【正文】 信陽恒大名都四期施工 前期 策劃方案 信陽恒大名都項目施工前期策劃方案 一、項目工程概況 ............................................. 3 ............................................... 3 ............................................... 3 ......................................... 4 ............................................... 4 二、項目目標(biāo) ................................................. 7 三、策劃內(nèi)容 ................................................. 7 ........................................... 7 ....................................... 7 ....................................... 9 、勞動力組織規(guī)劃 ...................................... 10 四、施工管理規(guī)劃 ............................................ 12 .......................................... 12 .......................................... 13 : ..................................... 13 ................................ 15 .............................. 16 .............................. 16 ...................... 16 ...................................... 17 ...................................... 18 主材、周轉(zhuǎn)性材料量得控制及管理規(guī)劃 ................... 18 五、本工程各施工階段工程控制關(guān)鍵點及應(yīng)對 措施 ................. 19 中鐵建設(shè)集團有限公司鄭州分公司 信陽恒大名都四期施工 前期 策劃方案 .............................................. 19 ...................................... 19 凝土裂縫及混凝土早期收縮裂縫的控制 ............. 20 ............................ 20 .................................... 20 業(yè)工程交叉配合施工 ............................ 20 .............................................. 20 ................................ 21 ...................................... 21 設(shè)備工程關(guān)鍵點控制 ................................... 21 環(huán)境施工關(guān)鍵點控制 ................................... 23 細(xì)部處理 ............................................. 23 六、項目的溝通管理 .......................................... 23 .............................................. 23 .............................................. 23 中鐵建設(shè)集團有限公司鄭州分公司 信陽恒大名都四期施工 前期 策劃方案 一、項目工程概況 本項目位于河南省信陽市 ,地塊北側(cè)為新七大道，東側(cè)為新二十四街 ,西側(cè)為文新二十二街，交通便利。 本項目由 2 棟 塔式住宅樓、 1 棟公寓及商業(yè)組 成。 工程名稱 信陽恒大名都四期工程 工程地址 新七大道與新二十四街交匯處 建設(shè)單位 河南大有房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 勘察單位 河南省信陽工程 地質(zhì)勘查 院 設(shè)計單位 核工業(yè)第五研究設(shè)計院 監(jiān)理單位 河南卓越工程管理有限公司 質(zhì)量監(jiān)督 部門 信陽 市質(zhì)量監(jiān)督站 總包單位 中鐵建設(shè)集團有限公司鄭州分公司第四項目部 樓號 地上住宅面積 地上商業(yè)面積 地下面積 總面積 層數(shù) 1樓 20736 地下 2 層、地上 32 層 2樓 / 地上 32 層 25樓 / 地上 30 層 樓號 用途、功能 總工期 建筑高度 結(jié)構(gòu)形式 1樓 公寓、商業(yè)、劇場 565 天 / 樁筏 /剪力墻 中鐵建設(shè)集團有限公司鄭州分公司 信陽恒大名都四期施工 前期 策劃方案 2樓 商業(yè)、住宅 435 天 樁筏 /剪力墻 25樓 商業(yè)、住宅 425 天 樁筏 /剪力墻 及水文 概況 ： 場地地形起伏較大，地貌為壟崗與沖溝結(jié)合部，地質(zhì)情況相對簡單 。 水文概況 ： 據(jù)信陽氣象站資料 :該區(qū)氣候濕潤，降水充沛，位于冷暖氣候過度帶上，亞熱帶氣候表現(xiàn)較為明顯，四季分明。 ： 針對本工程規(guī)模和特點，我項目組建精干的項目經(jīng)理部，設(shè)項目經(jīng)理 1 名、項目總工 1 名、工程經(jīng)理 1 名，商務(wù)經(jīng)理 1 名，安全總監(jiān) 1 名。項目經(jīng)理負(fù)責(zé)總體指導(dǎo) 、協(xié)調(diào)工程的施工生產(chǎn)，是工程總承包管理的第一責(zé)任人；通過目標(biāo)管理、跟蹤管理、授權(quán)管理、平衡管理來全面實現(xiàn)業(yè)主的建設(shè)目標(biāo)。 02 技術(shù)室 項目總工 劉立 負(fù)責(zé)施工方案的審核，施工過程得技術(shù)支持，質(zhì)量管理及各專業(yè)的協(xié)調(diào)。 04 土建技術(shù)員 姚星輝 梁金祥 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的技術(shù)支持，督促施工隊落實技術(shù)交底中得技術(shù)措施，及時向土建技術(shù)負(fù)責(zé)人匯報施工中存在得問題 05 土建質(zhì)檢員 林雷 負(fù)責(zé)土建質(zhì)量管理及相關(guān)資料 06 水暖主管 黃建設(shè) 全面負(fù)責(zé)水暖工程預(yù)算、技術(shù)質(zhì)量管理及現(xiàn)場臨水工作 中鐵建設(shè)集團有限公司鄭州分公司