【正文】 產(chǎn)品開發(fā)思路 .......................................................................... 52 項目產(chǎn)品設計原則 .......................................................................... 53 項目開發(fā)定位 .................................................................................. 54 項目建設總體目標 .......................................................................... 55 項目建設總規(guī)模 .............................................................................. 55 項目建設主要內(nèi)容與規(guī)模 .............................................................. 55 第七章 項目總體布置與工程技術方案 .............................................. 59 總平面布置 ...................................................................................... 59 主體工程方案 .................................................................................. 60 公共工程及輔助設施 ...................................................................... 64 第八章 環(huán)境影響評價 ........................................................................... 69 生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀 .................................................................................. 69 4 項目建設對環(huán)境的影響分析 ........................................................... 69 環(huán)境保護目標 .................................................................................. 71 環(huán)境保護措施 .................................................................................. 71 環(huán)境影響評價 ................................................................................. 75 第九章 安全衛(wèi)生、消防與節(jié)能 ........................................................... 75 勞動保護與安全衛(wèi)生 ..................................................................... 75 消防 ................................................................................................. 78 節(jié)約能源 .......................................................................................... 79 節(jié)水 ................................................................................................. 82 第十章 企業(yè)組織與人力資源配置 ...................................................... 83 企業(yè)組織 ........................................................................................ 83 勞動定員 ........................................................................................ 84 人員培訓 ........................................................... 錯誤 !未定義書簽。 1 蒙山 國際老年城 建設項 目 項目建議書 2 目 錄 第一章 總 論 .............................................................................................. 1 項目概況 ........................................................................................... 1 編制依據(jù) ........................................................................................... 3 研究范圍和主要內(nèi)容 ........................................................................ 4 主要技術經(jīng)濟指標 ............................................................................ 7 存在問題與建議 ................................................................................ 8 第二章 項目建設背景和必要性 ............................................................. 9 項目建設背景與提出的理由 ............................................................ 9 項目建設的必要性 ............................................ 錯誤 !未定義書簽。 第三章 人口老齡化及養(yǎng)老服務業(yè)市場分析 ...................................... 19 中國人口老齡化的現(xiàn)狀 .................................................................. 19 山東 人口老齡化現(xiàn)狀 ...................................................................... 20 蒙山 養(yǎng)老服務事業(yè)和老年產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀 ........................................... 21 養(yǎng)老服務事業(yè)的市場發(fā)展趨勢 養(yǎng)老服務事業(yè)的市場需求分析 24 養(yǎng)老服務事業(yè)的市場機遇分析 ....................................................... 32 養(yǎng)老服務市場競爭優(yōu)勢 .................................................................. 35 養(yǎng)老服務目標市場定位及營銷 ....................................................... 36 第四章 旅游客源市場和規(guī)模預測 ...................................................... 39 山東 旅游業(yè)發(fā)展概況 ...................................................................... 39 項目區(qū)域旅游資源概況 .................................................................. 40 臨沂市 旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 .................................................................. 40 3 臨沂 市旅游客源市場特征現(xiàn)狀分析 ............................................... 40 綠色旅居養(yǎng)老旅游發(fā)展前景分析 ................................................... 42 項目的主導旅游產(chǎn)品與客源市場需求對應分析 ............................ 43 客源市場定位 .................................................................................. 45 游人規(guī)模預測 ..................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第十一章 項目實施計劃 ......................................................................... 84 建設工期 ........................................................................................ 84 項目實施進度計劃 ........................................................................ 85 第十二章 投資估算與融資方案 ........................................................... 86 估算估算 ........................................................................................ 86 總投資 ............................................................................................ 88 資金籌措 ........................................................................................ 89 第十三章 財務評價 ................................................... 錯誤 !未定義書簽。 基礎數(shù)據(jù) ........................................................... 錯誤 !未定義書簽。 財務評價結(jié)論 ................................................... 錯誤 !未定義書簽。 項目對擴大社會就業(yè)情況分析 ........................ 錯誤 !未定義書簽。 項目建設與當?shù)鼗ミm性分析 ............................ 錯誤 !未定義書簽。 第十五章 風險分析評價 ........................................ 錯誤 !未定義書簽。 風險程度分析 ................................................... 錯誤 !未定義書簽。 風險防范對策 ................................................... 錯誤 !未定義書簽。 結(jié)論 ................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 附圖 ： 01 區(qū)位 圖 02 項目布局圖 03 主要單體方案效果圖 1~6 附件：