河南省前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法(20xx)---展示頁
2025-04-15 03:17本頁面
【正文】 化情況及物業(yè)管理用房配置等。 第十二條 招標人應(yīng)當根據(jù)招標項目的特點和需要編制招標文件。 第十一條 總建筑面積在五萬平方米以上的物業(yè)管理區(qū)域，應(yīng)當通過公開招標方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。 招標公告應(yīng)當載明招標人的名稱、招標項目的基本情況、招標投標活動時間安排、聯(lián)系方式、投標申請人條件、資格預(yù)審方式以及獲取招標文件的辦法等事項。 招標人采取公開招標方式的，應(yīng)當在公共媒介上發(fā)布招標公告。 招標人委托代理機構(gòu)組織招標的，招標代理機構(gòu)應(yīng)當在招標人委托的范圍內(nèi)辦理招標事宜，并遵守本辦法對招標人的有關(guān)規(guī)定。同一物業(yè)管理區(qū)域分期建設(shè)的，前期物業(yè)管理招標約定的內(nèi)容應(yīng)當與物業(yè)管理區(qū)域?qū)嶋H內(nèi)容一致。 第二章 招標 第七條 本辦法所稱招標人是指依法進行前期物業(yè)管理招標的項目建設(shè)單位。 縣級以上人民政府物業(yè)管理行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)前期物業(yè)管理招標投標活動的監(jiān)督管理。 第四條 前期物業(yè)管理招標投標應(yīng)當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。 住宅及非住宅物業(yè)的建設(shè)單位，應(yīng)當通過招標投標方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，實施前期物業(yè)管理。 第二條 前期物業(yè)管理招標投標，是指在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位通過招標投標方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按照合同約定對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護環(huán)境衛(wèi)生、安全防范和相關(guān)秩序的活動。本文格式為Word版，下載可任意編輯河南省前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法（2021） 河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 關(guān)于印發(fā)《河南省前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》的通知 各省轄市、省直管縣(市)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)市政建設(shè)環(huán)保局： 為了規(guī)范前期物業(yè)管理招標投標活動，推動我省物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康穩(wěn)步發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《河南省物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，我廳研究制定了《河南省前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》，現(xiàn)予以印發(fā)，請遵照執(zhí)行。 20XX年2月27日 河南省前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法 第一章 總則 第一條 為了規(guī)范前期物業(yè)管理招標投標活動，保護招標投標當事人的合法權(quán)益，促進物業(yè)服務(wù)市場的公平競爭，根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《河南省物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本辦法。 第三條 建設(shè)單位通過招標投標的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，以及行政主管部門對物業(yè)管理招標投標活動依法實施監(jiān)督管理，適用本辦法。 鼓勵業(yè)主、業(yè)主大會按照本辦法的規(guī)定，通過招標投標方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理。 第五條 省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負責全省行政區(qū)域內(nèi)前期物業(yè)管理招標投標活動的指導(dǎo)、監(jiān)督和管理。 第六條 任何單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)規(guī)定，限制或者排斥潛在投標人參加前期物業(yè)管理投標，不得以任何方式非法干涉物業(yè)管理招標投標活動。 第八條 前期物業(yè)管理招標應(yīng)當以縣(市、區(qū))物業(yè)管理行政主管部門備案的物業(yè)管理區(qū)域范圍進行。 第九條 招標人有能力組織招標活動的，可以自行組織招標，也可以委托招標代理機構(gòu)組織招標。 第十條 前期物業(yè)管理招標分為公開招標和邀請招標。同時，建設(shè)
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