【正文】 ............................................... 40 地塊 1 沈北 2020023 蒲河大道北側(cè) 97 地塊 ......................................................................... 40 地塊 2 沈北 2020077 蒲河大道南側(cè) 66 地塊 ......................................................................... 42 第四章、行業(yè)發(fā)展 ................................................................................................... 43 房地產(chǎn)開發(fā)投資 ................................................................................................. 43 （ 1）房地產(chǎn)開發(fā)投資額 .................................................................................................................. 43 （ 2）住宅開發(fā)投資額 ....................................................................................................................... 44 （ 3）商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房開發(fā)投資額 ............................................................................. 45 （ 4）寫字樓開發(fā)投資額 .................................................................................................................. 45 2020 年 沈陽市 房地產(chǎn) 市場年報 房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模 ................................................................................................. 46 （ 1）房地產(chǎn)施工面積 ....................................................................................................................... 46 （ 2）房地產(chǎn)新開工面積 .................................................................................................................. 49 （ 3）房地產(chǎn)竣工面積 ....................................................................................................................... 51 第二篇 市場分析篇 ..................................................... 53 一、市場綜述 ..................................................................................................................................... 53 二、年度成交排行榜 ......................................................................................................................... 54 第二章、商品住宅市場 ............................................................................................ 55 一、整體分析 ..................................................................................................................................... 55 二、成交結(jié)構(gòu)分析 ............................................................................................................................. 56 第三章、商業(yè)市場 ................................................................................................... 59 一、市場綜述 ..................................................................................................................................... 59 二 、 2020 年商業(yè)項目排行情況 ...................................................................................................... 60 第四章、辦公市場 ................................................................................................... 61 一、市場綜述 ..................................................................................................................................... 61 二、 2020 年辦公用房銷售排行 ...................................................................................................... 63 第五章、重點項目分析 ............................................................................................ 63 一、住宅項目 ..................................................................................................................................... 63 二、商業(yè)項目 ..................................................................................................................................... 67 三、辦公項目 ..................................................................................................................................... 69 第六章、營銷媒體篇 ............................................................................................... 71 一、營銷透析 ..................................................................................................................................... 71 二、媒體分析 ..................................................................................................................................... 72 三、典型項目 ..................................................................................................................................... 75 第三篇 2020 年房地產(chǎn)走勢預測 ................................... 77 第一章、政策預測 ................................................................................................... 77 第二章、土地供需預測 ............................................................................................ 78 第三章、市場走勢預測 ............................................................................................ 79 一、供應量 —— 預計 2020 年供應量有所回調(diào) ............................................................................ 79 二、成交量 —— 預計 2020 年成交量有所回調(diào) ............................................................................ 80 三、供求比 —— 市場供求比不大，處于供大于求的態(tài)勢，庫存壓力不小 ............................. 82 四、消化周期預測 ............................................................................................................................. 83 五、房價走勢預測 ............................................................................................................................. 84 第四章、區(qū)域走勢預測 ............................................................................................ 85 第五章、風險走勢預測 ............................................................................................ 87 第六章、企業(yè)信心預測 ............................................................................................ 89 第四篇 區(qū)域數(shù)據(jù)篇 ..................................................... 90 第一章、鐵西區(qū)分析 ............................................................................................... 90 一、鐵西區(qū)總體分析 ......................................................................................................................... 90 二、區(qū)域關(guān) 注樓盤 ............................................................................................................................. 90 第二章、大東區(qū)分析 ..................................