【正文】 10 元）】 ， ②第二年到第 四 年： 520 元 /畝【農(nóng)家肥1000 ㎏（ 500 元），施過磷酸鈣 15 ㎏（ 15 元），硫酸鉀 10 ㎏（ 5 元）】 ⑶人工費 ①第一年 3018 元 /畝【用工數(shù)量和工資標準：種植工每畝 20 個（ 20xx 元），管 護工三年 3240 個（長期使用 3 個），工資標準日工資 80 元，每畝管護工資 518元，采收工每畝 5 個，工資 500 元】， ②第二年到第四年： 673 元【管護工 1080（長期使用 3 個），工資標準日工資 80 元，每畝管護工資 173 元，采收工每畝 5個，工資 500 元】， ⑷租地成本：每畝 400 元（每年）， ⑸其他建設費用每畝 200 元（每年） 。 第七章 投資 概算 和年度投資計劃 項目概算投資 27785 萬元。在此可以成就十閑從容人生（ 得閑空 、 蓄閑心 、 做閑事 、 學閑技 、 交閑友 、 聊閑天 、 處閑境 、 讀閑書 、 養(yǎng)閑趣 、 用閑錢 ），享受十養(yǎng)品質(zhì)生活（ 山水養(yǎng)生 、 森林養(yǎng)眼 、信仰養(yǎng) 心、 修煉養(yǎng)氣 、 文化養(yǎng)神 、 運動養(yǎng)性 、 物產(chǎn)養(yǎng)形 、 氣候養(yǎng)顏 、 教育養(yǎng)成 、 生活養(yǎng)情 ） ； ③ 種植功能：特色花卉，特色農(nóng)產(chǎn)品， ④ 養(yǎng)殖功能：生態(tài)豬，生態(tài)土雞，散養(yǎng)黑山羊和黃牛， ⑤ 生產(chǎn)加工功能：原生態(tài)古茶，火腿，核桃油，干巴 ，干菜干果產(chǎn)品等。 沿河 中草藥專業(yè)園 ① 種植功能：中草藥種植基地 ； 11 ② 生產(chǎn)加工功能：農(nóng)產(chǎn)品綜 合加工廠； 古墨 休閑農(nóng)業(yè)莊園 ① 體驗和參與功能：做一天農(nóng)活、當一天農(nóng)民、嘗一頓農(nóng)家菜飯、住一宿農(nóng)屋 。 ⑴ 鳳慶 古茶莊園 建設內(nèi)容 建設規(guī)模 建設地點 ①古茶基地 6 個行政村 平河村 團結(jié)村 新塘村 沿河村 古墨村 大松林村 ② 古茶示范戶 18 戶 平河村 3 戶 團結(jié)村 3 戶 新塘村 1戶 沿河村 6 戶 古墨村 3 戶 大松林村 2 戶 ⑶ 古茶客棧 10 畝 /20xx ㎡ 魯史古鎮(zhèn) ⑷ 古茶會所 5 畝 /500 ㎡ 沿河村 ⑸ 古茶公社 150 畝 /65000 ㎡ 鳳慶縣城 ⑵ 沿河 中草藥專業(yè)園 建設內(nèi)容 建設規(guī)模 示范基地 建設地點 ①滇 重樓種植基地 3000 畝 沿河村 ② 金銀花種植基地 5000 畝 沿河村 ③ 旱半夏種植基地 2500 畝 沿河村 ④ 農(nóng)產(chǎn)品加工廠 10 畝 /3000 ㎡ 沿河村 ⑤ 管理用房 5 畝 /300 ㎡ 沿河村 注：① 滇 重樓種植 3000 畝 ： 其中： 示范基地 300 畝 ， 合作社種植 2500 畝 ； ② 金銀花種植 5000 畝 ： 其中： 示范基地 500 畝；合作社種植 4500 畝 ； ③ 旱半夏種植 2500 畝：其中 ： 示范基地 200 畝，合作社種植 2300 畝； ④ 農(nóng)產(chǎn)品綜合加工廠 以加工 核桃干果和中草藥 為主 ； 8 ⑶ 古墨 休閑農(nóng)業(yè)莊園 建設內(nèi)容 建設規(guī)模 建設地點 ① 花卉種 植基地 330 畝 古墨村 ② 林間養(yǎng)殖基地 500 畝 古墨村 ③ 生態(tài)養(yǎng)豬場 20 畝 /8000 ㎡ 古墨村 ④ 農(nóng)耕體驗園 3 畝 /600 ㎡ 古墨村 ⑤ 觀光農(nóng)業(yè)園 200 畝 古墨村 ⑥ 休閑農(nóng)莊 10 畝 /1000 ㎡ 古墨村 注： 花卉種植基地 330 畝（ 以 茶花 、 桂花 、 蘭花 、玉蘭為主 ） 第四章 規(guī)劃方案 、 鳳慶 古茶莊園 ⑴ 規(guī)劃理念 ① 溯源：溯古茶、茶文化 、 茶馬文化 之源； ② 尋根：尋茶馬古鎮(zhèn)、茶馬古道、茶馬文化之根； ③ 歸真：還原“茶祖故里、滇紅鳳慶”的原始風韻； ⑵ 規(guī)劃主題 ：“ 古茶、古道、 古 村落、古磨房 ” 四 古顯世，“ 古 茶文化、古鎮(zhèn)文化、古村落文化、 農(nóng)耕文化 ” 一脈相承，萬宗同源 ； ⑶ 規(guī)劃項目：古茶基地、古茶示范戶、古茶客棧、古茶會所、古茶公社 ； 沿河 中草藥專業(yè)園 ⑴ 規(guī)劃理念： ① 良好農(nóng)業(yè)規(guī)范 (GAP)標準； ② 農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化 （種植規(guī)?；?、生產(chǎn)加工科學化、產(chǎn)品銷 9 售信息化、經(jīng)營集約化、管理標準化 、 經(jīng)濟效益最大化、環(huán)境保護最優(yōu)化 ） ； ③ 發(fā)展長遠化（即整個專業(yè)園區(qū)的規(guī)劃必須尊重生物習性和生長規(guī)律科學規(guī)劃、合理搭配、以短養(yǎng)長、長短結(jié)合，是整個項目可持續(xù)發(fā)展）； ⑵ 規(guī)劃主題 ： 打造高優(yōu)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范 區(qū)，建設 中草藥專業(yè)園 （村）， 輔以觀光旅游、休閑度假、農(nóng)事體驗； ⑶ 規(guī)劃項目 ① 中草藥 種植 基地 ， ② 農(nóng)產(chǎn)品綜合加工廠 ； 古墨 休閑農(nóng)業(yè)莊園 ⑴ 規(guī)劃理念 ① 中庸和諧： 天地人和諧相生，名利物隨緣而求，回歸自然本性，享受健康生活； ② 傳承文明 ： 民風淳樸，民俗健康，產(chǎn)品環(huán)保； ③ 鄉(xiāng)村旅游：休閑觀光，旅游度假，文化體驗； ③ 美麗鄉(xiāng)村： 規(guī)劃科學、布局合理、環(huán)境優(yōu)美的秀美之村，家家能生產(chǎn)、戶戶能經(jīng)營、人人有事干、個個有錢賺的富裕之村，是傳承歷史、延續(xù)文脈、特色鮮明的魅力之村，是功能完善、服務優(yōu)良、保障堅實 的幸福之村，是創(chuàng)新創(chuàng)造、管理民主、體制優(yōu)越的活力之村 ； ⑵ 規(guī)劃主題： 休閑農(nóng)業(yè)莊園 10 ⑶ 規(guī)劃項目： 花卉種植基地 ， 林間養(yǎng)殖基地 ， 生態(tài)養(yǎng)豬場 ， 農(nóng)耕體驗園 ， 觀光農(nóng)業(yè)種植園 ， 休閑農(nóng)莊 。 第三章 建設內(nèi)容 鳳慶兩江農(nóng)業(yè)莊園是 按照 美麗鄉(xiāng)村和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵開發(fā)建設的精品農(nóng)業(yè)莊園，項目以 建設 GAP 種養(yǎng)殖 示范 專業(yè) 7 村 為 基礎，以打造觀光休閑農(nóng)業(yè) 和鄉(xiāng)村旅游 示范區(qū) 為 宗旨，堅持 “ 因地制宜、科學規(guī)劃，長短結(jié)合、合理布局，保護環(huán)境、持續(xù)發(fā)展 ，突出特點、彰顯個性 ” 的原則開發(fā)建設。 古茶、古鎮(zhèn)、古道 ， 傳統(tǒng)村落、特色民居、古磨坊群落 ， 百里長湖、 萬畝 原 始森林 、千畝 大樹 杜鵑、 千畝 桂花園和 民族文化 、 農(nóng)耕技藝 構成了 一幅 古老茶鄉(xiāng)與現(xiàn)代文明融為一體 的 水墨丹青。 這塊古老的土地上居住著布朗族、傣族、彝族 、 拉祜族 、 漢族、回族、白族、傈僳族等 民族 。調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構、改變發(fā)展觀念、 因地制宜發(fā)展產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟、 善待自然 、 下大力氣、下大決心發(fā)展綠色生態(tài) 種養(yǎng)殖業(yè)和 文化旅游 6 產(chǎn)業(yè) ， 打造高附加值 文化旅游 品牌 ， 生產(chǎn) 適銷對路的 農(nóng)業(yè)產(chǎn)品 是實現(xiàn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村持續(xù)發(fā)展、 實現(xiàn)農(nóng)民 持續(xù) 增收的 有效途徑； 、 項目 建設 單位 簡介 鳳慶寶紅茶實業(yè)有限公司 是 集 文化產(chǎn)業(yè)、 農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)開發(fā)和農(nóng)副產(chǎn)品 產(chǎn)供銷 于一體的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè) 。 調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構， 以規(guī)模化、集約化、產(chǎn)業(yè)化 、標準化 發(fā)展 生態(tài) 農(nóng)業(yè) 和 林下經(jīng)濟 ，以“美麗鄉(xiāng)村、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化”打造精品農(nóng)業(yè)莊園 發(fā)展高優(yōu)生態(tài)農(nóng)業(yè)和休閑觀光農(nóng)業(yè)， 帶動 鄉(xiāng)村特色旅游 、 增加農(nóng)民收入 、夯實“三農(nóng)” 物質(zhì) 基礎、增強“三農(nóng)”發(fā)展后勁、提高“三農(nóng)”整體質(zhì) 量 是當前“三農(nóng)”工作的 中心 任務 和 長期 發(fā)展方向 ； 項目建設的必要性 充分利用 國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展 政策 ，發(fā)揮本地 資源優(yōu)勢， 因地制宜地設計、 包裝 、 整合 和 利用好 產(chǎn)業(yè)基礎、 自然資源 、 文化 資源 ，使 物質(zhì)基礎、文化內(nèi)涵 、 市場 需求 、產(chǎn)品 質(zhì)量 通過有機 整合 形成 良性互動 。 魯史古鎮(zhèn)是云南的歷史文化名鎮(zhèn)、特色小鎮(zhèn)、國家第七批文物保護單位、云南 15 個人跡罕至的美麗古鎮(zhèn)中之一 ； 魯史鎮(zhèn)古集村、沿河村是 住房城鄉(xiāng)建設部、文化部、財政部 20xx 年公布的國家 第一批 646個具有重要保護價值 的 中 國傳統(tǒng)村落 之一 ； 魯史古鎮(zhèn)坐擁瀾滄江和黑惠江之間，素有“夾江”之稱， 自古物產(chǎn)豐富、商賈云集、經(jīng)濟繁榮、文化興盛 ， 是江北 兩鄉(xiāng)一鎮(zhèn)人流、物流和文化 中心 ； 魯史古鎮(zhèn) 自然風光秀麗、古鎮(zhèn)古村 保留完整，茶文化、茶馬文化薪火相傳、文脈延續(xù)， 是 茶文化、 茶馬文化聚集、沉淀、傳承和多元文化交匯融合之地 ； ⑷ “推窗但見新茶綠，靜坐常聽春燕語；領地四時小揮汗，庭院百日大讀