【正文】 800 10 校園網(wǎng)絡(luò)、信息化工程 暫列 11 煤氣、電信等公建配套工程 暫列 12 高低壓變配電系統(tǒng)工程 13 架空層、連廊工程 14 設(shè)備工程 15 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)工程 16 邊坡支護(hù)工程 17 室外工程 二 其他基本建設(shè)費(fèi)用 1 征地拆遷費(fèi) 暫列 2 費(fèi) 高級(jí)中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 44 頁(yè) 共 67 頁(yè) 3 招投標(biāo)代理費(fèi) 4 施工監(jiān)理費(fèi) 5 勘察費(fèi) 6 設(shè)計(jì)費(fèi) 7 城市配套費(fèi) 8 預(yù)算編制費(fèi) 9 可研編制費(fèi) 10 施工圖審查費(fèi) 12 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 13 人防異地建設(shè)費(fèi) 14 樁基動(dòng)測(cè)費(fèi) 15 地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估費(fèi) 16 環(huán)保排污費(fèi) 17 室內(nèi)空氣測(cè)試費(fèi) 18 水土保持 19 壓覆礦評(píng)價(jià)費(fèi) 20 墻體材料基 21 勘界工程費(fèi) 22 交通影響評(píng)價(jià) 23 規(guī)劃測(cè)量費(fèi) 24 施工臨時(shí)用電裝拆費(fèi) 25 施工臨時(shí)用水裝拆費(fèi) 三 預(yù)留費(fèi) 四 建設(shè)總投資 備注 :架空層約 3600 多平方米，該部分投資計(jì)入建安投資內(nèi)。 高級(jí)中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 47 頁(yè) 共 67 頁(yè) （一）前期：立項(xiàng)報(bào)告、規(guī)劃、可研報(bào)告、報(bào)批、設(shè)計(jì)方案招標(biāo)、工程施工招、投標(biāo)等，組織專(zhuān)業(yè)小組或委托單位實(shí)施。因此，業(yè)主要及時(shí)申報(bào)，敦促審批。 （三）地質(zhì)勘察階段 根據(jù)批準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)，組織地勘單位進(jìn)場(chǎng)，實(shí)施場(chǎng)內(nèi)地質(zhì)勘察，嚴(yán)格勘察的真實(shí)性和可行性。本項(xiàng)目的建設(shè)由于項(xiàng)目前期工作繁重。 4．工程其他基建費(fèi)用按照有關(guān)文件規(guī)定計(jì)算。推動(dòng)建設(shè)，制 定生態(tài)文明城市建設(shè)規(guī)劃，極大地改善了市 區(qū) 的 生態(tài)環(huán)境和人們 居住 的生活環(huán)境，在推進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)快速協(xié)調(diào)發(fā)展的同時(shí)，統(tǒng)籌人與自然和諧社會(huì)發(fā)展更加重視和加強(qiáng) 區(qū) 的 生態(tài)建設(shè)。除建構(gòu)筑物、道路占地外，場(chǎng)地的其余部分均需綠化，包括地面和屋面。 ④本項(xiàng)目采用的建筑裝飾材料，包括大理石、花崗巖、油漆等，均需作環(huán)保檢測(cè)，符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)規(guī)定才能使用。 2． 項(xiàng)目使用期污染源 ①項(xiàng)目建成后投入使用，僅有生活垃圾 和 廢水 。 3． 生態(tài)環(huán)境 市綠化率為 %，人均公共綠地面積 平方米。市部署生態(tài)文明城市建設(shè)，取得顯著的成就：建設(shè)項(xiàng)目嚴(yán)格審批環(huán)保評(píng)價(jià)、強(qiáng)力 推行清潔能源建設(shè)政策，改造 蒸汽噸以下的燃煤鍋爐，用法律規(guī)定禁批燃煤供熱裝置，市區(qū)餐飲業(yè)中禁止使用燃煤鍋爐，城市道路“白改黑”，減少揚(yáng)塵等等措施。使用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器，提高照明功率因素。據(jù)有資料分析，花崗巖既有放射性， 又浪費(fèi)能源。 高級(jí)中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 34 頁(yè) 共 67 頁(yè) （ 2）審定和監(jiān)測(cè)新建建筑施工設(shè)計(jì)圖必須達(dá)到 50％的節(jié)能效果，完善節(jié)能監(jiān)管機(jī)制和監(jiān)測(cè)力度，建立節(jié)能工程竣工驗(yàn)收檔案。 4． 消火栓、噴淋管采用鍍鋅鋼管。 （ 4）毒性性能。 高級(jí)中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 31 頁(yè) 共 67 頁(yè) （十） 人防 采用異地建設(shè)方式，與 區(qū) 公共人防設(shè)施實(shí)現(xiàn)共享。 （ 3）雨水排放，屋面有組織排水（可采用 UPVC 塑料排水管），排入室外明溝，匯入場(chǎng)地排水溝。 2． 智能化監(jiān)控系統(tǒng)，主要應(yīng)用于消防以及學(xué)校出入口監(jiān)控 管理。 （ 3）辦公用房，采用熒光燈或其他裝飾燈。用于屋面的防水材料必須采用通過(guò)技術(shù)鑒定的、節(jié)能的、性能良好的新材料或技術(shù)含量較高的防水材料。 （ 3）墻體：外墻采用空心砌塊，內(nèi)墻采用 實(shí)體砌筑方式 隔墻 ，并根據(jù)需要設(shè)置墻裙。 （二）結(jié)構(gòu)工程 （抗震設(shè)防） 建筑抗震設(shè)防類(lèi)別根據(jù)《建筑抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》（ B 50223－ 2021）本工程建筑抗震設(shè)防類(lèi)別為重點(diǎn)設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。 6． 蒸汽、冷熱水、供暖，采用分區(qū)專(zhuān)線供應(yīng)。通過(guò)上述的設(shè)計(jì)，在力爭(zhēng)滿(mǎn)足現(xiàn)行 (建標(biāo)［ 2021］ 102 號(hào) )的建設(shè)規(guī)定外，也為今后課改后教學(xué)用房的重新規(guī)劃留足了空間。所有建筑通過(guò)內(nèi)部通道聯(lián)系在一起，實(shí)現(xiàn)一站式的生活理念，避免在雨雪天氣學(xué)生為了求學(xué)而遭受淋漓之苦，為學(xué)生創(chuàng)造良好的學(xué)習(xí)環(huán)境。因此功能布局，靜態(tài)、動(dòng)態(tài)咸宜，功能分區(qū)和 教學(xué) 流程要有機(jī)結(jié)合，要確保和諧 的教育 環(huán)境。 高級(jí)中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 20 頁(yè) 共 67 頁(yè) 高中校園基本校舍建設(shè)內(nèi)容 序號(hào) 城市普通完全中學(xué)各類(lèi)用房指標(biāo)表 (建標(biāo)［ 2021］ 102 號(hào) ) (按 1800 人、 36 個(gè)班計(jì)算 ) 用房名稱(chēng) 間數(shù) 使用面積 建筑面積 備注 一、 教學(xué)及教學(xué) 輔助用房 18000 普通教室 36 2808 ２、 專(zhuān)用教室 實(shí)驗(yàn)室 (理、化、生 ) 6 750 儀器標(biāo)本準(zhǔn)備室 6 480 音樂(lè)教室 2 160 樂(lè)器室 1 26 舞蹈教室 1 130 新增 美術(shù)教室 1 100 美術(shù)教具室 1 24 書(shū)法教室 1 125 地理教室 1 125 語(yǔ)言教室 1 220 語(yǔ)言資料室 1 40 計(jì)算機(jī)教室 2 220 計(jì)算機(jī)輔房 1 24 勞動(dòng)技術(shù)教室 2 220 勞動(dòng)教具室 1 54 學(xué)生活動(dòng)室 40 2584 新增 德育展覽室 1 54 新增 公共教學(xué)用房 合班教室 2 440 電教器材室 1 40 圖書(shū)閱覽室 2 1200 科技活動(dòng)室 6 130 心理咨詢(xún)室 1 22 電子圖書(shū)閱覽室 1 340 風(fēng)雨操場(chǎng) 1 3600 新增 （含看臺(tái)，更衣等） 學(xué)生禮堂 1 4500 新增 高級(jí)中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 21 頁(yè) 共 67 頁(yè) 學(xué)生活動(dòng)交流空間 1000 新增 二、 辦公用房 3300 教學(xué)辦公室 7 450 行政辦公室 19 640 廣播社團(tuán)辦公室 3 110 會(huì)議接待室 150 含貴賓室等 校史陳列室 300 含成列庫(kù)房等 德育展覽室 1 50 衛(wèi)生保健室 3 66 總務(wù)倉(cāng)庫(kù) 1 25 維修管理室 1 25 傳達(dá)值宿室 150 含大門(mén)等 三、 生活服務(wù)用房 學(xué)生宿舍 12600 按大學(xué)生均指標(biāo) 學(xué)生食堂 2070 含超市 鍋爐房 410 設(shè)備用房 1100 垃圾中轉(zhuǎn)站 160 大門(mén)，看臺(tái) 1000 四 、 合計(jì)建筑面積 高級(jí)中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 22 頁(yè) 共 67 頁(yè) 校園體育設(shè)施、停車(chē)場(chǎng)規(guī)模表 單項(xiàng) 名稱(chēng) 生均指標(biāo) (M2) 項(xiàng)目名稱(chēng) 建筑面積(㎡ ) 備注 建設(shè) 情況 體育 設(shè)施 400 米運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 18000 省示范性普通高中評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 新建 1 組 100 米直跑道 960 新建 每 6 個(gè)班設(shè)一個(gè)籃球或者排球場(chǎng) 6 個(gè)籃排球場(chǎng) 3300(按 3 個(gè)籃球場(chǎng) 3 個(gè)排球場(chǎng)計(jì)算 ) 新建 課間操場(chǎng)地 5940 新建 停車(chē)場(chǎng) 市城市規(guī)劃管理規(guī)定 72 輛小車(chē)停車(chē)位 2100 校園西北角 新建 助力車(chē)，自行車(chē) 按規(guī)定設(shè)置 園區(qū)架空層等地 高級(jí)中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 23 頁(yè) 共 67 頁(yè) 第 五 章 建設(shè)規(guī)劃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 一、建設(shè)規(guī)劃 （一）建設(shè)規(guī)劃總體要求 1． 建設(shè)規(guī)劃，遵循市 區(qū) 城市規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確定項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)劃。 5 圖書(shū)閱覽用房 1600 設(shè)置圖書(shū)儲(chǔ)藏室、閱覽室，電子閱覽（含教師和學(xué)生閱覽）及輔助使用功能用房。 （五） 市發(fā)展和改革委員會(huì)文件《關(guān)于對(duì)高級(jí)中學(xué)（暫定名）建設(shè)工程立項(xiàng)的批復(fù)》。 3． 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)距離省級(jí)示范性高中 —— 市中學(xué) 公里，與行政中心相距約 1500 米，與華苑相距 800 米。 高級(jí)中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 15 頁(yè) 共 67 頁(yè) 第 三 章 項(xiàng)目選址分析 一、地理位置 本項(xiàng)目建設(shè)地址的選擇在市 區(qū) 緯 東路南側(cè)，市人民政府辦公用地第三期預(yù)留 教育用地范圍內(nèi) 。 這意味著，新課改的一大特點(diǎn)是增大了學(xué)校和學(xué)生的課程自主權(quán)。要求學(xué)生每一學(xué)年在所有學(xué)習(xí)領(lǐng)域都獲得一定學(xué)分，高中生三年中獲得規(guī)定的學(xué)分方可畢業(yè)。改變課程內(nèi)容“繁、難、偏、舊”和過(guò)于注重知識(shí)高級(jí)中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 13 頁(yè) 共 67 頁(yè) 的現(xiàn)狀，加強(qiáng)課程內(nèi)容與學(xué)生生活以及現(xiàn)代社會(huì)和科技發(fā)展的聯(lián)系，關(guān)注學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣和經(jīng)驗(yàn)，精選終身學(xué)習(xí)必備的基礎(chǔ)知識(shí)和技能。適學(xué)年齡的人群均得到良好的教育，全民的素質(zhì)得到提高，人民的精神世界得到豐富，全民的精神文化水平得到全面 提高。堅(jiān)持以提高國(guó)民素質(zhì)為根本宗旨，以德育為核心，以培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)新精神和實(shí)踐能力為重點(diǎn)，尊重學(xué)生身心發(fā)展特點(diǎn)和遵循教育規(guī)律，要以胡錦濤總書(shū)記關(guān)于樹(shù)立社會(huì)主義榮辱觀重要講話為契機(jī)，切實(shí)加強(qiáng)青少年學(xué)生思想道德建設(shè)，把社會(huì)主義榮辱觀教育放到學(xué)校教育工作的重要位置。 為了貫徹落實(shí)胡錦濤總書(shū)記“要建設(shè)好 區(qū) ”的重要指示，迅速聚集人氣， 加速推動(dòng) 區(qū) 的進(jìn)一步發(fā)展。要推進(jìn)教育體制改革和創(chuàng)新，圍繞構(gòu)建現(xiàn)代國(guó)民教育體系的目標(biāo)，著力提高教育質(zhì)量，為我國(guó)教育事業(yè)發(fā)展提供大動(dòng)力和體制保證。胡錦濤強(qiáng)調(diào)，教育涉及千家萬(wàn)戶(hù)，惠及子孫后代，是體現(xiàn)發(fā)展為了人民、挨炸依靠人民、發(fā)展成果由人民共享的重要方面。 據(jù)統(tǒng)計(jì)資料顯示， 2021 年底在 區(qū) 買(mǎi)房居住的人口數(shù)達(dá)到了 10 萬(wàn)人以上。區(qū) 管網(wǎng)工程已建設(shè)完畢，并實(shí)施了道路配套的綠化、景觀、路燈、交通標(biāo)識(shí)、人行道鋪裝等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)， 區(qū) 內(nèi)陸續(xù)建成的景觀、廣場(chǎng)等已投入使用。 2021 年 ～～ 2020 年，基本完成 區(qū) 198 平方公里管轄范圍內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、功能配套建設(shè)和區(qū)域生態(tài)文明建設(shè)，把 區(qū) 建成生態(tài)型、園林式、數(shù)字化的新城區(qū)。 7． 市人民政府市長(zhǎng)辦公會(huì)議紀(jì)要。 （十一） 估算投資： 萬(wàn)元。 （五） 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建 、非經(jīng)營(yíng)性 、社會(huì)公益 教育 事業(yè)項(xiàng)目。 （八） 建設(shè)內(nèi)容： 新建教 學(xué)樓、綜 合實(shí)驗(yàn)樓、信息及 行政辦公樓、圖書(shū)閱覽館、風(fēng)雨操場(chǎng)、學(xué)生禮堂 、學(xué)生宿舍及食堂等 配套設(shè)施一體化 建筑高級(jí)中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司 第 5 頁(yè) 共 67 頁(yè) 群體。 4． 市發(fā)展和改革委員會(huì)文件《 關(guān)于 對(duì)高級(jí)中學(xué)（暫定名）建設(shè)工程立項(xiàng)的批復(fù)》。17 平方公里基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全面完成，正向 40 平方公里拓展；同時(shí)會(huì)展、商貿(mào)、酒店、物流等產(chǎn)業(yè)開(kāi)始起步，產(chǎn)業(yè)培植邁出重要步伐。可以預(yù)見(jiàn)，在不久的將來(lái)，一個(gè)以行政辦公、居住、文教科研和高新科技產(chǎn)業(yè)為主的園林式、生態(tài)型、可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代化新城區(qū)，將展現(xiàn)于世人面前。 （二） 區(qū) 的 快速發(fā)展 自 區(qū) 開(kāi)發(fā)建設(shè)以來(lái)，在 區(qū) 建設(shè)的多方參與者的共 同努力下，碧?；▓@開(kāi)工建設(shè)、完工，并吸引部分居民入住。 高級(jí)中學(xué)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 市建筑 公司