【正文】 生宿舍及食堂等 配套設(shè)施一體化 建筑高級中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 5 頁 共 67 頁 群體。 （七） 建設(shè)規(guī)模： 根據(jù) 學(xué)校定位和 預(yù)分科的 教學(xué)理念，學(xué)校選址于 緯路南側(cè)，用地面積 平方米（其中市政用地為 平方米）。 （六） 建設(shè)定位： 滿足于 區(qū) 教育發(fā)展規(guī)劃的需求，面向市范圍內(nèi)招生，解決市急缺的高級中學(xué)教學(xué) 基礎(chǔ)設(shè)施 資源， 并 按照預(yù)分科 的 教學(xué)理念 及新課改的精神 建設(shè)現(xiàn)代化的一流的示范性高級中學(xué) 。高級中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 1 頁 共 67 頁 高級中學(xué) 建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 目 錄 第一章 建設(shè)項(xiàng)目一般概況 ......................... 4 一、一般事項(xiàng) ........................................ 4 二、編制依據(jù) ........................................ 5 三、項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域概況 ................................. 6 第二章 建設(shè)項(xiàng)目的必要性 ......................... 7 一、項(xiàng)目建設(shè)的提出背景 ............................... 7 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ................................. 9 三、項(xiàng)目建設(shè)已具備的條件 ............................ 14 第三章 項(xiàng)目選址分析 ............................ 15 一、地理位置 ....................................... 15 二、地形地貌 ....................................... 15 三、周邊環(huán)境 ....................................... 15 四、建設(shè)條件 ....................................... 15 第四章 建設(shè)規(guī)模 ................................ 17 一、建設(shè)規(guī)模確定的依據(jù) .............................. 17 二、建筑面積及規(guī)模 ................................. 17 第五章 建設(shè)規(guī)劃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ....................... 23 一、建設(shè)規(guī)劃 ....................................... 23 高級中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 2 頁 共 67 頁 二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ....................................... 25 第六章 工程技術(shù)方案與消防設(shè)計(jì) ..................... 27 一、工程技術(shù)方案 ................................... 27 二、消防設(shè)計(jì) ....................................... 31 第七章 節(jié)能 節(jié)水措施 ............................. 33 一、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù) ................................ 33 二、建筑節(jié)能理念及措施 .............................. 33 三、采用節(jié)能型建筑材料 .............................. 34 四、采用節(jié)能、節(jié)水的建筑設(shè)備 ........................ 34 五、節(jié)能檢測 ....................................... 35 第八章 環(huán)境保護(hù)評價(jià) .............................. 36 一、環(huán)境保護(hù)評價(jià)的依據(jù) .............................. 36 二、市區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀 ................................... 36 三、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境污染源分析 .......................... 38 四、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施 ............................ 38 五、環(huán)境保護(hù)影響評價(jià) ................................ 40 第九章 投資估算、資籌措 ........................ 42 一、投資 估算 ....................................... 42 二、資籌措 ......................................... 44 第十章 建設(shè)周期與項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ..................... 46 一、建設(shè)周期 ....................................... 46 二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 ................................ 46 高級中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 3 頁 共 67 頁 三、項(xiàng)目建設(shè)階段工序進(jìn)度控制實(shí)施方案 ................ 46 第十一章 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置與員工配備 ................. 50 一、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置 ................................ 50 二、員工配備 ....................................... 50 第十二章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 ............................ 51 一、設(shè)計(jì)依據(jù) ....................................... 51 二、危險(xiǎn)因素以及危害程度分析 ........................ 51 三、安全設(shè)施及措施 ................................. 51 第十三章 建 設(shè)項(xiàng)目管理 ............................ 54 一、建設(shè)期建設(shè)項(xiàng)目管理 .............................. 54 二、限額設(shè)計(jì) ....................................... 56 三、工程投資全過程管理 .............................. 57 四、項(xiàng)目監(jiān)理 ....................................... 58 第十四章 工程招投標(biāo) .............................. 60 第十五章 效益、經(jīng)濟(jì)評價(jià) .......................... 64 一、社會效益綜合評價(jià) ................................ 64 二、可研報(bào)告結(jié)論 ................................... 64 高級中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 4 頁 共 67 頁 高級中學(xué) 建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 第一章 建設(shè)項(xiàng)目一般概況 一、 一般事項(xiàng) （一） 項(xiàng)目名稱： 高級中學(xué)建設(shè)工程 （二） 項(xiàng)目 法人單位 ： 建設(shè)投資（集團(tuán)）公司 （三） 項(xiàng)目法人代表： （四） 建設(shè) 地點(diǎn) ： 市 區(qū) 緯 東路南側(cè) 。 （五） 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建 、非經(jīng)營性 、社會公益 教育 事業(yè)項(xiàng)目。 學(xué)校 暫按 寄宿制高級中學(xué) 進(jìn)行建設(shè) ，并 實(shí)現(xiàn)教、學(xué)、生活、課外活動(dòng)等基本使用功能的 標(biāo)準(zhǔn) 化 。 凈用地 平方米 據(jù)現(xiàn)階段的需求暫 設(shè)置 46 個(gè) 基本 教學(xué)班；總 規(guī)劃 建筑面積 平方米。 （九） 項(xiàng)目建設(shè)周期： 2 年。 （十一） 估算投資： 萬元?！? （十三） 項(xiàng)目 實(shí)施單位 基本情況 二、編制依據(jù) 1． 建標(biāo) [2021]102 號文件《城 市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 。 3． 項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書的批復(fù)” （參考依據(jù)） 。 5． 中共 市 委專題會議紀(jì)要“初中小學(xué)籌建工作的專題會議紀(jì)要》。 7． 市人民政府市長辦公會議紀(jì)要。 高級中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 6 頁 共 67 頁 三、 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域概況 區(qū) 是市實(shí)現(xiàn)把市建設(shè)成現(xiàn)代化都市戰(zhàn)略目標(biāo)的重要舉措，根據(jù)國務(wù)院2021 年批復(fù)的《市城市總體規(guī)劃》，市 區(qū) 是集行政辦公、文化科研、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和居住于一體的園林式、生態(tài)型 、可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代化新城區(qū)。截止 2021 年底，通過市場化運(yùn)作，累計(jì)完成投資 545 億元。 2021 年， 區(qū)采取政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作、社會投入的模式，籌措資 10億元，強(qiáng)力推進(jìn) “ 六有 ” 民生行動(dòng)計(jì)劃，關(guān)注民生實(shí)現(xiàn)零的突破。 2021 年 ～～ 2020 年，基本完成 區(qū) 198 平方公里管轄范圍內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、功能配套建設(shè)和區(qū)域生態(tài)文明建設(shè)，把 區(qū) 建成生態(tài)型、園林式、數(shù)字化的新城區(qū)。 國務(wù)院 2021 年 6 月 2 日批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃明確提出： “市今后的發(fā)展方向，省委、省政府強(qiáng)調(diào)：城市重點(diǎn)啟動(dòng) 區(qū) 開發(fā)和一批中心城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，支持市瞄準(zhǔn)面向新世紀(jì)現(xiàn)代化大都市目標(biāo)。目前， 區(qū) 建設(shè)全面啟動(dòng)，正成為眾多國內(nèi)外投資者注目的熱土。 區(qū) 建設(shè)投 資對于乃至經(jīng)濟(jì)增長的拉動(dòng)作用，將日益顯示出來。區(qū) 管網(wǎng)工程已建設(shè)完畢，并實(shí)施了道路配套的綠化、景觀、路燈、交通標(biāo)識、人行道鋪裝等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)， 區(qū) 內(nèi)陸續(xù)建成的景觀、廣場等已投入使用。同時(shí)， 區(qū) 一批重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目到 2021 年年底 區(qū) 已累計(jì)投資 118 億元。 五 ” 規(guī)劃期中投資 600 億元，重點(diǎn)盤活 區(qū) 土地資源，全力做好城市規(guī)劃、建設(shè)及城市管理工作。在 區(qū) 三縱三橫主干道路的基礎(chǔ)上大力開建公共配套設(shè)施， 區(qū) 建設(shè)發(fā)展迅速。 據(jù)統(tǒng)計(jì)資料顯示， 2021 年底在 區(qū) 買房居住的人口數(shù)達(dá)到了 10 萬人以上。 同時(shí)還解決部分其他地（州、市）的學(xué)生，招收 區(qū) 的學(xué)生的資源很， 中學(xué) 的招生 來滿足快速發(fā)展的 區(qū) 高中適齡人群的求學(xué)問題是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。 同時(shí)也 可以 在一定程度上 緩解和 解決周邊居住區(qū)高中階段 適齡人員的求學(xué)問題。當(dāng)今世界，知識越來越成為提高綜合國力和國際競爭力的決定性因素，人力資源越來越成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的戰(zhàn)略性資源。胡錦濤強(qiáng)調(diào)，教育涉及千家萬戶，惠及子孫后代，是體現(xiàn)發(fā)展為了人民、挨炸依靠人民、發(fā)展成果由人民共享的重要方面。要堅(jiān)持黨的教育方針，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)我國教育事業(yè)發(fā)展全局，堅(jiān)持教育為社會主義現(xiàn)代化建設(shè)服務(wù)，為人民服務(wù)，全面實(shí)施素質(zhì)教育，深化教育體制改革，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、區(qū)域教育，統(tǒng)籌各級 各類教育，統(tǒng)籌教育發(fā)展的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、效益，努力辦好讓人民群眾滿意的教育。要加強(qiáng)對教育工作的領(lǐng)導(dǎo)，全面貫徹黨的教育方針，堅(jiān)持教育為社會主義現(xiàn)代化建設(shè)服務(wù)，為人民服務(wù)，努力辦好讓人民滿意的教育 。要堅(jiān)持育人為本、德育為先，把立德樹人作為教育的根本任務(wù)，努力培養(yǎng)德智體美勞全面發(fā)展的社會主義建設(shè)者和接 班人。要推進(jìn)教育體制改革和創(chuàng)新，圍繞構(gòu)建現(xiàn)代國民教育體系的目標(biāo)，著力提高教育質(zhì)量，為我國教育事業(yè)發(fā)展提供大動(dòng)力和體制保證。黨的十六大提出了我國在本世紀(jì)頭二十年全面建設(shè)小康社會和完善社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的宏偉目標(biāo)和行動(dòng)綱領(lǐng)，黨的十六屆五中全會通過的《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃的建議》，國務(wù)院、省委省政府、市委市政府《 關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)西部大開發(fā)的若干意見》，胡錦濤總書記 2021 年視察、時(shí)的重要講話，市委市政府《關(guān)于實(shí)施建設(shè)“大”戰(zhàn)略的決定》等等重大活動(dòng)，為我市大力實(shí)施“科教興市”、“人才強(qiáng)市”戰(zhàn)略，優(yōu)先發(fā)展教育提供強(qiáng)有力的支撐。就現(xiàn)狀而言， 3000 多萬人口， 81個(gè)縣市，各地縣（市）城區(qū)僅有一至二所重點(diǎn)高中（僅相對而言），根本無法滿足學(xué)生的需求。隨著 區(qū) 的逐步發(fā)展，相應(yīng) 的配套設(shè)施更加需要投入 教學(xué) 資源基礎(chǔ)設(shè)施的 建設(shè)。 為了貫徹落實(shí)胡錦濤總書記“要建設(shè)好 區(qū) ”的重要指示，迅速聚集人氣， 加速推動(dòng) 區(qū) 的進(jìn)一步發(fā)展。 但是各方面的配套設(shè)施還不齊全。是完善 區(qū) 教育配套設(shè)施和適應(yīng) 區(qū) 發(fā)展的需要， 也是凝聚 區(qū) 人氣的重要舉措，事關(guān) 區(qū) 的長遠(yuǎn)發(fā)展及人民群眾 的根本利益。五”專項(xiàng)規(guī)劃實(shí)施的具體措施 市教育“十一堅(jiān)持以提高國民素質(zhì)為根本宗旨，以德育為核心，以培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)新精神和實(shí)踐能力為重點(diǎn)，尊重學(xué)生身心發(fā)展特點(diǎn)和遵循教育規(guī)律，要以胡錦濤總書記關(guān)于樹立社會主