【正文】 托人：電話：電話：郵箱：郵箱：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：時間：年地點：月日第三篇：房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書參考房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書參考以下內(nèi)容從原文隨機摘錄,并轉(zhuǎn)為純文本,不代表完整內(nèi)容,僅供參考。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同附件為本合同不可分割的組成部分。，一方違反本合同的約定使相對方遭受損失時，違約方應(yīng)按相對方遭受的損失額的百分之三十向守約方支付違約金并全額賠償其經(jīng)濟損失。仍未完成階段目標(biāo)任務(wù)時，乙方有權(quán)單方解除本合同。項目公司的運營及管理合作項目的所有設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位及材料設(shè)備的供應(yīng)的招標(biāo)及開標(biāo)均以項目公司名義對外舉辦，中標(biāo)單位由項目公司確定。（3）、甲乙雙方按照本合同所約定的股權(quán)分配比例享有及分配項目公司的經(jīng)營收益。（5）、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)辦理的事務(wù)。（3）、負(fù)責(zé)辦理其他合作項目開發(fā)期間必須以乙方名義辦理的相關(guān)事務(wù)。乙方的其他合同義務(wù)本合同履行過程中，乙方還須承擔(dān)如下合同義務(wù)，乙方履行如下合同義務(wù)時所發(fā)生的費用均由項目公司承擔(dān)：（1）、在合作項目建設(shè)開發(fā)階段，乙方應(yīng)保證其管理團隊的人員穩(wěn)定團結(jié)、專業(yè)敬業(yè)，保證合作項目的正常開發(fā)。（6）、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理的事務(wù)。（4）、負(fù)責(zé)辦理其他合作項目開發(fā)期間必須以甲方名義辦理的相關(guān)事務(wù)。（2）、負(fù)責(zé)解決合作項目施工過程中的用水用電事宜，保證合作項目正常實施。費用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費用?！綜階段】甲方的目標(biāo)任務(wù)：將項目用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài)。目標(biāo)任務(wù)完成時間：A階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi)（因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延）。費用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費用。（2）、本合同訂立后____日內(nèi)，乙方向甲方支付履約保證金 萬元人民幣（￥ 萬元）；（3）、甲方收到乙方支付的履約保證金同日應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并將合作項目的《國有土地證》原件交乙方保管。合作前提（1）、本合同訂立后，甲乙雙方均應(yīng)按照本合同之約定誠信全面履行各自的合同義務(wù)。１第二篇：房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書甲 方： 乙 方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就合作投資建設(shè)開發(fā)甲方位于湖南省岳陽市岳陽縣富榮路XX號土地事宜達成以下協(xié)議：的條件。乙方于合同簽訂之日起一個月內(nèi)預(yù)付甲方人民幣XXXXXX萬元整（￥萬元），作為甲方的項目前期補償與收益。二、合作形式根據(jù)優(yōu)勢互補、互惠互利的原則，雙方采用合作開發(fā)的合作形式。項目用地面積平方米（約畝），規(guī)劃用地性質(zhì)為用地，土地使用年限年。第一篇：房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書（模版）房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書甲方：海南扶貧工業(yè)開發(fā)區(qū)總公司（以下簡稱甲方）乙方：海南善水房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)“ 海南教師村”項目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以明確責(zé)任，共同遵守。一、項目概況本項目位于。項目總建筑面積平方米，其中地上層（包括住宅面積平方米、底層商網(wǎng)面積平方米），地下一層（面積平方米）。甲方出土地，乙方負(fù)責(zé)投資開發(fā)，乙方給予甲方固定回報，承擔(dān)全部項目開發(fā)費用。乙方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)與房屋銷售，承擔(dān)相關(guān)費用，并獨立享有項目銷售的全部收益。乙方提供的合作條件乙方以該項目所需的建設(shè)開發(fā)資金及項目開發(fā)管理支持團隊作為合作條件。雙方承諾在項目實施過程中互相尊重、支持和合作；在涉及規(guī)劃控制、銷售控制以及爭取政府優(yōu)惠政策和支持等重要事項甲方應(yīng)給予乙方大力支持和協(xié)助。（4）、雙方全面履行本條款規(guī)定的（2）、（3）的合同義務(wù)后，即各自指派專人共同辦理設(shè)立本合同 可相應(yīng)順延）?！綛階段】甲方的目標(biāo)任務(wù)：將項目用地之商住性質(zhì)的土地使用權(quán)作為甲方對項目公司的實物投資變更至項目公司名下，使項目公司取得合作項目的《國有土地使用證》。費用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段甲方目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費用。目標(biāo)任務(wù)完成時間：B階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi)。甲方的其他合同義務(wù)本合同履行過程中，甲方還須承擔(dān)如下合同義務(wù)，甲方履行如下合同義務(wù)時所發(fā)生的費用均由項目公司承擔(dān)：（1）、在合作項目建設(shè)開發(fā)階段，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合作項目建設(shè)過程中的四鄰關(guān)系，保證合作項目的正常開發(fā)。（3）、協(xié)助乙方辦理合作項目的設(shè)計、報建、建審、開工、銷售等開發(fā)過程中所需的相關(guān)手續(xù)、資料。（5）、負(fù)責(zé)辦理其他合作項目開發(fā)期間若以甲方名義辦理將會達到以下目的之一的相關(guān)事務(wù)：★降低處理成本； ★節(jié)約處理時間； ★有利于本合同雙方合作。費用承擔(dān)：完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費用均由乙方支付或負(fù)責(zé)解決。（2）、負(fù)責(zé)解決合作項目建設(shè)過程中的所有技術(shù)問題，保證合作項目正常實施。（4）、負(fù)責(zé)辦理其他合作項目開發(fā)期間若以乙方名義辦理將會達到以下目的之一的相關(guān)事務(wù)：★降低處理成本； ★節(jié)約處理時間； ★有利于本合同雙方合作。公司百分之_____的股權(quán)。（4）、項目公司在公司行政機關(guān)所登記備案的公司章程，應(yīng)當(dāng)作出與本合同雙方約定一致的安排；該章程無論因任何原因與本合同之約定發(fā)生沖突時，甲乙雙方一致確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù)均以本合同之約定為準(zhǔn)。該項目的所有設(shè)計、施工、監(jiān)理及材料供應(yīng)合同均以項目公司名義簽訂并履行合同義務(wù)。乙方在B階段、D階段或E階段未能按照約定期限完成階段目標(biāo)任務(wù)時，每逾期一日應(yīng)按項目投資總額的萬分之一向甲方支付違約金；乙方在對應(yīng)階段逾期 日仍未完成階段目標(biāo)任務(wù)時，甲方有權(quán)單方解除本合同。本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。本合同標(biāo)題僅為方便閱讀,不構(gòu)成本合同的組成部分亦不作為本合同的解釋之用。本合同一式兩份，雙方各持一份。國土資源和房屋管理局定于200年月日公開拍賣宗儲備國有土地使用權(quán)。****** 項目部是本協(xié)議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權(quán)力機構(gòu),由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項目的開發(fā)、決策和管理。****** 土地竟買、工程前期的報批、對規(guī)劃設(shè)計單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造(本協(xié)議當(dāng)事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統(tǒng)一管理。****** 本協(xié)議當(dāng)事人通過聯(lián)合竟買的方式取得合作項目的土地。****** 拍賣機構(gòu)傭金的繳納日期按******項辦理。****** 竟買土地不成的,其竟買保證金的退還按******項辦理。****** 合作項目各項稅收的繳納按稅法和