【正文】 11 工 期 要 求 294日歷天 12 質(zhì) 量 要 求 合格，爭取省優(yōu) 工程總體情況分析 本工 程位 于 XX 市 xx 區(qū) xxxxx 路 xxxx 院內(nèi)， 為了不影響原中醫(yī)院老樓 正常工作 和休息 ， 對(duì)施工過程中產(chǎn)生的各種噪聲、氣味、灰塵，垃圾等因素管制較嚴(yán)，這對(duì)施工單位加強(qiáng)現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)及文明施工提出了更嚴(yán)格的要求 。 本工程對(duì)施工質(zhì)量、安全文明施工要求高，施工質(zhì)量目標(biāo)爭取省優(yōu) 。把工程建設(shè)成為經(jīng)典、細(xì)膩的裝飾精品工程。 按照國家建筑工程施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定， JGJ5999 行業(yè)規(guī)范組織現(xiàn)場文明施工，確保本工程達(dá)到“文明工地”標(biāo)準(zhǔn)。 交驗(yàn)和服務(wù)目標(biāo) 工程竣工一次交驗(yàn)合格率 100%； 工程保修服務(wù) 回訪率 100%； 力爭 建設(shè)單位 滿意率 100%。 環(huán)境保護(hù)和文明施工目標(biāo) 公司 嚴(yán)格按照關(guān)于建筑工程施工的各項(xiàng)管理規(guī)定執(zhí)行，加強(qiáng)施工組織 和現(xiàn)場安全文明施工管理， 使本工程成為我公司的“ CI 形象示范工程”，達(dá)到XX 市 安全文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。 9 第三 章 施工部署 第一節(jié) 工程施工 前 工作 部署 本工程施工范圍： 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 門 窗 防火門 、金屬飾面板門 2 內(nèi)裝修 部位、區(qū)域 地 面 地磚 公共走廊、辦公室、衛(wèi)生間、搶救室、護(hù)士站、 2~18層電梯廳、消防樓梯 石材地面 一層入住院大廳、二層裙樓公共區(qū)、 19~21層 4~8電梯廳 塑膠地板 病房、 1 20層公共區(qū)會(huì)議室、 21層大會(huì)議室 頂 棚 墻 面 穿孔鋁板 主樓、裙樓病房走道、裙樓 2層挑空區(qū)吊頂、 21層會(huì)議室吊頂 潔凈板 板 1層藥房、取藥處、各功能性房間、辦公區(qū) U型鋁方通 1層住 院大廳、 3層、 4層局部公共走道吊頂 穿孔石膏板 4~8電梯廳、 VIP病房、單間病房 鋁扣板 公共衛(wèi)生間、開水間 石膏板 病房、辦公區(qū)走道、局部辦公室、消防前室 墻 面 干掛石材 1層入住院大廳、 2層挑空區(qū)墻面 ?；u 電梯廳、 1層發(fā)熱門診、腸道門診、衛(wèi)生間、開水間、搶救室、治療室、處置室 抗倍特板 室內(nèi)病房、病房區(qū)公共走道 乳膠漆墻面 室內(nèi)病房、辦公區(qū)走道、消防樓梯間 吸音板 21層大會(huì)議室墻面 不銹鋼踢腳線 辦公區(qū)公共走廊、辦公區(qū) 10 設(shè)計(jì)圖紙所示全部裝修工程。這種方式保證工程質(zhì)量，又可防止成品損壞，同時(shí)盡量避免 各工序 交叉作業(yè)，便于組織施工，保證施工安全，施工現(xiàn)場建筑垃圾清理 方便。避免勞動(dòng)力高低峰，原材料進(jìn)出場不平衡，最大限度利用機(jī)械設(shè)備等手段使工程在宏觀控制下，處在均衡、連續(xù)，有節(jié)奏的施工中。明確責(zé)任，明確階段工期，正確劃分利益關(guān)系，以行政手段和經(jīng)濟(jì)手段保證階段工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。各專業(yè)、各工種、各工序如果不能按總體計(jì)劃完成各自的工作，項(xiàng)目部將以經(jīng)濟(jì)手段予以管理，并限定時(shí)間趕工。把好建筑裝修材料關(guān)。 （ 3）加強(qiáng)協(xié)調(diào)工作 施工期間，加強(qiáng)各施工工種、各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)工作，力爭為工程施工創(chuàng)造條件。 12 工程施工總體安排； （ 1）按照承諾的工期以及交叉作業(yè)帶來的影響，按照 294 日歷天 的總工期安排。 （ 5）日歷工期 121~180 天主要為墻面工程的施工 （ 6）日歷工期 181220 天主要為飾面、細(xì)部收口，外加工產(chǎn)品安裝工程時(shí)間。 第 三 節(jié) 項(xiàng)目管 理組織機(jī)構(gòu) 為了確保工程按期完成和確保工程達(dá)至質(zhì)量目標(biāo)的要求，本工程成立 專項(xiàng)工程 指揮部，公司的團(tuán)隊(duì) 協(xié)作 精神是我們這些年來持續(xù)發(fā)展的有效保證，我們不僅是以項(xiàng)目部為核心的現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)，我們還有強(qiáng)大的公 司項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)作為后盾的配合。其他各專業(yè)技術(shù)管理人員要求從資格、學(xué)歷、經(jīng)驗(yàn)、責(zé)任心等各方選派，以保證本工程項(xiàng)目部真正是一只能打硬仗，精兵強(qiáng)將的隊(duì)伍，確保工程按工期優(yōu)質(zhì)高效的完成。 （ 3）負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目 部經(jīng)營計(jì)劃經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，組織實(shí)施。 （ 9）負(fù)責(zé)安排項(xiàng)目 部管理人員的培訓(xùn)工作。負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量管理辦法，保證提供符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品和服務(wù) 計(jì)劃 。 （ 16）巡視、監(jiān)督、檢查和推動(dòng)項(xiàng)目經(jīng)理部的各方面工作。 （ 20）填寫直接下級(jí)的過失單和獎(jiǎng)勵(lì)單，根據(jù)權(quán)限按照程序處理。 專職質(zhì)檢負(fù)責(zé)人 （ 1）負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場材料質(zhì)量的檢查，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的方可使用； （ 2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量計(jì)劃的貫徹實(shí)施； （ 3）考核施工操作人員的技 術(shù)能力； （ 4）檢查現(xiàn)場施工質(zhì)量，配合監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行各類檢驗(yàn)； （ 5）辦理現(xiàn)場材料檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)相關(guān)事宜； （ 6）檢查校正現(xiàn)場測量儀器，檢測設(shè)備的精度和有效期； （ 7）檢查機(jī)具、工具的加工精度和有無存在隱患； （ 8）提供現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)，配合技術(shù)資料的編制工作。 預(yù)算員職責(zé) （ 1）管理項(xiàng)目工程合同，認(rèn)真研究和理解合同的每一條款所表述的內(nèi)容，含義與責(zé)任，對(duì)模糊不清的條文，要以充分的依據(jù)說服 建設(shè)單位 予以修改或加以說明；將合同中值得研究的重要條款及時(shí)提醒企 建設(shè)單位 管領(lǐng)導(dǎo)的項(xiàng)目經(jīng)理，即指導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理部履行合同，指導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理部并管 理結(jié)算和索賠工作，建立各種合同履約臺(tái)帳，及時(shí)分析，整理《承包合同履約情況日?qǐng)?bào)表》； （ 2）掌握項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營動(dòng)態(tài)，收集完整的索賠資料，管理好手續(xù)的見證和費(fèi)用的回收； （ 3）主管分承包合同，根據(jù)公司相關(guān)規(guī)定完善和管理手續(xù)的正常運(yùn)行，簽發(fā)的費(fèi)用要小于當(dāng)次實(shí)際完成的工作量； 16 （ 4）對(duì)合同外用工要認(rèn)真記錄和研究，并不斷優(yōu)化，認(rèn)真研究企業(yè)內(nèi)部定額，使其產(chǎn)生效益； （ 5）負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目制造成本計(jì)劃，經(jīng)公司和 項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)可后控制執(zhí)行。 （ 3）按照施工進(jìn)度計(jì)劃，做好現(xiàn)場用料分析，編制材料用料計(jì)劃及時(shí)組織材料進(jìn)場，保證施工生產(chǎn)需要。 （ 7）及時(shí)拆除臨時(shí)設(shè)施，回收處理廢舊材料。由于 建設(shè)單位 或 建設(shè)單位 指定承包商原因造成的工期延誤和其他責(zé)任損失，要及時(shí)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理辦理簽證手續(xù)。 材料倉庫由專人看管，進(jìn)場材料要分門別類堆放，并在工序作業(yè)前，對(duì)材料進(jìn)行復(fù)核（核查現(xiàn)場材料質(zhì)量及原始報(bào)告），若不合格，立即禁止使用，搬離施工現(xiàn)場。 嚴(yán)格控制來料的規(guī)格、材質(zhì)，使其符合使用要求，一般材料可由材料員從外形判斷，需要進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)或進(jìn)行物理化學(xué)實(shí)驗(yàn)的應(yīng)向工程部匯報(bào)，由技術(shù)檢驗(yàn)部門抽驗(yàn)。 在總平面中按功能要求分區(qū)域及平面軸線及結(jié)構(gòu)幾何尺寸定位。 門邊線、瓷磚 等處都彈出邊線和所有 待加工的內(nèi)徑控制線。 墻面造型的分割交接的位置均需放線確認(rèn)。 ④ 吊桿：Ф 8 鋼筋作吊桿。選用Ф 8 通絲做吊桿焊好后并刷防銹漆二遍。 ② 將龍骨用吊掛件與吊桿連接，擰緊螺絲并卡牢。間距一般均為 400mm，中小龍骨下表面均在同一水平標(biāo)高位置。 （ 4） 隱蔽驗(yàn)收 封板前，對(duì)吊頂內(nèi)的照明、通風(fēng)、消防噴淋、煙感等專業(yè)管線施工完畢后，分專業(yè)經(jīng)與 建設(shè)單位 、監(jiān)理、施工單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行石膏板的安 21 裝施工。鋪設(shè)時(shí)，由于石膏板的縱向的各項(xiàng)性能要比橫向優(yōu)越，因此不許將石膏板的縱向與覆面龍骨平行，應(yīng)與龍骨垂直，且保證石膏板必須在無應(yīng)力狀態(tài)下進(jìn)行安裝，要防止強(qiáng)行安裝，安裝吊頂板時(shí)用木支撐臨時(shí)支撐，并使板與龍骨壓緊，待螺釘固定完才可撤。即按石膏粉∶鋸末 =∶ 1 的比例拌勻后再用乳膠調(diào)成膏狀而成。該膩?zhàn)颖纫话隳佔(zhàn)痈哂袕椥?，它能更好地與石膏板形成一個(gè)結(jié)實(shí)的整體，從而達(dá)到防裂縫的良好效果。 （ 7） 質(zhì)量控制要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn) ① 石膏板固定應(yīng)在自由狀態(tài)下固定。 ⑤ 吊頂工程新用的材料品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 ⑧ 板面平整度允許偏差 2mm，接縫高低錯(cuò)位允許偏差 1mm。吊點(diǎn)要分布合理，在重載和接口部位要增加吊點(diǎn)，吊桿安裝后不變形。安裝面板時(shí)要注意對(duì)縫均勻，保持線條平直，嚴(yán)格按控制線安裝龍骨。 （ 3） 作業(yè)時(shí)作業(yè)人員必須戴好安全帶，高掛低用，并確認(rèn)牢固后方可作業(yè)。 第 三 節(jié) 鋁板吊頂工程 施工準(zhǔn)備 （ 1） 材料及構(gòu)配件： ① 輕鋼骨架分 U 形骨架和 T 形骨架兩種，并按荷載分上人和不上人兩種。 ⑤ 膠粘劑：應(yīng)按主粘材的性能選用，使用前做粘結(jié)試驗(yàn)。 ② 當(dāng)?shù)蹴敺块g的墻、柱為磚砌體時(shí)，應(yīng)在砌筑時(shí)按頂棚標(biāo)高預(yù)埋防腐木磚，木磚沿墻間距 900mm～ 1200mm，木磚在柱中每邊應(yīng)埋設(shè)兩塊以上 。 ⑥ 搭好頂棚施工操作平臺(tái)架子。 （ 3） 安裝主龍骨，劃出 T 形輕鋼龍骨位置，將 T 形輕鋼龍骨用卡連于主龍骨；主龍骨與主掛件， T 形輕鋼 龍骨與主龍骨應(yīng)緊貼密實(shí)且間距不大于 1mm，安裝橫撐 T 形輕鋼龍骨，水平調(diào)正固定后。 （ 6） 根據(jù)墻上吊頂?shù)陌惭b水平標(biāo)高線，用鋼釘將鋁邊龍骨（ 25*25mm）釘固于墻體上。 施工要點(diǎn)： （ 1） 放線要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行。吊桿的上部都不固定在設(shè)備管道上，以免管道變形或局部維修使棚面變形，影響吊頂?shù)钠秸烙^。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （ 1） 主控項(xiàng)目： ① 吊頂?shù)臉?biāo)高、尺寸、起拱和 造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 ④ 金屬板與龍骨連接必須牢固可靠，不得松動(dòng)變形。 ② 金屬板安裝質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：起拱較為準(zhǔn)確，表面平整；接縫、接口嚴(yán)密；條形板 接口位置排列錯(cuò)開、有序，板縫順直、無錯(cuò)臺(tái)，寬窄一致；陰陽角方正。 （ 3） 施工頂棚部位時(shí)對(duì)已安裝的門窗，已施工完畢的地面、墻面、窗臺(tái) 26 等應(yīng)注意保護(hù)，防止污損。 應(yīng)注意的問題 （ 1） 彈線必須準(zhǔn)確，經(jīng)復(fù)驗(yàn)后方可進(jìn)行下道工序。 （ 4） 大于 3 ㎏的重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上。 ⑵ 主要機(jī)具 ① 無齒鋸、電鉆、電錘、手鋸、鋼尺、鋼水平等。 27 ⑷ 大面積施工前，應(yīng)做樣板間，對(duì)頂棚的起拱度、燈槽、通風(fēng)口等處進(jìn)行構(gòu)造處理，通過做樣板間決定分塊及固定方法，經(jīng)鑒定認(rèn)可后再大面積施工。遇到梁和管道時(shí)固定點(diǎn)大于設(shè)計(jì)和規(guī)程要求，應(yīng)增加吊桿的固定點(diǎn)。 吊桿距主龍骨端部距離不得超過 300mm，否則應(yīng)增加吊桿。 ③ 安裝主龍骨：將組裝好吊掛件的主龍骨，按分檔線擱置使吊掛件穿入相應(yīng)的吊桿螺栓，擰好螺母。 ⑷ 安裝 邊龍骨 按設(shè)計(jì)要求彈出邊龍骨標(biāo)高線，將 W 形烤漆邊龍骨用射釘固定，射釘間距為 200mm。安裝時(shí)，應(yīng)注意板背面的箭頭方向和白線方向一致，以保證花樣、圖案的整體性；飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng) 口篦等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。 ⑶ 施工頂棚部位時(shí)對(duì)已安裝 的門，已施工完畢的地面、墻面、窗臺(tái)等應(yīng)注意保護(hù)，防止污損。 應(yīng)注意的問題 ⑴ 彈線必須準(zhǔn)確，經(jīng)復(fù)驗(yàn)后方可進(jìn)行下道工序，安裝時(shí)拉通線。 ⑸ 罩面板施工時(shí)應(yīng)注意板塊的規(guī)格，板安裝要拉線找正，保證板縫平正對(duì)直。 ⑷ 中小型機(jī)具的安全防護(hù)裝置必須保持齊全、完好、靈敏有效，必須經(jīng)檢驗(yàn)合格，履行驗(yàn)收手續(xù)后方可使用。 工藝流程及操作要點(diǎn) （ 1） 材料要求 ① 要求材料表面平整光滑，色澤一致 ，具有良好的材質(zhì)和色澤，符合施工技術(shù)要求具體規(guī)格詳見圖紙。 30 ③ 房間內(nèi)空氣干燥，無潮濕的房間。 ③ 龍骨制作 龍骨間距易為 350~600mm。 成品抗倍特 板安裝 （ 1） 工藝流程 基層處理→彈線→安裝專用掛件龍骨→安裝抗倍 板→質(zhì)量驗(yàn)收 （ 2） 基層處理：把基層雜物清理干凈。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （ 1） 保證項(xiàng)目 ①飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，抗倍特 板燃燒 31 性能等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。飾面板安裝必須牢固。 飾面板安裝允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。 ④ 進(jìn)場后的石材，安裝前要進(jìn)行選板，保證石材色澤均勻，反差大的石材不易安裝上墻。 ③進(jìn)場施工前辦好所有進(jìn)場施工手序。 ③確定好每個(gè)立面的中線。 ②補(bǔ)打的埋板其位置偏差應(yīng)控制在177。 ④按照該尺寸安裝金屬橫梁，橫梁 一定要與豎框垂直。 ②先按石材面的基準(zhǔn)線仔細(xì)安裝好第一層打底石材并檢查平面度，水平和垂直度，并報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，因此石材為啟口縫，要做到每安一塊一檢查 。 （ 5) 清洗和保護(hù) 施工完畢后，用清水和清洗劑將石材表面擦洗干凈，并按要求做好保護(hù)。 b) 所采用的錨栓無產(chǎn)品合格證，無拉拔實(shí)驗(yàn)測試報(bào)告。 b) 設(shè)計(jì)時(shí)提出錨栓力學(xué)性能要求，選擇正規(guī)廠家產(chǎn)品，并做好拉拔實(shí)驗(yàn)。 b) 石材缺棱掉角。 允許偏差和檢驗(yàn)方法 序 號(hào) 項(xiàng) 目 允許偏差（ mm） 檢查方法 光面鏡面 天然石 1 立面垂直 2 5 用 2m 托線板檢查 2 表面平整 1 用 2m 靠尺和楔形塞盡檢查 3 陽角方正 2 用 200mm 方尺和楔形塞尺檢查 4 接縫平直 2 5 拉 5m 線檢查不足 5m 拉通線和尺量檢查 5 接縫高低 用方尺和塞尺檢查 6 接縫高度 2 用塞尺檢查 第七節(jié) 玻化磚 地面 鋪貼 工程 材料要求 （ 1） 水泥： 級(jí)以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。 l ㎜，平整度用直尺檢查。