【導讀】保工程質量，實現(xiàn)安全文明施工，按期將本工程交付使用的依據(jù)。萬科金域華府二期工程包括：2號樓、3號樓、4號樓及地下室。組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)施工。提高施工機械化使用率，不斷改善勞動條件，提高勞動生產效率。制施工質量，確保安全施工，努力縮短工期，不斷降低工程成本。建設物資，減少物資運輸量。級，地下室抗震等級為三級，剪力墻的抗震等級均為三級。其余均采用￠500、￠400管樁基礎。樁基工程由專業(yè)分包施工。

　　

【正文】 各級技術責任制，正確劃分各級技術管理工作的權限，使每一名工程技術人員各有專職、各司其事，有職、有權、有責。充分發(fā)揮每一位工程技術人員的工作積極性和創(chuàng)造性，為本工程建設發(fā)揮應有的骨干作用 。 金域華府二期 工程 施工組織設計 萬科178。金域華府 3樓及地下室工程 第 35 頁 建立施工組織設計的施工方案審查制度，開工前，將我公司 技術主管部門批準的單位工程施工組織設計報監(jiān)理工程師審核。對于重大或關鍵部位的施工，以及新技術新材料的 使用，我項目提前一周提出具體的施工方案、施工技術保證措施，以及新技術新材料的試驗、鑒定證明材料呈報監(jiān)理工程師審批； 建立嚴格的獎罰制度，在施工前和施工過程中項目經理組織有關人員，根據(jù)公司 有關規(guī)定，制定符合本工程施工的詳細的規(guī)章制度和獎罰措施，尤其是保證工程質量的獎罰措施。對施工質量好的作業(yè)人員進行重獎，對違章施工造成質量事故的人員進行重罰，不允許出現(xiàn)不合格品； 建立健全技術復核制度和技術交底制度，在認真組織進行施工圖會審和技術交底的基礎上，進一步強化對關鍵部位和影響工程全局的技術工作的復核。工程施工 過程中，除按質量標準規(guī)定的復查、檢查內容進行嚴格的復查、檢查外，在特殊、關鍵工序施工前，必須對關鍵的檢查項目進行嚴格的復核。如建筑物軸線坐標和高程；基礎的土質、位置、標高、尺寸；梁、板、柱混凝土模板的尺寸、位置、標高，以及預埋件 (管 )和預留孔的位置；混凝土的配合比和鋼材、水泥的試驗成果資料；以及其它需要復核的項目，杜絕重大差錯事故的發(fā)生； 堅持“三檢”制度。即每道工序完后，首先由作業(yè)班組自檢、再由 項目經理組織有關施工人員、質檢員、技術員進行互檢和交接檢，隱蔽工程在做好“三檢制”的基礎上，請監(jiān)理工程師審核 并簽證認可； 金域華府二期 工程 施工組織設計 萬科178。金域華府 3樓及地下室工程 第 36 頁 實施混凝土澆筑令簽發(fā)制度。混凝土澆筑前，混凝土施工員必須向項目提出簽發(fā)“混凝土準澆證”的書面申請，經項目經理審查確認已具備澆筑條件后，簽發(fā)“混凝土準澆證”，否則不得開機進行混凝土工程施工，申請簽發(fā)“混凝土準澆證”時必須遞交以下資料： (1)“混凝土準澆證”申請報告； (2)由工程監(jiān)理和質量監(jiān)督單位現(xiàn)場代表共同簽證的混凝土澆筑部位的各隱蔽項目的隱蔽工程驗收記錄； (3)由各專業(yè)技術主管共同簽證的“專業(yè)工程完工會簽表”； (4)混凝土配合比試驗報告，鋼材、水泥、骨料的質量檢測報告及合格證。 質 量保證體系框圖 公司總工程師 項目經理 項目技術負責人 各單元工長 工程技術 質量安全 材料設備 綜合辦 專業(yè)工長 金域華府二期 工程 施工組織設計 萬科178。金域華府 3樓及地下室工程 第 37 頁 四、項目部主要管理人員崗位職責 項目經理的職責 是公司派駐現(xiàn)場的全權代表，是公司各種政策的具體實施者，是安全、文明施工的第一責任人，負責科學合理地組織和管理生產各要素，協(xié)調與業(yè)主、監(jiān)理、地方政府相關職能部門、設計單位、分承包商等的關系，解決現(xiàn)場施工中出現(xiàn)的各種問題。 項目技術負責人的職責 負責項目的技術管理工作；負責建立項目的質量保證體系，對質量保證體系的運作情況進行跟蹤檢查；組織編制施工組織設計， 制定安全文明施工的相關措施。 生產經理的職責 負責現(xiàn)場的生產管理，協(xié)助項目經理做好人、財、物的合理調度，搞好現(xiàn)場的文明施工工作，解決生產中的各種具體問題。是安全文明施工的直接指揮者。 預算員的職責 負責及時地向業(yè)主報告現(xiàn)場工程量的完成情況并結算相應的工程各專業(yè)施工隊 金域華府二期 工程 施工組織設計 萬科178。金域華府 3樓及地下室工程 第 38 頁 款；負責對合同的管理，對違約行為進行索賠。 負責對工程成本的管理，及時向項目經理傳遞有關工程成本的信息，以便項目經理能采取有效的控制措施。 內業(yè)技術員的職責 在項目技術負責人的指導下，完成各項具體的技術工作：編制施工所需的技術方案、分項工程作業(yè)指 導書；辦理工程的設計修改和技術變更核定手續(xù)；處理現(xiàn)場施工中出現(xiàn)的一般性技術問題；負責編制施工進度計劃；負責工程技術檔案資料的收集、審查、整理和保管工作；負責及時辦理隱蔽工程驗收的相關工作。 工長的職責 施工工長對施工項目的質量工作負直接責任，做到不違章指揮，及時發(fā)現(xiàn)和處理質量隱患。參加圖紙會審、施工方案的討論，把質量工作作為首要任務來抓，組織各專業(yè)施工人員嚴格按圖紙、施工方案、技術規(guī)范、施工安全操作技術規(guī)范的要求進行施工。發(fā)現(xiàn)質量問題應及時敦促相關人員認真處理。對發(fā)生在本項目內的質量事故，及時報告主管部 門并保護好現(xiàn)場，負責組織按 商 定的方案處理。參加本工程的質量檢查、質量事故的分析處理。是工期、質量、安全、成本等目標的具體組織實施者。 材料員的職責 負責工程所需物資的采購供應、現(xiàn)場倉儲等工作，協(xié)助搞好現(xiàn)場的文明施工。 質量檢查員的職責 金域華府二期 工程 施工組織設計 萬科178。金域華府 3樓及地下室工程 第 39 頁 認真貫徹執(zhí)行上級質量方針、政策，負責各工序施工中的質量監(jiān)督檢查工作。嚴格按質量驗收規(guī)范，檢查和驗收工程質量，及時制止不按圖紙和規(guī)范施工的行為。深入現(xiàn)場，對質量隱患提出口頭或書面整改意見，并敦促落實，對質量缺陷按上級規(guī)定進行罰款處理。及時作好檢驗批、分項工程、子分部工程 、分部工程的質量驗收記錄。組織質量事故的調查、分析和處理，查清原因和責任，提出處理意見。作好本項目質量事故統(tǒng)計臺帳和相關報表。 安全員的職責 監(jiān)督各級安全技術交底工作的開展情況并檢查交底的執(zhí)行情況；監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全狀況；作好文明施工的各項具體管理工作。 取樣員的職責 負責原材料、半成品及成品的取樣和送檢工作，及時傳遞有關原材料、半成品及成品的質量信息； 1測量員的職責 負責工程定位測量、標高控制等工作。 1資料員的職責 負責各種文件、工程設計圖紙、設計變更等資料的收發(fā)與保管，按照工程檔案 移交標準，及時收集整理和歸檔；根據(jù)工程進度，及時向監(jiān)理單位報送各種報審表、申請表、報驗單等。 金域華府二期 工程 施工組織設計 萬科178。金域華府 3樓及地下室工程 第 40 頁 第六章 施工總平面布置 一、施工平面布置說明 本項目工程 為 3樓 ， 總建筑面積 約 。場地南 方向 設置一個大門 ,場內尚有其他兄弟單位要進行施工，為便于管理，辦公區(qū)和生活區(qū)有封閉圍墻。圍墻按公司 CI 策劃的統(tǒng)一設計方案及武漢市現(xiàn)場文明施工管理文件的要求進行美化，辦公樓前砌筑花壇，花壇內設旗桿臺并種植草坪綠化。 主要施工道路、鋼筋堆放加工區(qū)、木工棚、周轉材料堆場、砂石堆場地面及生活區(qū)域臨時設 施前場地均采用 砼或砂漿面層 硬化，既保證了施工現(xiàn)場的整潔，又便于現(xiàn)場交通。周邊按要求設置排水溝，雨污水通過沉淀池排入市政管網。 場地劃分詳見施工平面布置圖。 二、施工平面管理規(guī)劃 金域華府二期 工程 施工組織設計 萬科178。金域華府 3樓及地下室工程 第 41 頁 臨時設施分管理人員生活區(qū)、施工人員生活區(qū)、食堂、廁所、浴室、工具間、倉庫等，并實行辦公區(qū)與生產區(qū)、生活區(qū)相互分開的管理原則。臨時設施嚴格按市標準要求搭設。鋼筋、木工的加工車間在塔吊覆蓋半徑范圍內設置。 （一）臨時設施布置 生產設施 根據(jù)施工區(qū)域的劃分，擬設置 一 個木工加工車間， 一 個鋼筋加工車間及兩個水電加工車間。加工車間設置在 3樓 二單元的 西南 側。 由于場內施工用水的管徑較小，在每個工區(qū)內各設置一個 40m3的蓄水池，用揚程為 100m 的高壓泵供應各建筑物施工、消防用水。 辦公、生活設施 項目部現(xiàn)場辦公室采用兩層藍色彩鋼板活動房，周邊砌筑圍墻，形成獨立的辦公區(qū)。生活區(qū)由 三 棟宿舍及食堂、廁所、淋浴間等附屬設施組成，職工 二 棟兩層宿舍樓采用臨時活動房搭建。 （二）施工機械布置 垂直運輸機械 塔吊： 本項目配置 三 臺塔式起重機。 1 號塔吊布置于 2 號樓 2 單元東側，塔吊型號為 QTZ80F 型，用于 2樓 及所屬地下室 施工； 2 號塔吊布置于 3樓 2 單元 西 側，塔吊型號為 QTZ80F 型，用于 3樓 1 單元，2 單元、 3 單元及 所屬地下室 施工。 3 號塔吊布置于 3 號樓 5 單元 北 側，塔吊型號為 QTZ80F 型，用于 3樓 5 單元 、 6 單元 及所屬地下室 施工。 施工 電梯 ： 現(xiàn)場 配置 四 臺施工 電梯（人貨兩用） ，具體位置詳見現(xiàn) 金域華府二期 工程 施工組織設計 萬科178。金域華府 3樓及地下室工程 第 42 頁 場總平面布置圖。 混凝土、砂漿攪拌機 工程零星砼（如構造柱、圈梁等）擬采用 12 臺砂漿機拌制 ，該小型攪拌機 ,分別布置于各單位工程附近。 木工加工機械 木工機械設于兩個木工加工車間內，木工加工車間位置詳見附圖。 鋼筋加工機械 鋼筋機械分別設于兩個鋼筋加工車間內，鋼 筋加工車間位置詳見附圖。 水電加工機械 水電加工機械分別設于兩個水電加工車間內。 三、施工道路、場地硬化要求 為便于場內運輸， 順沿 3 號樓 內側 修筑一條臨時道路， 皆與主施工道路相連。 場內施工道路均采用單車道，路面寬度為 4m，路基寬度為 ，砼強度等級為 C20。 辦公區(qū)、生活區(qū)前后的空地及場內材料堆場均作砼硬化處理，砼強度等級 C15。 金域華府二期 工程 施工組織設計 萬科178。金域華府 3樓及地下室工程 第 43 頁 臨時施工道路做法剖面圖 四、施工用電、用水量計算 （一）用電量計算 按經驗，用電高峰期為主體施工階 段，故以主體施工期間的用電量為依據(jù)進行計算。 （施工機械的用電負荷詳見上述章節(jié)） 設備動力定額用電量之和 ∑ Pc＝ 524KW 室內照明用電量計算 （ 1）鋼筋加工棚 8 W/m2 160 m2 （ 2）木工加工棚 6 W/m2 150 m2 （ 3）砼攪拌站 5 W/m2 200 m2 （ 4）管道加工車間 8 W/m2 35 m2 （ 5）倉庫 2 W/m2 45 m2 臨時施工道路 4000 500 排水溝 300 400 素土夯實 200mm 厚 C20 砼 200 厚碎石層 500 排水溝 300 400 金域華府二期 工程 施工組織設計 萬科178。金域華府 3樓及地下室工程 第 44 頁 （ 6）辦公室 6 W/m2 470m2 （ 7）宿舍 3 W/m2 3600 m2 （ 8）食堂 5 W/m2 120 m2 ∑ Pa＝ 室外照明用電計算 （ 1）機械挖土 W/m2 7000 m2 （ 2）砼澆灌工程 W/m2 6000 m2 （ 3）保衛(wèi)照 明 W/m 10 m2 （ 4）砂石料堆場照明 W/m2 400 m2 （ 5）道路、場內照明