泰順茶文化商貿(mào)城項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)與投資分析建議書(20頁)-食品飲料-展示頁
2024-08-28 08:40本頁面
【正文】 均 14． 7℃ ，年降雨量 2020mm，無霜期 280天。財(cái)政總收入、社會(huì)消 費(fèi)品零售總額、農(nóng)民人均純收入等指標(biāo)提前一年完成 “ 十一五 ” 規(guī)劃任務(wù)。認(rèn)真落實(shí)糧食生產(chǎn)各項(xiàng)扶持政策，糧食產(chǎn)量穩(wěn)中有升。繼續(xù)實(shí)施茶葉品牌整合戰(zhàn)略，成功注冊 “ 三杯香 ” 中國地理標(biāo)志證明商標(biāo)， “ 三杯香茶提質(zhì)增效產(chǎn)業(yè)升級工程 ” 獲國家科技部立項(xiàng)，全縣茶葉總產(chǎn)量 2309噸、產(chǎn)值 ，分別增長 %和 %。彭月產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)加快推進(jìn)，交通、水電等配套設(shè)施不斷完善，新引進(jìn)項(xiàng)目 5個(gè)，新開工項(xiàng)目 10個(gè)，新建成投產(chǎn)項(xiàng)目 6個(gè)。 泰順茶文化城項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)分析 2 泰順（大安）生態(tài)科技創(chuàng)業(yè)園前期工作有序推進(jìn)，完成控制性詳細(xì)規(guī)劃和可行性研究報(bào)告編制。生態(tài)旅游業(yè)快速發(fā)展，共接待游客 ，旅游綜合收入 ，分別 增長 23%、%。金融信貸運(yùn)行穩(wěn)健，全縣金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存款余額 56億元，增長 33％，各項(xiàng)貸款余額 ，增長 38％。 重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)奮力推進(jìn)?？h職業(yè)教育中心二期工程、 S228泰順超限運(yùn)輸檢測站、縣公共衛(wèi)生大樓主體工程、縣質(zhì)檢中心主體工程、廊橋文化園基礎(chǔ)配套工程、縣城新城區(qū)開關(guān)站等項(xiàng)目順利建成。 58省道至雪溪公路、縣科技文化中心、金竹坑至雙坑口公路改建工程等項(xiàng)目開工建設(shè)。 58省道至筱村公路列入省重點(diǎn)預(yù)備項(xiàng)目， 58省道至彭溪公路、 52省道至龜湖公路、黃橋至文成銅嶺山公路、溫州氡泉生態(tài)山莊（古堡樂園）、環(huán)亞生態(tài)休閑度假村、泰順旅游集散中心、溫州（泰順）綠色農(nóng)產(chǎn)品交易中心、縣茶文化城、新城區(qū)九年一貫制學(xué)校等項(xiàng)目前期工作積極推進(jìn)。縣城新城區(qū)開發(fā)步伐加快，編制完成分區(qū)規(guī)劃和中心區(qū)控規(guī)，文祥大道、文祥二路等框架道路動(dòng)工建設(shè)，完成塔坪地塊出讓，新增房地產(chǎn)開發(fā)建筑面積。深入推進(jìn) 58 省道至彭溪公路、 52 省道至龜湖公路、青文泰省道泰順段、 52省道泰順段改建工程、廊橋氡泉生態(tài)旅游度假區(qū)、溫州氡泉生態(tài)山莊（古堡樂園）、環(huán)亞生態(tài)休閑度假村、泰順旅游集散中心、溫州（泰順）綠色農(nóng)產(chǎn)品交易中心等項(xiàng)目前期工作。堅(jiān)持縣領(lǐng)導(dǎo)包重點(diǎn)項(xiàng)目機(jī)制，按照 “ 建成項(xiàng)目抓竣工、續(xù)建項(xiàng)目抓進(jìn)度、新建項(xiàng)目抓開工 ” 的要求，全面推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè) 。 ? 強(qiáng)力推進(jìn)新城開發(fā) 把縣城新城區(qū)作為擴(kuò)大投資的主戰(zhàn)場、展示形象的主窗口、推進(jìn)城鎮(zhèn)化的主載體，按照 “ 上品位、拉框架、強(qiáng)功能、見 形象 ” 的要求，全面加快新城開發(fā)建設(shè)步伐。大力推進(jìn)高位水池、垃圾中轉(zhuǎn)站等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，啟動(dòng)新城區(qū)九年一貫制學(xué)校、縣茶文化城及新城國際大酒店、香洲大酒店等項(xiàng)目建設(shè)，積極規(guī)劃籌建總部創(chuàng)業(yè)園。有序開展新府公寓、栗子山、塔坪二期等地塊出讓。結(jié)合下山移民工程，統(tǒng)籌推進(jìn)城郊結(jié)合部開發(fā)。 ? 大力推進(jìn)村鎮(zhèn)建設(shè) 深入貫徹城鄉(xiāng)規(guī)劃法，認(rèn)真落實(shí)空間管治 “ 三區(qū)四線 ” 要求，開展 “ 十二五 ” 基礎(chǔ)測繪和一縣一圖編制，加大城鎮(zhèn)規(guī)劃和村莊規(guī)劃編制力度。注重規(guī)劃要求，引導(dǎo)和 支持建設(shè)公園等群眾休閑場所。加大下山移民力度，繼續(xù)推進(jìn)峰門、黃橋整鄉(xiāng)搬遷和低收入集中村整村搬遷工程，新建續(xù)建下山移民點(diǎn) 19個(gè)、遷移農(nóng)民 500 戶 2020 人以上。目前老城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)主要以城南小區(qū)、天盛 桃花園為泰順第一個(gè)出現(xiàn)的商品房，其周邊的地基也受其影響，價(jià)格一路上揚(yáng)，目前桃花園二手價(jià)格為 5000— 5500元 /平方米；天盛 新城區(qū)房地產(chǎn)市場概況 2020 年開始，泰順啟動(dòng)了新城開發(fā)區(qū)建設(shè)。 目前 新城區(qū)主要開發(fā)的樓盤有：鴻發(fā) 羅陽鎮(zhèn)總體規(guī)劃情況 泰順羅陽“城關(guān)”的概念正在發(fā)生著悄然的變化，原先 平方公里的縣城面積，如今在它的外圍整整拓展了一倍。 泰順茶文化城項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)分析 6 ? 羅陽新城規(guī)劃詳圖 泰順茶文化城項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)分析 7 泰順縣城商業(yè) 概況 ? 商圈分析 泰順縣區(qū)商圈主要有以下幾個(gè)： 商圈一（建設(shè)路沿街）： 沿 建設(shè)路形成較小的商圈，路上零散的分布著不同業(yè)態(tài)的店鋪，其一層為店鋪。整個(gè)商圈商業(yè)氛圍較差，經(jīng)濟(jì)消費(fèi)程度不高。整體路段較好，人流量較多，商業(yè)氛圍好，經(jīng)濟(jì)消費(fèi)程度較高。整個(gè)商圈商業(yè)氛圍較濃，經(jīng)濟(jì)消費(fèi)程度較高。只有少部分的街道較為統(tǒng)一，但那也是小范圍。 泰順茶文化城項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)分析 8 服飾類： 主要以東大街與城北路以南集中分布，東大街主要以中高檔為主，分別為 abx、美特斯邦威、勁霸、愛登堡等；北大街主要以高檔為主，分別為艾萊依、德國老人 頭、奧康、康奈等。 建材類： 主要分布在城北路以北及飛龍路，品牌眾多，底層商鋪，面積在 30— 70平米左右。 目前，泰順縣利用本土資源優(yōu)勢，揚(yáng)長避短大力發(fā)展區(qū)域商業(yè)配套，依據(jù)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點(diǎn)，將建立一批專業(yè)市場。 泰順 新城區(qū)價(jià)格 樓盤名稱 住宅均價(jià) 商鋪均價(jià) 商鋪 平均 租金 康欣名邸 5500元 /平米 8000元 /平米 期房 順溪嘉園 5100元 /平米 內(nèi)街 6800 元 /平米 沿街 8000 元 /平米 期房 香江花園 未開盤 未開盤 期房 金都花園 48005000 元 /平米 （二手） 800012020 元 /平米 2026 元 /平米 /月 銀都花園 48005000 元 /平米 （二手） 800012020 元 /平米 2026 元 /平米
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