開盛購物中心商業(yè)經(jīng)營方案-wenkub
2023-03-09 22:49:43 本頁面
【正文】 品糧、畜產(chǎn)品、水產(chǎn)品和瓜果生產(chǎn)基地。目前中衛(wèi)提出了“西部大開發(fā)，中衛(wèi)要爭先，旅游走在前”的口號，正在投入更大的人力、物力、財(cái)力來發(fā)展中衛(wèi)的旅游業(yè)。在中衛(wèi)商界大多是以租賃經(jīng)營的形式為主，租價(jià)根據(jù)樓層、地段、門面的不同形成租價(jià)不等情況，各大商場經(jīng)營的風(fēng)格、形式、管理、促銷沒有有效的形成。因其經(jīng)營方式大多為商戶自營形式，因此店內(nèi)無統(tǒng)一的 POP、 DM 單，廠家促銷的手段力度不夠，且不夠規(guī)范。目前該市場人流量大，吸收了大量中衛(wèi)人在此進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。 ③各大型商場管理能力不足，招商不力，很多著名品牌未被大量引進(jìn)與介紹，尤其是實(shí)力雄厚 的品牌商入駐中衛(wèi)地區(qū)為數(shù)不多，再加上在某些商品類市場的調(diào)研不足，存在著價(jià)位斷檔的諸多現(xiàn)象，從而無法給中衛(wèi)消費(fèi)者提供一個(gè)琳瑯滿目的購物環(huán)境，供休閑與消費(fèi)。 三、購物中心定位 經(jīng)營管理模式定位 引廠進(jìn)店、聯(lián)營為主 招商入店、提高品質(zhì) 招租為輔、兼顧自營 整體賣場形象定位 統(tǒng)一經(jīng)營區(qū)域規(guī)劃 統(tǒng)一特色經(jīng)營服 務(wù) 統(tǒng)一收銀進(jìn)入財(cái)務(wù)體系 統(tǒng)一實(shí)行物業(yè)管理 統(tǒng)一對外廣告宣傳、形象一致 經(jīng)營特色定位 ①主要經(jīng)營新、特、優(yōu)的商品，重點(diǎn)突出個(gè)性時(shí)尚、現(xiàn)代與商場現(xiàn)代化風(fēng)格一致。 四、經(jīng)營品種：共十九大類 黃金珠寶、化妝品、旅游紀(jì)念品、眼鏡、皮具、男裝、女裝、文體用品、兒童系列、家用電器、超市、婚紗攝影、美容院、書店、音像制品、家俱家私、通訊、床上用品及家飾用品。 （ 4）便于 形成我們自己的經(jīng)營特色及內(nèi)部管理。 （ 3）商品的貨價(jià)要具有統(tǒng)一性。 （ 7）生產(chǎn)廠（商）各種有關(guān)的必備證書不齊的不進(jìn)。毛利率（ 25%）計(jì)算 按月租金 30 元 /㎡計(jì)算（中衛(wèi)市場最低價(jià)）： 月毛利總額 671523 67 萬 2 月銷售總額 2686092 268 萬 年銷售總額 3216 萬 3 千 2 百萬 日銷售額 88110 萬 按月租金 60 元 /㎡計(jì)算（中衛(wèi)市場中下價(jià)）： 月毛利總額 1343046 134 萬 3 月銷售總額 5372184 537 萬 年銷售總額 644
畢業(yè)設(shè)計(jì)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1