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正文內(nèi)容

港國際學(xué)校項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(已改無錯(cuò)字)

2022-10-10 09:10:05 本頁面
  

【正文】 1— 2 塊卷簾式投影幕的位置,以便放映幻燈及投影片。 應(yīng)設(shè)置地理儀器準(zhǔn)備室,兼做教師備課及工作室。 ( 7)勞動(dòng)技術(shù)教室 中學(xué)手工勞作課需在專用的手工勞作教室上課,室內(nèi)可安放 2人、 4 人或 6 人合用的勞作桌,每桌使用一套勞作工具。勞作教室宜附設(shè)教具室(準(zhǔn)備室),存放 工具、材料,同時(shí)滿足教師備課需求。 ( 8)合班教室(電教室) 合班教室是指可容納兩個(gè)班以上學(xué)生上合班課的大教室,一般裝有放映(如投影、幻燈)和播放(錄像、電視等)圖像及擴(kuò)聲功能并裝有多種視聽媒體的公用教室。合班教室也可兼做電教室。 ① 教室的設(shè)計(jì)要求 教室的位置要適中,并要求有安靜的環(huán)境、較好的朝向及通風(fēng)條件,還應(yīng)便于安全疏散; 設(shè)計(jì)必須滿足各種電教器械的使用要求,在其工作期間不相互干擾,位置設(shè)置不影響人流活動(dòng),且便于操作管理; 室內(nèi)應(yīng)有良好的聲環(huán)境和視覺環(huán)境。后部學(xué)生視線不應(yīng)受前排學(xué)生的遮擋。 100— 200 人的教室混響時(shí)間不宜超過 ; 合理計(jì)算座席升高。為便于疏散及簡(jiǎn)化構(gòu)造, 200 人以下教室地 27 面升高,前 3— 5 排可做平地面,后部可按每兩排升高一階,每階可升高 80— 100mm, 200 人以上階梯教室,宜經(jīng)過計(jì)算確定升高值。 教室體型應(yīng)符合功能要求,結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單。 ② 室內(nèi)設(shè)計(jì) 教室第一排座位與黑板的距離不應(yīng)小于 ,最后排座位與黑板的距離不易大于 15m。 教室內(nèi)部的縱、橫走道的數(shù)量,在符合防火疏散要求的前提下應(yīng)盡量減少以爭(zhēng)取較多的座位。走道的寬度應(yīng)能保證兩股人流通過,最小應(yīng)為 1100mm。教室疏散門的數(shù)量不 應(yīng)少于兩個(gè),宜均勻分布,門采用外開平開門,門洞寬度不應(yīng)小于 1500mm。 ③ 內(nèi)部環(huán)境設(shè)計(jì) 聲環(huán)境設(shè)計(jì):聲環(huán)境設(shè)計(jì)必須保證學(xué)生聽得清楚,同時(shí)使室內(nèi)不受外來噪聲的干擾,也不要影響其他教室。根據(jù)室內(nèi)容積,確定最佳混響時(shí)間,室內(nèi)允許的噪聲標(biāo)準(zhǔn)一般以為 40dB( A)。為取得室內(nèi)良好的音質(zhì)條件,應(yīng)在后墻和頂棚做吸音處理,具體做法可在后墻及頂棚設(shè)穿孔板,內(nèi)填超細(xì)玻璃棉或礦棉。 燈光設(shè)置:室內(nèi)應(yīng)采用嵌入式燈光,為避免師生在講課聽課期間視野范圍內(nèi)產(chǎn)生眩光,頂燈宜做光柵,光柵格片應(yīng)平行于黑板。黑板的前上方應(yīng)安裝黑板燈,以保證 在暗的環(huán)境下學(xué)生能清晰地觀看黑板上的字跡或掛圖。 室內(nèi)裝修:室內(nèi)色彩可采用明快的色調(diào)。由于室內(nèi)經(jīng)常放映圖像,因此室內(nèi)應(yīng)設(shè)深色窗簾或其它轉(zhuǎn)暗設(shè)施。 28 圖書館 、科技館、美術(shù)館 圖書館應(yīng)設(shè)有書庫、學(xué)生閱覽室、教師閱覽室及其輔助用房。 圖書館要求有安靜的環(huán)境,遠(yuǎn)離噪聲源,如運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及城市街道等。 ( 1) 書庫 書庫要求具有良好的通風(fēng)、采光、防火、防潮、防鼠及遮陽措施。書庫的主要采光面應(yīng)為北向,避免陽光直射室內(nèi),書庫外墻不宜直接面對(duì)東西向,以免室內(nèi)氣溫過高,且書庫不宜與廁所、水房等潮濕房間相鄰。 書庫的面積取決于學(xué)校規(guī) 模及不同類別學(xué)校的藏書量。書庫設(shè)借書窗口,書庫內(nèi)開架書架間的通道寬度為 1000mm,閉架為 800mm。書架要垂直于采光窗布置,以利于庫內(nèi)通風(fēng)、采光及查找書籍。 ( 2) 學(xué)生閱覽室 閱覽室應(yīng)設(shè)在安靜有良好采光、通風(fēng)和視野的環(huán)境,并與教學(xué)用房聯(lián)系方便。閱覽室可分為圖書閱覽室和報(bào)刊閱覽室。 ( 3) 教師閱覽室 教師閱覽室面積與學(xué)校類別及規(guī)模有關(guān)。中學(xué)閱覽室的教工座位數(shù)應(yīng)按教工人數(shù)的 %設(shè)置,每個(gè)座位面積最小按 ㎡ 設(shè)置。 ( 4) 輔助用房 圖書館應(yīng)設(shè)置檢索室、計(jì)算機(jī)機(jī)房、管理人員辦公用房等輔助用房,用于進(jìn)行采購 、驗(yàn)收、制卡、圖書裝訂等工作。 本項(xiàng)目公共教學(xué)樓內(nèi)各教室的具體建設(shè)規(guī)模如表 47 所示: 行政辦公樓 29 行政辦公樓內(nèi)設(shè)置是學(xué)校進(jìn)行行政管理的場(chǎng)所,該建筑為東西走向,建筑內(nèi)部空間為內(nèi)廊式,所有辦公空間分布于走廊兩側(cè)。樓內(nèi)設(shè)置校長辦公室、黨支部辦公室、教導(dǎo)處辦公室、總務(wù)處辦公室以及教師辦公室、社團(tuán)辦公室、廣播室、會(huì)議接待室、德育展覽室、衛(wèi)生保健室等管理用房。功能布局合理,交通順暢并符合安全標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)行政辦公樓 為 框架結(jié)構(gòu),單層層高 ,鋼筋混凝土獨(dú)立柱基,外墻貼面磚,水磨石地面,塑鋼門窗,內(nèi)墻面刷乳膠漆 。 學(xué)生公寓 本項(xiàng)目 初中部和高中部均 設(shè)計(jì)為全寄宿制 完全 中學(xué),學(xué)生公寓樓將作為寄宿學(xué)生宿舍使用, 設(shè)計(jì)為框架結(jié)構(gòu), 鋼筋混凝土獨(dú)立柱基,外墻貼面磚,水磨石地面,塑鋼門窗,內(nèi)墻面刷乳膠漆。 學(xué)生宿舍作為學(xué)生在校寄宿的主要起居空間, 其設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下要求: ( 1) 公寓樓內(nèi)居室宜集中布置,通廊式宿舍水平交通流線不宜過長; ( 2) 公寓樓內(nèi)每層應(yīng)設(shè)置盥洗室和廁所。公共用房的設(shè)置應(yīng)防止對(duì)居室產(chǎn)生干擾; ( 3) 公寓樓半數(shù)以上居室應(yīng)有良好的朝向,并應(yīng)具有與住宅居室相同的日照標(biāo)準(zhǔn); ( 4) 公寓樓內(nèi)應(yīng)設(shè)置消防安全疏散指示圖以及明顯 的安全疏散標(biāo)志; ( 5) 公寓樓安全疏散應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 30 GBJ16 的規(guī)定。 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、會(huì)堂 本項(xiàng)目在小學(xué)、初中部、高中部均設(shè)置若干室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng),含 400m的標(biāo)準(zhǔn)塑膠跑道,并附有若干球類運(yùn)動(dòng)場(chǎng),滿足學(xué)生正常的教學(xué)及運(yùn)動(dòng)所需。 此外建設(shè)風(fēng)雨操場(chǎng)一處,體育場(chǎng)按相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。 會(huì)堂作為校內(nèi)活動(dòng)的主要場(chǎng)所,可同時(shí)容納 4000 人舉行會(huì)議。 配電室、鍋爐房、廁所、門衛(wèi)等輔助工程 輔助工程均為單層磚混結(jié)構(gòu),水泥混凝土地面,塑鋼門窗,內(nèi)墻面刷乳膠漆,外墻清水墻。 設(shè)備購置方案 本項(xiàng)目設(shè) 備的購置將采用招標(biāo)形式進(jìn)行,通過對(duì)多家競(jìng)標(biāo)廠家產(chǎn)品的比選,選出最適合學(xué)生使用、最能適應(yīng)市場(chǎng)要求的設(shè)備。 本項(xiàng)目擬購置設(shè)備包括:實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)器材、音樂教具、體育器材、電教設(shè)備 、校園網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、教學(xué)辦公設(shè)備以及后勤設(shè)備等。設(shè)備購置費(fèi)用估算金額為 7200 萬元。 表 45 項(xiàng)目設(shè)備購置一覽表 序號(hào) 名稱 金額(萬元) 1 實(shí)驗(yàn)室儀器 1600 2 音樂教具 600 3 體育器材 1000 4 電教設(shè)備 1000 5 校園網(wǎng)絡(luò)設(shè)備 600 31 6 教學(xué)辦公設(shè)備 1200 7 后勤設(shè)備 1200 合計(jì) 7200 輔助工程設(shè)計(jì) 室外操場(chǎng)、體育活動(dòng)場(chǎng) 室外操場(chǎng)、體育活動(dòng)場(chǎng) 作為學(xué)校體育活動(dòng)的場(chǎng)地,是上體育課、課間操及課外活動(dòng)時(shí)間學(xué)生進(jìn)行體育活動(dòng)的成片場(chǎng)地。本項(xiàng)目修建 室外操場(chǎng)、體育活動(dòng)場(chǎng) 包括環(huán)形跑道運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、直跑道、課間操所需場(chǎng)地,各種球類場(chǎng)地(足球、籃球、羽毛球等),運(yùn)動(dòng)器械場(chǎng)地等。 室外操場(chǎng)、體育活動(dòng)場(chǎng)面積 65000 平方米 。 建筑消防 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GBJ16 )規(guī)定,建筑內(nèi)部正常情況的最大消防距離為 50m,鑒于本項(xiàng)目各建筑物長度均不足 50 m,可在每層 樓設(shè)置一座消防栓,且消火栓宜設(shè)在明顯易于取用地點(diǎn),如走道、樓梯間附近等。消火栓安裝高度為離地面 ,消火栓水帶長度不應(yīng)超過 25m。室內(nèi)消火栓按規(guī)范要求,各建筑物每層均有設(shè)置,其數(shù)量按建筑的長度和面積確定。 建筑物的等級(jí)是從重要性、防火、耐久年限等不同角度劃分的建筑物級(jí)別。學(xué)校建筑設(shè)計(jì)年限為 50 年,屬于乙等公共建筑,建筑物耐火等級(jí)為二級(jí),火災(zāi)持續(xù)時(shí)間為 6 小時(shí),室內(nèi)消防流量為 10L/s,室外消防流量為 50L/s。 32 建筑消防管道接入園區(qū)現(xiàn)有消防管網(wǎng)。 室內(nèi)照明 學(xué)校照明系統(tǒng)的設(shè)計(jì)目標(biāo)就是使學(xué)生能夠長 時(shí)間地閱讀、書寫和清晰地看到黑板書寫的內(nèi)容,是中小學(xué)校設(shè)計(jì)中最重要的系統(tǒng)。教室照明要做到照度適宜、光亮分布合理舒適、無眩光、節(jié)能等。 教學(xué)、辦公用房應(yīng)采用配有保護(hù)燈罩的熒光燈具,不宜采用裸燈。教學(xué)用房照明燈具的數(shù)量、功率、布置方式和懸掛高度必須滿足照度均勻度的要求,達(dá)到規(guī)定的照度標(biāo)準(zhǔn)。燈具懸掛高度距桌面宜為~ 。生物實(shí)驗(yàn)室的實(shí)驗(yàn)桌上宜設(shè)局部照明。 教室主照明燈具布置應(yīng)垂直于黑板,使課桌面形成兩側(cè)面來光,燈具的長軸平行于學(xué)生的主視線,并與黑板垂直,可減少眩光區(qū)和光幕反射區(qū)。教學(xué)用的照明要能夠 分樓、分層、分部位控制。各類用房的平均照度不應(yīng)低于表 46 的規(guī)定。 表 46 各類用房的平均照度表 用房名稱 平均照度 ( L*) 規(guī)定照度 的平面 照度均勻度 普通教室、音樂教室、實(shí)驗(yàn)室、語言教室、勞動(dòng)技術(shù)教室、辦公室 150 桌面 不低于 教室的方黑板 200 黑板垂直面 不低于 計(jì)算機(jī)教室、圖書閱覽室、美術(shù)教室、書法教室 200 桌面 廁所、走廊、樓梯間 20 地面 教學(xué)、辦公樓等應(yīng)設(shè)置適應(yīng)教學(xué)、辦公手段現(xiàn)代化的電插座和分樓、分層、分部位控制的廣播 線路。照明燈具按建筑環(huán)境選型,采用 33 節(jié)能型燈具,為降低功率損耗,提高電能質(zhì)量,采用電力電容器進(jìn)行低壓集中補(bǔ)償,補(bǔ)償后功率因數(shù)達(dá) 以上,照明電壓 220V。 綠化 綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃采用點(diǎn)、線、面相結(jié)合的布局原則 點(diǎn):比較分散的小塊綠地; 線:連續(xù)的綠化空間; 面:成片的綠化用地。 樹種規(guī)劃 針對(duì)中學(xué)學(xué)生人數(shù)多,年齡較小,活潑好動(dòng),貪玩愛問的特點(diǎn),校園內(nèi)選擇的綠化樹種應(yīng)具有以下幾個(gè)方面特點(diǎn):污染性少,少毛無刺,沒有刺激性氣味,具有形態(tài)美、色彩美或氣味美,或具有一定的歷史、文化內(nèi)涵。本著適地適 樹的原則學(xué)??蛇x擇迎春、銀杏、五角楓、石榴、白玉蘭、雪松、桂花、竹等樹種進(jìn)行綠化,學(xué)校可根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況選用。學(xué)校草坪須具有一定的耐踐踏能力。所以草坪可供選擇的品種有結(jié)縷草、天鵝絨等。 其他輔助設(shè)施 本項(xiàng)目其他輔助設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括道路硬化 101155 ㎡ ,修建容積為 120m179。的化糞池一座,修建容積為 300m179。的消防水池一座,對(duì)理化生實(shí)驗(yàn)室、多功能教室、計(jì)算機(jī)教室、音樂室等專用教室進(jìn)行裝修等。 本項(xiàng)目建成后將采用市政統(tǒng)一供水方式進(jìn)行供水。 建設(shè) 給排水管 34 網(wǎng),接入園區(qū)現(xiàn)有給排水管網(wǎng)。 35 5 項(xiàng)目土地利用情 況 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 ******國際 ******區(qū)內(nèi),項(xiàng)目地塊位于******。項(xiàng)目總占地面積 582 畝( 388016 平方米),其中代征路約 畝( 57851),項(xiàng)目凈用地 畝(約 330165 平方米)。 項(xiàng)目選址地理位置優(yōu)越,交通便利,水源充足,基礎(chǔ)設(shè)施完善。場(chǎng)地地勢(shì)平坦,周圍環(huán)境清潔,沒有粉塵、有害氣體、放射性物質(zhì)或擴(kuò)散性污染源,無礦物和文物以及軍事設(shè)施,因此,項(xiàng)目選址合理,用地方案符合國家相關(guān)規(guī)定。 項(xiàng)目各功能分區(qū)占地情況 本項(xiàng)目擬征地 582 畝( 388016 平方米),其中代征路約 畝( 57851平方米),項(xiàng)目凈用地 (約 330165平方米)進(jìn)行 ******學(xué)校項(xiàng)目建設(shè)。 本項(xiàng)目 按功能分為: 高中部、初中部、 完全 小學(xué)及幼兒園四個(gè)部分 進(jìn)行建設(shè) , 各區(qū)的占地面積分別為高中部 126667 平方米 ( 190 畝) ;初中部 120200 平方米 ( 180 畝) ;完全小學(xué) 78667 平方米 ( 118 畝) ;幼兒園 4831平方米 ( 畝) 。 36 土地利用合理性分析 本項(xiàng)目擬征地 582 畝( 388016 平方米),其中代征路約 畝( 57851平方米),項(xiàng)目凈用地 (約 330165平方米)進(jìn)行 ******學(xué)校項(xiàng)目建設(shè)。 ******學(xué)校集幼兒園、完全小學(xué)、初級(jí)中學(xué)、高級(jí)中學(xué)于一體,共設(shè)置 216個(gè)班,學(xué)生人數(shù)規(guī)模達(dá) 11460 人。(幼兒園按 30 個(gè)班,每班 30 人設(shè)置;小學(xué)按 60 個(gè)班,每班 50 人設(shè)置;初級(jí)中學(xué)按 60個(gè)班,每班 60 人設(shè)置;高級(jí)中學(xué)按 66 個(gè)班,每班 60人設(shè)置) 建設(shè)內(nèi)容主要分為高中部、初中部、小學(xué)及幼兒園四個(gè)部分及科技館、圖書館、操場(chǎng)、美術(shù)館、體育館、行政樓、教學(xué)樓等教學(xué)及公共附屬設(shè)施建設(shè),共計(jì)建筑面積 279290 平方米,容積率為 ,建筑密度為 21%,綠地率為 29%。 主要建筑面積及占地情況詳見表 51。 表 51 主要建構(gòu)筑物一覽表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 結(jié)構(gòu) 特征 層數(shù) 建筑占地面積( ㎡ ) 總建筑 面積( ㎡ ) 備注 1 幼兒園 3300 8100 幼兒園教學(xué)樓 框架結(jié)構(gòu) 3 1500 4500 輔助教育樓 框架結(jié)構(gòu) 2 1500 3000 教師辦公樓 框架結(jié)構(gòu) 2 300 600 2 小學(xué)部 9300 41500 教學(xué)樓 框架結(jié)構(gòu) 5 4800 24000 科技樓 框架結(jié)構(gòu) 4 3000 12020 教師辦公樓 框架結(jié)構(gòu) 4 1000 4000 食堂 框架結(jié)構(gòu) 3 500 1500 37 3 初中部 17800 79400 教學(xué)樓 框架結(jié)構(gòu) 5 6000 30000 實(shí)驗(yàn)樓 框架結(jié)構(gòu) 4 4000 16000 科技電教樓 框架結(jié)構(gòu) 4 3000 12020 教師辦公樓 框架結(jié)構(gòu) 4 1000 4000 學(xué)生公寓 框架結(jié)構(gòu) 5 3000 15000 食堂 框架結(jié)構(gòu) 3 800 2400 4 高中部
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