【正文】 .................................. 7 二、項目分析 ......................................................................................................................................................................................................... 8 項目 SWOT 分析 ......................................................................................................................................................................................... 8 優(yōu)勢和機會點 ..................................................................................................................................................................................... 8 問題與威脅點 ..................................................................................................................................................................................... 9 區(qū)域市場對本案定位的可行性分析 ........................................................................................................................................................ 9 項目規(guī)劃設(shè)計評價及分析 ...................................................................................................................................................................... 11 從業(yè)態(tài)定位看 ................................................................................................................................................................................... 11 從項目水平和垂直人流設(shè)計看 ........................................................................................................................................................ 11 從項目商業(yè)配套看 ........................................................................................................................................................................... 12 三、商場經(jīng)營業(yè)態(tài)定位 ........................................................................................................................................................................................ 12 整體經(jīng)營業(yè)態(tài)定位 ................................................................................................................................................................................. 12 商品布局和功能分區(qū) ............................................................................................................................................................................. 16 零售設(shè)施 ........................................................................................................................................................................................... 16 配套設(shè)施 ........................................................................................................................................................................................... 17 樓層功能定位和商品布局 ...................................................................................................................................................................... 18 商品定位 ................................................................................................................................................................................................ 18 目標客戶群定位 ..................................................................................................................................................................................... 20 經(jīng)營模式 ................................................................................................................................................................................................ 23 商業(yè)架構(gòu) ................................................................................................................................................................................................ 25 管理模式 ................................................................................................................................................................................................ 26 營業(yè)管理 ................................................................................................................................................................................................. 28 商戶管理制度 .......................................................................................................................................................................................... 30 決策及管理流程 ..................................................................................................................................................................................... 37 六、商場包裝 ....................................................................................................................................................................................................... 43 系統(tǒng)建立 ............................................................................................................................................................................................ 43 商場形象包裝 ....................................................................................................................................................................................