房地產(chǎn)項目合作開發(fā)協(xié)議書-展示頁
2025-03-16 13:57本頁面
【正文】 財務部的職責 ： 財務部經(jīng)理的職責： 工程予決算部由 人組成 , 其中甲方派員 人 ,乙方派員 人 ,丙方派員 人。 銷售部的職責： 銷售部經(jīng) 理的職責： 財務部由 人組成 , 其中甲方派員 人 ,乙方派員 人 ,丙方派員 人。 工程部的職責： 工程部經(jīng)理的職責： 銷售部由 人組成 , 其中甲方派員 人 ,乙方派員 人 ,丙方派員 人。 綜合部的職責： 綜合部經(jīng)理的職責： 工程部由 人組成 , 其中甲方派員 人 ,乙方派員 人 ,丙方派員 人。 綜合部的職 責： 綜合部經(jīng)理的職責： 工程前期部由 人組成 , 其中甲方派員 人 ,乙方派員 人 ,丙方派員 人。 綜合部由 人組成 , 其中甲方派員 人 ,乙方派員 人 ,丙方派員 人。 經(jīng)理的職責：組織和協(xié)調(diào)項目部的日常工作，主持項目部的例會。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達不成一致的，按每方繳納竟買保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項按占竟買保證金數(shù)額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占竟買保證金數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理。專職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。 項目部的職責： 全權(quán)負責和決定合作項目的一切事宜。 項目部由 人組成 , 其中甲方派員 人 ,乙方派員 人 ,丙方派員 人。 第二章、機構(gòu)的設(shè)置和職責分工 為便于合作項目的開發(fā)、建設(shè)、管理，由本協(xié)議當事人派員共同設(shè)立 “ ”項目部（以下簡稱項目部），項目部全權(quán)負責合作項目的開發(fā)和管理，是合作項 目的最高權(quán)力機構(gòu)。 合作項目設(shè)立獨立的財務帳戶，費用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。根據(jù)經(jīng)審批的施工圖分配房屋。 本協(xié)議當事人通過聯(lián)合竟買的方式取得合作項目的土地。 土地竟買、工程前期的報批、對規(guī)劃設(shè)計單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造（本協(xié)議當事人按整樓座取得房屋的除外）、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統(tǒng)一管理。 項目部是本協(xié)議項下合作項 目（以下簡稱合作項目）的最高權(quán)力機構(gòu)，由其全權(quán)負責合作項目的開發(fā)、決策和管理。房地產(chǎn)項目合作開發(fā)協(xié)議書 立 本協(xié)議當事人： 甲方： 乙方： 丙方： 目 錄 第一章、總則： 第二章、機構(gòu)的設(shè)置和職責分工 第三章、費用的分擔 第四章、會計財務制度 第五章、房屋的分配 第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式 第七章、土地竟買： 第八章、工程前期： 第九章、工程營造： 第十章、房屋銷售： 第十一章、竣工材料報批： 第十二章、工程保修： 第十三章 物業(yè)管理 第十四章 本協(xié)議的變更和終止 第十五章、違約責任 第十六章、合同管理 第十七章、其他約定事項 第一章、總則 根據(jù)青島市國土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國土資房（預）告字 [200]號儲備國有土地使用權(quán)拍賣預告的規(guī)定，青島市國土資源和房屋管理局定于 200年 月日公開拍賣 宗儲備國有土地使用權(quán)。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當事人當事人（以下簡稱本協(xié)議當事人）充分協(xié)商，本協(xié)議當事人決定聯(lián)合參加青島市 區(qū) 路 號地塊 (以下簡稱 號地塊 )的竟買，拍買購得寧夏路 號地塊后，由本協(xié)議當事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。項目部下設(shè)各部具體負責合作項目實施。分得房屋的銷售由本協(xié)議當事人自行負責。 本協(xié)議
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