【正文】 九十一團醫(yī)院綜合樓建設(shè)地點位于在九十一團友誼路以南，社區(qū)服務中心以西。 經(jīng)過以上比較分析及與九十一團相關(guān)部門的協(xié)商和分析，并對現(xiàn)場實際情況進行仔細的分析論證，并根據(jù)九十一團團部總體規(guī)劃圖，認為方案一符合《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》（GB510392014）、《綜合醫(yī)院建設(shè)標準》（建標1102008）、《鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院建設(shè)標準》（建標1072008）中關(guān)于總平面布局的要求，方便群眾就醫(yī)、環(huán)境優(yōu)美、安靜，交通便利，排水通暢，布局合理。經(jīng)現(xiàn)場踏勘，該選址符合城鎮(zhèn)用地規(guī)劃，滿足用地指標要求，具有便捷的交通、能源、通訊、供水排污等市政配套設(shè)施，便于利用城市基礎(chǔ)設(shè)施。（6）符合經(jīng)濟合理的原則，可充分利用原有室外配套管網(wǎng)，節(jié)省開支。（4）新建醫(yī)院綜合樓對其它已建建筑物無遮擋，并可滿足采光和通風要求。（2）同現(xiàn)有的建筑相銜接、和諧統(tǒng)一。并充分考慮需要和可能，近期和長遠，局部和總體的關(guān)系，考慮到長遠發(fā)展的余地。該方案符合《民用建筑設(shè)計通則》（GB503522005）、《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》（GB510392014）、《鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院建設(shè)標準》（建標1072008）中關(guān)于總平面布局的要求，擬建建筑物的主入口面向友誼路，次出入口設(shè)置在東西側(cè)，出入相當方便快捷，不需要方向指引。該處離居民區(qū)比較遠。經(jīng)過現(xiàn)場實際踏勘，我公司提出了以下兩個選址方案：方案一：選擇在九十一團友誼路以南，社區(qū)服務中心以西。建議項目承辦單位加快前期工作，積極落實建設(shè)資金，早日開工，保質(zhì)保量完成項目建設(shè)，盡早投入使用，發(fā)揮其應有的效益。=。本醫(yī)院服務范圍比較廣，現(xiàn)有的醫(yī)療用房已不能滿足本團職工及周邊百姓前來看病、就醫(yī)的需求。各種醫(yī)療設(shè)備60多臺（套），業(yè)務收入2015年達220余萬元，全年收住病人500人次。醫(yī)院現(xiàn)有門診住院綜合樓和輔助樓一棟，建筑面積2232平方米，業(yè)務用房面積2080平方米。能開展心腦血管、高血壓、糖尿病、肺心病、胃腸道疾病的診治，以及腹股溝疝修補、闌尾切除、包皮環(huán)切、上環(huán)、取環(huán)、人工流產(chǎn)、宮頸糜爛微創(chuàng)治療等手術(shù)。醫(yī)院有內(nèi)、兒、外、婦、藥劑、醫(yī)技、疾控等科室。第三章 需求分析九十一團醫(yī)院成立于1976年，隸屬于衛(wèi)生局，是一所全民所有制事業(yè)單位。（4）地理條件優(yōu)勢顯著根據(jù)目前所掌握的現(xiàn)實情況可知，該處為建設(shè)用地，地質(zhì)條件和水文等符合建設(shè)用地要求，地理條件優(yōu)越，項目材料可根據(jù)市場價格在本地或異地采購。（2）各級相關(guān)部門高度重視九十一團醫(yī)院把綜合樓建設(shè)項目建設(shè)列入頭等大事，積極向師發(fā)改部門和師衛(wèi)生局進行項目申報，團發(fā)改科已把醫(yī)院綜合樓項目建設(shè)進行立項。（1） 符合國家相關(guān)政策符合《全國醫(yī)療衛(wèi)生服務體系規(guī)劃綱要（2015—2020年）》黨和政府歷來高度重視衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展，強調(diào)把保護人民健康和生命安全放在重要位置。九十一團醫(yī)院輻射范圍較廣，服務人口較多，醫(yī)院沒有綜合樓嚴重影響著九十一團醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展。城鎮(zhèn)衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展不平衡，城鎮(zhèn)公共衛(wèi)生工作相對滯后，醫(yī)療保障制度不健全的問題還十分突出，人民群眾反應還比較強烈。近年來，各級政府高度重視衛(wèi)生醫(yī)療工作，衛(wèi)生醫(yī)療投入空前加大，城鄉(xiāng)衛(wèi)生建設(shè)步伐明顯加快，城鄉(xiāng)居民健康水平逐步提高，群眾看病難看病貴問題有所緩解。從現(xiàn)在到2020年是我國全面建設(shè)小康社會的關(guān)鍵時期，也是科學構(gòu)建醫(yī)療衛(wèi)生體系的關(guān)鍵階段。因此，醫(yī)院綜合樓的建設(shè)是社會的需要、是患者的需要、是醫(yī)院醫(yī)療事業(yè)發(fā)展的需要。隨著九十一團人口的增加和人們對醫(yī)療需求不斷增長，醫(yī)院的醫(yī)療業(yè)務也逐年上升，在過去多年中發(fā)揮了重要作用。是九十一團職工群眾的需要。九十一團的城鎮(zhèn)建設(shè)日新月異，城鎮(zhèn)基礎(chǔ)建設(shè)日趨完善，因此醫(yī)院新建一棟高標準、高起點、設(shè)計新穎的綜合樓是有必要的。九十一團距離博樂市較近，團場的流動人口較多，使就診、住院病人增加。所以該項目的建設(shè)不僅使改善了該團的醫(yī)療條件，更重要的是建立醫(yī)療救治網(wǎng)絡(luò)體系和醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)長遠發(fā)展的一部分?？梢钥闯鰣F場醫(yī)療救治工作的發(fā)展是決定五師醫(yī)療衛(wèi)生發(fā)展規(guī)劃能否實施的關(guān)鍵。（3）本項目的建設(shè)是醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)長遠發(fā)展的一部分。全面加強公共衛(wèi)生服務體系建設(shè)，建立健全疾病預防控制惠及九十一團群眾的重大民生工程，事關(guān)重大，任務艱巨。這樣落后的醫(yī)療環(huán)境嚴重影響了群眾利益和加重醫(yī)療衛(wèi)生人員的需要。（2）本項目的建設(shè)是解決九十一團衛(wèi)生資源總體不足，衛(wèi)生發(fā)展落后于經(jīng)濟發(fā)展的需要。各級人力資源社會保障系統(tǒng)要深入學習領(lǐng)會深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革文件精神，進一步增強做好醫(yī)療保障工作的責任心和緊迫感，要做到明確任務、明確責任、明確時限、明確要求、狠抓落實，爭取早日實現(xiàn)全體中國人民人人享有基本醫(yī)療保障的目標。加快推進基本醫(yī)療保障制度建設(shè)，盡快實現(xiàn)對城鄉(xiāng)全體居民的全面覆蓋，并隨經(jīng)濟發(fā)展逐步提高保障水平，有助于從制度上推動看病難、看病貴問題的解決。因此，本項目就在此背景下提出來了。隨著國家新農(nóng)合作醫(yī)療制度和城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險項目的實施，九十一團病人就診數(shù)量劇增，目前九十一團醫(yī)院條件，遠遠滿足不了群眾多層次、人性化的就醫(yī)需求。但是，有些多發(fā)病、傳染病、疑難病尚未得到有效控制，有些原已得到控制的高發(fā)病又有死灰復燃之勢，加上九十一團自然災害頻繁又增加了病情發(fā)生的風險。因此九十一團建設(shè)體系項目不僅是衛(wèi)生院自身的迫切需要，也是民心祈盼的健康希望工程。但是，從總體上看，團場衛(wèi)生工作仍比較薄弱，基礎(chǔ)設(shè)施落后，醫(yī)療體制改革滯后，資金投入不足，衛(wèi)生人才匱乏，面臨著諸多困難，尤其是目前醫(yī)療基礎(chǔ)設(shè)施不足，無法及時開展醫(yī)療救護工作，為進一步加強團場衛(wèi)生工作，做好團場衛(wèi)生工作，保護和增進職工健康，已經(jīng)成為兵團各級黨委義不容辭的責任。團場鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生工作是兵團衛(wèi)生工作的重點，關(guān)系到保護團場生產(chǎn)力、振興團場經(jīng)濟、維護團場社會發(fā)展和邊疆穩(wěn)定的大局，對提高邊疆各族人民的身體素質(zhì)具有重大意義。十件實事的實施重點將側(cè)重五個方面，其中第五條突出國家投入重點，促進健康、養(yǎng)老與體育領(lǐng)域發(fā)展，打牢新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)。預計到2020年我國人口規(guī)模將超過14億人，隨著醫(yī)療保障制度逐步完善，保障水平不斷提高，醫(yī)療服務需求將進一步釋放，醫(yī)療衛(wèi)生資源供給約束與衛(wèi)生需求不斷增長之間的矛盾將持續(xù)存在。（1） 九十一團醫(yī)院綜合樓建設(shè)項目可行性研究報告編制委托書（2） 《全國醫(yī)療衛(wèi)生服務體系規(guī)劃綱要（2015—2020年）》（3）《兵團衛(wèi)生事業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》（4）《兵團國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五” 規(guī)劃綱要》（5）《中華人民共和國醫(yī)療衛(wèi)生法》（6）《中華人民共和國招投標法》（7）《中華人民共和國建筑法》（8）《建筑工程質(zhì)量管理條例》（9）《建筑工程勘察設(shè)計管理條例》（10）其他國家和自治區(qū)等有關(guān)文件（1）《鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院建設(shè)標準》（JB1072008）（2）《中央預算內(nèi)專項資金項目中心鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院建設(shè)指導意見》（3）《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》（GB510392014） （4）《綜合醫(yī)院建設(shè)標準》（JB1102008）（5）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162014）（6）《無障礙設(shè)計規(guī)范》（GB507632012）（7）《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB503452012)（8）《建筑采光設(shè)計標準》（GB/T500332013）（9）《建筑地面設(shè)計規(guī)范》（GB/T500372013）（10）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB 501402005）（11）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB 500112010）（12）《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 500172003）（13）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 500102010）（14）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB 500072011）（15）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 500092012）（16）《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》（GB 502232008）（17）國家發(fā)改委《投資項目可行性研究指南》（試用版）（18）國家發(fā)改委《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）（1）《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額》（2000）（2）《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（2002） （3）《新疆維吾爾自治區(qū)建筑安裝工程費用定額》（2010）（4）《新疆維吾爾自治區(qū)建筑工程消耗量定額》（2010版上、下冊）（5）《2011年博州地區(qū)單位估價表》（建筑、裝飾裝修、安裝）（6）《建筑安裝工程2011年博州地區(qū)單位估價表材料預算單價》(2011)（7）《關(guān)于印發(fā)博州2015年6月份建安、裝飾裝修、抗震加固、市政、仿古建筑及園林、房屋修繕工程材料價格信息的通知》（博州建發(fā)[2015]92 號）（8）《關(guān)于印發(fā)（農(nóng)五師關(guān)于建設(shè)市場管理的補充規(guī)定）的通知》（師發(fā)[2012]11號）（9）《關(guān)于調(diào)整博樂地區(qū)建設(shè)工程定額人工費單價的通知》（博州建發(fā)[2014]35號）（10）《關(guān)于農(nóng)五師建筑材料價格風險費用計取等有關(guān)事宜的規(guī)定》（師發(fā)[2011]29號）（11）《關(guān)于建設(shè)市場管理的通知》（師發(fā)[2013]14號）第二章 建設(shè)的必要性和可行性黨和政府歷來高度重視衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展，強調(diào)把保護人民健康和生命安全放在重要位置。編制20張床位，現(xiàn)實際使用25張床位?，F(xiàn)有職工總數(shù)37人，專業(yè)技術(shù)人員30人，其中高、中級專業(yè)技術(shù)人員10人，初級職稱12人，員級8名。擁有DR、大生化、多參數(shù)監(jiān)護儀、彩超、陰道鏡＋Leep刀等先進設(shè)備。經(jīng)過三十多年的發(fā)展成為集醫(yī)療、預防、衛(wèi)生保健為一體的“一級甲等醫(yī)院”。由此可見，九十一團團部基礎(chǔ)設(shè)施已初具規(guī)模，團場城鎮(zhèn)化建設(shè)與發(fā)展已具有一定得基礎(chǔ)。團域內(nèi)現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)有軋花廠、塑料制品廠。外地來本團居住至少1年以上的人口數(shù)量大致為600人，其中務農(nóng)大致150人，經(jīng)商30人，務工242人；季節(jié)性來本地打工的人口數(shù)量大致為1200人。2014年末九十一團總?cè)丝跒?713人。地處托托河沖洪積平原上，地勢由西南向東北傾斜，海拔320400m，自然坡降為3—15‰。東至烏伊公路里程碑344公里與烏蘇交界，西至烏伊公路里程碑401公里和沙泉子相鄰，南至天山北麓的博羅努山，北至古爾圖老河道。27′50″～44176。34′37″～83176。九十一團團部位于某縣以東60公里的托托地區(qū)，東距烏蘇市100公里，西距師部駐地（博樂市）170公里。（11）資金來源，占總投資的80%；，占總投資的20%。醫(yī)院綜合樓建設(shè)項目可行性研究報告 目 錄第一章 總　　論 1 1 2 4第二章 建設(shè)的必要性和可行性 7 7 9 11第三章 需求分析 13 13 13 14 15第四章 建設(shè)場址及其建設(shè)條件評價 16 16 16 17 1通訊條件 2電、路等市政配套條件 21 22第五章 總平面設(shè)計 23 23 23 24 24 25 25 26 26第六章 建設(shè)規(guī)模與方案比選 27 27 27 28 29 30 31 32 33第七章 工程設(shè)計 35 35 3排水設(shè)計 42 44 47第八章 節(jié)能設(shè)計 51 51 51