開盛購物中心商業(yè)經(jīng)營方案-展示頁
2025-03-10 22:49本頁面
【正文】 俱家私、通訊、床上用品及家飾用品。 ③品牌商品特色組合，實現(xiàn)連帶銷售。 三、購物中心定位 經(jīng)營管理模式定位 引廠進店、聯(lián)營為主 招商入店、提高品質(zhì) 招租為輔、兼顧自營 整體賣場形象定位 統(tǒng)一經(jīng)營區(qū)域規(guī)劃 統(tǒng)一特色經(jīng)營服 務 統(tǒng)一收銀進入財務體系 統(tǒng)一實行物業(yè)管理 統(tǒng)一對外廣告宣傳、形象一致 經(jīng)營特色定位 ①主要經(jīng)營新、特、優(yōu)的商品，重點突出個性時尚、現(xiàn)代與商場現(xiàn)代化風格一致。 ⑤由于 中衛(wèi)商業(yè)起步晚，目前還沒有形象意識，也就是說各大商場沒有自己統(tǒng)一的 CIS 系統(tǒng)，沒有樹立自己品牌的意識，因此在宣傳與消費導向上極為落后，在促銷、宣傳上難以形成自己的特色，從而導致商場沒有自己的特色、風格，直接降低了企業(yè)的美譽度和形象，間接使顧客的回頭率，也導致了目前消費者還是屬于自發(fā)性消費的階段。 ③各大型商場管理能力不足，招商不力，很多著名品牌未被大量引進與介紹，尤其是實力雄厚 的品牌商入駐中衛(wèi)地區(qū)為數(shù)不多，再加上在某些商品類市場的調(diào)研不足，存在著價位斷檔的諸多現(xiàn)象，從而無法給中衛(wèi)消費者提供一個琳瑯滿目的購物環(huán)境，供休閑與消費。 潛在的消費市場 作為以旅游業(yè)為龍頭的城市，中衛(wèi)在吸引旅游者的步伐上加快進行，但是卻與實際的消費情況極不協(xié)調(diào)，尚未形成時尚潮流，因此也具有極大的消費市場，起表現(xiàn)為： ①中衛(wèi)市政府正式提出將中衛(wèi)建成一個以旅游業(yè)為龍頭的中型旅游城市，大力建設旅游附屬設施，對城市的規(guī)劃也提 出了相應的要求，但是作為一個以旅游業(yè)為主的城市，其商業(yè)規(guī)模遠遠沒有達到相應的規(guī)模，無法吸引游客進行商業(yè)活動，嚴重阻礙了城市的商業(yè)和經(jīng)濟發(fā)展。目前該市場人流量大，吸收了大量中衛(wèi)人在此進行商業(yè)活動。 場內(nèi)商品單一、大量的名優(yōu)品牌無法進場，再加上管理落后，中高級管理人員嚴重缺乏商業(yè)管理理論和實際運做經(jīng)驗，導致中衛(wèi)商場還處在初級階段。因其經(jīng)營方式大多為商戶自營形式，因此店內(nèi)無統(tǒng)一的 POP、 DM 單，廠家促銷的手段力度不夠，且不夠規(guī)范。 基本的硬件設施裝備不足，幾乎沒有監(jiān)控及 POS 商業(yè)管理系統(tǒng)，收銀 方式還采取人工式收銀。在中衛(wèi)商界大多是以租賃經(jīng)營的形式為主，租價根據(jù)樓層、地段、門面的不同形成租價不等情況，各大商場經(jīng)營的風格、形式、管理、促銷沒有有效的形成。 為中衛(wèi)和 周邊地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展起到有力的推動作用。目前中衛(wèi)提出了“西部大開發(fā)，中衛(wèi)要爭先，旅游走在前”的口號，正在投入更大的人力、物力、財力來發(fā)展中衛(wèi)的旅游業(yè)。 并且于 2021 年順 利撤縣建市，又使得中衛(wèi)得到了再次發(fā)展的巨大商機。得黃河灌溉之利，沿河兩岸土地肥沃，是西北地區(qū)有名的商品糧、畜產(chǎn)品、水產(chǎn)品和瓜果生產(chǎn)基地。 中衛(wèi)市的概況： 位于寧夏回族自治區(qū)西南部，地處黃河前套之首；南依黃土高原之香山，北接騰格里沙漠，中部為黃河沖積
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