【正文】 變動最小的原則。 ２、平面布置盡量避開地下管網(wǎng)的布置要求。 五、施工現(xiàn)場總平面布置 （一）、施工現(xiàn)場總平面布置圖（后附圖） 依據(jù)施工現(xiàn)場具體情況，業(yè)主的具體要求及安排，《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ5999）以及公司的 安全檢查標(biāo)準(zhǔn)，對現(xiàn)場進(jìn)行合理布置。 依據(jù)勞動定額確定每個施工階段各工程人數(shù)，附勞動力需要量計(jì)劃表。各作業(yè)班組保持相對穩(wěn)定，由 項(xiàng)目部統(tǒng)一安排，統(tǒng)籌調(diào)配。 10）、預(yù)算科：負(fù)責(zé)施工圖預(yù)算、工料分析及竣工決算的編制。 8）、材料科：負(fù)責(zé)編制材料供應(yīng)計(jì)劃，根據(jù)施工進(jìn)度分批組織材料供應(yīng)；負(fù)責(zé)材料的發(fā)放和物資保管，進(jìn)行原材料檢驗(yàn)、抽驗(yàn)，提供有關(guān)材料的技術(shù)文件。 6）、質(zhì)檢科：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的檢查、監(jiān)督，進(jìn)行分部分項(xiàng)工程自檢評定，開展全面質(zhì)量管理和QC 小組活動，貫徹實(shí)施質(zhì)量方針、質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量目標(biāo)。分管土建工長和安裝工長。 3）、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工中的全部技術(shù)管理、質(zhì)量控制和安全監(jiān)督工作，分管技術(shù)科和質(zhì)檢科。 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)圖 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目工程師 項(xiàng)目經(jīng)理部的人員分工和各職能部門的權(quán)限 1）、項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的行政領(lǐng)導(dǎo)工作，并對整個項(xiàng)目的施工計(jì)劃、生產(chǎn)計(jì)劃、生產(chǎn)進(jìn)度、質(zhì)量安全、經(jīng)濟(jì)效益等全面負(fù)責(zé)，分管行政科及安全科。 （三）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、各職能部門的分工及權(quán)限 本工程實(shí)行項(xiàng)目法管理，做到統(tǒng)一計(jì)劃 、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一現(xiàn)場管理、統(tǒng)一組織管理、統(tǒng)一物資供應(yīng)。 做好塔吊基礎(chǔ)，防雷及接地裝置，做好塔基位置的計(jì)算工作。 做好設(shè)備、構(gòu)件、材料堆放場址的平整夯實(shí)及排水、消防工作。 設(shè)置測量控制基準(zhǔn)點(diǎn)，對工程進(jìn)行定位測量放線，測設(shè)出固定點(diǎn)的177。 做好主要成品、半成品及各種配件的統(tǒng)一計(jì)劃和準(zhǔn)備工作，提出加工定貨料量、規(guī)格及供應(yīng)計(jì)劃。圖紙的熟悉和自審工作完成后，由建設(shè)單位主持，組織施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會審和圖紙交底工作，形成圖紙會審記要且簽字蓋章，使施工企業(yè)真正了解決策方與設(shè)計(jì)方在工程建設(shè)中的意圖。制定出防大氣、噪音污染的措施。 施工全過程做到安全生產(chǎn)、文明施工，現(xiàn)場布置合理，材料、設(shè)備堆放整齊，保持場地清潔，加強(qiáng)現(xiàn)場消防保衛(wèi)工作，做好現(xiàn)場物資保管，嚴(yán)防發(fā)生火災(zāi)。 （五）現(xiàn)場管理 按項(xiàng)目法施工模式組成項(xiàng)目經(jīng)理部的施工生產(chǎn)諸要素，提高安全生產(chǎn)工作及文明施工的管理水平，創(chuàng)建市安全文明工地，做好現(xiàn)場的平面布置，搭設(shè)舊樓區(qū)的安全通道，做好周邊 環(huán)境協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目安全施工，提高經(jīng)濟(jì)效益。 C：在確?？傔M(jìn)度的前提下，制定月進(jìn)度、周進(jìn)度計(jì)劃，合理利用空間，交叉作業(yè)，跟班監(jiān)督，步步把關(guān)，高速度、高質(zhì)量、高效益完成此項(xiàng)工程，為業(yè)主奉獻(xiàn)一項(xiàng)樣板工程。 施工組織原則：針對本工程在原舊此上，工期要求緊，施工質(zhì)量要求高周邊環(huán)境安全，文明施工等特點(diǎn)，應(yīng)合理布置施工現(xiàn)場，充分爭取時(shí)間，合理利用空間，平面，組織立體交叉作業(yè)，按工序流水作業(yè)，均 衡使用各種資源，充分發(fā)揮機(jī)械化施工優(yōu)勢，并做好內(nèi)業(yè)準(zhǔn)備工作和施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作，在我們公司部署的工期內(nèi)完在本工程，本工程總的施工順序應(yīng)遵循“先地下，后地上”，“先土建，后設(shè)備”“先主體，后裝修”土建，設(shè)備交叉作業(yè)原則，并做好土建施工與設(shè)備安裝施工的程序安排，安排好各項(xiàng)工程的竣工掃尾工作及成品保護(hù)工作。 組織人員對各種材料進(jìn)行社會調(diào)查，加工定貨，確保材料按時(shí)入場。 三、施工部署 （一）施工工期指標(biāo)及工期承諾 依據(jù)工程定額、周邊及勞務(wù)工季節(jié)性實(shí)際情況，本工程日歷工期確定為 240 天完成全部任務(wù) . （二）工程特點(diǎn) 本工程近臨小區(qū)，在施工過程中要保證不能影響居民的正常生活，依此特點(diǎn)我們在工程施工中在發(fā)揮我們的企業(yè)優(yōu)勢，高標(biāo)準(zhǔn)，高質(zhì)量在確保安全的 前提下，快捷、優(yōu)質(zhì)的的完成工程任務(wù) （三）施工部署 為了加快施工進(jìn)度，充分發(fā)揮本體系的特點(diǎn)，縮短施工工期，堅(jiān)持“優(yōu)質(zhì)、快捷、安全文明”的原則，依現(xiàn)行施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝規(guī)程強(qiáng)化管理，信守合同，確保信譽(yù)，針對本工程做好以下部署安排： 針對本工程實(shí)行以工程項(xiàng)目管理為核心的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任制，建立施工項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目管理法，推行目標(biāo)責(zé)任制，確保本工程施工全過程順利進(jìn)行 做好開工前的準(zhǔn)備工作，合理組織人力、物方及財(cái)力運(yùn)用；認(rèn)真熟悉圖紙，合同建設(shè)單位，設(shè)計(jì)單位，勘察單位，監(jiān)理單位做好圖紙會審工 作及交底工作；合同建設(shè)單位將坐標(biāo)控制“網(wǎng)點(diǎn)”及“標(biāo)高”。177。 本工程為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用筏板，基礎(chǔ)砼為 C25。 二、工程概況 本工程由運(yùn)城市金鑫房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)，由運(yùn)城市博博建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。 （二）編制范圍 書香名邸 7樓工程項(xiàng)目全套施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料、工程施工預(yù)算：人工、材料、機(jī)械需用量計(jì)劃等。 本公司擁有的科技成果、工法成果和先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備、雄厚的技術(shù)力量及多年來積累的施工經(jīng)驗(yàn)。 依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《分部分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）和山西省現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》、《建設(shè)分項(xiàng)工程 施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》、《建設(shè)設(shè)備安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》等。 書 香 名 邸 7 樓 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 施工單位：運(yùn)城市第一建筑工程有限公司 編 制 人：畢喜玲 審 核： 目 錄 一、編制說明 二、工程概況 三、施工部署 四、施工準(zhǔn)備工作及各項(xiàng)資源用量計(jì)劃 五、施工現(xiàn)場總平面布置 六、關(guān)鍵部位施工方案 七、新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用 八、施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 九、技術(shù)管理措施 十、質(zhì)量保證措施 十一、預(yù)防質(zhì)量通病措施 十二、安全保證措施 十三、季節(jié)性施工措施 十四、文明施工降低成本措 施 十五、成品保護(hù)措施 十六、降低造價(jià)可行性的合理化建議 十七、環(huán)境保護(hù)及消防措施 十八、主要材料供應(yīng)計(jì)劃 十九、竣工后的工程回訪 一、編制說明 （一）編制依據(jù) 依據(jù)書香名邸 7樓施工圖紙、招標(biāo)文件等。 現(xiàn)場周邊環(huán)境、現(xiàn)場調(diào)查、采集資料。 依據(jù) GB/T9001— 1994IDTISO9002 國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及程序文件。 借鑒同類工程施工的相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和施工先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。 （三）編制原則 以滿足工程質(zhì)量、工期、安全為基本原則，突出快速、有序、高效、優(yōu)質(zhì)的施工特色 堅(jiān)持尊重科學(xué)實(shí) 事求是原則、認(rèn)真優(yōu)選施工方案、合理利用資源、統(tǒng)籌兼顧、快速運(yùn)作。本工程為地下一層、層高 ；地上六層、一至五層為層高 ，六層層高為 米，共三個單元；總高度為 米，總建筑面積 5824 ㎡。地基采用粉噴樁，所有轉(zhuǎn)角、頂角處設(shè)構(gòu)造柱，整體現(xiàn)澆樓層，砼為 C20。 以下砌體采用 M10 .0 水泥砂漿砌 MU10 粘土實(shí)心磚，一至三層砌體采用 M10 混合砂漿砌筑， MU10 粘土空心磚，四層以上砌體采用 混合砂漿砌筑MU10 粘土空心磚，所有梁上砌體采用 混合砂漿砌筑加氣混凝土塊，建筑安全等級為二級，設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為丙級，抗震設(shè)防裂度為七度。擬建工程與周邊相鄰建筑之間的關(guān)系，現(xiàn)場地下管線的走向及埋深，對本工程是否有影響；做好各種內(nèi)業(yè)計(jì)算，給合理調(diào)用，配備做好準(zhǔn)備工作。 聯(lián)系（甲方）建設(shè)單位，做好“三通、一平”，現(xiàn)場臨設(shè)，塔基等準(zhǔn)備工作。 順序及流水的劃分 A 本工程施工部順序?yàn)椋夯A(chǔ)工程 主體工程 內(nèi)裝飾 屋面工程 外裝飾工程 其它裝飾 上下水電安裝工程 竣工驗(yàn)收 1）、基礎(chǔ)工程施工順序： 測量放線 機(jī) 械挖土 人工平整修邊 地基扦探 粉噴樁破樁頭土 砂石墊層及砼墊層 筏板基礎(chǔ) 地下室砌體 地下室構(gòu)造柱 地下室圈梁、現(xiàn)澆板 地下室外墻防水 室外回填土 2）、結(jié)構(gòu)工程施工順序： 測量放線 構(gòu)造柱鋼筋 內(nèi)外墻分步架砌筑 構(gòu)造柱支模 構(gòu)柱砼澆筑 圈梁硬架支模及現(xiàn)澆板支模 圈梁、現(xiàn)澆板鋼筋 暖預(yù)留口及預(yù)埋鐵件 砼澆筑 上層放線 3）、外墻裝修施工順序： 屋面保溫防水 塔吊拆除 基層墻面清理 吊垂直、套方、彈抹灰厚度控制線 涂刷界面砂漿 做灰餅、沖筋 抹?；⒅楸卮禾m秋菊漿 彈 分格線、開分格槽 保溫層驗(yàn)收 抹抗裂砂漿同時(shí)壓入耐堿網(wǎng)布 4）、內(nèi)裝修施工順序： 清理基層 門窗框安裝 墻面找平貼餅 固定電器箱盒 墻面罩面 敷設(shè)水暖管道 門窗扇安裝 頂棚、樓地面工程 油漆粉刷 電器燈具、衛(wèi)生器具 安裝樓梯踏步 5）、收尾工程施工順序 組織施 工班組及項(xiàng)目部全體預(yù)驗(yàn)收 問題整改 樓層清理 室外清理 建設(shè)單位報(bào)驗(yàn) 預(yù)驗(yàn) 問題整改 竣工驗(yàn)收 B：本項(xiàng)以分隔縫分開，以此作為二個流水段進(jìn)行流水作業(yè)，合理安排施工順序，組織班組，做好班組之間的協(xié)調(diào)，提高設(shè)備及物資的利用率。 （四）質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量承諾： 本工程質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行的國家有關(guān)技術(shù)規(guī)程，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和山西省建筑工程 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，在施工全過程中牢固樹立“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的思想，把強(qiáng)化質(zhì)量管理及 ISO9002 國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)貫穿到施工全過程，確保隱蔽工程的檢查合格率 100%，分項(xiàng)、分部、單位工程檢查合格率 100%，工程觀感質(zhì)量評定達(dá) 95%以上，質(zhì)量通病消除達(dá)到 95%以上，基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程及安裝工程過達(dá)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，總質(zhì)量目標(biāo)達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)市優(yōu)。 （六）安全管理指標(biāo) 科學(xué)組織生產(chǎn)管理，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全檢查，進(jìn)行安全教育，采取安全技術(shù)措施，確保安全生產(chǎn)。做好施工現(xiàn)場與周邊的環(huán)境保護(hù)，處理好鄰里之間的關(guān)系，保護(hù)環(huán)境，防止污染。 四、施工準(zhǔn)備工作及各項(xiàng)資源用量計(jì)劃 （一）技術(shù)準(zhǔn)備 熟悉圖紙及會審 開工前要做好圖紙的熟悉和自審及 圖紙會審工作，自審工作由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人主持，土建工長、安裝工長、技術(shù)員、資料員等配合，做好自審記錄。 制定各部分工程技術(shù)措施，組織技術(shù)交底，預(yù)算員做好施工預(yù)算及分部分項(xiàng)工程的工料分析。 （二）現(xiàn)場準(zhǔn)備 首先做好施工現(xiàn)場清理工作 ，夜間作業(yè)照明，施工道路及排水等工作。 高程及沉降觀測基準(zhǔn)點(diǎn)。料場必須硬化，且砂石料場分開。 搭設(shè)混凝土、砂漿攪拌站、行政辦工用房、職工宿舍及倉庫、水泥庫，利用建設(shè)單位原有建筑，可做行政辦工，職工宿舍等，各種施工棚在現(xiàn)場臨時(shí)搭設(shè)。項(xiàng)目班子配備項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、項(xiàng)目副經(jīng)理、土建工長、安裝工長、技術(shù)員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、設(shè)備員、預(yù)算員、勞資員。 2）、項(xiàng)目副經(jīng)理：是項(xiàng)目經(jīng)理的助手，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工中的各項(xiàng)生產(chǎn)工作，對 進(jìn)度、質(zhì)量、安全負(fù)直接責(zé)任，分管施工科和材料科。 4）、施工科：負(fù)責(zé)定額核算、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)和決算的編制工作；負(fù)責(zé)合同履約評審；合同簽定及管理；負(fù)責(zé)班組承包合同評審；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場平面管理、施工調(diào)度及內(nèi)外協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)施工測量、放線工作；負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)設(shè)備及安全、文明施工等管理工作。 5）、技術(shù)科：負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)、專業(yè)施工方案和技術(shù)交底的編制；負(fù)責(zé)鋼筋翻樣、木工放樣、構(gòu)配件加工定貨和現(xiàn)場施工技術(shù)問題的處 理；負(fù)責(zé)發(fā)放施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和有關(guān)技術(shù)文件；負(fù)責(zé)做好隱蔽工程的驗(yàn)收記錄和各項(xiàng)工程技術(shù)資料的收集整理工作；負(fù)責(zé)新技術(shù)信息的收集整理；負(fù)責(zé)新技術(shù)的應(yīng)用和推廣，新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝的實(shí)地指導(dǎo)和管理；負(fù)責(zé)本工程的產(chǎn)品標(biāo)識和可追塑性監(jiān)理管理。 7）、安全科：負(fù)責(zé)做好經(jīng)常性的安全生產(chǎn)宣傳工作，貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，組織日常的安全生產(chǎn)檢查、監(jiān)督工作，幫助班組消除 事故隱患，促進(jìn)安全生產(chǎn)。 9）、設(shè)備科：負(fù)責(zé)編制設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃及進(jìn)場時(shí)間，根據(jù)施工進(jìn)度進(jìn)行設(shè)備調(diào)遷；負(fù)責(zé)設(shè)備的保養(yǎng)和維修，提供合格設(shè)備給分供方。 （四）勞動力的組織 勞動組織依據(jù)工程特點(diǎn)按基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修等不同階段，分別考慮和安排，為保證工程質(zhì)量，提高勞動效益，便于結(jié)算。 施工中應(yīng)配備瓦工班、模型班、鋼筋班、混凝土班、裝飾班、水暖及電器安裝班等。 （五）物資準(zhǔn)備 根據(jù)施工預(yù)算、材料分析和進(jìn)度計(jì)劃要求，編制主要材料需用量及供應(yīng)計(jì)劃（后附表），聯(lián)系各種材料的生產(chǎn)廠家及供貨方式，編制施工機(jī)械、機(jī)具、設(shè)備需用量及供應(yīng)計(jì)劃（后附表）。 土建工長 安裝工長 技術(shù) 員 質(zhì)檢員 安全員 材料員 設(shè)備員 預(yù)算員 勞資