項目物業(yè)管理模式分析提要(doc7)-管理模式-展示頁
2024-08-30 11:11本頁面
【正文】 、中天花園、中天星園） 基本特征： ????????????? 優(yōu)質(zhì)物業(yè) 專業(yè)代理 ?????????????? 2 ◆ 成本低 ◆ 經(jīng)驗較好，人員經(jīng)過系統(tǒng)培訓 ◆ 能基本完成物管工作 ◆ 服務理念與意識相對不強 ◆ 對目標客戶消費購買吸引力不足 ◆ 因限于服務管理規(guī)模及區(qū)域收費標準，虧本的可能性較大 3． 聘請本地區(qū)物管公司獨立管理 （如富水花園） 基本特征 ◆ 成本較高 ◆ 經(jīng)驗較好 ◆ 人員經(jīng)過系統(tǒng)培訓，能較好地完成物管工作 ◆ 本區(qū)域物管公司不多，強力品牌少，可選擇面窄 ◆ 服務理念與意識實力相對境外、省外同行存在一定差距，對目標客戶消費購買 刺激不強 4． 聘請外地知名物管公司獨立管理 （如：常青藤花園） 基本特征 ◆ 成本高 ◆ 經(jīng)驗豐富 ◆ 人員素質(zhì)較高 ◆ 對企業(yè)及物業(yè)品牌形象能起到提升作用 ◆ 對消費購買具強有力促進作用 5． 開發(fā)商自建物管公司（物管部），聘請外地知名物管公司為顧 ????????????? 優(yōu)質(zhì)物業(yè) 專業(yè)代理 ?????????????? 3 問 （如：都市之星、在水一方、鴻基都市花園、金果園） 基本特征： ◆ 成本適中 ◆ 能系統(tǒng)、專業(yè)地進入物業(yè)前期管理 ◆ 能順利帶動物業(yè)管理開展 ◆ 對物業(yè)形象及企業(yè)形象起到提升作用 ◆ 對消費購買具有突出吸引力 二．貴陽市住宅項目物業(yè)管理模式演變趨勢 貴陽市住宅
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