【正文】 項(xiàng)目的技術(shù)交底，并參加組織實(shí)施及施工“樣板”的質(zhì)量鑒定；④ 解決施工中的一般技術(shù)問題，參加質(zhì)量事故的調(diào)查處理，并提出技術(shù)處理意見；⑤ 及時(shí)熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，認(rèn)真審圖查找問題，參與圖紙內(nèi)部會(huì)審并做好記錄，會(huì)后及時(shí)整理紀(jì)要；⑥ 參加地基與基礎(chǔ)、主體分部工程的質(zhì)量核定工作；⑦ 及時(shí)購買及領(lǐng)發(fā)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖等資料，滿足施工生產(chǎn)需要；⑧ 指導(dǎo)試驗(yàn)工作，及時(shí)正確提供各類建筑材料、試件的試驗(yàn)資料，努力提高試驗(yàn)、檢驗(yàn)水平；⑨ 按規(guī)定繪制竣工圖，做到清楚、準(zhǔn)確、不漏項(xiàng)、不重復(fù)；⑩ 負(fù)責(zé)項(xiàng)目信息管理。組織控制、檢查分包單位的工期、質(zhì)量、文明施工、安全等各項(xiàng)生產(chǎn)指標(biāo)，依據(jù)分包合同對(duì)分包單位進(jìn)行管理；⑨ 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的成品保護(hù)，工程回訪工作；⑩ 領(lǐng)導(dǎo)組織結(jié)構(gòu)驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收工作；? 領(lǐng)導(dǎo)與組織編寫工程施工總結(jié)工作。：項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)：① 根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)實(shí)施施工項(xiàng)目管理；② 做好施工準(zhǔn)備工作，包括落實(shí)合同工期、質(zhì)量目標(biāo)等各項(xiàng)生產(chǎn)目標(biāo)；臨時(shí)設(shè)施現(xiàn)場準(zhǔn)備，組織勞動(dòng)力進(jìn)場，組織機(jī)械設(shè)備就位運(yùn)轉(zhuǎn)，協(xié)調(diào)材料購置進(jìn)場；③ 領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃，并組織貫徹實(shí)施；④ 領(lǐng)導(dǎo)做好項(xiàng)目質(zhì)量管理工作，組織質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施及質(zhì)量事故的調(diào)查與處理工作；⑤ 對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查；⑥ 領(lǐng)導(dǎo)做好項(xiàng)目安全生產(chǎn)、現(xiàn)場文明施工及現(xiàn)場CI形象管理；⑦ 協(xié)調(diào)材料、機(jī)械、勞動(dòng)力等各項(xiàng)生產(chǎn)要素的配置，落實(shí)各部門的工作。處理好與公司各職能部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系和經(jīng)濟(jì)往來，接受公司的管理。并做好建設(shè)單位、監(jiān)理和各分包單位之間的協(xié)調(diào)工作，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題。⑥ 主持編制、實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)，并對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)行系統(tǒng)管理。④ 組織制定項(xiàng)目經(jīng)理部各類管理人員的職責(zé)和權(quán)限、各項(xiàng)管理制度，并認(rèn)真貫徹執(zhí)行。③ 負(fù)責(zé)配備項(xiàng)目經(jīng)理部的人、財(cái)、物等資源并進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。貫徹執(zhí)行國家和地方法律、法規(guī)、政策和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。項(xiàng)目經(jīng)理與項(xiàng)目經(jīng)理部在工程建設(shè)中應(yīng)嚴(yán)格遵守和實(shí)行項(xiàng)目管理責(zé)任制度，確保項(xiàng)目目標(biāo)全面實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目經(jīng)理饒賢彬由公司任命，根據(jù)公司授權(quán)的范圍、期限和內(nèi)容，履行管理職責(zé)，并對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過程、全面管理。同時(shí)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)工程的進(jìn)展程度，調(diào)整項(xiàng)目的人員組成。項(xiàng)目經(jīng)理部的人員由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、商務(wù)副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、總施工及各組室人員組成。二、 施工部署、項(xiàng)目管理組織的建立 項(xiàng)目經(jīng)理部：本項(xiàng)目經(jīng)理部按項(xiàng)目的使用性質(zhì)和規(guī)模被定為中型項(xiàng)目經(jīng)理部。直接成本和間接成本不能超過預(yù)算計(jì)劃。創(chuàng)市級(jí)文明工地，爭創(chuàng)省級(jí)文明工地和標(biāo)化工地。確保形象進(jìn)度，節(jié)點(diǎn)工期保證率100%。工程質(zhì)量合格率達(dá)到100%，爭創(chuàng)市優(yōu)良工程。工程難點(diǎn)：，3樓的場地要做材料場地和物資進(jìn)出口，待1樓地下主體結(jié)頂后，再做2樓，3樓工程。地下室側(cè)壁 墻1 地下室外墻防水：,分層夯實(shí)；；；；e．刷基層處理劑一道；:2水泥砂漿找平；，抗?jié)B等級(jí)(P6)，厚度詳結(jié)施圖；h．20厚1：2水泥砂漿粉內(nèi)墻面。 地下室頂板頂板1(用于地下室頂板室外屋面)：；,混凝土內(nèi)配?6鋼筋雙向中距150分縫4000x4000用防水膠填縫；；；；；:2水泥砂漿找平；，抗?jié)B等級(jí)(P6)。 （發(fā)電機(jī)房、水泵房、風(fēng)機(jī)房）~10厚地磚鋪實(shí)拍平，水泥漿擦縫；:4干硬性水泥砂漿；；:8水泥加氣混凝土碎渣（最薄30厚）；，抗?jié)B等級(jí)(P6)，厚度詳結(jié)施圖；；；；；：2水泥砂漿找平；；。 （用于樓梯間、樓梯前室、配電間）：：；。抗?jié)B等級(jí)(P6)，厚度詳結(jié)施圖。地下室底板做法地1細(xì)石混凝土面層（用于汽車庫、汽車坡道、發(fā)電機(jī)房、水泵房、風(fēng)機(jī)房、弱電機(jī)房、儲(chǔ)油間、高低壓配電室、變壓器室、開閉所）；。內(nèi)墻2a(用于衛(wèi)生間、樓電梯合用前室、電梯廳走道等公用部位)，白水泥擦縫；b. 3厚1:1水泥砂漿加水重20%白乳膠鑲貼；；：3水泥砂漿；。地下室做法：內(nèi)墻1（汽車庫、樓梯間、汽車坡道、機(jī)房、配電室、儲(chǔ)油間）：(白色)；；；:2水泥砂漿；:1:8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰；(內(nèi)摻水重3~5%的白乳膠)；.內(nèi)墻1a（汽車庫、樓梯間、汽車坡道、機(jī)房、配電房、儲(chǔ)油間）：(白色)；；；:2水泥砂漿；:3水泥砂漿；。屋面4（種植屋面)用于裙房屋面：，聚酯無紡布過濾層；（蓄）水層；(摻微膨脹劑，內(nèi)配?200x200雙向，置于上部)隨搗隨抹平，分格縫寬20，縱橫間距≤6m，縫內(nèi)嵌填密封材料，；；；；:3水泥砂漿找平層；%找坡(最薄處30厚)；。踢腳3（用于水泥砂漿樓地面）:，壓實(shí)趕光；:3水泥砂漿底層，掃毛；本工程戶門采用成品木門及防火門，其余為85系列鋁合金門、窗等。踢腳裝修工程（除注明外均為二次裝修，土建僅做基層）踢腳1 (花崗石踢腳板)用于花崗石的樓地面： ，稀水泥漿擦縫；b．20厚1:2水泥砂漿灌縫；。內(nèi)墻3(用于其它內(nèi)墻面)：(白色)；::；::3水泥石灰膏砂漿打底；。外墻2（涂料墻面）：；；；；； (墻面用膨脹螺栓固定連結(jié)件)； 。墻體裝修做法地下室外墻做法（防水砼外墻）：；：；；；：；；。M10水泥砂漿實(shí)砌；標(biāo)高177。上部結(jié)構(gòu)混凝土按樓層標(biāo)高，其強(qiáng)度等級(jí)分別為C3CC25。樁及護(hù)壁砼強(qiáng)度等級(jí)為C25。加強(qiáng)部位剪力墻為二級(jí)；非加強(qiáng)部位剪力墻為三級(jí)；場地類別二類，耐火等級(jí)二級(jí)，設(shè)計(jì)合理使用年限為50年；建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。一至二層為商業(yè)、3層以上為住宅樓、地下室為車庫人防設(shè)備庫，結(jié)構(gòu)為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。地上由3棟建筑物組成，主要擬建建筑物2樓為18層、3樓為12層的高層建筑，整體設(shè)置慣通式地下室一座。 公司有關(guān)技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工的文件 編制目的本工程組織設(shè)計(jì)是對(duì)‘書香名苑’工程提出的施工方案和施工方法，施工進(jìn)度計(jì)劃，施工準(zhǔn)備，工作計(jì)劃，各項(xiàng)資源供應(yīng)計(jì)劃，施工平面布置及對(duì)質(zhì)量，安全等方面進(jìn)行周全的規(guī)劃，用于指導(dǎo)本工程施工，使工程在施工的全過程中，各環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài)，有據(jù)可依，達(dá)到所預(yù)定的各工程目標(biāo)。本施工組織設(shè)計(jì)的編制，經(jīng)公司審核后報(bào)建設(shè)單位及監(jiān)理單位審批后組織實(shí)施。本工程全過程接受業(yè)主、監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督；選定的本工程項(xiàng)目經(jīng)理及相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)、管理人員，施工中期不作調(diào)換和撤離。為了保證本工程最終質(zhì)量，我公司將建立嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量驗(yàn)收制度，絕不違章施工，絕不使用不合格材料，并誠懇地接受各級(jí)政府質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督直至工程竣工驗(yàn)收。通過對(duì)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、材料、技術(shù)、施工方法和信息的優(yōu)化處置，實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量及社會(huì)信譽(yù)的預(yù)期目標(biāo)。向建設(shè)單位提交一份滿意的答卷。一、編制說明與依據(jù) 編制說明我公司將按照建設(shè)單位提出的有關(guān)本工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工的各項(xiàng)控制和協(xié)調(diào)管理要求，落實(shí)各項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位領(lǐng)導(dǎo)與監(jiān)督下，與設(shè)計(jì)單位加強(qiáng)聯(lián)系。我公司有充分的信心和能力保證高質(zhì)量、高速度地全面完成本工程。我公司將在項(xiàng)目部建立完善的項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)嚴(yán)格的責(zé)任制，實(shí)施在建設(shè)、監(jiān)理單位領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督下的項(xiàng)目總承包管理制度。項(xiàng)目部將嚴(yán)格按照上饒市建委有關(guān)質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行施工，全面貫徹執(zhí)行國家頒發(fā)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，本工程施工實(shí)行創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量目標(biāo)管理，以確保達(dá)到合格工程，爭創(chuàng)市級(jí)優(yōu)良工程。為了確保工程施工全過程中的安全生產(chǎn)，在編制施工組織設(shè)計(jì)的同時(shí)，編制好安全生產(chǎn)保證計(jì)劃，落實(shí)好各級(jí)人員安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確項(xiàng)目經(jīng)理為本項(xiàng)目安全總負(fù)責(zé)人，設(shè)立專職安全員進(jìn)行現(xiàn)場安全全過程管理。我公司將嚴(yán)格按照國家及上饒市的有關(guān)規(guī)定組織施工，保證施工現(xiàn)場清潔，達(dá)到工完場清的文明施工要求，確保達(dá)到縣安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)“市安全文明工地”。 編制依據(jù) 與業(yè)主簽訂的合同與補(bǔ)充協(xié)議及招標(biāo)文件等【福建瀧澄集團(tuán)設(shè)計(jì)院有限公司】出的設(shè)計(jì)圖《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502022002）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502042011）《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ1812）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072012）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ8091）《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ332012）《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ462005）《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJI0710）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502032011）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ5911）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092010）《建筑給水排水及采暖施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB5032422002） 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503032002） 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ1302011）《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503752006）《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB504112007） 省、市發(fā)布的有關(guān)建筑施工質(zhì)量、安全文件及規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。 工程概況及特點(diǎn)、 工程概況項(xiàng)目名稱：書香名苑（1~3樓）項(xiàng)目位置：上饒縣第七中學(xué)北側(cè)建設(shè)單位：上饒市尚雍置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位：福建瀧澄集團(tuán)設(shè)計(jì)院有限公司勘察單位：江西江匯地質(zhì)工程勘察院監(jiān)理單位：江西贛州龍?jiān)垂こ探ㄔO(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：上饒市鴻業(yè)建筑工程有限公司㎡，㎡。建筑高度：3，標(biāo)準(zhǔn)樓層高度：3米，~。抗震設(shè)防烈度：為6度，抗震等級(jí)：框支框架為二級(jí)；上部框架為四級(jí)。本工程地基處理采用人工挖孔護(hù)壁樁，樁徑分別為900～1600㎜，樁底部需擴(kuò)孔。墊層砼強(qiáng)度等級(jí)為C10，承臺(tái)、基礎(chǔ)梁、電梯基坑、底板外墻混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C35，地下室頂板混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C35，地下室底板、外墻、頂板均為防水混凝土，抗?jié)B等級(jí)為S6（）；混凝土均摻微膨脹水泥。標(biāo)高177。M5混合砂漿；。外墻1（石材墻面）：，掛25厚石材；；；（墻面用膨脹螺栓固定連墻件）；。內(nèi)墻1 (樓梯間內(nèi)墻面)：(白色)；:2水泥砂漿罩面；:3水泥砂漿打底；；５、內(nèi)墻2（衛(wèi)生間內(nèi)墻面)：，白水泥擦縫（為二次裝修）；:2水泥砂漿結(jié)合層（為二次裝修）；:3水泥砂漿打底掃毛；。樓面裝修做法：樓面1用于商業(yè)、門廳、樓梯間(商業(yè)面層為二次裝修, 土建只做基層)：，水泥漿擦縫；（灑適量清水）；：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層；；；樓面2用于辦公室、走道、前室等(辦公室面層為二次裝修,土建僅做基層)：，純水泥擦縫；（灑適量清水）；：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層；；；樓面3用于衛(wèi)生間(面層為二次裝修,土建僅做基層)，純水泥擦縫；：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層表面撒水泥粉；（兩道）；：%坡向地漏；；。踢腳2（用于拋光?；u樓地面的房間），素水泥擦縫； ：1水泥細(xì)砂結(jié)合層；:3水泥砂漿打底掃毛；。屋面裝修做法：屋面2(上人保溫平屋面)用于頂層上人屋面：(摻微膨脹劑，內(nèi)配?200x200雙向，置于上部)隨搗隨抹平，分格縫寬20，縱橫間距≤6m，縫內(nèi)嵌填密封材料，；；；；:3水泥砂漿找平層；%找坡(最薄處60厚)；；屋面3 (非上人保溫平屋面)用于機(jī)房屋面：：2水泥砂漿（編織鋼網(wǎng)片一層)；(粘貼在保溫層上)；；；；:3水泥砂漿找平層；%找坡(最薄處60厚)；。檐溝1（用于平屋頂排水溝）；：2水泥砂漿找平 c. 30厚巖棉板保溫層d、不小于3mm厚高聚物改性瀝青防水卷材；；:3水泥砂漿找坡層1%。內(nèi)墻2 (用于衛(wèi)生間、樓電梯合用前室、電梯廳走道等公用部位)，白水泥擦縫；:1水泥砂漿加水重20%白乳膠鑲貼；:1:8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰；(內(nèi)摻水重3~5%的白乳膠)；。 內(nèi)墻3（用于發(fā)電機(jī)房、水泵房、風(fēng)機(jī)房），用建筑膠粘貼；：2水泥砂漿；：3水泥砂漿；。:8水泥加氣混凝土碎渣（最薄30厚）向排水溝找坡。；；；；：2水泥砂漿找平；；。:8水泥加氣混凝土碎渣（最薄30厚）；，抗?jié)B等級(jí)(P6)，厚度詳結(jié)施圖；；；；；：2水泥砂漿找平；；。 （衛(wèi)生間）：,水泥漿擦縫；:4干硬性水泥砂漿,表面撒水泥粉；；:8水泥加氣混凝土碎渣（最薄30厚）向排水溝找坡；，抗?jié)B等級(jí)(P6)，厚度詳結(jié)施圖；；；；；：2水泥砂漿找平；；。頂板2 (用于地下室頂板室內(nèi)屋面)：；(最薄處）1：3水泥砂漿找坡層；：3水泥砂漿保護(hù)層；；；；；:，抗?jié)B等級(jí)(P6)。工程特點(diǎn)：本工程為高層建筑與多層建筑互相輝映，設(shè)計(jì)美觀，特別是外立面花樣多變。按合同工期，確保按時(shí)完成。無人身死亡事故，‰以內(nèi)。每月成本計(jì)劃值與實(shí)際值的比較不能有超支。加強(qiáng)成本管理，嚴(yán)格執(zhí)行材料消耗定額，節(jié)約材料費(fèi)用，堅(jiān)決杜絕鋪張浪費(fèi)，降低材料成本精打細(xì)算，力求取得較好的經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目經(jīng)理部按技術(shù)組、施工組、安全組、商務(wù)組、物資組及辦公室五組一室設(shè)置。管理人員實(shí)行持證上崗制度，全部崗位職責(zé)覆蓋項(xiàng)目施工全過程的管理，不留死角，避免職責(zé)重疊交叉。項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)如下：項(xiàng)目經(jīng)理饒賢彬項(xiàng)目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人商務(wù)經(jīng)理總施工技術(shù)組技術(shù)員、質(zhì)量員、資料員、試驗(yàn)員辦公室行政主理、后勤保衛(wèi)物資組材料員、倉庫管理員商務(wù)組預(yù)算員、會(huì)計(jì)、出納安全組安全員、機(jī)管員施工組施工員、測量員各分包班組作業(yè)層 項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制項(xiàng)目管理實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制。對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本等負(fù)全面責(zé)任。：① 代表企業(yè)實(shí)施施工項(xiàng)目管理。② 簽訂和組織履行“內(nèi)部承包合同”，執(zhí)行企業(yè)與業(yè)主簽訂的施工合同。建立、組織實(shí)施各種專業(yè)管理體系。⑤ 嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)制度，加強(qiáng)成本核算，正確處理國家、企業(yè)和項(xiàng)目及其個(gè)人的利益關(guān)系。⑦ 科學(xué)地組織施工和加強(qiáng)各項(xiàng)管理。⑧ 做好內(nèi)、外層各種關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。⑨ 組織做好工程竣工結(jié)算、資料整理歸檔、項(xiàng)目經(jīng)理部解體與善后、竣工