【正文】 土車輛通行，基坑土方開挖的整體開挖流向為 2 號樓地下基坑 → 3 號樓地下基坑→ 4 號樓地下基坑 ，隨著土方開挖的不斷進展，基礎(chǔ)工程可以在不同的區(qū)域內(nèi)進行流水施工，以加快施工節(jié)奏，提高材料的周轉(zhuǎn)使用效率。 工程總體施工順序 各單位工程總體宜遵循先深后淺，先地下、后地上，先主體，后維護的總體施工原理。金域華府 3樓及地下室工程 第 26 頁 二、工程施工順序及組織安排 施工區(qū)域的劃分 為便于施工組織管理， 結(jié)合 各單位工程的具體特點及分布情況，將 上部工程 ， 按照單體工程 劃分為 三 個施工區(qū)域（ 簡化 稱工區(qū)）， 即：2 號樓、 3 號樓、 4 號樓三個工區(qū) ，合理組織安排施工人員、物資材料、機 械設(shè)備的投入情況， 工區(qū)之間的分界以各棟號旁邊的沉降后澆帶為界 。 總體部署 合理有序地進行施工是加快施工進度和確保工程質(zhì)量的前提，各級施工人員必須按照總體部署的要求認真貫徹執(zhí)行，不打無準備之戰(zhàn)。急業(yè)主之所急 ， 信守合同，竭誠服務(wù)，以“優(yōu)質(zhì)、高速”為整體工程施工的出發(fā)點 和歸宿，貫穿施工的全過程，精心組織、精心施工，為業(yè)主提供一流的建筑產(chǎn)品。金域華府 3樓及地下室工程 第 24 頁 6 簡易標養(yǎng)室 20 平 面 布 置 圖 工程開工至竣工 7 砂、石堆場 1000 砌體工程至竣工 8 周 轉(zhuǎn)材料堆場 600 工程開工至竣工 9 鋼筋加工棚 160 工程開工至主體封頂 10 木工加工棚 150 工程開工至主體封頂 11 食堂 150 工程開工至竣工 12 廁所 50 工程開工至竣工 六、施工準備工作計劃 施工準備工作計劃表 序號 準備工作內(nèi)容 組織部門 及參加人員 計劃完 成時間 備注 1 施工組織總設(shè)計編制與報審 技術(shù)部， 亢洪亮 等人 2020年 11月 中旬 合同簽訂后 1周內(nèi)報審 2 現(xiàn)場施工控制網(wǎng)測設(shè) 技術(shù)部， 李志傳 等人 2020年 11月 初 3 現(xiàn)場臨時生活設(shè)施、生 產(chǎn)設(shè)施、水、電、道路等搭建與施工 工程部， 朱玲聰 等人 2020年 11月 初 4 塔吊、升降機基礎(chǔ)設(shè)計 技術(shù)部， 亢洪亮 等人 2020年 11月底 5 塔吊，升降機安裝其它設(shè)備安裝 綜合安裝隊 2020年 12月初 6 圖紙會審 各工長及項目技術(shù)人員 2020年 12月 中旬 7 專業(yè)分包單位合同簽訂 計財部、技術(shù)部 2020年 12月底 8 鋼材、木材、水泥進場 物資部 2020年 12月 底 供方資料報審 9 基礎(chǔ)工程鋼筋配料單及配料單審核 鋼筋工長 2020年 12月底 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計 萬科178。 勞動力計劃表 詳見尾頁附表 五、主要臨時設(shè)施計劃 現(xiàn)場臨時設(shè)施需用計劃見下附表。金域華府 3樓及地下室工程 第 23 頁 6 密目安全網(wǎng) 6m179。 100 m3 500 開工 4 腳手板 4m179。48179。 300179。 300179。金域華府 3樓及地下室工程 第 21 頁 15 高揚程水泵 H100 新購 2 主體 竣工 16 砂漿機 VJ200 1~3 12 主體 竣工 17 振動夯機 1 4 4 土方回填進場 18 鏑燈 新購 6 19 自卸汽車 8T 10 基礎(chǔ)施工 施工機械配備計劃表（安裝） 序號 設(shè)備名稱 規(guī)格型號 功率 （ KW） 數(shù)量 （臺） 計劃進場時間 1 電焊機 BX33001 26 2 配合期 2臺，后期隨進度 2 電焊機 臥式 15 3 配合期 2臺，后期隨進度 3 電動切割機 Ф 400 2 3 配合期 3臺，后期隨進度 4 電動套絲機 Z3TR4 3 管道安裝時進場 5 液壓彎管機 PDS4 2 電氣安裝時進場 6 切割機 Ф 350 4 管道安裝時進場 9 臺鉆 Z512B 2 2 開工至竣工 10 電錘 TE15 3 10 開工至竣工 11 角向磨光機 日立 2 3 安裝時進場 12 砂輪機 M3030 1 2 開工至竣工 13 空壓機 14 焊條烘箱 101A1 2 1 開工至竣工 注：主體施工階段為用電高峰期，最高用電量為 KW 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計 萬科178。 本工程砼擬采用商品砼。金域華府 3樓及地下室工程 第 20 頁 建筑材料、半成品材料供應(yīng)將應(yīng)進展情況，由計劃部門編制物資需求計劃、采購加工計劃，按需用時間提前落實，保證及時進場。 施工常規(guī)物資、周轉(zhuǎn)材料，搭建臨時設(shè)施的用料，辦公設(shè)備，各類施工工具，消防器材等均需提前準備，合同簽 訂即組織進場。 塔吊、施工井架必須有安全可靠的設(shè)備基礎(chǔ)，進場前必須按施工方案完成其基礎(chǔ)施工，并提前進行設(shè)備安裝，經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督局、安全管理站驗收合格，發(fā)放準用證后方可投入使用。 對于小型施工機械設(shè)備，如砂漿機、小型砼攪拌機（用于零星砼攪拌）、振動器、電焊機、潛水泵等機械則 根據(jù)各施工階段施工進度情況，進行合理的配置，有計劃地組織進場，但其原則是必須保證現(xiàn)場連續(xù)施工。 m，最大工作幅度為55m），施工電梯 4 臺（雙籠，人貨兩用） 。 序號 儀器名稱 型號 檢定日期 數(shù)量 1 經(jīng)緯儀 JZ 1 2 全站儀 STS750 1 3 水準儀 DS32 1 4 水準儀 AM24 1 5 塔尺 5m / 1 6 鋼卷尺 50m 1 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計 萬科178。 確定關(guān)鍵、特殊工序及質(zhì)量控制點（質(zhì)量控制點詳見附表），制定相應(yīng)的技術(shù)措施及質(zhì)量保證計劃，按質(zhì)量安全負責(zé)制原則落實責(zé)任人，確保得以貫徹實施。根據(jù)主控制線做好各單位工程施工所需的軸線樁并加以保護。金域華府 3樓及地下室工程 第 18 頁 位和監(jiān)理單位審批，隨后分級向施工員及專業(yè)施工隊伍做好書面交底工作。 第三章 施工準備 一、施工技術(shù)準備 組織技術(shù)、施工管理人員認真熟悉所有施工圖紙、審查文件及有關(guān)技術(shù)標準，深入做好圖紙會審工作。重點之二，是圍繞集團公司制定 的質(zhì)量目標、工期目標、安全文明施工目標，如何加強管理，落實措施 。金域華府 3樓及地下室工程 第 17 頁 工程管理的重點之一是貫徹執(zhí)行新標準、新規(guī)范，對工程質(zhì)量實行規(guī)范化、程序化管理。 本工程的關(guān)鍵部位 還 有地下室底板、外墻及頂板結(jié)構(gòu)自防水砼施 工，梁、柱節(jié)點核心區(qū)砼質(zhì)量控制，梁、柱 及地下室 承臺基礎(chǔ) 鋼筋的連接接長，較大跨度、高架支 模 體系的安全及質(zhì)量控制，電梯井壁的垂直度控制，屋面防水工程 施工 等。 基礎(chǔ)承臺 屬大體積砼，其 裂縫控制是基礎(chǔ)施工的一大關(guān)鍵 ，其質(zhì)量直接影響整個工程的結(jié)構(gòu)安全 。 由于 采用 樁基 基礎(chǔ) ， 樁間間距較小。 八、工程特征及施工管理重點 本項目主要施工難點可概括為： 施工期間， 場內(nèi)空間緊湊， 致使施工現(xiàn)場 比較 擁擠 ，規(guī)范化管理難度較大 。水源、電源已接至現(xiàn)場，場內(nèi)所有障礙物已全部拆除。金域華府 3樓及地下室工程 第 16 頁 七、施工條件 根據(jù)施工合同及施工補充協(xié)議，甲 方以工地現(xiàn)狀移交乙方施工。 氣象部門的統(tǒng)計資料表明，本地區(qū)夏季最高溫度 41 攝氏度 ，冬季最低溫度 7 攝氏度 ，夏季平均風(fēng)速 ，月平均相對濕度 60%~70%，日最大降水量 160mm，年總降水量 1013mm。 六、氣象條件狀況 武漢市是公認的我國四大“火爐”之一，夏季漫長炎熱，冬季寒冷。 （四） 地下水的腐蝕性 根據(jù)我公司 提供的與擬建場地相距約 800m《武漢鋼鐵（集團）公司新建辦公大樓場地巖土工程勘察報告》（詳細勘察階段）中上部滯水地下水水質(zhì)簡分析結(jié)果，其 PH 值分別為 和 ，侵蝕性 CO2為 和 ， SO42為 和 ， HCO3為 和 ，CL均為 ，兩場地均屬于同一個水文地質(zhì)單元，結(jié)合擬建場地周圍均為居民區(qū)，未發(fā)現(xiàn)有污染地下水污染源存在綜合判斷：擬建場地地下水、土對砼結(jié)構(gòu)及砼結(jié)構(gòu)中鋼筋均無腐蝕性，地下水對鋼結(jié)構(gòu)具有弱腐蝕。 從室內(nèi) 滲透試驗得出：粘土層（地層代號②）滲透系數(shù)k=，淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土（地層代號③）滲透系數(shù) k=粉細砂和淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土互層（地層代號④）為“過渡層”，其滲 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計 萬科178。根據(jù)武鋼辦公大樓在洪水期測得承壓水頭標高為 承壓水水位變幅為。 本次勘察期間為長江枯水期，通過對 7＃鉆井承壓水水 位觀測，承壓水水位埋深在地面下 ，相當于標高 左右。 粉細沙與淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土互層 頂面埋深 ～ ，標高～ ，層厚 ～ ，平均厚度約 ，其水平 滲透系數(shù)大于垂直滲透系數(shù)。金域華府 3樓及地下室工程 第 14 頁 含水層，賦存豐富的孔隙承壓水，為強透水層。 （二） 承壓水的分布特征 據(jù) 本次 勘察鉆孔揭露 ，上覆粘土、淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土（地層代號② 、③ ）為隔水頂板 。承壓水主要賦存于砂土互層、粉細沙及卵石層中，水量較大 ，與長江有密切的水力聯(lián)系，豐水季節(jié)，長江水補給地下水，枯水季節(jié)，地下水補給長江，二者是互補關(guān)系。金域華府 3樓及地下室工程 第 13 頁 聚氨酯防水涂膜 ；地下室 采用 S6 自防水鋼筋混凝土和 2 厚非焦油聚氨酯防水涂膜；衛(wèi)生間及陽臺做 厚 JS 防水涂膜。 住宅的平屋面均采用 55 厚擠塑聚苯保溫板。 門窗： 本工程住宅外玻璃門窗采用斷熱彩鋁中空玻璃 (空氣層厚度6mm)門窗，（廚房衛(wèi)生間樓梯間窗采用單層玻璃 ；所有進戶門均為一級防火防盜門，所有管道井門均為丙級防火門， 前室門均為乙級防火門 。 樓面 5 住宅（用于空調(diào)板）（做法總厚度 12mm） 鋼筋混凝土樓板，表面清掃干凈， 厚 JS 防水涂膜沿周邊墻邊卷起 300 高， 1： 3 水泥砂漿找坡層（找坡 1%，最薄處 10 厚） 。金域華府 3樓及地下室工程 第 12 頁 樓面 3 住宅（用于戶內(nèi)廳室）（做法總厚度 50mm） 鋼筋混凝土樓板，表面清掃干凈， 30 厚 1： 3 水泥砂漿找平層， 8 厚聚乙烯泡沫塑料墊層， 12 厚復(fù)合木地板。 樓面 2 住宅（用于戶內(nèi)衛(wèi)生間）（做法總厚度最薄處 40mm） 鋼筋混凝土樓板，表面清掃干凈， 厚 JS 防水涂膜沿周邊墻邊卷起 300 高， 30 厚 1： 4 干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥，最薄處向地漏找 1﹪坡， 8 厚地磚，純水泥擦縫。 地面 6 住宅（用于戶內(nèi)廚房） （做 法總厚度 40mm） 鋼筋混凝土樓板，表面清掃干凈， 32 厚 1： 4 干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥，8 厚地磚， 純水泥擦縫。 地面 4 住宅（用于戶內(nèi)衛(wèi)生間及陽臺）（做法總厚度 40mm） 鋼筋混凝土樓板，表面清掃干凈， 厚 JS 防水涂 膜沿周邊墻邊卷起 300 高， 30 厚 1： 4 干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥，最薄處向地漏找 1﹪坡， 8 厚地磚，純水泥擦縫。 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計 萬科178。 樓地面裝修（詳細做法見下表） 編 號 名 稱 做 法 地面 1 住宅（用于單元入口前室 合用前室 樓梯間） （做法總厚度 60mm） 鋼筋混凝土樓板，表面清掃干凈 ， 40 厚 1： 4 干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥，20 厚玻化磚，純水泥擦縫 。 頂棚 4 用于架空層板底 鋼筋混凝土板底清理干凈， 擠塑聚苯乙烯板（容重為 30Kg/m3）， 滿鋪鋼板網(wǎng)，Ф 10