【正文】 湖實(shí)業(yè)發(fā) 展有限責(zé)任公司是一個(gè)從事休閑度假旅游開發(fā)、綠色無公害有機(jī)食品生產(chǎn)、生態(tài)種植、養(yǎng)殖為一體的民營有限責(zé)任公司。 XX 投資有限公司作為市場(chǎng)化運(yùn)營“愛晚中心”的唯一企業(yè)平臺(tái)，是經(jīng)國家工商行政管理局登記注冊(cè)，并經(jīng)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)成立的法人單位。 項(xiàng)目投資公司概況 XX 投資有限公司概況 我國已進(jìn)入老齡化社會(huì)，中國社會(huì)工作協(xié)會(huì)根據(jù)黨和國家“黨政領(lǐng)導(dǎo)、社會(huì)參與、全民關(guān)懷”的老年事業(yè)發(fā)展方針傾力推出“愛晚工程”，將居家養(yǎng)老和集中養(yǎng)老有效地結(jié)合起來，推動(dòng)我國社會(huì)化養(yǎng)老服務(wù)體系的形成和發(fā)展。公司現(xiàn)有在編職工數(shù)量 40 人，其中具有中、高級(jí)職稱人數(shù)占 40％。 項(xiàng)目編號(hào)： 2021 012 XX（ XX）實(shí)業(yè)有限公司 XX（ XX）頤養(yǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 （代項(xiàng)目建議書） XX 省工程咨詢科技公司 二 OO 九年二月 目 錄 第一章 總 論 .............................................................................................. 1 項(xiàng)目背景 ............................................................................................. 1 項(xiàng)目概況 ........................................................................................... 11 問題與建議 ....................................................................................... 17 第二章 需求分析 ....................................................................................... 19 世界人口老齡化及其相關(guān)問題 ...................................................... 19 中國人口老齡問題及社會(huì)福利化現(xiàn)狀 ......................................... 20 XX 省老年人社會(huì)福利化現(xiàn)狀 ........................................................ 23 需求分析及預(yù)測(cè) ............................................................................... 24 第三章 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模 ................................................................... 28 建設(shè)規(guī)模 ........................................................................................... 28 建設(shè)內(nèi)容 ........................................................................................... 28 第四章 場(chǎng)址選擇 ....................................................................................... 31 建設(shè)場(chǎng)址 ........................................................................................... 31 場(chǎng)址條件 ........................................................................................... 31 第五章 建設(shè)方案 ....................................................................................... 38 項(xiàng)目組成 ........................................................................................... 38 建設(shè)方案 ........................................................................................... 38 設(shè)備方案 ........................................................................................... 54 第六章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 .......................................................... 60 總圖布置 ........................................................................................... 60 公用工程建設(shè)方案 .......................................................................... 64 世紀(jì)愛晚（長(zhǎng)春）實(shí)業(yè)有限公司世紀(jì)愛晚（長(zhǎng)春）頤養(yǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目 1 第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ............................................................................... 70 環(huán)境條件現(xiàn)狀調(diào)查 .......................................................................... 70 設(shè)計(jì) 依據(jù) ........................................................................................... 70 設(shè)計(jì)原則 ........................................................................................... 70 主要污染物 ....................................................................................... 70 環(huán)保防治措施 ................................................................................... 72 綠化 ................................................................................................... 75 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論 .......................................................................... 75 第八章 消 防 ............................................................................................ 76 設(shè)計(jì)依據(jù) ........................................................................................... 76 建筑物耐火等級(jí) ............................................................................... 76 消防設(shè)計(jì) ........................................................................................... 76 第九章 節(jié) 能 ............................................................................................ 79 概述 ................................................................................................... 79 編制依據(jù) ........................................................................................... 79 能源消耗指標(biāo) ................................................................................... 80 節(jié)能措施 ........................................................................................... 80 第十章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 .......................................................... 81 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 ................................................................................. 81 人力資源配置 ................................................................................. 81 員工培訓(xùn)計(jì)劃 ................................................................................. 82 第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ................................................................... 83 項(xiàng)目實(shí)施原則 ................................................................................. 83 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ......................................................................... 83 第十二章 投資估算、資金投入計(jì)劃及資金籌措 ................................. 86 投資估算 ......................................................................................... 86 資金投入計(jì)劃及資金籌措 ............................................................ 88 第十三章 工程招標(biāo) ................................................................................... 99 招標(biāo)依據(jù)及范圍 ............................................................................. 99 招標(biāo)情況 ......................................................................................... 99 第十四章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) .................................................................................101 編制依據(jù)及說明 ........................................................................... 101 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ....................................................................................... 101 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 .............................................................................101 收入、支出估