【正文】 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 萬(wàn)科178。金域華府 3樓及地下室工程 第 1 頁(yè) 金域華府 (二期 )工程施工組織設(shè)計(jì) 第一章 編制說(shuō)明 一、總說(shuō)明 本施工組織設(shè)計(jì)是我公司承建該項(xiàng)目施工的全局性指導(dǎo)文件，是指導(dǎo)施工全過(guò)程各項(xiàng)施工活動(dòng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織、協(xié)調(diào)和控制的綜合性文件，是我公司做好人力、物力綜合平衡調(diào)配，力爭(zhēng)全年均衡施工的依據(jù)，也是統(tǒng)籌全局、集中力量打殲滅戰(zhàn)、組織工程協(xié)作、合理安排施工順序、組織平衡立體交叉作業(yè)、分期分批配套組織施工，確保工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)安全文明施工，按期將本工程交付使用的依據(jù)。 萬(wàn)科金域華府 二 期 工程 包括： 2 號(hào)樓 、 3 號(hào)樓 、 4 號(hào)樓 及地下室 。 二 、 編制依據(jù) 萬(wàn)科金域 華府 二 期工程 施工圖； 《 萬(wàn)科金域華府 二 期工程 施工合同》； 《 萬(wàn)科金域華府 二 期工程 4 號(hào)樓 巖土工程勘察報(bào)告書(shū)》； 現(xiàn)行國(guó)家及湖北省的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程與標(biāo)準(zhǔn)（詳見(jiàn)第 3 頁(yè)清單）； 湖北省及武漢市現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定； 國(guó)家、中南地區(qū)通行標(biāo)準(zhǔn)圖集； 中博建設(shè)集團(tuán)有限公司質(zhì)量手冊(cè)與程序文件等； 我公司在類似工程的施工中積累的經(jīng)驗(yàn)； 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 萬(wàn)科178。金域華府 3樓及地下室工程 第 2 頁(yè) 三、本施工組織設(shè)計(jì)編制的基本原則 認(rèn)真貫徹國(guó)家對(duì)工程建設(shè)的各項(xiàng)方針和政策，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序。 遵循建筑施工工藝及其技術(shù)規(guī)律，堅(jiān)持合理的施 工程序和順序。 采用流水施工方法、工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)和其他先進(jìn)管理方法，組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)施工。 科學(xué)地安排冬期和雨季施工項(xiàng)目，保證全年施工的均衡性和連續(xù)性。 充分利用我公司現(xiàn)有的施工機(jī)械和設(shè)備，擴(kuò)大機(jī)械施工范圍，提高施工機(jī)械化使用率，不斷改善勞動(dòng)條件，提高勞動(dòng)生產(chǎn)效率。 盡量利用先進(jìn)的施工技術(shù)，科學(xué)地制定專項(xiàng)施工方案。嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，確保安全施工，努力縮短工期，不斷降低工程成本。 科學(xué)地規(guī)劃施工平面圖，減少施工用地，保護(hù)環(huán)境；合理儲(chǔ)備建設(shè)物資，減少物資運(yùn)輸量。 主要現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī) 程與標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)名稱 編 號(hào) 1 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002020 2 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102020 3 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042020 4 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502032020 5 鋼筋焊接施工及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ182020 6 砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ10787 7 工程測(cè)量規(guī)范 GB5002693 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 萬(wàn)科178。金域華府 3樓及地下室工程 第 3 頁(yè) 8 鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T272020 9 建筑 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500072020 10 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022020 11 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072020 12 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502082020 13 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 GB501802020 14 建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092020 15 建筑工程監(jiān)理規(guī)范 GB503192020 16 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422020 17 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032020 18 武漢市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理暫行規(guī)定 武政 [2020]106 號(hào) 19 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 國(guó)務(wù)院令第 279號(hào) 20 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T503262020 21 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T503282020 22 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 23 建筑施工扣件鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ1302020 24 建筑機(jī)械安全使用技術(shù)規(guī)程 JGJ332020 25 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù) JGJ462020 26 民用建筑工 程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB503252020 第二章 工程概況與特征 一、工程性質(zhì) 萬(wàn)科金域華府 二 期 工程是由 武漢國(guó)浩置業(yè)有限公司 開(kāi)發(fā)建設(shè)的一個(gè) 高檔 住宅 小區(qū)， 總建筑面積 ㎡，其中住宅 ㎡，另架空層 ㎡，地下室 ㎡。 二、建設(shè)地點(diǎn) 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 萬(wàn)科178。金域華府 3樓及地下室工程 第 4 頁(yè) 本工程位于武漢市 武昌 區(qū) 友誼大道 才茂街 。 三、設(shè)計(jì)概況 1． 萬(wàn)科金域華府 二 期工程 建筑概況如下： 建筑概況一覽表 單位工程名稱 建筑類別 建筑面積（ m2） 層數(shù) 地下層數(shù) 建筑 高度 (m) 室內(nèi)177。 絕對(duì)標(biāo)高 號(hào)樓 高 層住宅 934 1 地下室 地下室 1 1 設(shè)計(jì)特點(diǎn)如下：本工程屋面防水等級(jí)為二級(jí) ， 地下室防水等級(jí)為二 級(jí) 。建筑 消防分類為一類商住樓 ，耐火等級(jí) 為 一級(jí)。 結(jié)構(gòu)概況 本工程結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限均為 50 年。工程所在地抗震設(shè)防烈度為 6 度， 3 號(hào)樓及 2 號(hào)樓的 3 單元框架抗震等級(jí)為三級(jí)， 其余 單元框架抗震等級(jí)為四級(jí)，地下室抗震等級(jí)為三級(jí)， 剪力墻的抗震等級(jí) 均為三級(jí) 。 設(shè)計(jì)特點(diǎn)： （ 1）地基 與基礎(chǔ)工程 基礎(chǔ)形式為預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)砼管樁承臺(tái)及泥漿護(hù)壁鉆孔灌注樁承臺(tái)基礎(chǔ) +構(gòu)造防水底板，其中 3 號(hào)樓 6 單元采用 ￠ 800 鉆孔灌注樁基礎(chǔ)，其余均采用 ￠ 500、 ￠ 400 管樁基礎(chǔ)。 樁基工程 由 專業(yè)分包施工 。 （ 2）主體工程 地下室 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 基礎(chǔ)墊層采用 C15混凝土，其余結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級(jí)見(jiàn)下表： 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 萬(wàn)科178。金域華府 3樓及地下室工程 第 5 頁(yè) 結(jié)構(gòu)構(gòu)件 起止標(biāo)高 強(qiáng)度等級(jí) 備注 基礎(chǔ)承臺(tái)， 底板、 梁 C30 地下室頂板、梁、柱 C35 主樓剪力墻 基礎(chǔ)面～ C45 2號(hào)樓的 3單元； 3號(hào)樓 6 單元 基礎(chǔ)面～ C35 3號(hào)樓 4單元 地下室外墻 （主樓下） 基礎(chǔ)面～ C45 3號(hào)樓及 2號(hào)樓的 3單元 地下室外墻（主樓外） 基礎(chǔ)面～ C30 防水混凝土抗?jié)B等級(jí) 主樓混凝土強(qiáng)度等級(jí) （ 3樓） 基礎(chǔ)墊層采用 C15 混凝土，其余結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級(jí)見(jiàn)下表： 結(jié)構(gòu)構(gòu)件 起止標(biāo)高 強(qiáng)度等級(jí) 備注 剪力墻 基礎(chǔ)面～ C45 3樓 1單元（ 20層） ～ C40 ～ C35 ～ C30 ～ 屋面 C25 梁、板 ～ C30 ～ 屋面 C25 剪力墻 基礎(chǔ)面～ C45 3樓 3， 5， 6單元 （ 26， 34 層） ～ C40 ～ C35 ～ C30 ～屋面 C25 梁、板 ～ C30 ～屋面 C25 基礎(chǔ)承臺(tái)， 底板、 梁 C30 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 萬(wàn)科178。金域華府 3樓及地下室工程 第 6 頁(yè) 地下室頂板、梁、柱 C35 3號(hào)樓 地下室外墻（主樓下） 基礎(chǔ)面～ C45 地下室外墻（主樓下） 基礎(chǔ)面～ C30 剪力墻 基礎(chǔ)面～ C35 2， 4單元 （ 11， 10 層） ～屋面 C25 梁、板 ～屋面 C25 樓梯梁板、門(mén)窗過(guò)梁 C25 3號(hào)樓 構(gòu)造柱、圈梁、壓頂梁 C20 主樓混凝土強(qiáng)度等級(jí)（ 2樓） 基礎(chǔ)墊層采用 C15 混凝土，其余結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級(jí)見(jiàn)下表： 結(jié)構(gòu)構(gòu)件 起止標(biāo)高 強(qiáng)度等級(jí) 備注 剪力墻 基礎(chǔ)面～ C45 2樓 1單元（ 18層） ～ C40 ～ C35 ～ C30 ～屋面 C25 梁、板 ～ C30 ～屋面 C25 剪力墻 基礎(chǔ)面～ C45 2樓 2， 3 單元 （ 27， 24 層） ～ C40 ～ C35 ～ C30 ～屋面 C25 梁、板 ～ C30 ～屋面 C25 基礎(chǔ)承臺(tái)，底板、梁 C30 1， 2， 3 單元 地下室頂板、梁、柱 C35 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 萬(wàn)科178。金域華府 3樓及地下室工程 第 7 頁(yè) 地下室外墻（主樓下） 基礎(chǔ)面～ C45 地下室外墻（主樓下） 基礎(chǔ)面～ C30 基礎(chǔ)承臺(tái)、梁 C30 4， 5單元 （ 9層） 框架柱、剪力墻 基礎(chǔ)面～ C25 梁、板 基礎(chǔ)面～ C25 樓梯梁板、門(mén)窗過(guò)梁 C25 2號(hào)樓 構(gòu)造柱、圈梁、壓頂梁 C20 地下室構(gòu)件均用摻微膨脹劑 HEAⅢ 和聚丙烯纖維的砼澆筑。 鋼筋：鋼筋采用 HPB235 級(jí)鋼筋、 HRB335 級(jí)鋼筋、 HRB400 級(jí)鋼筋、CRB550 冷軋帶肋鋼筋 ； 鋼筋連接采用綁扎及焊接。 鋼材： Q235B 鋼板、熱軋普通型鋼。 砌體： 177。 以 下 地下室以外的墻體部分采用 MU10 蒸壓灰砂磚，用 水泥砂漿砌筑；砌 體施工質(zhì)量控制等級(jí)為 B 級(jí)； 177。 以下室內(nèi)墻體及 177。 以上內(nèi)外墻采用加氣混凝土砌塊，砌塊強(qiáng)度等級(jí)外墻不低于 ，內(nèi)墻不低于 ，用 M5 混合砂漿砌筑。 （ 3）建筑裝飾裝修工程 外墻裝修（詳細(xì)做法見(jiàn)下表） 編 號(hào) 名 稱 做 法 外墻 1 涂料外墻（做法總厚度 24mm） 基層墻體（砼與砌體連接處釘鋼絲網(wǎng)，寬 250），12 厚 1： 1： 4 水泥石灰砂漿找平層， 8 厚 1： 3 水泥砂漿基層， 4 厚抗裂砂漿面層， 涂刷外墻涂料二遍； 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 萬(wàn)科178。金域華府 3樓及地下室工程 第 8 頁(yè) 外墻 2 面磚外墻（做法總厚度 28mm） 基層墻體（砼與砌體連接處釘鋼絲網(wǎng)，寬 250），刷 801 膠素水泥漿一遍，配合比為 801 膠： 水 =1： 4， 12 厚 1： 1： 4 水泥砂漿找平層， 8 厚 1： 3 水泥砂漿基層， 5 厚 1:1 水泥砂漿加水重 20﹪ 801 膠鑲貼， 8厚面磚， 縫寬 8mm 專用勾縫劑勾縫。 內(nèi)墻裝修（詳細(xì)做法見(jiàn)下表） 編 號(hào) 名 稱 做 法 內(nèi)墻 1 戶內(nèi)隔墻梯間前室（做法總厚度 20mm） 基層墻體， 刷 801 膠素水泥漿一遍，配合比為 801 膠：水=1： 4， 12 厚 1： 1： 6 水泥石灰砂漿分兩次抹灰， 8 厚 1： 1： 4 水泥石灰砂漿面層， 雙飛粉粉面砂光， 面刷內(nèi)墻白色乳膠漆兩遍； 內(nèi)墻 2 戶內(nèi)廚房、衛(wèi)生間（做法總厚度30mm） 基層墻體， 1800 高 厚 JS 防水涂膜（此做法僅在衛(wèi)生間洗浴位墻面設(shè)置）， 刷 801 膠素水泥漿一遍，配合比為 801 膠：水=1： 4， 12 厚 1： 1： 4 水泥石灰砂漿分兩次抹灰， 8 厚 1： 3 水泥砂漿搓毛， 5 厚 1： 1 水泥砂漿結(jié)合層， 5 厚內(nèi)墻面磚（面磚規(guī)格 250179。 316）。 內(nèi)墻 3 電梯機(jī)房（做法總厚度 35mm） 基層墻體， 12 厚 1： 1： 4 水泥石灰砂漿分兩次抹灰， 8 厚 1： 3 水泥砂漿抹平， 聚醋酸乙烯膠結(jié)劑粘貼 15 厚礦棉吸音板。 內(nèi)墻 4 踢腳（用于 基層墻體， 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 萬(wàn)科178。金域華府 3樓及地下室工程