鄭州房地產調查報告-展示頁
2024-09-14 15:15本頁面
【正文】 境不好”， %選擇“小區(qū)內環(huán)境不好”。 樣本量 N=804 數(shù)據支持：河南強視 三、絕大多數(shù)鄭州市民只有一套住房 在被問到目前家庭有幾套住房時， %的被訪者認可有一套， %認可兩套，表示有三套以上住房的被訪者比例僅為 %，還有 %的被訪者表示自己目前仍租房或借住，沒有自主產權的住房。 樣本量 N=804 數(shù)據支持：河南強視 二、四成以上的家庭居住面積在 80 平方米以下 在被問到“請問您目前正在居住的住房面積？”時，選擇 80 平方以下被訪者比例達到了 %，選擇 80— 120 平方米中等戶型的被訪者比例為 %，被調查者對 120平方米以上大戶型選擇比例為 %。我們注意到，被訪者對包括兩房一廳、一房一廳、平房或單間等小戶型的選擇比例超過了50%，這說明鄭州市民居住條件仍以小戶型為主。結合目前鄭州正處于城市化加速發(fā)展的宏觀經濟形勢，我們相信鄭州市的房地產市場在 未來一個相當?shù)臅r期仍將有一個巨大而潛在的需求空間。伴隨著改革的進程，鄭州的住房體制、居民的消費理念發(fā)生了根本性的變革，促使房地產業(yè)較快發(fā)展。被訪者其他方面的特征如下： 被訪者文化程度分布情況如下： 樣本量 N=804 數(shù)據支持：河南強視 被訪者的職業(yè)分布情況如下： 行業(yè) 頻數(shù)（個） 頻率（ %） 黨政機關干部 26 機關事業(yè)單位辦事員 38 專業(yè)人員 /技術人員 /教師 /醫(yī)生 139 企業(yè)經營管理干部 76 商業(yè) /服務業(yè)職工 89 工業(yè) /生產性企業(yè)職工 52 私營業(yè)主 110 離退休人員 76 待業(yè)人員 50 學生 52 軍人 /武警 /警察 8 農民 42 合計 804 100 被訪者家庭收入情況分布如下： 收入 頻數(shù)（個） 頻率（ %） 500 元以下 42 5001000 元 88 10011500 元 128 15012020 元 88 20202500 元 100 25013000 元 58 30013500 元 52 35014000 元 60 4001 元以上 136 拒答 52 合計 804 100 第一章 市民現(xiàn)實的居住情況 上世紀 90 年代以來，中國確立了社會主義市場經濟體制。本次訪問內容涵蓋了城市居民現(xiàn)實居住狀況、鄭州房產市場走勢判斷、居民的需求狀況及心理以及目前的物業(yè)管理狀況等方面的內容，大部分選題圍繞著市民和房地產開發(fā)企業(yè)較為關心的問題展開，特別是與市民的關切吻合度較高。為此河南強 視市場研究公司對鄭州房地產市場狀況進行了電話訪問。2020 鄭州房地產調查報告 針對一段時期以來全國性的房地產過熱熱現(xiàn)象，國家實施了有效的宏觀調控，各地房地產市場呈現(xiàn)出平穩(wěn)發(fā)展的好勢頭。在此過程中，作為河南省會的鄭州房地產開發(fā)面臨著怎樣的發(fā)展環(huán)境，市民有著怎樣的消費心理，他們對未來鄭州房地產市場的發(fā)展、走勢有什么樣的期待等問題日益受到社會各界的廣泛關注。 調查訪問從 2 月 7 日開始 2 月 11 日結束歷時 5 天，共取得樣本 804 個，幾乎覆蓋了全市所有城區(qū)，具有較高的代表性。調查樣本中，男性所占比例為 %，女性為 %。加快住房體制改制改革，實行住房商品化是其中的一個重要方面。通過本次調查，我們可以發(fā)現(xiàn)鄭州大多數(shù)市民的居住水平是很低的，遠未達到小康的標準。 一、鄭州市民家庭目前的住所仍以小戶型為主 在回答“您目前居住的房屋類型是？”時， %的被訪者選擇了兩房一廳，在所有選項中比例最高，選擇比例超過 10%的依次還有三房兩廳、三房一廳和一房一廳。進一步分析，至少從居住環(huán)境方面來看，鄭州市民的生活水平也僅為溫飽有余的水平
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