【正文】 限公司簽訂項目協(xié)議書，計劃總投資 180 億元，建設連接葫蘆島港和盤錦港的內陸港和保稅中心。產(chǎn)業(yè)園南區(qū)東鄰煤化工產(chǎn)業(yè)基地，北與南湖接壤，與大唐阜新煤制氣項目毗連，南區(qū)規(guī)劃內陸港和保稅物流中心 1375 畝，物流加工配送區(qū) 12575 畝。 發(fā)展遠景 Xxx 醫(yī)院綜合病房樓改造工程建設項目 可行性研究報告 10 在做強做大現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)的同時，著力提升產(chǎn)業(yè)層次，向規(guī)模化、園區(qū)化、集群化 的方向發(fā)展，打造以阜新國際物流產(chǎn)業(yè)基地為龍頭，以新能源裝備制造和再生資源循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)為兩翼，附以主城區(qū)傳統(tǒng)服務業(yè)為支撐的服務業(yè)聚集區(qū)。幾年來，阜新緊緊抓住這一難得機遇，以調整和優(yōu)化經(jīng)濟結構為重點，致力于將以煤電為主的單一產(chǎn)業(yè)結構逐步調整為多元化產(chǎn)業(yè)結構，在資源型城市經(jīng)濟轉型道路上進行了積極的探索，并取得了初步成效。通過高速公路到北京只需 5 個小時；到沈陽桃仙機場只需 ；到錦州港只需 50分鐘；隨著彰武至沈陽及阜新至四平、阜新至朝陽和規(guī)劃建設的彰武至通遼高速公路相繼建成通車，阜新至內蒙古自治區(qū)錫林郭勒盟的巴新鐵路的開工建設，阜新將成為遼西蒙東地區(qū)的重要交通樞紐，成為連接 東北與華北的第二條重要通道。 阜新具有比較暢達的交通環(huán)境。阜新是一座 “ 因煤而立、因煤而興 ” 的資源型城市， 50 多年來，全市已累計生產(chǎn)煤炭 ，發(fā)電 1700 億千瓦時，為國家經(jīng)濟建設作出了重要貢獻。全市有 30個少數(shù)民族，共 。此外，還有 國家和省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)。建成區(qū)面積 53平方公里。西距錦州港 148 公里，東距沈陽桃仙機場 170 公里，南到海濱城市大連 400公里。 東臨省會沈陽，南靠錦州，西連朝陽，北與內蒙古接壤，地理位置十分優(yōu)越，國鐵新義線通過境內 ,沈阜公路橫貫全區(qū) ,城鄉(xiāng)公路四通八達 ,錦阜高速公路的通車 ,拉近了與京津唐等大城市及錦州港的距離。新邱煤炭的種類為長焰煤，煤色呈灰黑、黑、褐黑色，煤質好，廣泛應用于工業(yè)動力和民用燃料。 土地礦產(chǎn) 現(xiàn)有耕地面積 37200畝，林地面積 36900畝，荒山荒溝面積 22300畝，水域面積 900 畝。氣候特點是四季分明，冬季嚴寒罕雪，寒冷期長；雨熱集中于夏季，雨量較少。南北長 20公里，東西寬12公里。各巖層中見有多 種植物化石。 地質地貌 介于醫(yī)巫閭山山脈和小松嶺山脈之間狹長盆地的東部邊緣，境內地形多起伏，為緩丘陵地貌，地質屬中生代侏羅紀。56 ＇。56 ＇，北緯 41176。 自然概況 自然地理 位于遼寧西部， xxx 中心東北端 14 公里處，區(qū)中心地理坐標為東經(jīng) 121176。56′ 之間。56′ 、北緯41176。 Xxx 醫(yī)院綜合病房樓改造工程建設項目 可行性研究報告 7 第三章 市場預測與建設規(guī)模 市場預測分析 項目建設地區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展情況 xxx位于遼寧省西北部，地處東經(jīng) 121176。項目可以解決 醫(yī)院 醫(yī)患嚴重失調的矛盾，醫(yī)療科技發(fā)展缺少場所條件等諸多問題。是 xxx 委、市政府、 委 、 區(qū)政府 為更好的改善 xxx 人民醫(yī)療條件，更好 的保障人民生命健康發(fā)展的重點工程。醫(yī)院的產(chǎn)品和服務都屬于社會公共保障性產(chǎn)品，與人們的生活密不可分，是 xxx 重點建設的公益性工程，能夠得到政策支持，機會難得。根據(jù)這一政策要求，國家從行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，銀行信貸融資保障等方面，都出具了相關的優(yōu)惠政策條件。 符合黨中央、國務院擴大內需重點建設的行業(yè) 目前，根據(jù)我國經(jīng)濟發(fā)展要求，黨中央國務院提出擴大內需，拉動經(jīng)濟增長。因此，醫(yī)院迫切需要擴大醫(yī)療用房，增加床位數(shù)。 項目建設的必要性 房屋布局落后，存在安全隱患 隨著醫(yī)院社會效益和經(jīng)濟效益的快速增長， 醫(yī)院 上世紀七十年代的房屋建筑布局已明顯落后，有的房屋年限甚至已達到六十余年，存在很大的安全隱患，每年維修需要大量資金，且無法達到國家現(xiàn)行二級甲等醫(yī)院 “ 四室一病房 ” 的驗收標準，與其他市直公立醫(yī)院相比更顯落伍。將重點加強公共衛(wèi)生和醫(yī)療服務體系建設，衛(wèi)生行業(yè)必須優(yōu)先重點發(fā)展。 項目研究范圍 1） 市場預測與建設規(guī)模 ； 2） 建設條件和廠址方案； 3） 資源、原材料、能源動力及公用配套設施； 4） 工程建設方案及相應的技術經(jīng)濟指標； 5） 環(huán)境保護、勞動安全評價； 6） 項目節(jié)能分析及措施； 7） 項目實施計劃和進度； 8） 生產(chǎn)組織、勞動定員和人員培訓； 9） 投資估算及資金籌措方案； 10）經(jīng)濟效益和社會效益評價。 主要資金來源為： 申請 中央 補貼投資 1800 萬元，申請 省 政府補貼投資 300萬元， 建設單位自籌 700萬元 。 資金籌措 醫(yī)院 綜合 病房 樓 改造工程建設項目分兩年建設。 項目建設位置 醫(yī)院 綜合 病房 樓建設地址為， 新邱大街西段 ， 原 第 二 人民醫(yī)院院內。 目前建成后住院床位增至 200 張，并建設容納 50輛機動車的停車場，結合項目建設對該院域進行整體綠化美化，改善庭院環(huán)境。 工程分兩年建設，綜合病房樓， 2021 年 3 月初 動工 2021 年 6月底 完成。門診樓規(guī)劃建筑長 米，寬 米，建筑主體 10 層， 每層 面積 1174平方米，建筑面積 12021 平方米。 醫(yī)院 自 2021 年 6 月整合 屬地化管理以來，不斷探 索在深化改革的新形勢下堅持以病人為中心，發(fā)展自己、服務社會的新路子，各項指標大幅度增長。醫(yī)療服務人群以 及阜蒙縣 周邊地區(qū)為主，服務半徑 較大， 醫(yī)院 承擔醫(yī)療保險服務，服務人口 測算約 達 26萬人，是 xxx城鎮(zhèn)職工、 xxx 城鎮(zhèn)居民、阜 蒙 縣城鎮(zhèn)職工、阜 蒙 縣城鎮(zhèn)居民及 xxx新型農(nóng)村合作醫(yī)療保險定點醫(yī)療機構。醫(yī)院 科室設置：醫(yī)院設有內科、外科、婦產(chǎn)科、兒科、感染科、急診科、放射線科（ CT室、 DR）、檢驗科、超聲室、內窺鏡室、藥械科、麻醉科、手術室、心電圖室、供應室、預防保健科、口腔科、眼科、耳鼻喉科、理療科等。 額定床位 150張 ， 占地面積為 8092 平方米，建筑面積為 6000 平方米 。共有護理人員 113人。 醫(yī)院現(xiàn)有職工 270人，其中醫(yī)護人員 207 人，行政管理及后勤人員 63人。本院的服務范圍是 居民及周邊阜蒙縣的五個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的居民，是新邱地區(qū)唯一一所大型綜合性國家醫(yī)院。擁有床位數(shù) 150張，醫(yī)院具有 50多年的歷史。Xxx 醫(yī)院綜合病房樓改造工程建設項目 可行性研究報告 1 第一章 總 論 項目概況 1．項目名稱： 醫(yī)院 綜合病房樓改造工程 建設項目 2．承辦單位： 衛(wèi)生局 3．法人代表： 4．建設地點： 醫(yī)院院內 項目單位概況 醫(yī)院是一所綜合性國家二級乙等醫(yī)院。現(xiàn)坐落于 新邱大街西段，占地面積為 8092平方米，建筑面積為 6000平方米。為促進醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)改革，實現(xiàn)資源合理配置，二 00九年六月，區(qū)政府決定將原 醫(yī)院、婦幼保健院、 第二人民醫(yī)院進行整合，合并為一家醫(yī) 院，即現(xiàn)在的 醫(yī)院。 醫(yī)院 本部座落于 現(xiàn)坐落于 新邱大街西段 。在醫(yī)護人員中，共有醫(yī)生 94人，其中高級職稱 10人，中級職稱 47人，初級職稱 37人。其中主管護師 21人，護師17人，護士 75人。醫(yī)院醫(yī)療設備：日本奧林巴斯電子內窺鏡系Xxx 醫(yī)院綜合病房樓改造工程建設項目 可行性研究報告 2 統(tǒng)、日本奧 林巴斯全自動生化分析儀、全自動五分類血球分析儀、彩色超聲影像系統(tǒng)、血氣分析儀、移動式手術 X 射線機、全自動麻醉機、三氧治療機血液透析機、血濾機、呼吸機、中頻治療機、結腸鏡、中央心電監(jiān)護儀、數(shù)字化心電圖機、微波治療機、生物組織切片系統(tǒng)等。 并有齊全的二級分科設置，每個科室均有一位副主任醫(yī)師以上的學科帶頭人，以保證 患者的診療及會診復合治療，尤其 內科、外科、婦產(chǎn)科、 由主任醫(yī)師帶領，在 xxx處于領先地位。 醫(yī)院 是全市衛(wèi)生系統(tǒng)跨越式發(fā)展的典型，醫(yī)院病床使用率、醫(yī)院經(jīng)濟增長率、職工人均收入居全市衛(wèi)生系 統(tǒng)中間位置 ，媒體患者評價綜合滿意率達 90%以上 。 項目建設規(guī)模與建設內容 本項目根據(jù) 醫(yī)院未來整體發(fā)展規(guī)劃，該項目計劃分 兩年改Xxx 醫(yī)院綜合病房樓改造工程建設項目 可行性研究報告 3 造 建設完成， 改造 項目建設規(guī)模與建設內容包括： 改造 工程主要 綜合 病房樓 ，總建筑面積 12021 平方米。 結構為鋼筋砼框架剪力墻結構形式。 項目建成后將實現(xiàn)與 原 有建筑 總建筑面積達到 12021 平方米。 醫(yī)院 計劃建設為擁有 200（原有 150 張床位 ，新增 50張床位 ） 張床位，醫(yī)院建設成內、外、婦、兒科等多種學科綜合性醫(yī)院，條件成熟時級別晉升為 二 級 甲等 醫(yī)院。 項目總投資和資金籌措 項目投資總額 醫(yī)院 改造 工程 建設 項 目總 建設 資金為 2800萬元 。建設 總 資金 2800 萬元。 承擔可行性研究工作的單位 Xxx 醫(yī)院綜合病房樓改造工程建設項目 可行性研究報告 4 編制單位： xxx建筑設計研究院 （工程咨詢甲級） 可行性研究報告的依據(jù)與范圍 項目研究的依據(jù) 1）《關于 醫(yī)院 綜合 病房 樓 改造工程建設項目 立項的批復》； 2）國家有關建筑設計規(guī)范； 3） xxx經(jīng)濟及城市建設發(fā)展規(guī)劃； 4）遼寧省 xxx 自然、地理、氣象、水文、地質、經(jīng)濟、社會、環(huán)保等基礎資料； 5） 醫(yī)院 《關于編制 醫(yī)院 綜合 病房 樓 改造工程建設項目可行性研究報告的委托書》 。 Xxx 醫(yī)院綜合病房樓改造工程建設項目 可行性研究報告 5 第二 章 項目背景與建設的必要性 項目背景 根據(jù)國家 “ 十一五 ” 發(fā)展規(guī)劃及 xxx 長期發(fā)展規(guī)劃的要求，為切實解決阜新地區(qū) “ 看病難、看病貴 ” 的問題，提高當?shù)蒯t(yī)療科技水平，改善地區(qū)人民醫(yī)療條件。結合當前國家及地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展形勢，在國家擴大內需，重點發(fā)展城市基礎設施和公共事業(yè)的政策引導下， 2021 年 xxx 把 醫(yī)院 綜合 病房 樓 改造工程建設項目 ，列入了 xxx 公共衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展計劃，作為全市需要建設的公共事業(yè)工程。 原有病房不能滿足患者需求 2021 年，醫(yī)院周圍開發(fā)新建住宅樓，服務人群增多，醫(yī)院病房十分緊張；加之醫(yī)院近年來又引進一些新設備，開展一些新技術項目，原有的 150 張床位已遠遠不能滿足患者就醫(yī)需求，床位使用率已經(jīng)達到了 90%以上，有的科室（如外科）甚至達到了 130%，加大Xxx 醫(yī)院綜合病房樓改造工程建設項目 可行性研究報告 6 了醫(yī)療安全隱患。 醫(yī)院結構上需 建立老年康復中心 的需要 經(jīng)過周密的市場調研， xxx老齡人口比例日漸增加，居家養(yǎng)老帶來的一系列問題越來越被全社會關注，建立老年康復中心，無論是從老年人身心健康、疾病治療方面，還是從解決家屬贍養(yǎng)困難方面無疑都是個好舉措。出具一系列有利于重點建設關系 “ 國計民生 ” 的 行業(yè)、產(chǎn)業(yè)的政策。 醫(yī)院改造工程，關系家庭安寧、社會和諧。 項目結論與建議 建設本項目，體現(xiàn)了市委、市政府、 委 、 區(qū)政府， 落實黨的 “ 十七大 ” 精神，重點解決滿足地區(qū)日益增長醫(yī)療衛(wèi)生需要條件。項目具有良好的社會價值。并為其今后發(fā)展，打下了良好的基礎，本項目的建設是非常必要的。01′ 122176。41′ 42176。東臨省會，距沈陽直線距離 公里；南靠渤海遼東灣，與大連港南北相望；西與錦州港、京津地區(qū)襟衣裳相連，是環(huán)渤 海經(jīng)濟區(qū)的組成部分之一。1′ － 122176。41 ＇－ 42176。與市中心相隔阜新蒙古族自治縣縣城，西南與細河區(qū)水泉鎮(zhèn)接壤，南與阜蒙縣大板鄉(xiāng)接壤，北與阜蒙縣他本扎蘭鄉(xiāng)交界，東與阜蒙縣沙拉鎮(zhèn)相連。地層上部多為砂巖、沙礫巖；中部為含煤層；下部多為細砂巖。大地基底為斷裂構造體系。 氣候特點 屬北溫帶大陸季風氣候，東、南、北三面環(huán)山，海拔高度Xxx 醫(yī)院綜合病房樓改造工程建設項目 可行性研究報告 8 在 300—— 400 米之間，形成新邱與鄰郊的天然屏障，明顯影響城區(qū)氣候。境內河流湖泊主要有細河、東郊湖、南湖、繞陽河、二道河等。新邱煤田位于阜新礦區(qū)的最東端，是阜新煤田的重要組成部分，主要分布在 新邱境內的東南部，面積約 30平方公里。 交通狀況 位于遼寧西部，地處環(huán)渤海經(jīng)濟圈和遼西外向型經(jīng)濟建設帶，是遼寧西部的中心城市。境內五條高速公路與省內各城市全部連線，與吉林、黑龍江、內蒙古重要城市也實現(xiàn)高速連線。 全市總面積 1035