常平商業(yè)市場調(diào)研報(bào)告-展示頁
2025-03-10 19:54本頁面
【正文】 固對(duì)寫字樓的需求量也比較大。 ⑴ 、 租金水平 ： 250350 元 /平方米； ⑵ 、 業(yè)態(tài)組合 ：大型百貨、大型超市及日常消費(fèi)用品售賣為主； ? 次級(jí)商圈 ： 土塘旺角新城步行商業(yè)街（華潤萬佳）。 靜觀新行政辦公區(qū)的工程啟動(dòng) 對(duì)城市的商業(yè)規(guī)劃； 商業(yè)格局規(guī)劃： 老 鎮(zhèn)中心區(qū) 商業(yè)功能區(qū) 4 處 ； 社區(qū)級(jí)商 業(yè)功能區(qū) 6 處 ； 商業(yè)零售網(wǎng)點(diǎn) 30 處 ； 包括：大型購物中心 8 處，倉儲(chǔ)式商場 3 處 ； 大型綜合百貨商場 5 處，大型綜合超市 8 處 ； 商業(yè)街 10 條 ； 商品交易市場集中布局，形成 6 處市場， 共計(jì) 40 處商品交易市場。常平鎮(zhèn) 將是以 房地 產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)、 制造業(yè)、 為主導(dǎo)的現(xiàn)代化、京九第一鎮(zhèn) 。常平文化教育事業(yè)發(fā)展蓬勃。隨著?；⒏咚?、東部快速路的建成通車以及莞惠、莞從、環(huán)莞快速等高速路的規(guī)劃建設(shè)，并在常平與鐵路交匯，常平的輻射范圍和集聚能力將更進(jìn)一步擴(kuò)大，作為珠三角鐵路交通網(wǎng)和高速公路網(wǎng)連接的重 要樞紐的地位將進(jìn)一步凸顯。 等比較齊全的產(chǎn)業(yè) 體系，特別是 近兩年剛剛 新興 起來 的 房地 產(chǎn)業(yè) 已經(jīng)成為推動(dòng) 常平 經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新支柱，形成了 常平又多增加一大 產(chǎn)業(yè)群體。商貿(mào)企業(yè)、星級(jí)酒店也初步形成了名牌特色街、數(shù)碼電子街、水果街、茶葉街、商業(yè)步行街和食街等眾多特色街區(qū)，業(yè)種豐富，業(yè)態(tài)齊全。 ? 行業(yè)環(huán)境 ： 常平 是 廣東省 近代工業(yè)發(fā) 展 地之一。 一、商業(yè)環(huán)境分析 總體概述 ? 經(jīng)濟(jì)環(huán)境 ： 常平鎮(zhèn) 近年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛， 2021 年全鎮(zhèn)地方生產(chǎn)總值 億元， GDP 工業(yè)總產(chǎn)值（當(dāng)年價(jià)） 億元，出口總額 億美元，各項(xiàng)稅收總額 億元，當(dāng)年可支配財(cái)力 億元，金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存款余額 140 億元，三大產(chǎn)業(yè)比例為 1： 58： 41。 現(xiàn)有商貿(mào)企業(yè)發(fā)展存在障礙 ， 唯有在 2021 年啟動(dòng)新城區(qū) 建設(shè)后， 才 能為整個(gè)常平 商業(yè)提供一個(gè)良好的營商氛圍?，F(xiàn)有 常平鎮(zhèn) 區(qū)商貿(mào)企業(yè)均集中在 老中心區(qū)中元街 1 公里范圍內(nèi)，競爭激烈。 商業(yè)業(yè)態(tài)局限于百貨與超市。常平商貿(mào)業(yè)興旺， 2021 年，社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到了 64 億元。作為一個(gè)鎮(zhèn)級(jí)行 政區(qū)，常平的經(jīng)濟(jì)實(shí)力在京九沿線近百個(gè)縣（市）中名列前茅，有“京九第一鎮(zhèn)”之譽(yù) 。 常平鎮(zhèn)商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告 撰稿人：周和安 202188 目 錄 □綜述 ............................................................... 一、 商業(yè)環(huán)境分析 ........................................................................................................... 總體概述 ...................................................... 經(jīng)濟(jì)環(huán)境 .................................................. 行業(yè)環(huán)境 .................................................. 交通環(huán)境 .................................................. 資源環(huán)境 .................................................. 商業(yè)格局情況 ..................................................
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