝，均先在墻面兩端先各鑲貼一塊踢腳板上沿拉通線，逐塊依順序鑲貼安裝。并隨時把溢出的砂漿擦凈，待灌入的水泥砂漿終凝后，把石膏鏟掉擦凈，用與板面同色水泥漿擦縫。其方法是：在水磨石面上薄薄涂一層蠟，稍干后用磨光機研磨，或用釘有細帆布（或麻布）的木塊代替大理石，裝在磨石機上研磨出光亮后，再涂蠟研磨一遍，直到光滑潔亮為止。 ⑵十字角處對稱平整、無空鼓。 滿鋪地毯鋪設(shè) 施工工藝流程 基層清理（地面防潮）→地毯裁割→釘?shù)勾贪濉涌p→地毯膠墊→找平→固定收邊→修整→清理→分項驗收。 ⑵彈線 根據(jù)地毯的幅寬及地毯的鋪貼方向，在地面上劃出每幅地毯接縫處分格線。倒刺板應(yīng)離開踢腳板面 8～ 10mm，以便于釘牢倒刺板。反復(fù)拉伸，直至拉平為止。 ②細部處理及清理：要注意門口壓條的處理和門套、走道與門 廳、地面與管根、暖氣罩、槽盒，走道與衛(wèi)生間門檻，內(nèi)門與外門，踢腳板等部位的固定和掩邊工作，必須粘結(jié)牢固，不應(yīng)有顯露、后找補條等破活。 方塊地毯鋪設(shè) 工藝流程 清理基層（地面防潮）→彈線分隔→裁切試鋪→鋪貼 →清理表面→成品保護→單項驗收。 ⑵彈線分格：以房間中心彈出垂直中心線。 ⑷鋪貼固定：鋪貼時應(yīng)縫格順直，不得有凹凸、錯縫和破損，并按設(shè)計要 求固定。 施工準備 ⑴飾面材料的驗收 對已按備料計劃進入施工現(xiàn)場的各種飾面材料，必須進行外觀與內(nèi)在質(zhì)量的驗收。檢查各種飾面材料是否有表面缺陷、破損情況。 ⑵飾面機械和工具 ①飾面工種主要機具：砂漿攪拌機、混凝土攪拌機、鐵抹子 (鐵板 )木抹子、陰陽角抹子、托 灰板、木刮尺 (分長 2500～ 3500mm、 2020～2500mm， 1500mm 三種 )、方尺、托線板、小鐵錘、鋼鏨、木錘、墊板、開刀、墨斗、水平尺、小線、線錘等。飾面施工的上層樓板或屋面，應(yīng)已完工不漏。 ④管道經(jīng)檢查無漏敷，試壓完成 (應(yīng)絕對合格 )。扶手欄桿 裝好。 ⑴基層處理 ①混凝土表面處理 當基體為混凝土?xí)r，先剔鑿混凝土基體上凸出部分，使基體保持平整，毛糙。為防止混凝土表面與抹灰層結(jié)合不牢，發(fā)生空鼓，并采用 30%的 107 膠加 70%水拌合的水泥素漿，滿涂基體一道，以增加結(jié)合層的附著力。二是鑿點后，應(yīng)清理鑿點面，由于鑿打中必然產(chǎn)生鑿點局部松動，必須用鋼絲刷清刷一道，并用清水沖洗干凈，防止產(chǎn)生隔離層。應(yīng)特別注意各層樓的陽臺和窗口 的水平向、豎向和進出方向必須“三向”成線。 ②抹底層砂漿 材料：用 1:3 水泥砂漿混合砂漿。此層水化極不充分，無強度，而引起基層抹灰脫殼和出現(xiàn)裂縫而影響質(zhì)量。為克服混凝土基層抹灰易于空鼓，可在抹灰前在基體表面刷界面膠粘劑。即在甩漿前將墻面充分潤濕，清除油污，然后用適當稠度之水泥素漿用茅草掃帚沾漿用力將漿甩至混凝土墻面，使之形成不規(guī)則的糙面，并澆水養(yǎng)護 3～ 7d。其操作應(yīng)隨手帶平。 ①水平線 對要求面磚貼到頂?shù)膲γ?，?yīng)先彈出頂棚邊或龍骨下標高線。 ⑵選磚 ①選磚是保證飾面磚鑲貼質(zhì)量的關(guān)鍵工序。采用大面積密縫鑲貼法效果不好。當面磚外 形有偏差，但偏差不太大時，可用分塊留縫鑲貼，排塊時按每排實際尺寸，將誤差留于分塊中。砂取細度模數(shù) 之細砂。而粘結(jié)卻較牢固。 ②大面積鋪貼 大面積鋪貼的順序是：由下往上，從陽角開始水平方向逐一鋪貼，以彈好的地面水平線為基準，嵌上直靠尺或八字形靠尺條，第一排飾面磚下口應(yīng)緊 靠直靠尺上沿，保證基準平直。采用 107 膠水泥砂漿的好處是，由于水泥砂漿中有 107 膠膠體阻隔水膜，砂漿不易流淌，容易保證墻面潔凈，減少了清潔墻面工序，且能延長砂漿使用時間。以上兩種粘貼砂漿均較軟，當粘貼砂漿厚度較厚，磚有時下坐，飾面磚平整度不易掌握。如實在分不開，則先貼厚磚，然后用面磚背面填砂漿加厚方法，調(diào)整解決飾面磚鑲貼平整度的問題。這種磚用調(diào)縫拼法或錯縫排列比較合適。 ②挑選飾面磚幾何尺寸的大小，采用