商貿中心建設項目可行性研究報告-展示頁
2025-05-22 12:58本頁面
【正文】 地面積1377公頃，其中水田面積36425畝，旱土面積4870畝，播種面積達到5481公頃，糧食總產量達到26165噸，年出欄生豬63090頭，農村經濟總收入52534萬元。四周與漢壽和大栗港、沾溪、修山、乍埠等縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）交界。環(huán)保、消防、安全設施必須同步到位。建議采取多渠道籌措建設資金，使其按時足額到位，確保按期竣工投入使用；建設過程中應加強管理，減少原材料和人力資源浪費，降低建設成本。本項目的實施可以加快三堂街鎮(zhèn)城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，提高城鎮(zhèn)對經濟社會發(fā)展的輻射帶動作用，促進地方農業(yè)特色產業(yè)的發(fā)展，提高農業(yè)產品生產標準化水平和經營組織化水平，并能創(chuàng)造一定數量的就業(yè)崗位，對促進鎮(zhèn)域經濟社會發(fā)展具有十分重要的作用。其資金來源：由桃江縣三堂街政府組織招商引資籌措10000萬元。本項目建設工期為20個月。⑶噪音。⑵灰塵。⑴植被破壞。 ⑶水電供應現狀：本項目使用三堂街鎮(zhèn)農電站現有專用供電電源和三堂街鎮(zhèn)自來水廠供水水源。⑴項目地理位置：本項目建設地址位于桃江縣三堂街鎮(zhèn)新建路以西、成杉路以東、文質路以北地段。工業(yè)、農業(yè)產品交易市場十分活躍，年交易額達到1億元左右，市場前景看好。三堂街鎮(zhèn)是桃江縣的農業(yè)大鎮(zhèn)，主要生產水稻、茶葉、毛竹、中草藥、小水果、生豬、牛、羊、家禽等農產品，農產品加工產業(yè)也十分發(fā)達，主要生產大米、茶葉、生豬、肉類食品等產品，尤其是水稻、生豬養(yǎng)殖盛傳三湘。：⑴項目建設條件分析；⑵市場前景分析；⑶建設方案與環(huán)境保護分析；⑷投資估算及效益分析。經濟社會的快速發(fā)展需要政府強有力的服務作支撐，改善鎮(zhèn)政府辦公條件，加強和提升對經濟社會發(fā)展的服務功能意義重大。工業(yè)有金礦開采冶煉、竹木加工、食品加工比較發(fā)達。第一章 總 論 項目背景：商貿中心建設項目：單位名稱： 單位地址： 項目建設地址： 項目負責人： 聯系電話： 單位概況：三堂街鎮(zhèn)地處桃江、漢壽兩縣交匯地帶，是桃江縣的江北地區(qū)重要中心城鎮(zhèn)，轄18個行政村、1個社區(qū)，鎮(zhèn)域面積173平方公里。有耕地面積1377公頃，其中水田面積36425畝，旱土面積4870畝，播種面積達到5481公頃，糧食總產量達到26165噸，年出欄生豬63090頭，農村經濟總收入52534萬元。三產主要有農產品交易，尤其是芝麻效果十分活躍，已成為桃江及周邊縣區(qū)芝麻交易中心。：⑴中共中央國務院《關于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度，進一步夯實農業(yè)農村發(fā)展基礎的若干意見》；⑵國家發(fā)改委等六部委加快農產品流通及物流設施建設的相關政策和指導性意見；⑶國家住房和城鄉(xiāng)建設部、環(huán)保部相關法律法規(guī)。 可研報告結論桃江縣是農業(yè)大縣，是國家商品糧基地縣，生豬生產基地縣，是全國十大竹鄉(xiāng)之一，素有“建材之鄉(xiāng)”、“有色金屬之鄉(xiāng)”等美譽。工業(yè)主要有水電、竹木制品加工、陶粒巖新型建材。：占地面積49畝，㎡。 ⑵占地面積：本項目占在為三堂街鎮(zhèn)農產品集貿市場等小城鎮(zhèn)基礎設施建設項目規(guī)劃用地，占地面積49畝。 ⑷交通運輸條件：本項目位于交通便捷縣道江北公路（新建路）西側，正東面為江北公路，農產品集貿市場經江北公路和文質路、成杉路與市場相連，距石長鐵路桃花江貨站15km，距資水500噸級碼頭15km，農業(yè)產品外運與進貨十分便捷。采用人工種植，項目竣工后可恢復，對環(huán)境不會造成影響。采用灑水加濕和纖維布覆蓋處理，減少對周圍環(huán)境的影響。選用先進設備，加設減振墊，限制作業(yè)時段，減少噪音對周圍環(huán)境的影響。本項目估算總投資10000萬元，其中土地投資1900萬元、土建投資6787萬元，信息、檢疫、質檢設備投資500萬元，水電設備投資350萬元，消防投資60萬元，污水垃圾處理及公廁設施投資43萬元，安全防護投資60萬元，綠化亮化投資100萬元，設計及不可預見費200萬元。；；；；。 存在問題及建議 本項目建設期主要存在資金籌措問題，能否及時、足額籌措到建設需求資金，將直接影響到工程進度與質量，影響到項目能否按時竣工投入使用，工期拖得越長，項目預期投資效益下降。經營過程中應加強市場營銷策劃，最大限度地發(fā)揮農貿建材集散中心的交通作用，確保經營目標和經濟效益的實現。 第二章 項目提出背景及建設的有利條件 項目提出的背景 三堂街鎮(zhèn)是桃江縣江北地區(qū)重要的中心城鎮(zhèn)，位于桃江縣西北部。三堂街鎮(zhèn)由原三堂街、湖蓮坪、合水橋、烏旗山等三鄉(xiāng)一鎮(zhèn)合并而成立的，轄18個行政村、1個社區(qū)，鎮(zhèn)域面積173平方公里。工業(yè)有金礦開采冶煉、竹木加工、食品加工比較發(fā)達。經濟社會的快速發(fā)展和農產品貿易量的不斷擴大需要農產品貿易市場等城鎮(zhèn)基礎強有力的服務作支撐，改善和提升農產品商貿基礎設施條件，不斷提升農產品商貿市場對經濟社會發(fā)展的輻射帶動作用意義重
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