中海地產(chǎn)合約管理模式及實踐培訓(xùn)教程(48頁)-管理模式-展示頁
2024-08-31 10:57本頁面
【正文】 ? 工程簽證管理程序 中海地產(chǎn)合約管理模式及實踐 －－－ 合約部管理制度之工程簽證管理程序 1. 需要辦理工程簽證的情形 2. 承建商申報簽證程序 3. 簽證單內(nèi)容 4. 簽證單審批程序 5. 審核意見要求 中海地產(chǎn)成本管理制度 －－－成本管理制度目錄 ? 目的 ? 范圍 ? 成本管理體系 ? 成本管理分工 ? 目標成本的確定原則 ? 成本管理流程 中海地產(chǎn)成本管理制度 －－－成本管理制度之目的 構(gòu)建中海地產(chǎn)項目發(fā)展成本管理體系，實施全過程成本動態(tài)管 理，加強成本控制工作，積累經(jīng)驗、持續(xù)改進，不斷提高公司 的競爭能力。對公司有責任心；能夠和諧地與其他部門同事相處，建立良好的工作關(guān)系。 中海地產(chǎn)合約管理模式 ? 合約管理原則 ? 合約管理主控部門 ? 合約管理制度 中海地產(chǎn)合約管理模式 －－－合約管理制度之合約部架構(gòu) 合約部架構(gòu) 中海地產(chǎn)合約管理模式 －－－合約管理制度之合約人員素質(zhì) 1. 有計算工程量的能力； 2. 有對主材料價格的了解，對勞動定額的認識、對勞動力市場價格的認識、對施工企業(yè)管理費用的判斷、對行業(yè)社會利潤研究的能力 中海地產(chǎn)合約管理模式 －－－合約管理制度之合約人員素質(zhì)（續(xù)） 3. 有法律、稅務(wù)方面的知識； 4. 要有文字功夫。中海地產(chǎn)合約管理模式及實踐 2020年 3月 中海地產(chǎn)合約管理模式及實踐 ? 通行的合約管理模式及種類 ? 中海地產(chǎn)合約管理模式 ? 中海地產(chǎn)成本管理模式 中海地產(chǎn)合約管理模式 ? 合約管理原則 ? 合約管理主控部門 ? 合約管理制度 中海地產(chǎn)合約管理模式 －－－合約管理原則 1. 體制上：采用決策、管理、操作三個環(huán)節(jié)相對獨立； 2. 程序上：通過文件、規(guī)程等形式事先對某一項工作程序有一個明確的、定性的、定量的標準和尺度）例如：后面講到的定標原則； 3. 合約上：采用公認的 FIDIC條款，并明確規(guī)定投訴機制； 4. 工程管理過程中：規(guī)范每一個環(huán)節(jié)，保持公平、公正、透明的原則。 中海地產(chǎn)合約管理模
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