由山水到精神-展示頁(yè)
2025-09-04 18:23本頁(yè)面
【正文】 在它們鋪好的路上前進(jìn)，我們將更輕松。 ? 26套 townhouse， 20套 villa，體量小，讓珍貴的更稀缺 —— 獨(dú)享 。 關(guān)注旅游地產(chǎn) 關(guān)注度假方式 關(guān)注第二居所 在天津 就一定會(huì)關(guān)注 薊縣 2nd 沒(méi)有對(duì)手的競(jìng)爭(zhēng) ? 投資房地產(chǎn)有條不變的金律，稀缺就是價(jià)值，價(jià)值足以超越競(jìng)爭(zhēng)。 ? 旅游地產(chǎn)不但要讓人游還要讓人住。山水有形 〃 天地?zé)o形 前言 ? 天地間的那方山水，每次登臨都能有新鮮感受 ? 我們也不例外 ? 第一次是驚艷，第二次是沉淀 ? 恍如頓開(kāi)茅塞，對(duì)于山水郡的價(jià)值，終于有了新的認(rèn)知 ? 下面，就讓我們用最直接的方式，去開(kāi)啟山水郡價(jià)值思考本源 審視 Part 1 1st 旅游地產(chǎn) 方興未艾 旅游已經(jīng)從觀光旅游、商務(wù)旅游向休閑旅游轉(zhuǎn)化。 —— 任志強(qiáng) 養(yǎng)身度假 商務(wù)需求 身份象征 ? 毫無(wú)疑問(wèn)，山水郡是旅游地產(chǎn)的代表，和一般城市房地產(chǎn)不同，不單要簡(jiǎn)單解決居住問(wèn)題，它要解決更多的其他問(wèn)題。 ? 其自己的特點(diǎn)，一定是結(jié)合了養(yǎng)身度假、商務(wù)以及身份的象征。 天津最具規(guī)模的度假別墅 京津新城 關(guān)鍵詞 合生創(chuàng)展、 規(guī)模宏大、配套完善、 成熟度高、溫泉、 面向京津 盤(pán)山腳下的別墅區(qū) 恒大 〃 金碧天下 關(guān)鍵詞 規(guī)模大、配套齊全 、盤(pán)山腳下、 面向京津 山水之間山水郡 與絕世山水 旖旎相遇 ? 天津絕無(wú)僅有的半山之上面水而建的別墅群落 —— 唯一 。 ? 珍稀，就是價(jià)值的所在。 3rd 行為特定的那個(gè)階層 對(duì)于這些特殊的高端人群來(lái)說(shuō)，他們的消費(fèi)已經(jīng)超越了價(jià)格層面的考慮，而是更加注重品牌的情感價(jià)值和社會(huì)價(jià)值。 ? 被安全的仰視 普遍希望安全地被公眾所仰視，身份感與安全感同在。 ? 多重動(dòng)機(jī) 居住、社交、投資，這一階層購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)多元且難以預(yù)測(cè)； ? 投資客群體 將高端地產(chǎn)作為長(zhǎng)期投資的投資型買(mǎi)家，期望升值回報(bào)，也是本案爭(zhēng)取的重要客群。 走近富豪 ? 68%的受訪富豪對(duì)中國(guó)未來(lái)兩年的經(jīng)濟(jì)很有信心。 ? 勞力士、卡地亞、喬治阿瑪尼、招行 、長(zhǎng)安俱樂(lè)部、香格里拉連續(xù) 4年最受中國(guó)富豪青睞。 41%的受訪富豪擁有 三套房產(chǎn) 以上。 行為習(xí)慣 ? 自信，果斷，決策迅速。 ? 比較喜歡如財(cái)經(jīng)、汽車(chē)、家居、高爾夫等專(zhuān)業(yè)類(lèi)雜志新聞?；蚍Q(chēng)，這些只是常規(guī)分析而已。 ? 坐北朝南原則是對(duì)自然現(xiàn)象的認(rèn)識(shí)，順應(yīng)天道，得山川之靈氣，受日月之光華，頤養(yǎng)身體，陶冶情操，地靈方出人杰。 ? 未來(lái)預(yù)期 —— 26套 townhouse之后的 20套半山獨(dú)棟將是本案利潤(rùn)的主要來(lái)源，將來(lái)那 20套如何溢價(jià)，溢價(jià)到何種程度，除了與市場(chǎng)形勢(shì)有關(guān)，更重要的看今天的基礎(chǔ)如何。 ? 通過(guò)對(duì)本案的第一波包裝，大通將填補(bǔ)高端市場(chǎng)的空白，在上流階層中樹(shù)立一個(gè)有品質(zhì)的新形象。低調(diào)某些時(shí)候更高調(diào)。 ? 現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的人員可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于參加儀式的來(lái)賓，很多節(jié)目也大不同于常規(guī)的開(kāi)盤(pán)活動(dòng)：林寶堅(jiān)尼咖啡店現(xiàn)場(chǎng)精制西點(diǎn)、穿梭供應(yīng)進(jìn)口紅酒、數(shù)十位國(guó)內(nèi)名模的 MaxMara秋冬裝發(fā)布秀、數(shù)十位外籍車(chē)模的 Volvo新車(chē)展、南美名貴大號(hào)雪茄派送、入夜時(shí)分的庭院煙花晚會(huì)等。 低調(diào)中的高調(diào) 更有風(fēng)格 ? 萬(wàn)萬(wàn)樹(shù)依靠小眾營(yíng)銷(xiāo)的成功同樣在市場(chǎng)獲得了極
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