【正文】 撲救方法；會使用消防器材，會處理火險事故，會報警）。 、滅火器材的日常維護保養(yǎng)，保持完好、整潔，專物專用。 ，整改不安全因素，無力解決的及時報部門經(jīng)理。 。組織員工學(xué)習(xí)、貫徹公司部門各項消防要求，帶 領(lǐng)班組成員執(zhí)行消防制度和各崗位的消防責(zé)任制。 ，要服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮，做好滅火、疏散、引導(dǎo)工作，維護好火場秩序，做好防范工作。 ，如發(fā)現(xiàn)丟失、損壞要及時報告直屬領(lǐng)導(dǎo)，并通知消防主管 調(diào)查處理。 二、消防巡查 員消防職責(zé) ，熟悉消防滅火設(shè)施 、器材的使用性能，達(dá)到“三懂三會三能”。 、疏散物業(yè)內(nèi)人員及重要物資。 。 、設(shè)備的保養(yǎng)。 崗位消防 安全 責(zé)任制 一、 消防 中心 消防 職 能 ，發(fā)現(xiàn)情況立即通知當(dāng)值安保 員前往調(diào)查處理。 、滅火器材的日常維護、保養(yǎng)，保持完好，專物專用。 ，落實上級、公司和部門的各項消防安全規(guī)定、制度。 。 、火情負(fù)責(zé) 組織 、指揮 其他人員參加撲救火災(zāi)，疏散人員和物資。 七、 消防 主管消防職責(zé) 做好消防安全工作，確保物業(yè)安全。負(fù)責(zé)向承包單位提出消防安全施工的具體要求，在承包合同的違約責(zé)任條款中應(yīng)有消防安全內(nèi)容，并督促落實。 、改建、擴建、改造工程項目和引進技術(shù)設(shè)備時，按有關(guān)規(guī)定將消防工作與質(zhì)量設(shè)計、審批、施工、驗收、投入使用等環(huán)節(jié)同步進行。 、設(shè)備的安全管理負(fù)責(zé)，明確所屬班組的具體分工和責(zé)任 ，不漏 項不漏點，制定落實值班檢查、維修制度和消防防爆措施，定期對大廈 的電器設(shè)備、線路組織進行維修，整改隱患，保證安全運行和使用。 六、工程 部經(jīng)理 消防 職責(zé) 安全工作全面負(fù)責(zé)，配合安保 部進行消防工作的開展。 部門編制年度消防費用預(yù)算。 部做好消防培訓(xùn)的計劃，組織后勤支援及實施方案。 四、行政主管消防 職責(zé) 。 ，按照“三不放過”（即事故原因沒有查清不放過，責(zé) 任者沒受到教育處罰不放過，沒有整改措施不放過）的要求，認(rèn)真處理， 負(fù)責(zé)統(tǒng)計分析火災(zāi)、火險情況，提出預(yù)防措施，管理防火檔案。 、器材的 質(zhì)量和正確使用進行監(jiān)督檢查。 消防安全檢查，督促有關(guān)部門消除火險隱患，遇有緊急不安全問題時， 指令先行停止作業(yè)，并立即做出處理。 性消防法規(guī)、常識、責(zé)任制的宣傳教育，組織專（兼）職消防員進行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、訓(xùn)練，督促落實崗位責(zé)任制。 、規(guī)定、制度和標(biāo)準(zhǔn) ，檢查落實情況，堅持嚴(yán)格管理、依法管理、科學(xué)管理。 立即報警，并組織搶救，負(fù)責(zé)保護現(xiàn)場，參加事故調(diào)查。 、常識、責(zé)任制度的教育，負(fù)責(zé)對客戶進行消防安 全管理與安全宣傳教育。 、上級和公司消防法規(guī)及消防制度在本部門的貫徹執(zhí)行，結(jié)合實際，主持制定落實本部門電機電器設(shè)備、廢舊易燃包 裝物消防安全管理辦法。 ，并督促檢查落實情況。 二、物業(yè) 經(jīng)理 消防 職責(zé) 的消防工作。 “五落實”的要求布置和定期組織本大廈的消防檢查，督促落實消防安全制度， 主持研究整改重大火險隱患，并檢查整改落 實情況。 ，決定重要獎懲。 “五落實”（即領(lǐng)導(dǎo)落實、組織落實、制度落實 、整改落實、設(shè)施落實）的要求，定期主持召開消防安全例會，聽取消防工作匯報，對存在的問題研究改進措施，作出決定（決定事項應(yīng)有正式文字記載），并檢查執(zhí)行情況。 各級主管人員 消防安全職責(zé) 一、物業(yè)總監(jiān) 消防 職責(zé) ，貫徹執(zhí)行消防法規(guī)、規(guī)定并支持分管消防工作的員工開展工作，督促安保 部經(jīng)理做好分管工作中的消防安全工作。 七、做好消防工作是每個部門和個人應(yīng)盡的義務(wù)，對違反消防 安 全管理，妨礙消防安全的行為，任何部門和個人都有權(quán)勸阻并向消防管理部門報告，對不服從管理的，嚴(yán)格 按有關(guān) 管理處罰規(guī)定嚴(yán)肅處理。 五、本物業(yè)管理處 的消防工作在物業(yè) 總 監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下，由安保 部實行監(jiān)督管理。 三、消防工作實行“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的工作方針，堅持“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，各單位、各部門對各自分管工作中的消防安全負(fù)責(zé)。 消防安全管理手冊 總則 一、為了加強 F23 大廈 消防工作的領(lǐng)導(dǎo)和管理，貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的工作方針，保障員工和 客戶的 的人身安全 和財產(chǎn)安全 ，樹立本物業(yè) 的良好形象，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益， 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、條例及有關(guān)規(guī)定， 特制定本手冊。 二、本手冊自公布之日起正式執(zhí)行， F23 物業(yè)管理 處的全體員工必須嚴(yán)格執(zhí)行遵守 。 四、各部門主管 領(lǐng)導(dǎo)為本部門第一防火負(fù)責(zé)人，要切實履行所擔(dān)負(fù)的消防工作職責(zé)，將消防工作納入本部門的經(jīng)營、 管理 工作 當(dāng)中，做到“五同時”（即同管理、同布置、同檢查、同總結(jié)、同獎懲）。 六、管理處各級 領(lǐng)導(dǎo)要帶頭執(zhí)行本規(guī)定，各部門之間要互相配合做好此項工作，接受主管部門和上級公安消防部門的監(jiān)督和檢查。 八、每年 11 月 9 日為全國消防安全日，也為本物業(yè)的消防安全宣傳日。 ，建立完善消防安全制度，使物業(yè)管理處 的消防工作做到“五同時”。 ，確保 安全消防措施。 消防安全和消防常識的宣傳及普及教育工作，結(jié)合實際，提出貫徹實施的要求，定期舉行消防演習(xí)，提高消防意識。 ，給予表揚和獎勵；對違章的集體和個人，給予經(jīng)濟處罰和紀(jì)律處分。 “五同時”和“五落實”的要求，督促各部門落實消防安全責(zé)任和消防安全制度。 部門對火災(zāi)事故的調(diào)查處理。 ，并組織落實。 ，負(fù)責(zé)整改火險隱患，難以解決的及時向物業(yè)總監(jiān) 或安保 部 報告，例會議定事項應(yīng)有文字記載，并按有關(guān)規(guī)定將整改情況報安保 部。 三、安保 部經(jīng)理 消防 職責(zé) ，具體負(fù)責(zé)本大廈 的消防安全工作。 ，編制消防經(jīng)費預(yù)算。 ，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。 、擴建、改建等工程項目和引進設(shè)備的審查和竣工驗收及施工人員管理工作。 ，組織員工撲救，并負(fù)責(zé)查明火災(zāi)原因，提出處理意見。 ，負(fù)責(zé)有關(guān)評比、獎懲事宜。 ， 合格者方可分配上崗。 ，負(fù)責(zé)責(zé)任事故的處理，把消防安全列入員工晉級條件。 、滅火設(shè)施與器材