【正文】 ，把消防安全列入員工晉級條件。 ，負責(zé)有關(guān)評比、獎懲事宜。 、擴建、改建等工程項目和引進設(shè)備的審查和竣工驗收及施工人員管理工作。 ，編制消防經(jīng)費預(yù)算。 ，負責(zé)整改火險隱患，難以解決的及時向物業(yè)總監(jiān) 或安保 部 報告，例會議定事項應(yīng)有文字記載，并按有關(guān)規(guī)定將整改情況報安保 部。 部門對火災(zāi)事故的調(diào)查處理。 ，給予表揚和獎勵；對違章的集體和個人，給予經(jīng)濟處罰和紀律處分。 ，確保 安全消防措施。 八、每年 11 月 9 日為全國消防安全日，也為本物業(yè)的消防安全宣傳日。 四、各部門主管 領(lǐng)導(dǎo)為本部門第一防火負責(zé)人，要切實履行所擔(dān)負的消防工作職責(zé)，將消防工作納入本部門的經(jīng)營、 管理 工作 當(dāng)中，做到“五同時”（即同管理、同布置、同檢查、同總結(jié)、同獎懲）。 消防安全管理手冊 總則 一、為了加強 F23 大廈 消防工作的領(lǐng)導(dǎo)和管理，貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的工作方針，保障員工和 客戶的 的人身安全 和財產(chǎn)安全 ，樹立本物業(yè) 的良好形象，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益， 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、條例及有關(guān)規(guī)定， 特制定本手冊。 五、本物業(yè)管理處 的消防工作在物業(yè) 總 監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下，由安保 部實行監(jiān)督管理。 各級主管人員 消防安全職責(zé) 一、物業(yè)總監(jiān) 消防 職責(zé) ，貫徹執(zhí)行消防法規(guī)、規(guī)定并支持分管消防工作的員工開展工作，督促安保 部經(jīng)理做好分管工作中的消防安全工作。 ，決定重要獎懲。 二、物業(yè) 經(jīng)理 消防 職責(zé) 的消防工作。 、上級和公司消防法規(guī)及消防制度在本部門的貫徹執(zhí)行，結(jié)合實際，主持制定落實本部門電機電器設(shè)備、廢舊易燃包 裝物消防安全管理辦法。 立即報警，并組織搶救，負責(zé)保護現(xiàn)場，參加事故調(diào)查。 性消防法規(guī)、常識、責(zé)任制的宣傳教育，組織專（兼）職消防員進行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、訓(xùn)練，督促落實崗位責(zé)任制。 、器材的 質(zhì)量和正確使用進行監(jiān)督檢查。 四、行政主管消防 職責(zé) 。 部門編制年度消防費用預(yù)算。 、設(shè)備的安全管理負責(zé)，明確所屬班組的具體分工和責(zé)任 ，不漏 項不漏點，制定落實值班檢查、維修制度和消防防爆措施，定期對大廈 的電器設(shè)備、線路組織進行維修，整改隱患，保證安全運行和使用。負責(zé)向承包單位提出消防安全施工的具體要求，在承包合同的違約責(zé)任條款中應(yīng)有消防安全內(nèi)容，并督促落實。 、火情負責(zé) 組織 、指揮 其他人員參加撲救火災(zāi)，疏散人員和物資。 ，落實上級、公司和部門的各項消防安全規(guī)定、制度。 崗位消防 安全 責(zé)任制 一、 消防 中心 消防 職 能 ，發(fā)現(xiàn)情況立即通知當(dāng)值安保 員前往調(diào)查處理。 。 二、消防巡查 員消防職責(zé) ，熟悉消防滅火設(shè)施 、器材的使用性能，達到“三懂三會三能”。 ，要服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮，做好滅火、疏散、引導(dǎo)工作，維護好火場秩序，做好防范工作。 。 、滅火器材的日常維護保養(yǎng)，保持完好、整潔，專物專用。 ，保持本崗各種照明、電器設(shè)備、機具等的安全，及時正確處理火險苗頭，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，迅速報告，接到指令后準(zhǔn)確地報警并積極撲救。 本公司承諾嚴格執(zhí)行國家有關(guān)消防安全的法律、法規(guī)，以及廣州珠江物業(yè)酒店管理有限公司高德置地廣場管理處（以下簡稱“管理處”）制訂的各項消防安全管理制度，并落實責(zé)任如下： 負責(zé)本單元內(nèi)的消防設(shè)施完整無缺的管理，并按照消防安全規(guī)范要求配備足夠的消防器材，建筑面積每 50M178。 本單元內(nèi)不存放、使用易燃、易爆等危險物品。 教育公司員工愛護高德置地廣場的消防設(shè)施，不隨意搬動、損壞消防設(shè)施或?qū)⑾涝O(shè)施挪作他用，不破壞消防安全標(biāo)志。 本人 /本公司指定 （身份證號碼： ）為專責(zé)防 火責(zé)任人，其聯(lián)系電話為 。 一、總承包及分包公司須知 的辦公室必須每百平方米擺放兩個 ABC 型 4kg 干粉 滅火器。 、防火教育，以免下屬員工在施工中出現(xiàn)意外。 8∶ 30 分～ 19∶ 00 分，因工程需要加班，到管理處 填寫加班申請表，待批準(zhǔn)后方可加班。 、油漆等易燃物應(yīng)指派專人加強管理，防止易燃物品發(fā)生意外。 8∶ 30～ 19∶ 00。需要向大廈內(nèi)搬運或儲存易燃易爆危險品時，應(yīng) 向大廈安保 部門申請，待批準(zhǔn)后方可搬入大廈，并指派專人保管。 ，業(yè)主因管理公司下屬員工以各種形式做出與工作無關(guān)的事情，請打電話向公司管理部門投訴，管理公司會盡快處理和防止不愉快的事情發(fā)生。 (3)消防主管 盡快檢查其所在地方及附近是否有危險。 (3)請做好疏散準(zhǔn)備工作，當(dāng)接到通知或聽到所在樓層的火警鐘聲響后，立即離 開大廈。 (3)如果火勢仍無法得到控制，請立即離開大廈，待大廈消防人員前來撲救。 (4)利用走火通道離開大廈，并 關(guān)閉所有防火門，切勿將防火門打開頂住，除特殊情況外，所有人員均需離開大廈，到外面廣場集合，切勿留在大堂。 六、大廈 消防 資料 在公安消防隊未到之前由大廈管理處的最高領(lǐng)導(dǎo)任消防指揮，待公安消防隊到場后，現(xiàn)場總指揮由公安消防隊最高指揮官擔(dān)任。出口通道的燈光照明全部均接駁大廈的應(yīng)急電源，在火災(zāi)發(fā)生時走火通道的所有照明系統(tǒng)均能正常工作，以確保人員疏散時有秩序地進行。 大廈 消防設(shè)備報警原理： 煙、溫控制器是探測 周圍環(huán)境煙的濃度、溫度變化自動報警的， 水流開關(guān)報警是因為管網(wǎng)內(nèi)水流動沖動其葉片微動開關(guān)觸點接通造成的；信號閘閥是為了防止閘 閥被關(guān)閉而設(shè)的； 破玻則需要人為按動才會報警 。處理每一次火警訊號不得超過五秒。 ，立即通過對講機或電話通知當(dāng)值安保 巡邏員前去報警位置核查信號真?zhèn)吻闆r。如發(fā)現(xiàn)不正常情況，應(yīng)立即查明原因，并及時處理；無法處理的問題，迅速上報主管或通知工程維修人員。 ，以及每季度一次的消防系統(tǒng)有關(guān)試壓測驗。 ，報告防火隱患，提出消防合理化 建議。 、播放電臺節(jié)目及與工作無關(guān)的音樂、錄像帶。 ，立即報告工程 部或負責(zé)維護管理的專業(yè)部門，嚴禁擅自拆裝、移動。 消防負責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，定期組織物業(yè) 管理