房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)概述-展示頁(yè)
2024-09-01 12:17本頁(yè)面
【正文】 也可自尋買(mǎi)主。即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)事先與買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，然后根據(jù)合同確定的目標(biāo)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)接受當(dāng)?shù)卣推渌麊挝晃校鸀殚_(kāi)發(fā)的各種工程項(xiàng)目，包括土地開(kāi)發(fā)工程、房屋建設(shè)工程、道路敷設(shè)工程，供熱、供氣、供水管道以及其他市政公用的設(shè)施等。指根據(jù)城市建設(shè)總體規(guī)劃開(kāi)發(fā)建設(shè)的大型配套設(shè)施項(xiàng)目，包括市政、公用、動(dòng)力、通訊等城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，也包括開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)小區(qū)內(nèi)營(yíng)業(yè)性公共配套設(shè)施、非營(yíng)業(yè)性配套設(shè)施、公共配套設(shè)施等。狹義的僅指房地產(chǎn)出售、租賃和抵押。 2．房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。主要包括： 1．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。 ? 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)既是房地產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)者，又是房地產(chǎn)商品的經(jīng)營(yíng)者，其與一般的建設(shè)、施工企業(yè)有類似之處，但也有明顯的區(qū)別。 我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的性質(zhì)及經(jīng)營(yíng) ? 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是指以房屋、土地為對(duì)象的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 ? 5．房地產(chǎn)的有限性。 ? 3．房地產(chǎn)的個(gè)別性。 房地產(chǎn)的特點(diǎn) ? 1．房地產(chǎn)位置的固定性。 ? 就物資形態(tài)而言，房產(chǎn)與地產(chǎn)結(jié)合在一起。 ? 地產(chǎn)指土地財(cái)產(chǎn)，是土地、地面和地下各種設(shè)施的總稱，包括土地使用權(quán)、地面道路以及地下供水、供電、供氣、供熱、排水排污、通訊等線路和管網(wǎng)。 ? 房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地、建筑物及固著于土地、建筑物不可分離的部分。 主編：李姝 梅丹 立信會(huì)計(jì)出版社 新準(zhǔn)則下的企業(yè)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì) 第一章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)概述 第一節(jié) 房地產(chǎn)的概念、特點(diǎn)及發(fā)展 ? 房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)的綜合性行業(yè)
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