【正文】 名。 8 3 建設地址 及建設條件 本項目建設地點位于 ******國際 ******區(qū)內，項目地塊位于******。 教育項目實施的效益是指社會與個人通過教育獲得的經濟利益 ，如：犯罪率的降低、社會凝聚力的增強、技術進步、兒童死亡人數的減少等。本項目建設正是 ******附屬中學進一步擴大教學規(guī)模，實現(xiàn)優(yōu)質教育資源共享的需要。 ******附屬中學作為首批 ******重點中學。 ******附屬中學擴大教學規(guī)模，實現(xiàn)優(yōu)質教育資源共享的需要 據調查， ******國際 ******區(qū)所在地周邊現(xiàn)有中學 2 所，初級中學 1 所，全日制小學 14 所， 現(xiàn)有的大部分學校均校舍陳舊、教學設施落后，生均校舍面積極不達標。 本項目建設以 提升 園區(qū) 配套 為目標，以 滿足區(qū)域新增人口 對 基礎教育 的需求為基礎。隨著園區(qū)的快速發(fā)展，區(qū)內聚集人口不斷增多，根據 ******國際 ******區(qū)總體規(guī)劃，一期建設區(qū)內人口規(guī)模將達到 萬人。 ******國際 ******區(qū)以建設國際化、生態(tài)化為特色的超大型現(xiàn)代商貿物流園區(qū)為目標，打造中國最大 的國際性陸港和黃河中上游地區(qū)最大的商貿物流集散中心，建設成為西部大型現(xiàn)代化商貿物流產業(yè)聚集地和 ******東部新城。 在新的世紀里， ******附屬中學正在深化改革，加快發(fā)展，致力于把學校辦成既出人才，又出經驗，在國內有重要影響、有鮮明特色的名牌學校。數、理、化等學科競賽獲獎規(guī)格和總人數在全省遙遙領先。 2020 年， 謝尼同學以 686 分的優(yōu)異成績奪得高考全省文科狀元，49 名學生考入清華、北大。高考重點線達線率一直保持在 95%以上。 學校高考成績顯著，成為全國名牌大學在陜招生的重要基地。學校建成了先進的校園網，共裝備計算機 576 臺，服務器 6 臺，視頻展示臺 86 套。 學?，F(xiàn)占地 51 畝，建筑面積 30437 平方米，擁有全國唯一的面積達 7000 平方米的空中大操場，建成了相對獨立的初中部和高中部。 ******附屬中學簡介 ******附屬中學是 ************市碑林區(qū)的一所完全中學，創(chuàng)建于 1971年， 1985 年成為首批 ******重點中學。 建議 項目建設單位 抓緊做好項目勘察設計、項目報批等前期準備工作，在建設過程中加強管理，確保工程質量；建議政府相關部門積極協(xié)調，爭取項目 早日開工建設，盡快發(fā)揮效益。 結論與建議 經論證，本項目建設依據充分，建設條件具備，項目建成后可提升 ************區(qū)服務配套水平、促進優(yōu)質教育資源共享，提升區(qū)域教育水平，具有顯著的社會效益。 資金來源為項目建設單位自籌。（幼兒園按 30 個班，每班 30 人設置；小學按 60 個班，每班 50 人設置；初級中學按 60個班，每班 60 人設置；高級中學按 66 個班，每班 60人設置） 建設內容主要分為高中部、初中部、小學及幼兒園四個部分及科技館、圖書館、操場、美術館、體育館、行政樓、教學樓等教學及公共附屬設施建設，共計建筑面積 279290 平方米，容積率為 ，建筑密度為 21%，綠地率為 29%。 項目 建設內容 本項目擬征地 582 畝（ 388016 平方米），其中代征路約 畝（ 57851平方米），項目凈用地 （約 330165平方米）進行 ******學校項目建設。 2 項目建設 地址 本項目建設地點位于 ******國際 ******區(qū)內 ， 項目地塊位于******。 港國際學校項目 可行性研究報告 目 錄 1 總 論 ............................................... 1 項目名稱 ......................................... 1 項目建設單位 ...................................... 1 報告編制單位 ...................................... 1 報告編制依據 ...................................... 1 項目建設地址 ...................................... 2 項目建設內容 ...................................... 2 總投資及資金籌措方案 .............................. 2 項目建設工期 ...................................... 3 結論與建議 ........................................ 3 2 項目建設背景及必要性 .................................. 4 項目建設背景 ...................................... 4 項目建設必要性 .................................... 5 3 建設地址及建設條件 .................................... 8 ...................................... 8 .......................................... 8 4 建設方案 ............................................ 15 ............................... 15 建設方案 ........................................ 17 輔助工程設計 ..................................... 31 5 項目土地利用情況 ..................................... 35 ......................................... 35 情況 ..................................... 35 ................................. 38 6 節(jié)能節(jié)水 ............................................ 39 節(jié)能標準和節(jié)能規(guī)范 ............................... 39 節(jié)能節(jié)水措施 ..................................... 40 7 環(huán)境影響評價 ........................................ 44 環(huán)境保護規(guī)范及標準 ............................... 44 項目場址環(huán)境現(xiàn)狀 ................................. 44 項目建設與運營對環(huán)境的影響 ....................... 45 環(huán)境保護措施 ..................................... 46 環(huán)境影響評價結論 ................................. 47 8 安全、衛(wèi)生與消防 ..................................... 48 安全、衛(wèi)生等危害因素分析 ......................... 48 安全、衛(wèi)生防護措施 ............................... 48 消防設施 ........................................ 51 9 項目管理及人員培訓 ................................... 52 項目實施管理及管理機構體 系 ....................... 52 人員培訓 ........................................ 52 勞動制度 ........................................ 53 10 建設進度及項目招標 .................................. 54 項目招標管理 .................................... 54 項目建設工期和施工進度 .......................... 56 11 投資估算與資金籌措 .................................. 57 投資估算編制的依據及辦法 ........................ 57 總投資估算 ...................................... 58 資金來源及使用方案 .............................. 61 12 效益分析及社會評價 .................................. 62 項目效益分析 .................................... 62 項目對社會的影響分析 ............................ 62 項目與所在地互適性分析 .......................... 63 社會風險分析 .................................... 63 社會評價結論 .................................... 63 13 研究結論及建議 ...................................... 65 研究結論 ....................................... 65 建議 ........................................... 65 1 1 總 論 項目名稱 ******學校項目 項目建設單位 本項目建設單位是 ******學?；I備委 員會 報告編制單位 ******。 報告編制依據 《投資項目可行性研究指南》（原國家計委編寫組編著 .北京：中國電力出版社 .2020）； 國土資源部國土資發(fā) [2020]24 號文下發(fā)的《工業(yè)項目建設用地控制指標》； ******人民政府辦公廳陜政辦發(fā) [2020]25號文下發(fā)的《 ******建設用地指標（ 2020 年版）》； 《城市普通中小學校校舍建設標準》（建標 [2020]102 號） ； 《中小學校建筑設計規(guī)范》（ GBJ9986）； 項目 建設 單位提供的有關 基礎 資料 。項目 總占地面積 582 畝 （ 388016 平方米） ，其中代征路約 畝 （ 57851 平方米） ，項目凈用地 （約 330165 平方米 ）。具體建設內容及規(guī)模如下： ******學校集幼兒園、完全小學、初級中學、高級中學于一體，共設 置 216個班，學生人數規(guī)模達 11460 人。 總投資及資金籌措方案 經估算，本項目總投資為 65374 萬元，其中建設費用 65074，鋪底流動資金 300萬元。 3 項目建設工期 根據本項目的建設內容、項目建設單位的實際情況，本項目建設工期初步安排為 3 年，即 2020 年 8 月～ 2020 年 7 月。因此，本項目的建設是必要的。 4 2 項目建設背景 及 必要性 項目建設背景 ******國際 ******區(qū) 概況 ***。 2020 年 4 月 14 日成為“ ******示范高中”。學校藏書量達 23萬余冊，現(xiàn)有實驗室 、功能教室等各類部室 78 個。 學校現(xiàn)有特級教師 3 人，高級教師 88 人，中級教師 88人，中級職稱以上教師數達教師總數的 %，全校共有 118名教師研究生畢（結）業(yè)。1999 年至 2020 年七年間，共有 254 名學生考入清華、北大。 2020 年，學校囊括高考全省理科前 5 4 名， 8 名學生進入高考全省理科前 10 名， 51 名學生考入清華、北大。中考成績出類拔萃，實行中考以來，學校包攬 5 屆 ******市中考狀元，其中多次囊括前三名，高分段學生人數及比例連年以絕對優(yōu)勢位居 ******市首位。 經過 30 多年的發(fā)展，學校在 ******范圍內實現(xiàn)了師資力量、辦學條件、教風學風、校園文化“四個一流”，教育理念、學校管理、教育質量“三個領先”，形成了“以人為本、質量第一、崇尚務實、追求卓越”的辦學特色，被譽為“古城管理之星，三秦質量 之光”。 項目建設必要性 是 ******國際 ******區(qū) 提升服務配套 的需要 ******國際 ******區(qū)是 ******“十一五”重大建設項目，是 ******經濟社會發(fā)展和城市建設“北擴、東拓、西聯(lián)”的前沿區(qū)域，是打造關中天水經濟區(qū)的物流引擎和商貿樞紐。 6