【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 控制，屋面防水工程 施工 等。 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 萬科178。金域華府 3樓及地下室工程 第 17 頁 工程管理的重點(diǎn)之一是貫徹執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)、新規(guī)范，對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行規(guī)范化、程序化管理。參加本工程建設(shè)的各級(jí)管理人員需認(rèn)真學(xué)習(xí)新標(biāo)準(zhǔn)和新規(guī)范的相關(guān)內(nèi)容和要求，特別應(yīng)熟練掌握強(qiáng)制條文，認(rèn)真貫徹執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。重點(diǎn)之二，是圍繞集團(tuán)公司制定 的質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)，如何加強(qiáng)管理，落實(shí)措施 。 施工前，必須針對(duì)上述工程重點(diǎn)與難點(diǎn)，關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序以及諸多施 工不利因素制定相應(yīng)的方案和措施，努力實(shí)現(xiàn)預(yù)期的各項(xiàng)目 標(biāo)。 第三章 施工準(zhǔn)備 一、施工技術(shù)準(zhǔn)備 組織技術(shù)、施工管理人員認(rèn)真熟悉所有施工圖紙、審查文件及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，深入做好圖紙會(huì)審工作。 制定詳細(xì)的有針對(duì)性的專項(xiàng)施工方案，且在施工前報(bào)請(qǐng)建設(shè)單 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 萬科178。金域華府 3樓及地下室工程 第 18 頁 位和監(jiān)理單位審批，隨后分級(jí)向施工員及專業(yè)施工隊(duì)伍做好書面交底工作。 按建設(shè)單位提供的平面坐標(biāo)原始點(diǎn)及高程控制點(diǎn)，由項(xiàng)目部專職測(cè)量員再次復(fù)核閉合。根據(jù)主控制線做好各單位工程施工所需的軸線樁并加以保護(hù)。 重要分部、分項(xiàng)工程施工前 ，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織召開技術(shù)會(huì)議，召集項(xiàng)目部技術(shù)管理人員認(rèn)真分析講解專項(xiàng)施工方案中的重點(diǎn)內(nèi)容，解決會(huì)議上提出的各種疑難問題。 確定關(guān)鍵、特殊工序及質(zhì)量控制點(diǎn)（質(zhì)量控制點(diǎn)詳見附表），制定相應(yīng)的技術(shù)措施及質(zhì)量保證計(jì)劃，按質(zhì)量安全負(fù)責(zé)制原則落實(shí)責(zé)任人，確保得以貫徹實(shí)施。 器具配置具體如下表： 經(jīng)核定，將投入本工程使用的計(jì)量、測(cè)量、檢測(cè)、試驗(yàn)用的工具儀表、儀器，均在檢測(cè)期內(nèi)使用。 序號(hào) 儀器名稱 型號(hào) 檢定日期 數(shù)量 1 經(jīng)緯儀 JZ 1 2 全站儀 STS750 1 3 水準(zhǔn)儀 DS32 1 4 水準(zhǔn)儀 AM24 1 5 塔尺 5m / 1 6 鋼卷尺 50m 1 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 萬科178。金域華府 3樓及地下室工程 第 19 頁 7 激光鉛垂儀 1 8 電阻測(cè)試儀 1 二、施工機(jī)械準(zhǔn)備 根據(jù)各單位工程的特征及其整體分布情況，結(jié)合 二 期 工程總工期要求，考慮施工均衡性的特點(diǎn)，本工程擬投入的大型垂直運(yùn)輸機(jī) 械有塔吊 3 臺(tái)（ QTZ80F 型 ） ， 額定 重力矩為 800kN178。 m，最大工作幅度為55m），施工電梯 4 臺(tái)（雙籠，人貨兩用） 。具體計(jì)劃詳見附表。 對(duì)于小型施工機(jī)械設(shè)備，如砂漿機(jī)、小型砼攪拌機(jī)（用于零星砼攪拌）、振動(dòng)器、電焊機(jī)、潛水泵等機(jī)械則 根據(jù)各施工階段施工進(jìn)度情況，進(jìn)行合理的配置，有計(jì)劃地組織進(jìn)場(chǎng)，但其原則是必須保證現(xiàn)場(chǎng)連續(xù)施工。 所有機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后均按總平面布置規(guī)劃進(jìn)行擺放，小型設(shè)備則集中存儲(chǔ)于倉庫備用。 塔吊、施工井架必須有安全可靠的設(shè)備基礎(chǔ)，進(jìn)場(chǎng)前必須按施工方案完成其基礎(chǔ)施工，并提前進(jìn)行設(shè)備安裝，經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督局、安全管理站驗(yàn)收合格，發(fā)放準(zhǔn)用證后方可投入使用。 三、物資準(zhǔn)備 物資準(zhǔn)備工作要符合施工進(jìn)度的要求，做到及時(shí)充足。 施工常規(guī)物資、周轉(zhuǎn)材料，搭建臨時(shí)設(shè)施的用料，辦公設(shè)備，各類施工工具，消防器材等均需提前準(zhǔn)備，合同簽 訂即組織進(jìn)場(chǎng)。 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 萬科178。金域華府 3樓及地下室工程 第 20 頁 建筑材料、半成品材料供應(yīng)將應(yīng)進(jìn)展情況，由計(jì)劃部門編制物資需求計(jì)劃、采購加工計(jì)劃，按需用時(shí)間提前落實(shí)，保證及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。 所有進(jìn)場(chǎng)物資應(yīng)定點(diǎn)分類堆放，并作好標(biāo)識(shí)及產(chǎn)品保護(hù)工作。 本工程砼擬采用商品砼。 施工機(jī)械配備計(jì)劃表（土建） 序號(hào) 設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào) 已用 年限 功率 （ KW） 數(shù)量 （臺(tái)） 計(jì)劃進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間 1 塔吊 QTZ80F 2 100 1 開工 主體完 2 塔吊 QTZ63 2 112 2 開工 主體完 3 塔吊 QTZ5012 2 58 1 開工 主體完 4 施工電 梯 SCD200/200 1 154 7 開工 主體完 5 鋼筋對(duì)焊機(jī) UN100 1~2 80 1 開工 主體完 6 鋼筋切斷機(jī) GQ402 1~2 7 2 開工 主體完 7 鋼筋彎曲機(jī) GJB40 2 2 開工 主體完 8 木工平刨機(jī) Ф 400 2 3 2 開工 主體完 9 木工圓盤鋸 1 3 2 開工 主體完 10 交流電焊機(jī) BX3300 3 21 4 開工 竣工 11 插入式振動(dòng)器 ZN50 2 2 10 開工 竣工 12 平板式振動(dòng)器 ZC30 1 6 開工 竣工 13 冷拉卷揚(yáng)機(jī) GJ44/14 4 15 2 開工 主體完 14 潛水泵 Ф 100 新購 5 開工 竣工 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 萬科178。金域華府 3樓及地下室工程 第 21 頁 15 高揚(yáng)程水泵 H100 新購 2 主體 竣工 16 砂漿機(jī) VJ200 1~3 12 主體 竣工 17 振動(dòng)夯機(jī) 1 4 4 土方回填進(jìn)場(chǎng) 18 鏑燈 新購 6 19 自卸汽車 8T 10 基礎(chǔ)施工 施工機(jī)械配備計(jì)劃表（安裝） 序號(hào) 設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào) 功率 （ KW） 數(shù)量 （臺(tái)） 計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 1 電焊機(jī) BX33001 26 2 配合期 2臺(tái)，后期隨進(jìn)度 2 電焊機(jī) 臥式 15 3 配合期 2臺(tái)，后期隨進(jìn)度 3 電動(dòng)切割機(jī) Ф 400 2 3 配合期 3臺(tái)，后期隨進(jìn)度 4 電動(dòng)套絲機(jī) Z3TR4 3 管道安裝時(shí)進(jìn)場(chǎng) 5 液壓彎管機(jī) PDS4 2 電氣安裝時(shí)進(jìn)場(chǎng) 6 切割機(jī) Ф 350 4 管道安裝時(shí)進(jìn)場(chǎng) 9 臺(tái)鉆 Z512B 2 2 開工至竣工 10 電錘 TE15 3 10 開工至竣工 11 角向磨光機(jī) 日立 2 3 安裝時(shí)進(jìn)場(chǎng) 12 砂輪機(jī) M3030 1 2 開工至竣工 13 空壓機(jī) 14 焊條烘箱 101A1 2 1 開工至竣工 注：主體施工階段為用電高峰期，最高用電量為 KW 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 萬科178。金域華府 3樓及地下室工程 第 22 頁 工程投入的主要物資計(jì)劃 序號(hào) 材料名稱 規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 1 鋼筋 Ⅰ級(jí)、Ⅱ級(jí)、Ⅲ級(jí) T 8315 開工后分批進(jìn)場(chǎng) 2 水泥 、 級(jí) T 8270 砌體及裝飾開工后分批進(jìn)場(chǎng) 3 商品砼 C15~C45 m3 72555 開工后分批進(jìn)場(chǎng) 4 實(shí)心磚砌體 600179。 300179。 100 600179。 300179。 200 m3 21790 砌體 開工后分批進(jìn)場(chǎng) 主要周轉(zhuǎn)材料配置計(jì)劃 序號(hào) 材料名稱 規(guī)格 單位 需用量 進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 1 鋼管（普通） 216。48179。 t 800 開工 2 覆膜膠合板 δ =18mm m2 30000 開工 3 木方 50179。 100 m3 500 開工 4 腳手板 4m179。 塊 1200 基礎(chǔ) 5 扣件 個(gè) 130000 開工 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 萬科178。金域華府 3樓及地下室工程 第 23 頁 6 密目安全網(wǎng) 6m179。 張 4500 主體 四、勞動(dòng)力需用計(jì)劃 勞務(wù)分包方的選擇 在公司合格勞務(wù)分承包方中通過公開招標(biāo)擇優(yōu)選擇承擔(dān)本工程施工 的勞務(wù)隊(duì)伍。 勞動(dòng)力計(jì)劃表 詳見尾頁附表 五、主要臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施需用計(jì)劃見下附表。 臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃表 序號(hào) 臨時(shí)設(shè)施名稱 面積 （ m2） 布置位置 備 注 1 現(xiàn)場(chǎng)辦公室 470 詳 見 施 工 總 工程開工至竣工 2 倉庫 45 工程開工至竣工 3 保衛(wèi)房 20 工程開工至竣工 4 職工宿舍 4700 工程開工至竣工 5 機(jī)修車間 30 工程開工至竣工 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 萬科178。金域華府 3樓及地下室工程 第 24 頁 6 簡(jiǎn)易標(biāo)養(yǎng)室 20 平 面 布 置 圖 工程開工至竣工 7 砂、石堆場(chǎng) 1000 砌體工程至竣工 8 周 轉(zhuǎn)材料堆場(chǎng) 600 工程開工至竣工 9 鋼筋加工棚 160 工程開工至主體封頂 10 木工加工棚 150 工程開工至主體封頂 11 食堂 150 工程開工至竣工 12 廁所 50 工程開工至竣工 六、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃表 序號(hào) 準(zhǔn)備工作內(nèi)容 組織部門 及參加人員 計(jì)劃完 成時(shí)間 備注 1 施工組織總設(shè)計(jì)編制與報(bào)審 技術(shù)部， 亢洪亮 等人 2020年 11月 中旬 合同簽訂后 1周內(nèi)報(bào)審 2 現(xiàn)場(chǎng)施工控制網(wǎng)測(cè)設(shè) 技術(shù)部， 李志傳 等人 2020年 11月 初 3 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)生活設(shè)施、生 產(chǎn)設(shè)施、水、電、道路等搭建與施工 工程部， 朱玲聰 等人 2020年 11月 初 4 塔吊、升降機(jī)基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 技術(shù)部， 亢洪亮 等人 2020年 11月底 5 塔吊，升降機(jī)安裝其它設(shè)備安裝 綜合安裝隊(duì) 2020年 12月初 6 圖紙會(huì)審 各工長(zhǎng)及項(xiàng)目技術(shù)人員 2020年 12月 中旬 7 專業(yè)分包單位合同簽訂 計(jì)財(cái)部、技術(shù)部 2020年 12月底 8 鋼材、木材、水泥進(jìn)場(chǎng) 物資部 2020年 12月 底 供方資料報(bào)審 9 基礎(chǔ)工程鋼筋配料單及配料單審核 鋼筋工長(zhǎng) 2020年 12月底 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 萬科178。金域華府 3樓及地下室工程 第 25 頁 10 各項(xiàng)技術(shù)交底 技術(shù)部 2020年 12月 中旬 11 模板設(shè)計(jì) 木工翻樣 2020年 12月底 12 施工圖預(yù)算編制 預(yù)算員 2020年 12月底 13 崗前培訓(xùn)，入場(chǎng)安全教育 技術(shù)部、質(zhì)安部 2020 年各施工階段段 第四章 施工部署及管理目標(biāo) 一、施工部署 指導(dǎo)思想 充分發(fā)揮我公司的管理和技術(shù)裝備優(yōu)勢(shì)，貫徹項(xiàng)目法施工原理，依靠生產(chǎn)規(guī)模和企業(yè)實(shí)力，以企業(yè) ISO9001 質(zhì)量認(rèn)證體系為理論基礎(chǔ)，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化 、 程序化管理，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)的各項(xiàng)管理目標(biāo)。急業(yè)主之所急 ， 信守合同，竭誠(chéng)服務(wù)，以“優(yōu)質(zhì)、高速”為整體工程施工的出發(fā)點(diǎn) 和歸宿，貫穿施工的全過程，精心組織、精心施工，為業(yè)主提供一流的建筑產(chǎn)品。 部署原則 目標(biāo)管理原則：程序管理原則，過程控制原則，均衡施工原則。 總體部署 合理有序地進(jìn)行施工是加快施工進(jìn)度和確保工程質(zhì)量的前提，各級(jí)施工人員必須按照總體部署的要求認(rèn)真貫徹執(zhí)行，不打無準(zhǔn)備之戰(zhàn)。 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 萬科178。金域華府 3樓及地下室工程 第 26 頁 二、工程施工順序及組織安排 施工區(qū)域的劃分 為便于施工組織管理， 結(jié)合 各單位工程的具體特點(diǎn)及分布情況，將 上部工程 ， 按照單體工程 劃分為 三 個(gè)施工區(qū)域（ 簡(jiǎn)化 稱工區(qū)）， 即：2 號(hào)樓、 3 號(hào)樓、 4 號(hào)樓三個(gè)工區(qū) ，合理組織安排施工人員、物資材料、機(jī) 械設(shè)備的投入情況， 工區(qū)之間的分界以各棟號(hào)旁邊的沉降后澆帶為界 。由于本工程整體工期較緊，各個(gè)工區(qū)之間按平行施工組織，不考