綜合樓賓館建設(shè)項目可行性研究報告-展示頁
2025-05-12 12:23本頁面
【正文】 ***15年繳納稅收萬元***16年凈利潤萬元***17建設(shè)工期年317勞動定員人***第2章 項目背景 受**房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的委托，我院于二○○九八月承擔(dān)了綜合樓項目工程建設(shè)《項目可行性研究報告》的編制任務(wù)。（1）工程設(shè)計有關(guān)文件業(yè)主提供的《項目建議書》業(yè)主提供的1：500規(guī)劃紅線圖《某縣**城市總體規(guī)劃（修編）》（2）建筑設(shè)計主要依據(jù)《民用建筑設(shè)計通則》GB503522005《高層建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500452005《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 1342001《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》JGJ502001《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ6889 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文,房屋建筑部分》(2002年版)建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》國家其它現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范（3）結(jié)構(gòu)設(shè)計《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 （GB500092001）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 （GBJ388）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 （GB500102002）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 （GBJ789）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 （GB500112001）《建筑樁基設(shè)計規(guī)范》 （JGJ9494）《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 （GBJ1788）《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 （GB501082001）（4）給排水設(shè)計《室外給水設(shè)計規(guī)范》（GBJl3—日9）；《室外排水設(shè)計規(guī)范》（GBJl4 87）；《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》（6BJl5 88）；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJl6 87）；《建筑排水硬聚氯乙稀管道技術(shù)規(guī)范》（JJ／T29—98）。綜合樓賓館建設(shè)項目可行性研究報告目 錄第1章 項目總論 項目提要研究范圍與依據(jù)主要技術(shù)和經(jīng)濟指標(biāo)第2章 項目背景 項目的由來項目建設(shè)的重要性與必要性 項目擬建區(qū)域基本情況項目承擔(dān)單位基本情況第3章 項目市場預(yù)測與分析 本地及周邊市場現(xiàn)狀的調(diào)查 本地及外地市場供需情況的預(yù)測產(chǎn)品（或服務(wù)）的價格預(yù)測 產(chǎn)品（或勞務(wù)）的市場競爭能力分析產(chǎn)品（或勞務(wù)）市場風(fēng)險性分析產(chǎn)品（或勞務(wù)）的基本營銷策略第4章 項目地點的選址 項目選址原則和基本思路 場址選擇（要附上詳圖）項目區(qū)的建設(shè)條件第5章 項目總體方案設(shè)計 項目建設(shè)的指導(dǎo)思想 項目建設(shè)總體方案 項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模主要生產(chǎn)技術(shù)路線（或工藝路線）工程建設(shè)規(guī)劃（土建工程和附屬工程）原材料、能源（水、電力、煤油等）消耗項目平面布置與交通運輸方案比較選擇項目實施計劃第6章 設(shè)備與物質(zhì)采購 設(shè)備采購及說明物質(zhì)供應(yīng)第7章 環(huán)境保護與安全生產(chǎn) 項目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀分析 項目運行對環(huán)境的影響分析項目運行中產(chǎn)生的主要污染物及治理措施項目設(shè)計采用的環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)項目運行安全生產(chǎn)分析 主要的安全生產(chǎn)措施勞動保護第8章 項目的組織與管理 項目籌建時期的組織與管理 項目運營時期（包括項目建設(shè)后期）的組織與管理勞動定員（管理人員、技術(shù)人員、工人等）與技術(shù)培訓(xùn)第9章 投資估算與資金籌措 總投資估算資金籌措方式與渠道資本金投資使用計劃第10章 財務(wù)估算 價格確定原則 成本估算銷售收入與銷售稅金估算第11章 經(jīng)濟評價 項目的財務(wù)評價 (1)盈利能力分析(2)清償能力分析 (3)不確定性分析(4)風(fēng)險分析國民經(jīng)濟評價第12章 社會效益和生態(tài)效益分析 社會效益分析生態(tài)效益分析第13章 結(jié)論與建議 可行性研究的結(jié)論主要建議第14章 附 件 附件：(1)項目建議書及其批復(fù)(2)項目用地、用水、用電、用氣等的批復(fù)、協(xié)議或證明
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