【正文】 區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 學(xué)校目前辦公樓學(xué)訓(xùn)練分為四大塊 — 行政辦公、學(xué)生住宿系租用向陽(yáng)村一棟樓房；田徑、籃球、射箭和文化課教學(xué)集中在風(fēng)景區(qū)門口內(nèi)，也系租用向陽(yáng)村場(chǎng)地； 舉重、柔道、摔跤、跆拳道在風(fēng)景區(qū)租用河西林場(chǎng)場(chǎng)地；乒乓球、射擊在六峰路乒乓球館訓(xùn)練，校園校舍分散，管理難度大。 1998 年因市政建設(shè)的需要搬遷出六峰路體育場(chǎng)校址，幾經(jīng)周折，現(xiàn)位于開(kāi)發(fā)區(qū)，系租用向陽(yáng)村、河西林場(chǎng)房屋和場(chǎng)地辦學(xué)。 1990 年 3月升格為副縣級(jí)單位。學(xué)?，F(xiàn)有教職工 120 名，專職教師 80 名。 學(xué)?，F(xiàn)占地 萬(wàn) m2（約合 50 畝），教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、學(xué)生公寓等配套建筑總建筑面積約 萬(wàn)m2，固定資產(chǎn) 3000 余萬(wàn)元。 建校以來(lái)本著面向農(nóng)村，為農(nóng)民服務(wù)的辦學(xué)方向，經(jīng)過(guò)二十多年的發(fā)展，已建設(shè)成為集職業(yè)教育、成人教育、短期培訓(xùn)為一體，且具有較高辦學(xué)水平的衛(wèi)生中等專業(yè)學(xué)校。隨著職業(yè)教育事業(yè)的發(fā)展，學(xué)?，F(xiàn)有條件難以滿足辦學(xué)規(guī)模不斷擴(kuò)大的需要，懇請(qǐng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)研究予以解決。 三門峽市技工學(xué)校 三門峽市技工學(xué) 校成立于 1986 年 9 月， 1996 年在技?；A(chǔ)上成立三門峽市工業(yè)職業(yè)中等專業(yè)學(xué)校，現(xiàn)學(xué)校占地面積 60 畝，在校生 2560 人，開(kāi)設(shè)的專業(yè)有：數(shù)控車工、鉗工、維修電工、焊工、機(jī)電一體化、計(jì)算機(jī)應(yīng)用、電子商務(wù)等。 學(xué)校共有教職工 146 人，其中專任教師 100 人。 目前，在校生 1625 名，其中全日制學(xué)生 23 個(gè)教學(xué)班 1316 人，函授生 309 人。 學(xué)校經(jīng)市編委批準(zhǔn)設(shè)置的科室有 6 個(gè)：辦公室、學(xué)生科、教務(wù)科 、函授辦公室、總務(wù)科、電算化辦公室。學(xué)校擁有一個(gè)機(jī)構(gòu)，四塊牌子。為進(jìn)一步改善辦學(xué)條件，提高辦學(xué)質(zhì)量，為建設(shè)開(kāi)放魅力富裕和諧三門峽提供更多的人才和智力支持，三門峽中專急需擴(kuò)大學(xué)校占地面積和建筑面積。 近年來(lái)，三門峽中專發(fā)展較快，在校生規(guī)模迅速擴(kuò)大，但由于學(xué)校占地面積過(guò)小，不論是教室數(shù)量、辦公室用房數(shù)量，還是教工單身宿舍、學(xué)生宿舍、餐廳、浴室等輔助設(shè)施，都不能充分滿足學(xué)校正常辦學(xué)的需要。有多媒體電教室 10個(gè)，電子備課室、語(yǔ)音室、財(cái)會(huì)模擬實(shí)驗(yàn)室、美術(shù)創(chuàng)作室、影視動(dòng)畫設(shè)計(jì)室、電力拖動(dòng)實(shí)驗(yàn)室、電子實(shí)訓(xùn)車間、電工實(shí)訓(xùn)車間、汽車實(shí)訓(xùn)車間各 1 個(gè)，形體舞蹈室 2 個(gè)，琴房 10 個(gè)，鉗工實(shí)訓(xùn)車間 3 個(gè)。 學(xué)校現(xiàn)占地面積 72 畝，有普通教室 65 個(gè)。 學(xué)?，F(xiàn)有在校生 5213 人，教職工 270人。近年來(lái)，在三門峽市委、市政府的關(guān)心支持下，在三門峽市教育局的直接領(lǐng)導(dǎo)下，學(xué)校牢固樹(shù)立以就業(yè)為導(dǎo)向，以服務(wù)為宗旨的辦學(xué) 理念，主動(dòng)適應(yīng)市場(chǎng)需求，大力開(kāi)展教育創(chuàng)新，積極探索校企聯(lián)姻、訂單培養(yǎng)、扶貧助學(xué)的辦學(xué)新模式，著力加強(qiáng)技能培訓(xùn)，服務(wù)農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移，在為三門峽市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展培養(yǎng)大批專業(yè)技能人才的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)了自身的跨越式發(fā)展。 第 2 章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 項(xiàng)目承辦單位概況 三門峽市財(cái)經(jīng)投資公 司是經(jīng)三門峽市人民政府批準(zhǔn)成立的不具有金融職能的市屬國(guó)有獨(dú)資政策性投資機(jī)構(gòu)，是政府國(guó)有資產(chǎn)投資主體和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)主體，為國(guó)有資產(chǎn)出資人，承擔(dān)三門峽市市政府城市基礎(chǔ)設(shè)施、城市道路、土地、林業(yè)資源等市屬國(guó)有資產(chǎn)的維護(hù)、產(chǎn)權(quán)管理和資本運(yùn)營(yíng)；國(guó)有企業(yè)并購(gòu)、重組及策劃；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)、建筑業(yè)等城市建設(shè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的投資。三門峽市為了貫徹省職教攻堅(jiān)會(huì)議精神，落實(shí)三門峽市職業(yè)教育攻堅(jiān)計(jì)劃，擴(kuò)大職業(yè)教育規(guī)模，結(jié)合當(dāng)?shù)芈殬I(yè)教育發(fā)展形勢(shì)提出建設(shè)三門峽市職業(yè)教育園區(qū)，項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。 投資估算與資金籌措 本項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，資金來(lái)源由項(xiàng)目承辦單位多渠道籌措解決。為做好三門峽市職教園區(qū)的規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)工作，成立了職教園區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)園區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批與項(xiàng)目實(shí)施等工作。建設(shè)各類校舍 800100 m2。 本項(xiàng)目參照《普通高等學(xué)校建設(shè)規(guī)劃面積指標(biāo)》的規(guī)定配備十三項(xiàng)校舍所需的建筑用地、體育設(shè)施用地和專用綠地三大項(xiàng)用地指標(biāo)，并根據(jù)相關(guān)政策，按照生均占地面積為59m2，全日制在校生規(guī)模 34000 人進(jìn)行征地，本次新征土地面積為 2020000m2（折后3000 畝），基本可以滿足園區(qū)遷入各學(xué)校發(fā)展要求。 職教園區(qū)采取一次規(guī)劃、分期建設(shè)、逐步配套完善。 建設(shè)規(guī)模與方案 根據(jù)《三門峽市職業(yè)教育攻堅(jiān)計(jì)劃（ 20202020 年）》以及區(qū)域職業(yè)教育發(fā)展規(guī)模預(yù)測(cè)，結(jié)合三門峽市城市發(fā)展規(guī)劃，擬在陜縣張灣鄉(xiāng)政府所在地以南建設(shè)三門峽市職業(yè)教育園區(qū) ，先期將河南省三門峽中等專業(yè)學(xué)校、三門峽市技工學(xué)校、三門峽市財(cái)經(jīng)學(xué)校、三門峽市衛(wèi)生學(xué)校、三門峽市體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校五所學(xué)校整體遷入，并將各校現(xiàn)有校區(qū)進(jìn)行置換。 城市規(guī)模不斷擴(kuò)大，在相當(dāng)程度上推動(dòng)了全市教育事業(yè)的發(fā)展，尤其是近幾年來(lái)職業(yè)教育有了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，原有的職業(yè)學(xué)校已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足對(duì)技能型人才培養(yǎng)的需要。加快職業(yè)教育的發(fā)展，是促進(jìn)就業(yè)、改善民生的重大舉措，是提升 贛縣乃至贛州 綜合競(jìng)爭(zhēng)力，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的現(xiàn)實(shí)選擇，是 贛州 躋身 江西 崛起第一梯隊(duì)培養(yǎng)大批高素質(zhì)勞動(dòng)者和技能型人才的重要途徑。 贛縣地處江西省南部，贛江上游，是 “千里贛江第一縣 ”和 “中國(guó)板鴨之鄉(xiāng) ”。 研 究的范圍 根據(jù)國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究階段的工作范圍和深度規(guī)定，本報(bào)告在對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)條件進(jìn)行了實(shí)地查勘，對(duì)項(xiàng)目概況及建設(shè)的必要性、建設(shè)場(chǎng)地與條件、內(nèi)容與規(guī)模、總平面布置及建筑結(jié)構(gòu)方案、公用工程、環(huán)境保護(hù)、消防安全及節(jié)能、組織機(jī)構(gòu)與定員、項(xiàng)目組織與實(shí)施進(jìn)度安排、項(xiàng)目招投標(biāo)方案、投資估算與資金籌措等方面進(jìn)行綜合研究和分析，重點(diǎn)研究和論述項(xiàng)目建設(shè)的必要性、內(nèi)容及方案、投資估算與資金籌措，為項(xiàng)目的決策和建設(shè)提供可靠依據(jù)。贛縣義源教育園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 1 章 總 論 項(xiàng)目名稱與建設(shè)單位 項(xiàng)目名稱 贛縣義源教育園區(qū)項(xiàng)目 項(xiàng)目承辦單位 項(xiàng)目承辦單位：贛縣義源新區(qū)項(xiàng)目辦公室 項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn) 贛縣茅店鎮(zhèn)義源村 可行性研究編制單位 編制單位：贛州同創(chuàng)工程咨詢有限公司 資質(zhì)證書：工咨丙 11720200201 可行性研究工作的組成 贛州同創(chuàng)工程咨詢有限公司接受贛縣義源教育園區(qū)項(xiàng)目可行性研究工作的委托，即邀請(qǐng)有關(guān)方面的專家和技術(shù)人員，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，收集相關(guān)資料，并依據(jù)國(guó)家及省市有關(guān)文件、規(guī)范、協(xié)議，對(duì)該 項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究論證后，形成此報(bào)告。 研究的依據(jù)與范圍 研究依據(jù) 項(xiàng)目承辦單位對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究報(bào)告編制的委托書； 《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于深化教育改革全面推進(jìn)素質(zhì)教育的決定》（中發(fā) 【 1999】9 號(hào)）； 《國(guó)務(wù)院關(guān)于大力推進(jìn)職業(yè)教育改革與發(fā)展的決定》（國(guó)發(fā) 【 2020】 16 號(hào)）， 《國(guó)務(wù)院關(guān)于大力發(fā)展職業(yè)教育的決定》（國(guó)發(fā) 【 2020】 35 號(hào)）； 《 國(guó)務(wù)院關(guān)于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見(jiàn) 》（國(guó)發(fā) 【 2020】 21 號(hào)）； 《國(guó)家教育事業(yè)發(fā)展“十 二 五”規(guī)劃綱 要》； 《勞動(dòng)和社會(huì)保障部、國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行關(guān)于實(shí)施農(nóng)民工培訓(xùn)示范基地建設(shè)工程的通知》（勞社部發(fā)〔 2020〕 14 號(hào)）； 建設(shè)部建標(biāo)〔 1992〕 245 號(hào)關(guān)于批準(zhǔn)發(fā)布《普通高等學(xué)院建筑規(guī)劃面積指標(biāo)》的通知； 《贛縣義源新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》（ 20202020 年） ； 教育部頒現(xiàn)行相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范 ； 1《贛縣土地利用總體規(guī)劃》（ 20202020 年） ； 贛縣義源教育園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1國(guó)家及地方現(xiàn)行的其他有關(guān)規(guī)范、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)； 1項(xiàng)目承辦單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料 及相關(guān)部門的意見(jiàn)建議 等。 項(xiàng)目概況 建設(shè)必要性 職業(yè)教育是使我國(guó)從人口大國(guó)變?yōu)槿肆Y源強(qiáng)國(guó)的必由之 路，是提高國(guó)家核心競(jìng)爭(zhēng)力的要素。作為 國(guó)家扶貧開(kāi)發(fā)工作重點(diǎn)縣 ， 職業(yè)教育面臨全國(guó)性需求高漲和區(qū)域開(kāi)發(fā)人才需求加大的雙重機(jī)遇。 近年來(lái)，贛縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展，縣域經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)強(qiáng)勁發(fā)展的勢(shì)頭，尤其是隨著 “提升工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平 ”戰(zhàn)略實(shí)施后， 贛縣 經(jīng)濟(jì)社會(huì)正搶占新 一輪發(fā)展快車道 ， 職教園建設(shè)時(shí)機(jī)應(yīng)運(yùn)而生。根據(jù) 江西省中長(zhǎng)期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（ 20202020 年） 要求，市委 縣委 、市 縣 政府高瞻遠(yuǎn)矚，決定建設(shè) 贛縣義源 職業(yè)教育園區(qū)。通過(guò)職教園區(qū)這一平臺(tái)建設(shè)，整合職教資源，做大職教規(guī)模，優(yōu)化提升職教層次和水平。 贛縣義源教育園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 根據(jù)三門峽市城市人口增加幅度和職業(yè)教育發(fā)展趨勢(shì)，以及先期擬遷入學(xué)?，F(xiàn)狀和發(fā)展規(guī)劃，初步核算出全日制在校生規(guī)模為 34000 人，各校規(guī)模分別為：三門峽中等專業(yè)學(xué)校 14000 人，三門峽市技工學(xué)校 6000 人，三門峽市財(cái)經(jīng)學(xué)校 6000 人，三門 峽市衛(wèi)生學(xué)校 6000 人 ,三門峽市體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校 2020 人。 按《普通高等學(xué)校建筑規(guī)劃面積指標(biāo)》規(guī)定，并根據(jù)學(xué)校專業(yè)設(shè)置情況對(duì)各項(xiàng)規(guī)劃建筑進(jìn)行合并，對(duì)面積指標(biāo)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。 項(xiàng)目管 理與實(shí)施 本項(xiàng)目承辦單位為三門峽市財(cái)經(jīng)投資公司。 三門峽市職教園區(qū)工程建設(shè)期三年。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)據(jù) 備注 一 技術(shù)指標(biāo) 1 總占地 畝 3000 2 辦學(xué)規(guī)模 生 /年 34000 3 總建設(shè)規(guī)模 m2 800100 本 次建設(shè)規(guī)模 m2 497080 社會(huì)化建設(shè)面積 m2 303020 4 水電用量 用水量 m3/ｄ 9886 裝機(jī)容量 kW 16924 二 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1 總投資 萬(wàn)元 2 資金籌措 萬(wàn)元 贛縣義源教育園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 三 評(píng)價(jià)數(shù)據(jù) 萬(wàn)元 1 運(yùn)營(yíng)期正常年收入 萬(wàn)元 12580 2 運(yùn)營(yíng)期正常年支出 萬(wàn)元 3359 3 運(yùn)營(yíng)期年均節(jié)余 萬(wàn)元 9221 4 投資回收期（含建設(shè)期） 年 5 運(yùn)營(yíng)期單位生均功能運(yùn)營(yíng)成本 萬(wàn)元 1311 結(jié)論與建議 大力發(fā)展職業(yè)教育，是全面提高勞動(dòng)者素質(zhì)，把巨大的人口壓力轉(zhuǎn)化為人力資源優(yōu)勢(shì)的重要途徑。 建議建設(shè)單位加快項(xiàng)目前期工作，積極落實(shí)建設(shè)資金，做好職教園區(qū)的建設(shè)實(shí)施工作，早日開(kāi)工，保質(zhì)保量如期完成項(xiàng)目建設(shè)，早日投入使用，盡快發(fā)揮其應(yīng)有的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。 擬遷入學(xué)校概況 先期擬遷入學(xué)校基本情況一覽表 學(xué)校名稱 現(xiàn)有在校生人數(shù)（人） 教職工人數(shù)（人） 現(xiàn)有占地面積（畝） 建 筑 面 積（ m2） 備注 河南省三門峽中等專業(yè)學(xué)校 5213 270 72 61200 三門峽市技工學(xué)校 2560 106 60 22200 三門峽市財(cái)經(jīng)學(xué)校 1625 146 40 25500 三門峽市衛(wèi)生學(xué)校 2719 120 50 29900 三門峽市體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校 300 43 15 5890 合計(jì) 12417 685 237 144690 河南省三門峽中等專業(yè)學(xué)校 贛縣義源教育園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 河南省三門峽中等專業(yè)學(xué)校是 1996 年經(jīng)省政府批準(zhǔn)建立的一所綜合性中等專業(yè)學(xué)校。學(xué)校 2020 年被評(píng)定為國(guó)家級(jí)重點(diǎn)中專，被國(guó)家教育部先后確定為“計(jì)算機(jī)應(yīng)用和軟件技術(shù)領(lǐng)域技能型緊缺人才培訓(xùn)基地學(xué)?！薄⑷珖?guó)百所“半工半讀試點(diǎn)學(xué)?！? 和 “首批中等職業(yè)教育德育工作實(shí)驗(yàn)基地學(xué)?！保呛幽鲜　爸械嚷殬I(yè)學(xué)校職業(yè)指導(dǎo)與就業(yè)服務(wù)先進(jìn)單位”、 “職業(yè)技能鑒定工作先進(jìn)單位”和“優(yōu)秀農(nóng)村勞動(dòng)力定點(diǎn)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)” ，連續(xù)多年被市教育局評(píng)為“目標(biāo)管理先進(jìn)單位”。設(shè)立了計(jì)算機(jī)、理工、電子、音樂(lè)、美術(shù)、財(cái)經(jīng)、高中等7 個(gè)專業(yè)部，開(kāi)設(shè)有計(jì)算機(jī)應(yīng)用、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)軟件、數(shù)控技術(shù)、工民建、汽車檢測(cè)與維修、機(jī)電技術(shù)、電子技術(shù)、焊接、音樂(lè)、幼師、游戲影視動(dòng)畫、建筑室內(nèi)外設(shè)計(jì)、電腦工藝美術(shù)、裝潢電腦設(shè)計(jì)、旅游服務(wù)與管理、物流、電子商務(wù)、金融會(huì)計(jì)、商務(wù)文秘等 20 個(gè)專業(yè)。學(xué)校重視專業(yè)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)設(shè)施建設(shè)，成立了實(shí)訓(xùn)基地：擁有計(jì)算機(jī)房 7個(gè)，共有教學(xué)用計(jì)算機(jī)近 500 臺(tái)。建立有數(shù)控專業(yè)實(shí)訓(xùn)車間 2個(gè)，配備有普通車床 14 臺(tái)，數(shù)控車床 4 臺(tái)，銑床 1 臺(tái)。按照《三門峽市職業(yè)教育攻堅(jiān)計(jì)劃（ 2020— 2020）》的要求，三門峽中專在今后四年內(nèi)，要?jiǎng)?chuàng)建省級(jí)示范性中等職業(yè)學(xué)校。 三門峽市財(cái)經(jīng)學(xué)校 三門峽市財(cái)經(jīng)學(xué)校始建于 1987 年，占地面積約 40 畝，隸屬于三門峽市財(cái)政局。四塊牌子為：三門峽市財(cái)經(jīng)學(xué)校、三門峽市財(cái)政局干部教育中心、中華會(huì)計(jì)函授學(xué)校三門峽分校、三門峽市會(huì)計(jì)電算化培訓(xùn)中心。此外，學(xué)校根據(jù)辦學(xué)工作的需要設(shè)立了 8 個(gè)內(nèi)部科室：財(cái)務(wù)科、保衛(wèi)科、膳食科、團(tuán)委、基礎(chǔ)課教研室、專業(yè)課教研室、教科所、招生就業(yè)科等。 贛縣義源教育園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 學(xué)校開(kāi)設(shè)有 5 個(gè)專業(yè)：會(huì)計(jì)電算化、計(jì)算機(jī)應(yīng)用、電子商務(wù)、動(dòng)畫制作、經(jīng)濟(jì)信息管理。 二十多年來(lái)，三門峽市財(cái)經(jīng)學(xué)校以其優(yōu)良的校風(fēng)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕田L(fēng)，為三門峽市的教育事業(yè)做出了突出貢獻(xiàn)。學(xué)?，F(xiàn)有教室 36 個(gè)，實(shí)驗(yàn)室有金工、機(jī)械、物理、電工電子、電拖實(shí)驗(yàn)室等 6 個(gè)實(shí)驗(yàn)室；實(shí)習(xí)車間有：車工實(shí)習(xí)車間 7 個(gè)、鉗工實(shí)習(xí)車間 3 個(gè)、維修電工實(shí)習(xí)車間 5 個(gè)、電子電器實(shí)習(xí)車間 5 個(gè)、焊工實(shí)習(xí)車間 5 個(gè)、計(jì)算機(jī)室 4 個(gè)。 三門峽市衛(wèi)生學(xué)校 三門峽市衛(wèi)生學(xué)校地處陜縣原店鎮(zhèn)，是 1987 年 3月經(jīng)河南省教育委員會(huì)批準(zhǔn)成立的三門峽市唯一一所衛(wèi)生職業(yè)中等專業(yè)