【正文】 告 審 定 ： 何軍濤 可行性研究報告 I 目 錄 第 一 章 項目 總論 .…………………………………………… … .… 1 1． 1 項目申報單位概況 ………… ………………… ..………… ..1 1． 2 項目概況 ……… …………………………………………… 1 1． 3 研究內(nèi)容 ………… ………………………………… ...…… .4 1． 4 景區(qū)開發(fā)和工程技術(shù)方案 ……………………… ……… ....4 1． 5 主要設(shè)備選型和配套工程 ……… ..… ………… .…… ..… ...4 1． 6 項目可行編制依據(jù) ……… ………………………… ..…… ..5 1． 7 設(shè)計所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn) … ……………………… ....5 1． 8 研究結(jié)論 ………… … …………… ……… ………… ..… ..… 5 第二章 項目建設(shè)背景、實施意義及可行性 ………………… .… ...7 2． 1 項目建設(shè)背景 ………………………………………… .… ...7 2． 2 項目實施 意義 ……………………………………… .…… ...9 2． 3 項目開發(fā)的可行性 ………………………………… .…… .10 第三章 項目 選址與建設(shè)條件 ……………………… .…………… .13 3． 1 項目選址 ……………………………………… ..… …… … 13 3． 2 項目建設(shè)條件 ……………………………………… ..…… 13 第四章 資源開發(fā)及綜合利用分析 …………… .……………… ...16 4． 1 資源開發(fā)及利用方案 …………………………… ……… ..16 4． 2 項目建設(shè)對地表（下）水等資源不利影響評價分析 … ..17 4． 3 資源節(jié)約措施 ……………… ………………………… .… .18 第五章 項目 節(jié)能方案分析 ………………… .…………………… .20 5． 1 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 … …………………… …… ..… ....… 20 可行性研究報告 II 5． 2 項目遵循國家和地方合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計規(guī)范 … ..20 5． 3 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 ………… .……………… ..… ...20 5． 4 項目所在地能源供應(yīng)狀況 ………………… .……… ..… ...20 5． 5 擬建項目能源消耗種類和數(shù)量分析 ……… ......................21 5． 6 符合能耗準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)要求 分析 ..............................................21 5． 7 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 ..................................................21 5． 8 對節(jié)能效果進行分析論證 ..................................................22 第六章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 … .………… .…... 23 6． 1 項目選址及用地方案 ..........................................................23 6． 2 土地利用狀況 ......................................................................23 6． 3 占用耕地情況 ......................................................................23 6． 4 項目選址造成不利影響分析 ..............................................24 6． 5 壓覆礦床和文物 分析 ..........................................................24 6． 6 利于防洪和排澇 分析 ..........................................................24 6． 7 影響通航及軍事設(shè)施分析 ..................................................24 6． 8 土地利用合理性分析 ..........................................................25 6． 9 擬建項目符合土地利用規(guī)劃要求分析 ..............................26 6． 10 符合集約和有效使用土地要求 ..........................................27 6． 11 耕地占用補充方案可 行 ......................................................27 6． 12 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 ..........................................28 6． 13 擬建項目征地拆遷影響調(diào)查 ..............................................28 6． 14 依法拆遷補償?shù)脑瓌t、范圍和方式 ..................................28 6． 15 移民安置規(guī)劃方 案 ..............................................................28 第七章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 …………… .……………………… .29 可行性研究報告 III 7． 1 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 ..................................................................29 7． 2 項目 地 自然環(huán)境條件 ..........................................................30 7． 3 現(xiàn)有污染物情況 ..................................................................30 7． 4 生態(tài)環(huán)境 條件 … ..................................................................30 7． 5 生態(tài)環(huán)境影響分析 ..............................................................30 7． 6 排放污染物類型、排放量情況分析 ..................................30 7． 7 水土流失預(yù)測 ......................................................................30 7． 8 對生態(tài)環(huán)境影響因素和影響程度 ......................................31 7． 9 生態(tài)環(huán)境治理保護措施 ......................................................31 7． 10 地質(zhì)災(zāi)害影響分析 ............................................................. 31 7． 11 地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)和易誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害 情況 ........... ..................33 7． 12 特殊環(huán)境影響 ......................................................................33 第八章 經(jīng)濟影響分析 …………………………………………… ..35 8． 1 經(jīng)濟費用效益或費用效果分析 ..........................................35 8． 2 擬建項目經(jīng)濟合理性評價 ..................................................36 8． 3 行業(yè)影響分析 ......................................................................36 8． 4 維護經(jīng)濟安全的措施 ..........................................................40 第九章 社會影響分析 ……………………………………… .…… .41 9． 1 社會影響效果分析 ..............................................................41 9． 2 項目社會效益 ......................................................................41 9． 3 社會適應(yīng)性分析 ..................................................................44 9． 4 規(guī)避社會風(fēng)險方案 ..............................................................45 9． 5 項目與當(dāng)?shù)厣鐣P(guān)系協(xié)調(diào) 措施 ..........................................45 9． 6 促進項目順利實施的措施 …………………………… … . 46 可行性研究報告 IV 第十章 投資估算與資金籌措 .………………… ...……………… . 47 10． 1 估算范圍 ………… ............................................................47 10． 2 估算依據(jù) … ........................................................................47 10． 3 投資估算 ........ ...................................................................47 10． 4 資金籌措 ................... ........................................................48 第十 一 章 項目管理機制 及實施進度 …… ……… ...… ………… . 49 11． 1 領(lǐng)導(dǎo)機制 ………… ............................................................49 11． 2 合同管理制 … ....................................................................49 11． 3 工程監(jiān)理制 ........ ...............................................................49 11． 4 財務(wù)審機制 ................... ....................................................49 11． 5 竣工驗收制 ........................................................................50 11． 6 工程施工招標(biāo) ……… ..……… ......………………… .… .. 50 11． 7 施工進度計劃 ……… ..……… ......………………… .… .. 51 第十 二 章 結(jié)論和建議 ………………………… .……………… . .53 12． 1 結(jié)論 ……………………………………………… ..…… ...53 12． 2 建議 ……………………………………………… ..……… 53 附： 關(guān)于鳴鳳山創(chuàng)國家 4A級旅游景區(qū)專題辦公會議紀(jì)要 縣發(fā)改局關(guān)于 湖北鳴鳳山旅游開發(fā)有限公司鳴鳳山 4A級風(fēng)景區(qū)建設(shè)項目核準(zhǔn)通知 縣國土 資源局關(guān)于湖北鳴鳳山旅游開發(fā)項目建設(shè)用地的預(yù)審意見 建設(shè) 工程 規(guī)劃許可證 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 可行性研究報告 V 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 組織機構(gòu)代碼證 稅務(wù)登記證 可行性研究報告 1 第一章 總論 項目申報單位概況 項目申報單位 ： 湖北鳴鳳山旅游開發(fā)有限公司。 項目申報單位主營業(yè)務(wù) ： 湖北鳴鳳山旅游開發(fā)有限公司，是遠安縣內(nèi)一家專業(yè)從事旅游開發(fā)和經(jīng)營管理的企業(yè)，并與遠安縣政府就鳴鳳山景區(qū)開發(fā)簽訂了框架合作協(xié)議，形成合作關(guān)系，公司具有深厚的旅游房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)績和實力。 現(xiàn)有 經(jīng)營 能力 ： 公司是專門從事旅游資源管理、旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品開發(fā)的企業(yè)，具有較強的景區(qū)開發(fā)和管理經(jīng)營能力。 項目概況 項目所在地概況 遠安縣城之西，叢山中 聳立著獨立一峰，叫鳴鳳山。始建于南北朝梁武帝年間的