【正文】 如果業(yè)主改變其建設(shè)意圖和使用功能，就會(huì)引起設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)變更，也會(huì)對設(shè)計(jì)進(jìn)度造成影響。 二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 從項(xiàng)目可研報(bào)告批準(zhǔn)起到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收投入使用。 （二）投資估算 本項(xiàng)目估算總投資為 萬元，其中建安費(fèi) 萬元，其他基本建設(shè)費(fèi)用 萬元，預(yù)留費(fèi) 萬元。本項(xiàng)目對環(huán)境治理主要是保護(hù)現(xiàn)有綠化地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，擴(kuò)大綠化建設(shè)。在設(shè)備上盡可能的選取高效率及低噪聲設(shè)備；設(shè)備盡量安置在影響性較低的位置，如需要?jiǎng)t在有關(guān)房間內(nèi)裝設(shè)隔聲吸音措施，或在設(shè)備進(jìn)出風(fēng)口位置加 設(shè)消聲器。 實(shí)驗(yàn)室污水應(yīng)經(jīng)過特殊處理后到標(biāo)準(zhǔn)后方可排入城市市政污水干管。通過垃圾處理站處理，運(yùn)往環(huán)衛(wèi)部門指定地點(diǎn)統(tǒng)一處理。本項(xiàng)目在 設(shè)計(jì)上要注重豎向設(shè)計(jì)，盡量減少土石方的開挖量； 施工 過程中要盡量保護(hù)好原有地塊上的植物，保證項(xiàng)目的綠化 。 全年中，空氣環(huán)境質(zhì)量為一級 (優(yōu) )的天數(shù)有 68天，二級 (良 )的天高級中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 37 頁 共 67 頁 數(shù)有 275 天，三級 (輕微污染 )的天數(shù)僅 22 天 ，全年空氣優(yōu)良天數(shù)比例高達(dá)94%，適宜于人們的生活。 （ 2）蹲式便器，采用水沖式，防水臭氣泄溢。據(jù)有關(guān)資料分析，綠化率高能使周邊環(huán)境熱導(dǎo)減低 2％。采用隔熱保溫、隔音輕質(zhì)墻體。 2． 參照本地氣候條件、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平及使用效 果。 （ 5）隔熱性能。 二、消防設(shè)計(jì) （一） 嚴(yán)格按照國家《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 設(shè)計(jì) ，并在相應(yīng)位置設(shè)置應(yīng)急救助通道。 （ 八 ）環(huán)衛(wèi) 1． 本項(xiàng)目投入使用，估計(jì)年生活垃圾 400～ 450 噸 。 高級中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 30 頁 共 67 頁 （ 2）走道、樓梯間為自然通風(fēng)。 弱點(diǎn)接地電阻應(yīng)小于 1 歐姆。 （四）電氣工程 1． 電源由 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的就近地方市政供電線路引入 。 地下層地坪、擋土墻作防水層處理和暢通的排水設(shè)施。 抗震設(shè)計(jì)按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 500112021）（ 2021 年版 ） 及《省房屋建筑工程抗震設(shè)防暫行管理規(guī)定》（黔建設(shè)通〔 2021〕 474 號(hào) ） 的有關(guān)規(guī)定，所在地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為 6 度 , 根據(jù)建筑抗震設(shè)防類別調(diào)整高級中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 28 頁 共 67 頁 后的抗震措施，用于確定抗震等級的烈度 7 度。 7． 完善污水處理設(shè)施，污水的排放遵守國家有關(guān)環(huán) 境保護(hù)的規(guī)定。 1． 建筑 裝飾 ，注重 立面形象及裝飾材質(zhì)，建筑新材料、新技術(shù)與造價(jià)的聯(lián)系。 動(dòng)靜功能分區(qū)： 在建筑物體系的東側(cè)用地范圍內(nèi)，設(shè)置室外 400 米環(huán)形的跑道和運(yùn)動(dòng)場地， 并作為學(xué)校升降國旗和課外集體活動(dòng)的場所。 總體交通布置： 根據(jù)學(xué)校教學(xué)使用功能并結(jié)合建設(shè)用地的實(shí)際情況，學(xué)校主出入口設(shè)置在 建設(shè) 用地的東 南 側(cè)，緊鄰城市道路，并在此處設(shè)置安全緩沖區(qū)域 ， 保障師生出入安全。在規(guī)劃與環(huán)境設(shè)計(jì)中，結(jié)合城市遠(yuǎn)景規(guī)劃和空間關(guān)系。 7 餐廳用房 2070 位于風(fēng)雨操場一樓，滿足住校學(xué)生及教職工的就餐需求。 建設(shè)凈用地 平方米 ，生均用地 37平方米 /人。布局符合 區(qū)40 平方公里 總體規(guī)劃 要求 。 二、 地形地貌 用地范圍內(nèi)屬于典型的山地地形。 綜上所述，為了適應(yīng) 市 經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面發(fā)展，完善 區(qū) 的高級中學(xué)教學(xué)設(shè)施 和適應(yīng)新課改的需求 ，提高全民的基本文化素質(zhì)水平，創(chuàng)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，按照 區(qū) 總體規(guī)劃，興建高中是非常必要和迫切的。“這意味著，高中學(xué)生們可以像大學(xué)生那樣跨班選課，課堂和教室也將流動(dòng)起來”。改變課程實(shí)施過于強(qiáng)調(diào)接受學(xué)習(xí)、死記硬背、機(jī)械訓(xùn)練的現(xiàn)狀，倡導(dǎo)學(xué)生主動(dòng)參與、樂于探究、勤于動(dòng)手，培養(yǎng)學(xué)生搜集和處理信息的能力、獲取新知識(shí)的能力、分析和解決問題的能力以及交流與合作的能力。 （五）是適應(yīng)新課改的需要 新課改是為了適應(yīng)社會(huì)進(jìn)步和教育的發(fā)展而實(shí)施的新課程改革，是課程本身及教材理念的根本性變革。抓好學(xué)校體育、美育、健康教育等工作，促進(jìn)學(xué)生身心健康發(fā)展。 但是各方面的配套設(shè)施還不齊全。黨的十六大提出了我國在本世紀(jì)頭二十年全面建設(shè)小康社會(huì)和完善社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的宏偉目標(biāo)和行動(dòng)綱領(lǐng)，黨的十六屆五中全會(huì)通過的《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃的建議》，國務(wù)院、省委省政府、市委市政府《 關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)西部大開發(fā)的若干意見》，胡錦濤總書記 2021 年視察、時(shí)的重要講話，市委市政府《關(guān)于實(shí)施建設(shè)“大”戰(zhàn)略的決定》等等重大活動(dòng)，為我市大力實(shí)施“科教興市”、“人才強(qiáng)市”戰(zhàn)略，優(yōu)先發(fā)展教育提供強(qiáng)有力的支撐。要堅(jiān)持黨的教育方針，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)我國教育事業(yè)發(fā)展全局，堅(jiān)持教育為社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)服務(wù)，為人民服務(wù)，全面實(shí)施素質(zhì)教育，深化教育體制改革，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、區(qū)域教育，統(tǒng)籌各級 各類教育，統(tǒng)籌教育發(fā)展的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、效益，努力辦好讓人民群眾滿意的教育。 同時(shí)還解決部分其他地（州、市）的學(xué)生，招收 區(qū) 的學(xué)生的資源很， 中學(xué) 的招生 來滿足快速發(fā)展的 區(qū) 高中適齡人群的求學(xué)問題是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。同時(shí)， 區(qū) 一批重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目到 2021 年年底 區(qū) 已累計(jì)投資 118 億元。 國務(wù)院 2021 年 6 月 2 日批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃明確提出： “市今后的發(fā)展方向，省委、省政府強(qiáng)調(diào)：城市重點(diǎn)啟動(dòng) 區(qū) 開發(fā)和一批中心城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，支持市瞄準(zhǔn)面向新世紀(jì)現(xiàn)代化大都市目標(biāo)。 高級中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 6 頁 共 67 頁 三、 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域概況 區(qū) 是市實(shí)現(xiàn)把市建設(shè)成現(xiàn)代化都市戰(zhàn)略目標(biāo)的重要舉措，根據(jù)國務(wù)院2021 年批復(fù)的《市城市總體規(guī)劃》，市 區(qū) 是集行政辦公、文化科研、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和居住于一體的園林式、生態(tài)型 、可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代化新城區(qū)?！? （十三） 項(xiàng)目 實(shí)施單位 基本情況 二、編制依據(jù) 1． 建標(biāo) [2021]102 號(hào)文件《城 市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 。 學(xué)校 暫按 寄宿制高級中學(xué) 進(jìn)行建設(shè) ，并 實(shí)現(xiàn)教、學(xué)、生活、課外活動(dòng)等基本使用功能的 標(biāo)準(zhǔn) 化 。 （七） 建設(shè)規(guī)模： 根據(jù) 學(xué)校定位和 預(yù)分科的 教學(xué)理念，學(xué)校選址于 緯路南側(cè)，用地面積 平方米（其中市政用地為 平方米）。 2． 市 區(qū) 總體 規(guī)劃 。 9 年來， 區(qū) 堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高強(qiáng)度投入、高效能管理，建設(shè)發(fā)展取得了重大突破。 區(qū) 開發(fā)建設(shè)是市搶抓機(jī)遇，拓展發(fā)展空間，謀求經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展，縮短與先進(jìn)城市和發(fā)達(dá)地區(qū)差距，實(shí)現(xiàn)強(qiáng)市升位的重要舉措。 目前，根據(jù) 2021 年 國務(wù)院批準(zhǔn) 的 市城市總體規(guī)劃， 1998 年 ～～ 2021年實(shí)施 區(qū) 規(guī)劃城市建設(shè)用地 17平方公里的目標(biāo)，市委、市政府在實(shí)施建設(shè)“ 大 ” 戰(zhàn)略目標(biāo)中明確指出 “ 區(qū) 要力爭在 2021 年完成 17 平方公里的規(guī)劃建設(shè)， 2021 年完成 40 平方公里的規(guī)劃建設(shè) ” 的目標(biāo)精神， 區(qū) 計(jì)劃在 “ 十一 高中的建設(shè)是按照的快速發(fā)展而必須配套的教學(xué)基礎(chǔ)設(shè)施 。 教育是提高人民思想道德素是和科學(xué)文化素質(zhì)的基本途徑，是發(fā)展科學(xué)技術(shù)和培養(yǎng)人才的基礎(chǔ)工程。 在，從教育層次、教育資源、教育觀念等方面來看，的教育與全國相比仍然是相對落后的，這與對教育資源的需求形成了加大的反差。根據(jù)市委、市政府 2021年 11 月 7 日的中共市委專題會(huì)議紀(jì)要決定建設(shè)高中。培養(yǎng)正確的審美觀念和良好的個(gè)人品質(zhì)。為配合新課改的需要，原來的學(xué)校建設(shè)模式將有相當(dāng)大的變化。 建立與素質(zhì)教育理念相一致的評價(jià)與考試制度。 由于老師們上課也會(huì)發(fā)生很大的變化。 三 、項(xiàng)目建設(shè)已具備的條件 1． 項(xiàng)目建設(shè)選址于三期 用地 的 教育 預(yù)留地塊內(nèi)、 緯 東 路南側(cè) ， 電力、供水、 道路 等基礎(chǔ)設(shè)施 較為完善， 交通便利，利于本項(xiàng)目的建設(shè)。用地范圍內(nèi)西面與南面較底，東面與北面較高，中部有小山頭，場地內(nèi)地形高差約有 30多 米（最高與最低之差），最高點(diǎn)與北側(cè) 緯 東路的高差約有 15 米。 高級中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 17 頁 共 67 頁 第四章 建設(shè)規(guī)模 一、建設(shè)規(guī)模確定的依據(jù) （一）國家現(xiàn)行的有關(guān) 公共設(shè)施 建設(shè) 的 法規(guī)、規(guī)范 、 標(biāo)準(zhǔn) 。 依據(jù)《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定，并參考《省示范性普通高中評估方案（ 2021 年修訂稿）》， 建設(shè)學(xué)校圖書樓、教學(xué)樓（學(xué)科普 通教室、學(xué)生活 動(dòng) 專用教室、 教學(xué) 專用教室、公共教學(xué)用房等）、辦公高級中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 18 頁 共 67 頁 樓、 學(xué)生宿舍、 課外生活服務(wù)樓 及學(xué)校公共配套設(shè)施 等， 項(xiàng)目總建筑面積為 47000 平方米。 8 學(xué)生宿舍 12600 在項(xiàng)目建設(shè)用地的南側(cè)。整體建筑群立面造型和外觀，應(yīng)具有 一定 特色與風(fēng)格，要有一定的時(shí)代感。 基地西北角設(shè)置 72輛車的停車場， 內(nèi)部采用環(huán)形通道與外界聯(lián)系， 處理內(nèi)部消防和疏散。 將教學(xué)和活動(dòng)的使用功能進(jìn)行分區(qū)，實(shí)現(xiàn)互不干擾而又有機(jī)結(jié)合。 2． 注重通風(fēng)及防噪音措施。 高級中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 27 頁 共 67 頁 第 六 章 工程技術(shù)方案與消防設(shè)計(jì) 一、工程技術(shù)方案 （一）建筑及其裝飾 1． 建筑層高，根據(jù) 學(xué)校 建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及使用功能取定， 宿舍的層高為 米， 教室 及實(shí)驗(yàn)室 的層高 為 米 ，其它根據(jù)使用功能進(jìn)行取定 。 1．基礎(chǔ) 基礎(chǔ)視地質(zhì)情況采用獨(dú)立柱基或人工挖孔樁基，大跨度 的 建筑必須采用孔樁基礎(chǔ)。 2． 衛(wèi)生間地面采用防滑地磚，墻面采用瓷磚。電力負(fù)荷為二級。 ，設(shè)置弱電機(jī)房，學(xué)生宿舍設(shè)統(tǒng)一的配電控制室。 2． 防火排煙 建筑防火等級根據(jù)《民用 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》建筑防火分類等級為二類。 設(shè)置 垃圾 處理 及收集裝置 ，保障 環(huán)境 清潔衛(wèi)生，不造成污染。 1． 根據(jù)《規(guī)范》 ， 設(shè)置噴淋系統(tǒng)及濕式報(bào)警閥。如材料遇熱膨脹、收 縮、變形、裂縫、熔解等造成更大的災(zāi)害。 二、建筑節(jié)能理念及措施 （一）理念 1． 節(jié)能 可為 公共建筑提供最佳舒適度，提高社會(huì)環(huán)境健康和資源環(huán)境健康。樓板和門也是節(jié)能一環(huán)。 7． 采用環(huán)保型節(jié)水潔具，也是建筑節(jié)能的組成部分。 五、節(jié)能檢測 1． 節(jié)能從設(shè)計(jì)開始，應(yīng)列入設(shè)計(jì)審批、質(zhì)量檢測內(nèi)容，從源頭增強(qiáng)設(shè)計(jì)內(nèi)容，并將節(jié)能措施列入總投資及設(shè)計(jì)評比、評優(yōu)、評價(jià)的內(nèi)容之一。 學(xué)校 建筑空氣環(huán)境質(zhì)量檢測，更需要重視這一指標(biāo) 。項(xiàng)目建成后將補(bǔ)充和擴(kuò)建綠化工程 ， 確保學(xué)校規(guī)劃的 綠地達(dá)到占地 ％。 ③生活廢水經(jīng)過學(xué)校的污水處理系統(tǒng)進(jìn)行初級處理后，排往污水處理站進(jìn)行集中處置達(dá)標(biāo)后排放 ，實(shí)驗(yàn)室污水應(yīng)經(jīng)過特殊處理后到標(biāo)準(zhǔn)后方可排入城市市政污水干管。 ②固體廢物處理 生活垃圾集中后運(yùn)到環(huán)衛(wèi)部門的指定地點(diǎn)堆放， 并 由 市 環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一進(jìn)行無害化 處理。部分屬管材也需要采取隔聲材料，以保證所產(chǎn)生的噪聲不超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。采取有效環(huán)境保護(hù)措施，可以把項(xiàng)目建設(shè)對生態(tài)環(huán)境的負(fù)面、局部、短期的影響減少到最小程度，提供寧靜、整潔的 教學(xué)和求學(xué) 環(huán)境，實(shí)施環(huán)保方案和 布高級中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 41 頁 共 67 頁 署是可行的。詳見下頁投資估算匯總表（表 91）。 計(jì)劃進(jìn)度為二年，詳下表（表 91） 進(jìn)度計(jì)劃表 表 101 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 進(jìn)度時(shí)間（月） 完成內(nèi)容 備 注 1 項(xiàng)目建設(shè)前期工作 4～ 5 立項(xiàng)報(bào)告、規(guī)劃、評審、地勘 2 完成單體設(shè)計(jì)、總平面 3～ 4 施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)報(bào)批及招投標(biāo)工作 含方案審定 3 施工期 12～ 13 所有單體、環(huán)境工程等項(xiàng)目的 施工準(zhǔn)備 及至完工 實(shí)際施工工期 4 環(huán)境工程 1～ 2 豎向設(shè)計(jì)、廣場、綠化、道路 可交叉施工 5 全部竣工驗(yàn)收 1 現(xiàn)場清理、交付使用 可交叉進(jìn)行 三、項(xiàng)目建設(shè)階段工序進(jìn)度控制實(shí)施方案 從“進(jìn)度計(jì)劃表”表 101 表明：建設(shè)總工期為 二 年，在 二 年建設(shè)周期中各工序交叉作業(yè)占一半以上，必須加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì)和工序管理，才能確保 二 年建設(shè)周期。業(yè)主和項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位要積極配合及時(shí)協(xié)調(diào)，減少多變影響設(shè)計(jì)主題。 （四）設(shè)計(jì)階段進(jìn)度控制 1． 影響設(shè)計(jì)進(jìn)度的因素 建設(shè)工程設(shè)計(jì)工作屬于多專業(yè)協(xié)作配合的智力勞動(dòng)， 在工程設(shè)計(jì)過程中，影響其進(jìn)度的因素，主要有以下幾個(gè)方面： （ 1）建設(shè)意圖及要求改變的影響 建