【正文】 它教學(xué)用房的需要。 二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 按照 公共民用 建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以使用功能為主，力求本建設(shè)項(xiàng)目安全、衛(wèi)生、適用、經(jīng)濟(jì)和美觀，發(fā)揮多種社會功能。 （ 5）室內(nèi)照明宜采用 節(jié)能高效 日光 燈。在建筑物內(nèi)，排水管道口徑加大一級并采取防堵塞、防滲漏、防腐蝕措施。 3． 外墻面門窗：采用防銹、耐用、光澤度好，質(zhì)地、硬度符合規(guī) 范要求的骨架材料。 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 500072021）本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為丙級。 2． 上部結(jié)構(gòu) （ 1）結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。 （三）樓地面、天棚、屋面 1． 部分特殊功能房間根據(jù)功能要求選用地板鋪裝材料， 大型 門廳可 采用花崗巖鋪地， 教學(xué)用房采用靜音地板， 其他樓地面采用 塑膠地板材料 鋪貼 。 3． 天棚一般為 磁粉 乳膠漆。 5． 屋面采用 UPVC 管有組織排水。選用高效節(jié)能型。 3． 防雷接地， 各 建筑按二類防雷設(shè)計(jì)，在建筑物頂部裝設(shè)避雷帶，利用建筑屬體做防雷接地裝置。 （ 2）引入光纜進(jìn)線，利用綜合布線系統(tǒng)向建筑物各層分配。 （六）通風(fēng)與防火排煙設(shè)計(jì) 1． 通風(fēng)： （ 1）利用房間的朝向，以自然通風(fēng)為主，衛(wèi)生間根據(jù)需要設(shè)機(jī)械、管道排氣系統(tǒng)，以改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。 （ 七 ）給水排水系統(tǒng) 1． 給水：給水水源接 自 緯 路 現(xiàn)有 城市 自來水 供水 管道。 3. 衛(wèi)生熱水由設(shè)置在屋面的空氣源熱泵提供。就地處理垃圾后即運(yùn) 往居住小區(qū)的垃圾處理站 統(tǒng)一處理。 （十一）能源系統(tǒng) 采用煤氣、電力，待作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析后確定。 2． 建筑材料高溫性能，是建筑消防設(shè)計(jì)注意選用建筑材料重要參數(shù)，以預(yù)防和減少火災(zāi)，判定建筑高溫性能，應(yīng)考慮： （ 1）建筑材料的燃燒性能。據(jù)統(tǒng)計(jì)建筑火災(zāi)中人員死亡 80％為煙氣中毒。 高級中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 32 頁 共 67 頁 （三）完善消防設(shè)備配置 1． 在各層走道及 集中 辦公用房 等房間配置先進(jìn)的自動報(bào)警系統(tǒng)，設(shè)置煙感及濕感探測器。 高級中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 33 頁 共 67 頁 第 七 章 節(jié)能節(jié)水措施 一、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù) 1． 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》；《省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督工作守則》。因此公共建筑節(jié)能更具有意義。 2． 設(shè)計(jì)部門適當(dāng)?shù)目刂撇Ａτ昧浚瑴p少設(shè)計(jì)外飄窗及玻璃幕墻。包括太陽能、“地緣熱泵”系統(tǒng)等。 6． 建筑物周邊環(huán)境種植樹草增加綠化率。 2． 各建筑物外窗采用 lowe 玻璃，也可采用雙層中空玻璃窗，窗框選材為隔斷冷橋的鋁合窗框。 3． 選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具 （ 1）選用節(jié)水龍頭，如選用陶瓷芯片、變距式、自閉式等新型水龍頭，節(jié)水效果顯著。 3．實(shí)施節(jié)能設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等“三同時(shí)”制度。根據(jù)近年《市環(huán)境狀況公報(bào)》提供的數(shù)據(jù)， SO2年平均值為，比上年下降了 mg/m3，接近國家環(huán)境空氣質(zhì)量二級標(biāo)準(zhǔn)；污染指標(biāo)從 2021 年的 66 降至 60； NO2年平均值為 mg/m3，比上年下降了 mg/m3，繼續(xù)保持在國家環(huán)境空氣質(zhì)量一級標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)； TSP（可吸入顆粒物）年平均值為 mg/m3，連續(xù)第二年達(dá)到 國家環(huán)境空氣質(zhì)量二級標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目區(qū)域聲環(huán)境執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3096－ 93） 2 類。 學(xué)校規(guī)劃 綠地面積 26000 平方米， 約占 學(xué)校總用 地 的 ％。 30℃以上溫度，一般半個(gè)月左右，最 低溫度 5～８℃左右，零度一般半月左右，有天然空調(diào)之稱。 ②年 生活垃 圾量 最大 約 450 噸 。 四、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施 1． 項(xiàng)目施工期 ①施工時(shí)以擋板圍欄，適量噴水降塵；防止開挖廢棄物隨意丟棄，以汽車運(yùn)輸廢棄物至環(huán)境保護(hù)部門指定地點(diǎn)堆放；運(yùn)出施工廢渣的運(yùn)輸車輛在開出施工現(xiàn)場時(shí)以清潔水沖洗。 2． 項(xiàng)目建成后使用期 ①廢水處理 生活污水，廢水經(jīng)過室外化糞池處理后進(jìn)入城市污水處理站，經(jīng)處理達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后方可排入城市市政污水干管 ， 排往污水處理廠進(jìn)行處置。城市綠地率近年達(dá)到%，城市綠化覆蓋率達(dá)到 %，人均公共綠地面積 平方米，對市區(qū)氣候、雨量和空氣調(diào)節(jié)起到重要作用。 ④設(shè)備運(yùn)行噪聲 為了防止設(shè)備運(yùn)行所產(chǎn)生的噪聲影響 教學(xué) 和滋擾 居住小區(qū) 居民，給 居高級中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 40 頁 共 67 頁 住 環(huán)境帶來影響。 ⑥ 采用木質(zhì)地板的用房，重視甲醛釋放量指數(shù)，也要注意地板膠、地板墊和踢腳板，選擇符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，以防游離甲醛釋放對室內(nèi)空氣環(huán)境造成污染。 2． 本項(xiàng)目是公共公益建筑，建設(shè)角度力求人和自然相協(xié)調(diào)。并結(jié)合學(xué)校建筑的同類型結(jié)構(gòu)及使用標(biāo)準(zhǔn)、決算實(shí)績，按單方造價(jià)指標(biāo)測算列入。 5．不可預(yù)見費(fèi) 5%計(jì)取。 二、資籌措 高級中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 45 頁 共 67 頁 （一）本項(xiàng)目總投資為萬元 。合理安排工作交叉和搭接。 （二）初步設(shè)計(jì)階段 主持組織專業(yè)共同理解有關(guān)的要求、國家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，充分熟悉初步設(shè)計(jì)圖。 （四）設(shè)計(jì)階段進(jìn)度控制 1． 影響設(shè)計(jì)進(jìn)度的因素 建設(shè)工程設(shè)計(jì)工作屬于多專業(yè)協(xié)作配合的智力勞動， 在工程設(shè)計(jì)過程中，影響其進(jìn)度的因素，主要有以下幾個(gè)方面： （ 1）建設(shè)意圖及要求改變的影響 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)是根據(jù)業(yè)主的建設(shè)意圖和使用功能而進(jìn)行的，所有的工程設(shè)計(jì)必然是業(yè)主意圖的體現(xiàn)。 （ 2）設(shè)計(jì)審批時(shí)間的影響 建設(shè)工程設(shè)計(jì)是分階段進(jìn)行的，如果前一階段（如初步設(shè)計(jì)）的設(shè)計(jì)文件不能及時(shí)得到批準(zhǔn)，必然會影響到下一階段（如施工圖設(shè)計(jì)）的設(shè)計(jì)高級中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 48 頁 共 67 頁 進(jìn)度 。業(yè)主和項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位要積極配合及時(shí)協(xié)調(diào)，減少多變影響設(shè)計(jì)主題。完善設(shè)計(jì)概算文件編制，組織報(bào)批文件，申請審查設(shè)計(jì)概算確定投資。 計(jì)劃進(jìn)度為二年，詳下表（表 91） 進(jìn)度計(jì)劃表 表 101 序號 項(xiàng)目名稱 進(jìn)度時(shí)間（月） 完成內(nèi)容 備 注 1 項(xiàng)目建設(shè)前期工作 4～ 5 立項(xiàng)報(bào)告、規(guī)劃、評審、地勘 2 完成單體設(shè)計(jì)、總平面 3～ 4 施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)報(bào)批及招投標(biāo)工作 含方案審定 3 施工期 12～ 13 所有單體、環(huán)境工程等項(xiàng)目的 施工準(zhǔn)備 及至完工 實(shí)際施工工期 4 環(huán)境工程 1～ 2 豎向設(shè)計(jì)、廣場、綠化、道路 可交叉施工 5 全部竣工驗(yàn)收 1 現(xiàn)場清理、交付使用 可交叉進(jìn)行 三、項(xiàng)目建設(shè)階段工序進(jìn)度控制實(shí)施方案 從“進(jìn)度計(jì)劃表”表 101 表明：建設(shè)總工期為 二 年，在 二 年建設(shè)周期中各工序交叉作業(yè)占一半以上，必須加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì)和工序管理，才能確保 二 年建設(shè)周期?！? 高級中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 46 頁 共 67 頁 第 十 章 建設(shè)周期與項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 一、建設(shè)周期 本工程建設(shè)周期為 二 年。詳見下頁投資估算匯總表（表 91）。 3．土建工程、設(shè)備及安裝、參照同類工程投資結(jié)構(gòu)、比重測算。采取有效環(huán)境保護(hù)措施，可以把項(xiàng)目建設(shè)對生態(tài)環(huán)境的負(fù)面、局部、短期的影響減少到最小程度，提供寧靜、整潔的 教學(xué)和求學(xué) 環(huán)境，實(shí)施環(huán)保方案和 布高級中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 41 頁 共 67 頁 署是可行的。 五、環(huán)境保護(hù)影響評價(jià) 1． 市實(shí)施“環(huán)境立市”戰(zhàn)略，建設(shè)生態(tài)文明城市。部分屬管材也需要采取隔聲材料，以保證所產(chǎn)生的噪聲不超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目綠化必須達(dá)到規(guī)劃綠地占地指標(biāo)。 ②固體廢物處理 生活垃圾集中后運(yùn)到環(huán)衛(wèi)部門的指定地點(diǎn)堆放， 并 由 市 環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一進(jìn)行無害化 處理。 ③施工期間采用限時(shí)施 工的方式，同時(shí)在施工時(shí)需裝置降音措施，盡量減少機(jī)械噪音。 ③生活廢水經(jīng)過學(xué)校的污水處理系統(tǒng)進(jìn)行初級處理后，排往污水處理站進(jìn)行集中處置達(dá)標(biāo)后排放 ，實(shí)驗(yàn)室污水應(yīng)經(jīng)過特殊處理后到標(biāo)準(zhǔn)后方可排入城市市政污水干管。 高級中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 38 頁 共 67 頁 三、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境污染源分析 1． 項(xiàng)目施工期污染源 ①施工廢渣：場地平整、拆遷廢渣，挖填土石方平衡后的土石方余方等的建筑廢渣及揚(yáng)塵； ②施工廢水：將排除一定量的主要含無機(jī)物的施工廢水及現(xiàn)場污水； ③施工粉塵：在平整場地、整治石質(zhì)材料有一定量的粉塵影響； ④施工噪聲：在平整場地及施工期間采用的施工機(jī)械、搬運(yùn)建筑材料，切割屬、卸料等產(chǎn)生噪聲。項(xiàng)目建成后將補(bǔ)充和擴(kuò)建綠化工程 ， 確保學(xué)校規(guī)劃的 綠地達(dá)到占地 ％。本 項(xiàng)目的教 學(xué)區(qū)經(jīng)過運(yùn)動區(qū) 及室外 停車區(qū)的隔離， 距離城市干道 緯 路 約 50米， 并有學(xué)校的綠化隔離帶作噪聲緩解帶 ，遠(yuǎn)離 城市 交通噪聲。 學(xué)校 建筑空氣環(huán)境質(zhì)量檢測，更需要重視這一指標(biāo) 。 二、市區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀 1． 空氣環(huán)境質(zhì)量 本項(xiàng)目建設(shè)在市區(qū)內(nèi)，市屬于環(huán)境空氣質(zhì)量功能二類區(qū)。 五、節(jié)能檢測 1． 節(jié)能從設(shè)計(jì)開始，應(yīng)列入設(shè)計(jì)審批、質(zhì)量檢測內(nèi)容，從源頭增強(qiáng)設(shè)計(jì)內(nèi)容，并將節(jié)能措施列入總投資及設(shè)計(jì)評比、評優(yōu)、評價(jià)的內(nèi)容之一。 高級中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 35 頁 共 67 頁 2． 在設(shè)備選型上對照明光源、燈具、接觸器、斷路器均以節(jié)能型為主，對大廳、會議室等大面積照明采用分區(qū)、分片控制，防止無益的浪費(fèi)。 7． 采用環(huán)保型節(jié)水潔具，也是建筑節(jié)能的組成部分。 5． 室內(nèi)要作地磚鋪設(shè)，需作材質(zhì)分析。樓板和門也是節(jié)能一環(huán)。 （二）、建筑節(jié)能節(jié)水措施 1． 省節(jié)能部門制定的 節(jié)能措施 （ 1）全省新建建筑必須采用各種符合規(guī)定的新材料和新工藝，必須達(dá)到 50％節(jié)能效果的硬性指標(biāo)。 二、建筑節(jié)能理念及措施 （一）理念 1． 節(jié)能 可為 公共建筑提供最佳舒適度，提高社會環(huán)境健康和資源環(huán)境健康。 3． 不適用噴淋系統(tǒng)的房間均配置手提式磷酸鹽干粉滅火器。如材料遇熱膨脹、收 縮、變形、裂縫、熔解等造成更大的災(zāi)害。 （ 3）發(fā)煙性能，材料燃燒會產(chǎn)生大量的煙，妨礙疏散和撲救，煙氣造成人員窒息。 1． 根據(jù)《規(guī)范》 ， 設(shè)置噴淋系統(tǒng)及濕式報(bào)警閥。 （ 九 ） 無障礙設(shè)計(jì) 依據(jù)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求進(jìn)行本建筑物的無障礙設(shè)計(jì)。 設(shè)置 垃圾 處理 及收集裝置 ，保障 環(huán)境 清潔衛(wèi)生，不造成污染。 （ 2） 生活水管、排水管、熱水管采用國家規(guī)定使用的管材材質(zhì)。 2． 防火排煙 建筑防火等級根據(jù)《民用 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》建筑防火分類等級為二類。 使學(xué)生在有需要時(shí)能隨時(shí)隨地，安全的接入網(wǎng)絡(luò)。 ，設(shè)置弱電機(jī)房，學(xué)生宿舍設(shè)統(tǒng)一的配電控制室。 （ 2）走道、樓梯間，以實(shí)用性漫射光源為主，使照明帶有裝飾性功能。電力負(fù)荷為二級。 4． 上人屋面作隔熱層和柔性材料防水層。 2． 衛(wèi)生間地面采用防滑地磚，墻面采用瓷磚。 （ 2）現(xiàn)澆鋼筋砼板、梁、柱結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級 C3050。 1．基礎(chǔ) 基礎(chǔ)視地質(zhì)情況采用獨(dú)立柱基或人工挖孔樁基，大跨度 的 建筑必須采用孔樁基礎(chǔ)。 4． 室內(nèi)裝飾：內(nèi)墻面采用經(jīng)久耐 用、光潔度較好的瓷粉及便于清洗的環(huán)保乳膠漆，部分房間根據(jù)使用功能確定內(nèi)裝修。 高級中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 27 頁 共 67 頁 第 六 章 工程技術(shù)方案與消防設(shè)計(jì) 一、工程技術(shù)方案 （一）建筑及其裝飾 1． 建筑層高，根據(jù) 學(xué)校 建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及使用功能取定， 宿舍的層高為 米， 教室 及實(shí)驗(yàn)室 的層高 為 米 ，其它根據(jù)使用功能進(jìn)行取定 。 5． 配餐、消毒、廁浴、污洗等有蒸汽溢出和結(jié)霧的房間，采用牢固、耐用、難沾污、易清潔的材料裝修到頂；并采取有效措施，使蒸汽排放順利、樓地面排水通暢不出現(xiàn)滲漏。 2． 注重通風(fēng)及防噪音措施。加大了合班教室（ 135㎡ 加大到 230㎡）及圖書閱覽室面積 （ 1200 ㎡ 加大到 1600 ㎡ ） ， 新增了舞蹈教室及配套用房（ 160 ㎡ ）。 將教學(xué)和活動的使用功能進(jìn)行分區(qū)，實(shí)現(xiàn)互不干擾而又有機(jī)結(jié)合。 建筑 體系 的布置： 按照學(xué)校的使用功能