【正文】 塑料錨栓雙向 500 錨固， 15 厚 1： 3 水泥砂漿分兩次抹灰成活， 雙飛粉粉平砂光， 白色乳膠漆涂料 2 遍。 頂棚 3 用于電梯 鋼筋混凝土板底清理干凈， 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計 萬科178。 頂棚裝修（詳細做法見下表） 編 號 名 稱 做 法 頂棚 1 用于除衛(wèi)生 間、廚房、電梯機房等之外的所有部位 鋼筋混凝土板底清理干凈， 滿刮膩子二遍， 雙飛粉粉平砂光， 白色乳膠漆兩遍。 內(nèi)墻 5 踢腳（用于樓梯間，高150，做法總厚度25mm） 基層墻體， 刷 801 膠素水泥漿一遍，配合比為 801 膠：水=1： 4， 15 厚 1： 1： 4 水泥石灰砂漿，分兩次抹灰， 10 厚 1： 2 水泥砂漿收光。 內(nèi)墻 4 踢腳（用于 基層墻體， 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計 萬科178。 316）。金域華府 3樓及地下室工程 第 8 頁 外墻 2 面磚外墻（做法總厚度 28mm） 基層墻體（砼與砌體連接處釘鋼絲網(wǎng)，寬 250），刷 801 膠素水泥漿一遍，配合比為 801 膠： 水 =1： 4， 12 厚 1： 1： 4 水泥砂漿找平層， 8 厚 1： 3 水泥砂漿基層， 5 厚 1:1 水泥砂漿加水重 20﹪ 801 膠鑲貼， 8厚面磚， 縫寬 8mm 專用勾縫劑勾縫。 以上內(nèi)外墻采用加氣混凝土砌塊，砌塊強度等級外墻不低于 ，內(nèi)墻不低于 ，用 M5 混合砂漿砌筑。 以 下 地下室以外的墻體部分采用 MU10 蒸壓灰砂磚，用 水泥砂漿砌筑；砌 體施工質(zhì)量控制等級為 B 級； 177。 鋼材： Q235B 鋼板、熱軋普通型鋼。金域華府 3樓及地下室工程 第 7 頁 地下室外墻（主樓下） 基礎(chǔ)面～ C45 地下室外墻（主樓下） 基礎(chǔ)面～ C30 基礎(chǔ)承臺、梁 C30 4， 5單元 （ 9層） 框架柱、剪力墻 基礎(chǔ)面～ C25 梁、板 基礎(chǔ)面～ C25 樓梯梁板、門窗過梁 C25 2號樓 構(gòu)造柱、圈梁、壓頂梁 C20 地下室構(gòu)件均用摻微膨脹劑 HEAⅢ 和聚丙烯纖維的砼澆筑。金域華府 3樓及地下室工程 第 5 頁 結(jié)構(gòu)構(gòu)件 起止標高 強度等級 備注 基礎(chǔ)承臺， 底板、 梁 C30 地下室頂板、梁、柱 C35 主樓剪力墻 基礎(chǔ)面～ C45 2號樓的 3單元； 3號樓 6 單元 基礎(chǔ)面～ C35 3號樓 4單元 地下室外墻 （主樓下） 基礎(chǔ)面～ C45 3號樓及 2號樓的 3單元 地下室外墻（主樓外） 基礎(chǔ)面～ C30 防水混凝土抗?jié)B等級 主樓混凝土強度等級 （ 3樓） 基礎(chǔ)墊層采用 C15 混凝土，其余結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強度等級見下表： 結(jié)構(gòu)構(gòu)件 起止標高 強度等級 備注 剪力墻 基礎(chǔ)面～ C45 3樓 1單元（ 20層） ～ C40 ～ C35 ～ C30 ～ 屋面 C25 梁、板 ～ C30 ～ 屋面 C25 剪力墻 基礎(chǔ)面～ C45 3樓 3， 5， 6單元 （ 26， 34 層） ～ C40 ～ C35 ～ C30 ～屋面 C25 梁、板 ～ C30 ～屋面 C25 基礎(chǔ)承臺， 底板、 梁 C30 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計 萬科178。 樁基工程 由 專業(yè)分包施工 。工程所在地抗震設(shè)防烈度為 6 度， 3 號樓及 2 號樓的 3 單元框架抗震等級為三級， 其余 單元框架抗震等級為四級，地下室抗震等級為三級， 剪力墻的抗震等級 均為三級 。建筑 消防分類為一類商住樓 ，耐火等級 為 一級。 三、設(shè)計概況 1． 萬科金域華府 二 期工程 建筑概況如下： 建筑概況一覽表 單位工程名稱 建筑類別 建筑面積（ m2） 層數(shù) 地下層數(shù) 建筑 高度 (m) 室內(nèi)177。 二、建設(shè)地點 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計 萬科178。 主要現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī) 程與標準 序號 規(guī)范、規(guī)程及標準名稱 編 號 1 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB503002020 2 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502102020 3 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502042020 4 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502032020 5 鋼筋焊接施工及驗收規(guī)范 JGJ182020 6 砼強度檢驗評定標準 GBJ10787 7 工程測量規(guī)范 GB5002693 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計 萬科178。嚴格控制施工質(zhì)量，確保安全施工，努力縮短工期，不斷降低工程成本。 充分利用我公司現(xiàn)有的施工機械和設(shè)備，擴大機械施工范圍，提高施工機械化使用率，不斷改善勞動條件，提高勞動生產(chǎn)效率。 采用流水施工方法、工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)和其他先進管理方法，組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)施工。金域華府 3樓及地下室工程 第 2 頁 三、本施工組織設(shè)計編制的基本原則 認真貫徹國家對工程建設(shè)的各項方針和政策，嚴格執(zhí)行工程建設(shè)程序。 萬科金域華府 二 期 工程 包括： 2 號樓 、 3 號樓 、 4 號樓 及地下室 。 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計 萬科178。金域華府 3樓及地下室工程 第 1 頁 金域華府 (二期 )工程施工組織設(shè)計 第一章 編制說明 一、總說明 本施工組織設(shè)計是我公司承建該項目施工的全局性指導(dǎo)文件，是指導(dǎo)施工全過程各項施工活動的技術(shù)、經(jīng)濟、組織、協(xié)調(diào)和控制的綜合性文件，是我公司做好人力、物力綜合平衡調(diào)配，力爭全年均衡施工的依據(jù)，也是統(tǒng)籌全局、集中力量打殲滅戰(zhàn)、組織工程協(xié)作、合理安排施工順序、組織平衡立體交叉作業(yè)、分期分批配套組織施工，確保工程質(zhì)量，實現(xiàn)安全文明施工，按期將本工程交付使用的依據(jù)。 二 、 編制依據(jù) 萬科金域 華府 二 期工程 施工圖； 《 萬科金域華府 二 期工程 施工合同》； 《 萬科金域華府 二 期工程 4 號樓 巖土工程勘察報告書》； 現(xiàn)行國家及湖北省的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程與標準（詳見第 3 頁清單）； 湖北省及武漢市現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定； 國家、中南地區(qū)通行標準圖集； 中博建設(shè)集團有限公司質(zhì)量手冊與程序文件等； 我公司在類似工程的施工中積累的經(jīng)驗； 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計 萬科178。 遵循建筑施工工藝及其技術(shù)規(guī)律，堅持合理的施 工程序和順序。 科學(xué)地安排冬期和雨季施工項目，保證全年施工的均衡性和連續(xù)性。 盡量利用先進的施工技術(shù)，科學(xué)地制定專項施工方案。 科學(xué)地規(guī)劃施工平面圖，減少施工用地，保護環(huán)境；合理儲備建設(shè)物資，減少物資運輸量。金域華府 3樓及地下室工程 第 3 頁 8 鋼筋焊接接頭試驗方法標準 JGJ/T272020 9 建筑 地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 GB500072020 10 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502022020 11 屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502072020 12 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502082020 13 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 GB501802020 14 建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502092020 15 建筑工程監(jiān)理規(guī)范 GB503192020 16 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502422020 17 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503032020 18 武漢市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理暫行規(guī)定 武政 [2020]106 號 19 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 國務(wù)院令第 279號 20 建設(shè)工程項目管理規(guī)范 GB/T503262020 21 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T503282020 22 建筑施工安全檢查標準 JGJ5999 23 建筑施工扣件鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ1302020 24 建筑機械安全使用技術(shù)規(guī)程 JGJ332020 25 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù) JGJ462020 26 民用建筑工 程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB503252020 第二章 工程概況與特征 一、工程性質(zhì) 萬科金域華府 二 期 工程是由 武漢國浩置業(yè)有限公司 開發(fā)建設(shè)的一個 高檔 住宅 小區(qū)， 總建筑面積 ㎡，其中住宅 ㎡，另架空層 ㎡，地下室 ㎡。金域華府 3樓及地下室工程 第 4 頁 本工程位于武漢市 武昌 區(qū) 友誼大道 才茂街 。 絕對標高 號樓 高 層住宅 934 1 地下室 地下室 1 1 設(shè)計特點如下：本工程屋面防水等級為二級 ， 地下室防水等級為二 級 。 結(jié)構(gòu)概況 本工程結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計使用年限均為 50 年。 設(shè)計特點： （ 1）地基 與基礎(chǔ)工程 基礎(chǔ)形式為預(yù)應(yīng)力高強砼管樁承臺及泥漿護壁鉆孔灌注樁承臺基礎(chǔ) +構(gòu)造防水底板，其中 3 號樓 6 單元采用 ￠ 800 鉆孔灌注樁基礎(chǔ)，其余均采用 ￠ 500、 ￠ 400 管樁基礎(chǔ)。 （ 2）主體工程 地下室 混凝土強度等級 基礎(chǔ)墊層采用 C15混凝土，其余結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強度等級見下表： 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計 萬科178。金域華府 3樓及地下室工程 第 6 頁 地下室頂板、梁、柱 C35 3號樓 地下室外墻（主樓下） 基礎(chǔ)面～ C45 地下室外墻（主樓下） 基礎(chǔ)面～ C30 剪力墻 基礎(chǔ)面～ C35 2， 4單元 （ 11， 10 層） ～屋面 C25 梁、板 ～屋面 C25 樓梯梁板、門窗過梁 C25 3號樓 構(gòu)造柱、圈梁、壓頂梁 C20 主樓混凝土強度等級（ 2樓） 基礎(chǔ)墊層采用 C15 混凝土，其余結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強度等級見下表： 結(jié)構(gòu)構(gòu)件 起止標高 強度等級 備注 剪力墻 基礎(chǔ)面～ C45 2樓 1單元（ 18層） ～ C40 ～ C35 ～ C30 ～屋面 C25 梁、板 ～ C30 ～屋面 C25 剪力墻 基礎(chǔ)面～ C45 2樓 2， 3 單元 （ 27， 24 層） ～ C40 ～ C35 ～ C30 ～屋面 C25 梁、板 ～ C30 ～屋面 C25 基礎(chǔ)承臺，底板、梁 C30 1， 2， 3 單元 地下室頂板、梁、柱 C35 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計 萬科178。 鋼筋：鋼筋采用 HPB235 級鋼筋、 HRB335 級鋼筋、 HRB400 級鋼筋、CRB550 冷軋帶肋鋼筋 ； 鋼筋連接采用綁扎及焊接。 砌體： 177。 以下室內(nèi)墻體及 177。 （ 3）建筑裝飾裝修工程 外墻裝修（詳細做法見下表） 編 號 名 稱 做 法 外墻 1 涂料外墻（做法總厚度 24mm） 基層墻體（砼與砌體連接處釘鋼絲網(wǎng)，寬 250），12 厚 1： 1： 4 水泥石灰砂漿找平層， 8 厚 1： 3 水泥砂漿基層， 4 厚抗裂砂漿面層， 涂刷外墻涂料二遍； 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計 萬科178。 內(nèi)墻裝修（詳細做法見下表） 編 號 名 稱 做 法 內(nèi)墻 1 戶內(nèi)隔墻梯間前室（做法總厚度 20mm） 基層墻體， 刷 801 膠素水泥漿一遍，配合比為 801 膠：水=1： 4， 12 厚 1： 1： 6 水泥石灰砂漿分兩次抹灰，