【正文】 發(fā)現(xiàn)可疑情況立即通知當(dāng)值安全管理員前往調(diào)查處理。，提出處理意見。，并達(dá)到“三懂三會(huì)”（即懂本崗位火災(zāi)危險(xiǎn)性，懂預(yù)防措施，懂撲救方法；會(huì)使用消防器材，會(huì)處理火險(xiǎn)事故，會(huì)報(bào)警）。，按照“三不放過(guò)”的要求認(rèn)真處理。，建立健全設(shè)備技術(shù)檔案，督促落實(shí)消防安全法規(guī)、制度。，負(fù)責(zé)有關(guān)評(píng)比、獎(jiǎng)懲事宜。，按照“三不放過(guò)”（即事故原因沒有查清不放過(guò)，責(zé)任者沒受到教育處罰不放過(guò)，沒有整改措施不放過(guò)）的要求，認(rèn)真處理。、器材的質(zhì)量和正確使用進(jìn)行監(jiān)督檢查。，督促有關(guān)部門消除火險(xiǎn)隱患，遇有緊急不安全問題時(shí)，應(yīng)指令先行停止作業(yè)，并立即做出處理。、常識(shí)、責(zé)任制的宣傳教育，組織專（兼）職消防、安全管理員進(jìn)行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、訓(xùn)練，督促落實(shí)崗位責(zé)任制。、規(guī)定、制度和標(biāo)準(zhǔn)，檢查落實(shí)情況，堅(jiān)持嚴(yán)格管理、依法管理、科學(xué)管理。，并組織搶救，負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，參加事故調(diào)查。、常識(shí)、責(zé)任制度的教育，負(fù)責(zé)對(duì)客戶進(jìn)行消防安全管理與安全宣傳教育。、上級(jí)和公司消防法規(guī)及消防制度在本部門的貫徹執(zhí)行，結(jié)合實(shí)際，主持制定落實(shí)本部門電機(jī)電器設(shè)備、廢舊易燃包裝物消防安全管理辦法。，并督促檢查落實(shí)情況。二、客服部總監(jiān)職責(zé)。主持研究整改重大火險(xiǎn)隱患，并檢查整改落實(shí)情況。，結(jié)合實(shí)際，提出貫徹實(shí)施的要求，定期舉行消防演習(xí)，提高消防意識(shí)。，確定保證安全消防措施。，建立完善消防安全制度，使全公司的消防工作做到“五同時(shí)”。八、每年11月9日為全國(guó)消防安全日，也為本物業(yè)的消防安全宣傳日。對(duì)違反消防保安管理，妨礙消防安全的行為，任何部門和個(gè)人都有權(quán)勸阻和向消防管理部門報(bào)告。六、公司領(lǐng)導(dǎo)要帶頭執(zhí)行本規(guī)定，各部門之間要互相配合做好此項(xiàng)工作，接受主管部門和上級(jí)公安消防部門的監(jiān)督和檢查。四、各部門主管領(lǐng)導(dǎo)為本部門第一防火負(fù)責(zé)人，要切實(shí)履行所擔(dān)負(fù)的消防工作職責(zé)，將消防工作納入本部門的經(jīng)營(yíng)、工作、管理當(dāng)中，做到“五同時(shí)”（即同管理、同布置、同檢查、同總結(jié)、同獎(jiǎng)懲）。物業(yè)管理公司全體員工必須嚴(yán)格執(zhí)行本手冊(cè)。鄂爾多斯市 雙駿凱萊物業(yè)公司 消防安全管理手冊(cè) 總則一、為了加強(qiáng)消防工作的領(lǐng)導(dǎo)和管理，保證國(guó)家、集體和業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全，保障員工和顧客的人身安全，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、條例及有關(guān)規(guī)定，為樹立本物業(yè)管理有限公司企業(yè)的良好形象，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，特制定本手冊(cè)。二、本手冊(cè)自公布之日起正式執(zhí)行。三、消防工作實(shí)行“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的工作方針，堅(jiān)持“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，各單位、各部門對(duì)各自分管工作中的消防安全負(fù)責(zé)。五、本物業(yè)管理有限公司的消防工作在總物業(yè)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，由安保部實(shí)行監(jiān)督管理。七、做好消防工作是每個(gè)部門和個(gè)人應(yīng)盡的義務(wù)。對(duì)不服從管理的，要按有關(guān)管理處罰規(guī)定嚴(yán)肅處理。消防安全職責(zé)一、物業(yè)總經(jīng)理職責(zé)：貫徹執(zhí)行消防法規(guī)、規(guī)定，支持分管消防工作的員工開展工作，督促安全管理部經(jīng)理做好分管工作中的消防安全工作?！拔迓鋵?shí)”（即領(lǐng)導(dǎo)落實(shí)、組織落實(shí)、制度落實(shí)、整改落實(shí)、設(shè)施落實(shí)）的要求，定期主持召開消防安全例會(huì)，聽取消防工作匯報(bào)，對(duì)存在的問題研究改進(jìn)措施，作出決定（決定事項(xiàng)應(yīng)有正式文字記載），并檢查執(zhí)行情況。，決定重要獎(jiǎng)懲?！拔迓鋵?shí)”的要求布置和定期組織全公司消防檢查，督促落實(shí)消防安全制度。，給予表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)違章的集體和個(gè)人，給予經(jīng)濟(jì)處罰和紀(jì)律處分。“五同時(shí)”和“五落實(shí)”的要求，督促各部門落實(shí)消防安全責(zé)任和消防安全制度。，并組織落實(shí)。，負(fù)責(zé)整改火險(xiǎn)隱患，難以解決的應(yīng)及時(shí)向總物業(yè)經(jīng)理或安全管理部報(bào)告，例會(huì)議定事項(xiàng)應(yīng)有文字記載，并按有關(guān)規(guī)定將整改情況報(bào)安全管理部。 三、安保部總監(jiān)職責(zé)，具體負(fù)責(zé)全公司的消防安全工作。，編制消防經(jīng)費(fèi)預(yù)算。，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。、擴(kuò)建、改建等工程項(xiàng)目和引進(jìn)設(shè)備的審查和竣工驗(yàn)收及施工人員管理工作。，組織員工撲救，并負(fù)責(zé)查明火災(zāi)原因，提出處理意見。負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)分析火災(zāi)、火險(xiǎn)情況，提出預(yù)防措施，管理防火檔案。四、工程部總監(jiān)職責(zé)，配合安全管理部進(jìn)行消防工作的開展。、設(shè)備的安全管理負(fù)責(zé)，明確所屬班組的具體分工和責(zé)任，不漏項(xiàng)不漏點(diǎn)，制定落實(shí)值班檢查、維修制度和消防防爆措施，定期對(duì)全公司的電器設(shè)備、線路組織進(jìn)行維修，整改隱患，保證安全運(yùn)行和使用。、改建、擴(kuò)建、改造工程項(xiàng)目和引進(jìn)技術(shù)設(shè)備時(shí)，按有關(guān)規(guī)定將消防工作與質(zhì)量設(shè)計(jì)、審批、施工、驗(yàn)收、投入使用等環(huán)節(jié)同步進(jìn)行。負(fù)責(zé)向承包單位提出消防安全施工的具體要求，在承包合同的違約責(zé)任條款中應(yīng)有消防安全內(nèi)容，并督促落實(shí)。五、安全管理員主管消防職責(zé)、消防主管做好消防安全工作，確保物業(yè)安全。、火情負(fù)責(zé)警械，組織其他人員參加撲救火災(zāi)，疏散人員和物資。，在火情情況下根據(jù)工作程序啟動(dòng)各種消防