黃陂木蘭廣場(chǎng)可行性研究-展示頁(yè)
2025-03-12 08:49本頁(yè)面
【正文】 號(hào) 區(qū)域 項(xiàng)目 名稱 開(kāi)發(fā)商 代理商 項(xiàng)目地址 總占地 （㎡） 總建筑 面積 （㎡） 容積率 綠化率 車位數(shù) （個(gè)） 建筑 類別 1 點(diǎn)式 2 板式 物業(yè) 公司 物業(yè)費(fèi) （元 /㎡） 裝修 情況 項(xiàng)目 特色 1 主城區(qū) 前川 欣城 湖北鑫東房地產(chǎn) 于董房地產(chǎn)綜合服務(wù)機(jī)構(gòu) 前川大道與石陽(yáng)街交匯處 213334 500000 40% 494 多層、小 高層 2 武漢信邦物業(yè)服務(wù)有限公司 毛坯 普通 住宅 2 主城區(qū) 黃陂 廣場(chǎng) 武漢源洋錦繡置業(yè)有限公司 / 黃陂大道 387 號(hào) 90000 300000 3 40% 900 多層、高 層 2 上海弘基企業(yè)集團(tuán) 毛坯 高檔 住宅 3 主城區(qū) 白蘭 麗舍 武漢小屏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 / 前川街木蘭大道黃陂一中對(duì)面 90000 300000 % 243 多層 2 武漢鶴翔物業(yè)管理有限公司 毛坯 普通 169。 據(jù) 2021年末 統(tǒng)計(jì) 環(huán)比上漲了 ％ ，居武漢市 房?jī)r(jià) 上漲幅度較大區(qū)域之一 。 5. 地產(chǎn) 投資勢(shì)頭旺 黃陂區(qū)的房地產(chǎn)投資額在逐年增加， 2021 年達(dá)到了 億元，同比增長(zhǎng)了 ％ ，房地產(chǎn)投資 增幅 趨勢(shì)明顯。 4. 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 迅 猛 據(jù) 2021 年 統(tǒng)計(jì)， 全區(qū)生產(chǎn)總值 億元；全區(qū)財(cái)政收入 億元；人均生產(chǎn)總值 13096 元。 盤龍城 片區(qū) 定位 為南部經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶， 是武漢中環(huán)實(shí)力圈的關(guān)鍵帶，現(xiàn)代制造業(yè)的密集帶和招商引資的磁力帶。 黃陂 區(qū)位圖 黃陂 交通圖圖 第 4 頁(yè) 共 14 頁(yè) VINCENT HO 3. 三大片 組合 依據(jù)目前的 發(fā)展格局劃分： 黃陂主城區(qū) 由中部 衛(wèi)星城區(qū)、西部 莊園 經(jīng)濟(jì)示范區(qū)、 東部 農(nóng)特經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)三個(gè) 功能 定位構(gòu)成。機(jī)場(chǎng)設(shè)施完備，可起降各種大型客機(jī)。境內(nèi)的 武 漢 天 河 國(guó) 際 機(jī)場(chǎng)、亞洲最大的武漢北鐵路編組站、武漢新港和京珠高速公路等共同構(gòu)成立體交通樞紐，開(kāi)發(fā)建設(shè) 中 的武漢臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)、漢口北商貿(mào)物流樞紐區(qū)被列為今年湖北省重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目，華中地區(qū)唯一的國(guó)家級(jí)臺(tái)灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園落戶黃陂。 “木蘭八景”是湖北省旅游業(yè)發(fā)展的重要組成部分，被評(píng)為“湖北省旅游強(qiáng)區(qū)”，成為武漢市唯一 的 省級(jí)旅游強(qiáng)區(qū)。 農(nóng)業(yè)人口 萬(wàn)人，耕地 萬(wàn)畝，山場(chǎng) 萬(wàn)畝，林地 104 萬(wàn)畝，水面 萬(wàn)畝，森林面積 693 平方公里（占武漢市的一半以上）。 蘇區(qū)面積 平方公里，占武漢市蘇區(qū)面積的 39％ ，涉及 7 個(gè)街鄉(xiāng)鎮(zhèn)，人口達(dá) 萬(wàn)，是湖北省、武漢市重點(diǎn)扶 持地區(qū)。 本區(qū) 是歷史革命蘇區(qū)，有著光榮的革命傳統(tǒng) 。 全文 整體 內(nèi)容 闡 述 較為 粗率， 請(qǐng) 公司領(lǐng)導(dǎo) 審閱后， 予以 批評(píng) 與指正，我 將隨著 介入 項(xiàng)目的 具體 工作 后，逐步 完善 和修正 報(bào)告 內(nèi)容。 2. 木蘭廣場(chǎng)項(xiàng)目 ................................................. 11 3. 南德國(guó)際城項(xiàng)目 ................................ 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 . 優(yōu)勢(shì) ...................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第 1 頁(yè) 共 14 頁(yè) VINCENT HO 目 錄 開(kāi) 篇 語(yǔ) ....................................................... 2 第一章 黃陂區(qū)現(xiàn)狀 .............................................. 2 1. 武漢新型城區(qū) .................................................. 2 2. 交通四通八達(dá) .................................................. 3 3. 三大片組合 .................................................... 4 4. 經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛 .................................................. 4 5. 地產(chǎn)投資勢(shì)頭旺 ................................................ 4 第二章 區(qū)域市場(chǎng) ................................................ 5 1. 黃陂主城區(qū) .................................................... 5 . 住宅產(chǎn)品 .................................................. 5 . 均價(jià) ..................................................
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