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房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅政策要點-展示頁

2025-05-22 22:03本頁面
  

【正文】 入的實現(xiàn)。 ? 分期收款: 應(yīng)按銷售合同或協(xié)議約定的價款和付款日確認(rèn)收入的實現(xiàn)。 房地產(chǎn)業(yè) 企業(yè)所得稅政策 國稅發(fā) 〔 2021〕 31號《 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法 》 一、銷售收入確認(rèn)基本規(guī)定 ?全部價款 :現(xiàn)金、現(xiàn)金等價物及 其他經(jīng)濟(jì)利益 ?代收款項 : 凡納入開發(fā)產(chǎn)品價內(nèi)或由企業(yè)開具發(fā)票的,應(yīng)全部確認(rèn)為銷售收入 未納入開發(fā)產(chǎn)品價內(nèi)并由企業(yè)之外的其他收取部門、單位開具發(fā)票的,可作為代收代繳款項進(jìn)行管理。 二、銷售收入確認(rèn)具體規(guī)定 ?企業(yè)通過正式簽訂 《 房地產(chǎn)銷售合同 》 或 《 房地產(chǎn)預(yù)售合同 》所取得的收入,應(yīng)確認(rèn)為銷售收入的實現(xiàn), 并 可以作為計算廣告宣傳費和業(yè)務(wù)招待費稅前扣除的計算基數(shù) 具體規(guī)定一: ? 一次性全額收款: 應(yīng)于實際收訖價款或取得索取價款憑據(jù)(權(quán)利)之日,確認(rèn)收入的實現(xiàn)。付
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